Zoznamrealit.sk

30.10.2025 14:30  Cena: 260.000 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Tešedíkovo s veľkým pozemkom, tromi bytovými jednotkami a garážou. Pozemok: 1 234 m² Úžitková plocha: 3 podlažia po 107 m² Rekonštrukcia: 11/2024 Parkovanie: Garáž + ďalšie parkovacie miesta na pozemku Technické informácie: Dom postavený z kvádrov, deliace priečky tehlové. Kompletné podpivničenie. Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo. Mesačné náklady: cca 290 €. Rekonštrukcia zahŕňala: novú strechu, plastové okná, elektroinštalácie, rozvody, klimatizáciu, nové podlahy, vnútorné omietky, 3 kúpeľne, 3 kuchyne. Exteriér: Zastrešený uzamykateľný altánok, miesto na záhrade pre deti , hospodárska budova s vykurovaním pieckou na drevo. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa, optický internet. Lokalita: Tešedíkovo je vzdialené len 7 km od Šale a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a viacero pracovných príležitostí. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu

30.10.2025 14:30  Cena: 2.500 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na prenájom halu na podnikanie v automobilovom priemysle v Hlohovci. Nachádza sa v bezpečnom a uzavretom priemyselnom areáli s rampou, ponúkajúcim rýchly prístup na diaľnicu. Tieto unikátne priestory sú pripravené na okamžité využitie. Priemyselná hala je vybavená so všetkým čo na začiatok podnikania potrebujete. Celková rozloha servisu je 573,75 m2, zahŕňajúca priestory pre nákladné aj úžitkové vozidlá. V zadnej časti nájdete modernú kanceláriu/kuchyňu a sociálne zariadenia s rozlohou 29 m2. Servisné vybavenie: 2 × stĺpový zdvihák geometria pre nákladné aj osobné vozidlá brzdová stolica 2× montážna jama 2 × kanálový zdvihák vyvažovačka a prezúvačka pre nákladné vozidlá diagnostika pre všetky druhy vozidiel Technické vybavenie haly: murovaná budova s novou fasádou priemyselná podlaha veľká garážová brána s diaľkovým ovládaním všetky inžinierske siete elektrika 230V, 380V peletové kúrenie kancelária/kuchyňa soc. zariadenie Možnosť pripojenia na internet. Podmienky a cena prenájmu: Mesačný nájom: 2500 €  + DPH + Energie Depozit: 2 × 2000 € Minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok Možnosť predaja alebo výmeny za inú nehnuteľnosť: V prípade záujmu je majiteľ otvorený aj predaju tohto priemyselného areálu. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu

30.10.2025 14:30  Cena: 399.999 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú 3 poschodovú murovanú chatu pod lesom na krásnom pozemku s výmerou viac ako 12 119 m2, zastavanou plochou 120 m2 + zastrešená terasa. Areál sa nachádza v katastri obce Horné Otrokovce. V areáli sa nachádza samotná krytá strelnica - automatický americký trap. Chata prešla v roku 2013 rozsiahlou rekonštrukciou v rámci ktorej boli menené plastové okná, dorobené podkrovie, nová fasáda, zastrešená terasa. Na pozemku je dostatok parkovacieho miesta priamo pred chatou. Pozemok je upravovaný, kosený, vysadený stromami a je celý oplotený. Chata je napojená na elektriku, voda je zabezpečená zo studne a odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je riešené centrálnym krbom na drevo s prieduchmi do všetkých obytných miestností. Budova je kompletne zariadená s možnosťou ubytovania pre 15 osôb. Autom je prístup až na pozemok, kde môžete parkovať. Objekt je chránený zabezpečovacím systémom a alarmom ktorý je prepojený na SBS službu v meste Hlohovec. Dispozičné riešenie: Podkrovie: hosťovská izba s posedením, 4 samostatné izby s posteľami, sklad, samostatné WC Prízemie: vstupná chodba, nádherná spoločenská miestnosť s krbom a vstupom na prednú terasu, kuchyňa s kompletným vybavením a barom, komora, 2 samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom. V zadnej časti je veľká zastrešená terasa s vonkajším krbom a kompletným vybavením na grilovanie. Pivnica: S kompletným príslušenstvom k prevádzke chaty so skladmi, prístup cez garážovú bránu, prístrešok na drevo Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza 10 min. od Hlohovca, 15 min. od Piešťan a k diaľnici je to iba 16 min. Ak hľadáte miesto na relax a pokoj od každodenného mestského zhonu, stresu a náhlenia, je to práve toto miesto, ako stvorené pre vás. V okolí je množstvo turistických trás. Nachádza sa v lokalite, ktorá je známa svojou dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

30.10.2025 14:30  Cena: 215.000 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka rodinný dom na predaj – drevostavba, 552 m² pozemok, Travnica Základné údaje • Lokalita: Trávnica, okolie Vráble, Podhájska, Šurany • Typ objektu: drevostavba, zateplený, nízkoenergetický • Úžitková plocha: 77,12 m² • Obytná plocha: 44,62 m² • Pozemok: 552 m² • Cena: €215 000 • Energetický certifikát: A10 • Kategória: nie je podpivničený • Stav: novostavba , úplne prerobený interiér aj exteriér Dispozícia a miestnosti • Počet izieb: 3,5 • Kúpeľňa: vaňa, WC • Ohrievanie: infra podlahové vykurovanie, individuálne termostaty v každej izbe • Klimatizácia: áno • Krb: nie • Voda: verejný vodovod • Plyn: nie je k dispozícii • Elektrika: všetky spotrebiče elektrické • Terasa / Predzáhradka: áno • Bazén: postavený v roku 2003, samočistiaci • Záhradný domček: áno • Parkovanie: parkovanie pre 2 autá na pozemku, elektrická brána • Vstup na povalu: z chodby • Maľbové a povrchové úpravy: nové omietky, nový interiérový dizajn • Garáž / státie: externé parkovanie, žiadna pivnica Technické špecifikácie a vybavenie • Okna: plastové • Prístupová cesta: asfaltová • Inžinierske siete: voda, elektrina , • Kategória triedy energie: A10 • Okolie: v blízkosti škola, škôlka, potraviny, nové detské ihriská Výhody bývania • Vysoký štandard nízkoenergetického bývania • Individuálne vykurovanie infra podlahovým kúrením s vlastnými termostatmi • Rýchla dostupnosť na diaľnice / hlavné ťahy • Tichá, bezpečná a priateľská susedská zóna • Stabilné verejné siete , bez plynu – čisté a lacnejšie prevádzkové náklady • Možnosť okamžitého nasťahovania • Cena: €215 000 • Lokalita: Travnica, okolie Vrbale

30.10.2025 14:30  Cena: 550 EUR Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2 – izbový byt v Šali na sídlisku Váh na ulici Bottovej. Byt sa nachádza na 1. Poschodí z celkových 7. Prenajíma sa bez zariadenia viď fotky. Celková podlahová plocha je 63 m2. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Samostatná spáľňa - Obývacia miestnosť - Kúpelňa so sprchovacím kútom - Kuchyňa - Technická miestnosť /šatník Celková cena prenájmu je 550€ / vrátane energií. Maximálne 2 osoby bez zvierat. Pri podpise zmluvy sa uhrádzajú 3 platby: 1x nájom vo výške 550€ 1x depozit vo výške 550€ 1x sprostredkovateľský poplatok vo výške 550€ Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

30.10.2025 14:30  Cena: 199.000 EUR J&MZ reality ponúka na predaj stavebný pozemok o celkovej výmere 2.336 m2 v okrajovej časti Levíc, ulica Svätý Ján, smer Kalinčiakovo. INŽINIERSKE SIETE sú na hranici pozemku od hlavnej prístupovej cesty: ELEKTRINA, OBECNÝ VODOVOD, KANALIZÁCIA. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii. Šírka pozemku cca 21 až 24 m, dlážka 97 až 101 m. Príjemné a tiché prostredie mimo hlavnú komunikáciu. V ulici pribúda stále viac rodinných domov s trvalým bývaním. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. maklér: Slavomíra Machová

30.10.2025 14:30  Cena: 149.000 EUR J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny rodinný dom v tichej a peknej ulici, v obci Hronské Kosihy, vzdialenej od okresného mesta Levice 7 km, v lokalite s výrazným záujmom o kúpu nehnuteľností. Celková výmera rovinatých pozemkov : 1.436 m2 . Na Liste vlastníctva sú parcely vedené ako zastavaná plocha o celkovej výmere 670 m a záhrada 766 m2. Zastavaná plocha domu s garážou: 133 m2, IS: ELEKTRINA, PLYN, OBECNÝ VODOVOD, ŽUMPA 12m3 a prípojka KANALIZÁCIE. Nehnuteľnosť postavená z tehál bola v roku 1981 skolaudovaná a povolená k užívaniu. Je zrejmé, že pri stavbe bol kladený dôraz na kvalitu a precíznosť, pretože i po 44 rokoch je dom vo výbornej kondícii, okamžite obývateľný a nevyžaduje si nutné počiatočné investície. Samozrejme, že nový vlastník si upraví a zmodernizuje interiér podľa svojich predstáv a spôsobu využívania. Samostatne stojací murovaný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, sedlovej strechy a troch vstupov – vchodov do nehnuteľnosti. Technický popis: - Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. - Nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 30 cm. - Vnútorné omietky sú vápenné hladké, kombinované s drevenými a keramickými obkladmi. - Stropné konštrukcie na 1.NP sú železobetónové, monolitické a ďalšie dve sú polomontované keramické. - Zastrešenie: sedlová strecha – krov tvorí stojatá stolica, krytina je škridlová jednoduchá. - Okná : drevené zdvojené, na 3.NP výmené za plastové v dvoch miestnostiach. - Podlahy sú z cementových poterov, keramických dlažieb, PVC, drevených mozaikových parkiet a plávajúce laminátové. Povrch schodov – platne z brúseného terazza. - Vykurovanie je ústredné s oceľovými článkovými radiátormi a kotlami na plyn a tuhé palivo. - Zdrojom TÚV je elektrický zásobníkový ohrievač, rozvody vody z pozinkovaného potrubia. Nehnuteľnosť je celá uzatvorená, oplotená a vďaka množstvu zelene dodáva pocit maximálneho súkromia. Orientácia miestností: Juh, Juhovýchod a juhozápad. Dispozičné riešenie 1NP: Kuchyňa s kuchynskou linkou, varenie na plyn, špajza , práčovňa, kotolňa a veľká garáž. Dispozičné riešenie 2.NP: Kuchyňa, dve väčšie a jedna menšia miestnosť, veranda, špajza, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Dispozičné riešenie 3.NP: Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou + špajza, nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom, vymurovaným priestorom pre práčku so sušičkou a toaletou, dve izby s výstupom na spoločný balkón a obrovská nezastrešená terasa s nádherným výhľadom na okolitú prírodnú scenériu a zastavané okolie. Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, na 3. nadzemnom podlaží - 2 miestnosti a obe sociálne zázemia. Priebežne upravovaný a udržiavaný RD je vďaka množstvu nepriechodných, obytných miestností, 2 x kúpeľniam, 2 x WC, množstvu úložného priestoru a 3 samostatným vchodom ideálny pre: - Viacčlennú rodinu - Dvojgeneračné bývanie - Sídlo firmy - Bývanie a podnikanie - Investičná príležitosť – prenájom bytových jednotiek po úpravách interiéru - Penzión alebo ubytovňu Obec Hronské Kosihy má základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, základná škola I. stupňa, lekár, zubár, obchody s potravinami, reštaurácia. V tejto lokalite stále viac pribúdajú novostavby rodinných domov prevažne s mladými rodinami. Zastávka MHD je od domu vzdialená cca 200 m. K DISPOZÍCII JE AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK V HODNOTE 142.000 eur. maklér: Slavomíra Machová

30.10.2025 14:30  Cena: 490.000 EUR BYVO ponúka na predaj: dvojgeneračný rodinný dom v Bratislave – Rača Na predaj je priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa v mestskej časti Rača, na hlavnom ťahu s priamym napojením na hlavnú ulicu, čo prináša výbornú dopravnú dostupnosť a viditeľnosť. Táto poloha je ideálna nielen na bývanie, ale aj pre podnikanie či prenájom priestorov. Dom je murovaný, celopodpivničený a v dobrom technickom stave. Časť interiéru prešla čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha 280 m², zastavaná 120 m², pozemok približne 400 m². Prístup je z dvoch strán, parkovanie je možné priamo pred domom. Vďaka svojej dispozícii, polohe a veľkosti je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, investíciu alebo spojenie bývania s podnikaním. ________________________________________________________________________________________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • výborná poloha priamo na hlavnom ťahu • dve samostatné bytové jednotky • celopodpivničený dom s veľkým úložným priestorom • prístup z dvoch strán pozemku • možnosť parkovania priamo pred domom ________________________________________________________________________________________________________________________ Dispozícia Suterén: 6 miestností – technické a skladové priestory Prízemie: vstupná predsieň, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, kobka Poschodie: vstupná predsieň, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, terasa ________________________________________________________________________________________________________________________ Okolie Rača ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj reštaurácie. V blízkosti sú zastávky MHD, zeleň a prístup do Malých Karpát s turistickými a cyklistickými trasami. Lokalita je praktická pre rodinné bývanie aj podnikanie – spája dostupnosť s mestským komfortom. ________________________________________________________________________________________________________________________ Náš názor Dom ponúka pevné základy, dobrú dispozíciu a flexibilitu využitia. Poloha na hlavnom ťahu zvyšuje jeho hodnotu aj investičný potenciál – či už pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikateľské účely. ________________________________________________________________________________________________________________________ Cena: 490 000€ Kontakt: e-mail: fejda@byvo.sk telefón: 0904473428

30.10.2025 14:30  Cena: 289.000 EUR Predstavujeme vám moderný a útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Štiavnice – priamo pod ikonickou Kalváriou. Dom je situovaný v tichej ulici bez priamych susedov a ponúka nádherný výhľad na historické centrum aj okolie. DISPOZÍCIA: Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba so samostatnou toaletou. Vpravo sa otvára veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Odtiaľto vedú veľké zasúvacie dvere priamo na krytú terasu. Vľavo nájdete detskú izbu, prechodnú chodbu so vstavanými skriňami a vstupom do kúpeľne , ktorá vedie až do hlavnej spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a postavený z kvalitného a nehorľavého materiálu Fermacell. Je zateplený vatou a polystyrénom , stropy izolované vatou . - plastové okná a veľké zasúvacie dvere na terasu - podlahové kúrenie Fénix - v obývačke krbové kachle pre dokonalú atmosféru - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - množstvo úložného priestoru v priestranných vstavaných skriniach Dom spĺňa energetickú triedu A1. Za domom sa nachádza veľká krytá terasa z lexanu so sedením, ohniskom, pizza pecou a priestorom na chladničku. Upravená záhrada plná ovocných stromov ponúka krásny výhľad na Kalváriu aj celé mesto. Súčasťou je aj terasovitá časť s bazénom. Pozemok je celý oplotený, s parkovaním priamo pri dome. VÝHODY: - možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií - veľká terasa + bazén + ovocné stromy - slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu a historické centrum - nízke mesačné náklady - množstvo úložného priestoru + priestory na uskladnenie dreva či náradia LOKALITA: Tichá, pokojná ulica obklopená zeleňou, no zároveň len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Mesto ponúka bohatú históriu, kultúrne podujatia, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a unikátne prírodné scenérie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v jedinečnej lokalite. Vďaka priestrannosti, dvom terasám, záhrade a parkovaniu je ideálna aj pre väčšiu rodinu. Dom je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na krátkodobé či dlhodobé prenájmy.

30.10.2025 14:30  Cena: 20 EUR/m2 Mária Hegedüšová z RK KALANINOVÁ realitné služby Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v čarovnom prostredí Betliara, časť Nižná Maša. Ak hľadáte tiché, prírodné a vysoko perspektívne miesto s výborným investičným potenciálom, táto ponuka je pre Vás. Ide o parcelu reg. „C“ č. 2074 s výmerou 13.417 m2, druh pozemku: Ostatná plocha, katastrálne územie: Betliar, obec: Betliar, okres: Rožňava. Nachádza sa na rovinatom teréne, v malebnom prostredí údolia rieky Slaná, v časti Nižná Maša pri obci Betliar. Z Košíc sa sem dostanete cca za hodinu, zo Spišskej Novej Vsi za necelú hodinu a z Rožňavy cca za 7 minút. Táto lokalita ponúka dokonalý únik z rušného mestského života. Veď posúďte sami: Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=u5SdY70ag1E Tento pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na realizáciu rekreačného areálu -na výstavbu rekreačných nehnuteľností s možnosťou celoročného bývania. V územnom pláne obce je určený na VÝSTAVBU rekreačných nehnuteľností. K dispozícii je územno-plánovacia informácia Obce Betliar so zastavanosťou 30 %. Celý objekt je uzavretý uzamykateľnou bránou. Predávajúci, vzhľadom na veľkosť pozemku, taktiež plánovali výstavbu rekreačných chát v uzatvorenom areáli. Na pozemok bol vypracovaný geometrický plán, ktorým by sa súčasná výmera pozemku rozdelila na 13 samostatných, veľkorysých, parciel o priemernej výmere od 800 m2 – 1.000 m2. Keďže geometrický plán nebol ešte podaný na zápis do katastra nehnuteľností, načrtá sa ešte možnosť túto parcelu rozdeliť na viacej pozemkov za účelom dosiahnutia vyššieho zisku. Inžinierske siete: • v absolútnej blízkosti sú elektrické siete - trafostanica z roku 2023, • voda - studňa, • odpad prostredníctvom ČOV - žumpou. Lokalita: • rekreačná oblasť Nižná Maša, v katastri známej obce Betliar - historická obec, známa predovšetkým kaštieľom Betliar - pôvodné Andrássyovské sídlo, pýšiaci sa cenou Európa Nostra a zaradením do zoznamu UNESCO, • turisticky mimoriadne atraktívna oblasť, prostredie uprostred lona prírody, blízkosť turistických trás a cyklotrás, • dobrá občianska vybavenosť v obci Betliar • miesto pre vášnivých poľovníkov - v katastri obce zriadený zverník pre chov danielej, muflonej a jelenej zveri, • kúsok od vstupu do Slovenského krasu a Slovenského rudohoria, • záujem o ubytovanie, • oblasť bez neprispôsobivých občanov, • výborný prístup do Rožňavy a okolia, Hlavné benefity pozemku: • možnosť výstavby rekreačných chát s celoročným bývaním, • pripravené pre investorov – ideálne na menší developerský projekt v prírode, • uzatvorený areál – vstup cez uzamykateľnú bránu, • výnimočná poloha v prírode – tichá lokalita s nádhernými výhľadmi – ideálna na rekreáciu, • územnoplánovacia informácia k dispozícii, • vypracovaný geometrický plán – rozdelenie na 13 samostatných parciel, • firemné vlastníctvo - možnosť odpočtu DPH. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, overenie podpisov právnikom a náklady spojené so štandardným prevodom vlastníctva. Ozvite sa mi a rada Vám poskytnem bližšie informácie a umožním obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

30.10.2025 14:30  Cena: 230.000 EUR RADO Reality. Ak hľadáš bývanie, ktoré ťa chytí za srdce hneď pri vstupe, tento byt ťa nesklame. Každý detail bol premyslený tak, aby spájal moderný štýl, komfort a funkčnosť. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Sihoť – Trenčín, s výbornou dostupnosťou do centra aj do prírody. Byt má 69 m² a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a odpadu, stropy s LED osvetlením, nové vinylové podlahy, interiérové dvere, okná aj radiátory. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba s prípravou na kuchyňu podľa dizajnovej vizualizácie na mieru, ktorá je súčasťou predaja. - Zabudovaná klimatizácia s funkciou kúrenia zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. - Samostatná chodba ku kúpeľni ponúka súkromie a praktické usporiadanie bytu. - Loggia s výhľadom do zelene je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. - Pivnica a parkovanie sú zahrnuté v cene. Celý byt pôsobí vzdušne, svetlo a elegantne – stačí si ho zariadiť podľa svojho vkusu a nasťahovať sa. Lokalita Sihoť ponúka všetko, čo potrebuješ: pokoj, zeleň, detské ihriská, športoviská, školy, obchody aj rýchlu dostupnosť do centra mesta.

30.10.2025 09:40  Cena: 339.000 EUR Spoločnosť Findigo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Nitra – Zobor, ul. Narcisová 64/A. Cena: 339 000 € Zastavaná plocha: 77 m² Pozemok: 449 m² Osobné vlastníctvo Dom je murovaný , zateplený, rekonštruovaný v roku 2017. Nie je novostavbou, no ponúka moderné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou v okolí. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývačkou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza francúzske okno, predzáhradka Poschodie: 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC balkón 20 m² klimatizácia Technické informácie: strecha pôvodná plastové okná IS: elektrina , plyn, verejný vodovod, odvoz odpadu kanalizácia – nie terén svahovitý, prístupová cesta neupravená parkovanie pre 3 autá bez pivnice, bazéna a krbu energetický certifikát k dispozícii Lokalita: Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka- linky 1,9,25, čoskoro otvorenie nového Family centra, rýchle napojenie na R1, centrum Nitry a promenáda do 10 minút. Autom do centra mesta približne 15 minút. Univerzita, škola a školka: 5 minút autom, Zoborský kláštor: 12 minút pešo Dom sa predáva zariadený a ihneď obývateľný. Kontakt: Viktória Molnárová ‪+421 948 237 530‬ viktoria.molnarova@findigo.sk

30.10.2025 09:40  Cena: 684.000 EUR INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Prenajatý objekt s 3 bytmi + POZEMOK 3 074 m² + MOŽNOSŤ VÝSTAVBY AŽ 26 GARSÓNIEK Spoločnosť Findigovám ponúka na predaj rodinný dom vhodný ako investičnú príležitosť v meste Nitra, mestská časť Mlynárce. Celý objekt je aktuálne kompletne prenajatý a nový majiteľ ho môže odkúpiť spolu s nájomníkmi, čo zaručuje okamžitý pasívny výnos už od dňa kúpy. Ak hľadáte projekt, ktorý spája okamžitý zisk a rozvojový potenciál, táto ponuka je ako stvorená práve pre vás. Prešovská ulica, Nitra – Mlynárce Cena: 684 000 € Zastavaná plocha: 199 m² Celková výmera pozemku: 3 074 m² Úžitková plocha domu: 500 m² 3 samostatné byty zapísané na LV Možnosť výstavby až 26 garsóniek podľa predbežnej štúdie a územného plánu PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ PRE INVESTORA / DEVELOPERA Okamžitý výnos – dom je kompletne prenajatý 3 samostatné byty – ideálne pre rozdelenie, predaj alebo samostatný prenájom Veľký, rovinatý pozemok 3 074 m² Dva prístupy k pozemku – Prešovská + Popradská Možnosť nadstavby do 6 NP – stropná doska na 2. NP je už pripravená Pripravený koncept výstavby 26 samostatných garsóniek Ideálne pre coliving, apartmánový dom, študentské bývanie či firemné ubytovanie DISPOZÍCIA SÚČASNÝCH BYTOV Momentálne sú všetky bytové jednotky kompletne prenajaté. Objekt disponuje 13 obytnými izbami , spolu 26 lôžkami. V dome je nainštalovaných 9 bezpečnostných kamier, ktoré zabezpečujú kompletný monitoring objektu. Jednotlivé byty podľa poschodí: 1. byt • 4 samostatné izby • 2 kúpeľne • kuchynka 2. byt • 4 samostatné izby • 2 kúpeľne • kuchynka 3. byt • 3 obytné izby • kúpeľňa s WC • kuchynka Každá izba je plne zariadená – posteľ, úložné skrinky, police a chladnička s mrazničkou. TECHNICKÝ STAV / REKONŠTRUKCIE nová kotolňa nová fasáda nová kanalizácia tehlová stavba s kvalitnou statikou napojené všetky inžinierske siete objekt bez tiarch – čistý list vlastníctva MOŽNOSTI ROZVOJA A EXPANZIE Nadstavba a dostavba Podľa územného plánu je možné nadstaviť objekt až do 6 nadzemných podlaží, čím sa výrazne zvýši kapacita a výnosový potenciál. Predbežná štúdia počíta s výstavbou 26 samostatných garsóniek, vhodných na dlhodobý nájom, krátkodobé bývanie alebo predaj ako mikroapartmány. Nová prístavba / modulové jednotky Rozsiahly pozemok umožňuje výstavbu samostatného krídla alebo osadenie modulových jednotiek, napríklad: colivingové bývanie pre študentov alebo mladé páry firemné ubytovanie pre zamestnancov závodov v Nitre a okolí rezidenčný alebo aparthotelový koncept kombinácia bývania a administratívy Komplexný areál S využitím celého pozemku možno vytvoriť uzavretý bytový alebo multifunkčný komplex s parkovaním, zeleňou a doplnkovými službami . DOKUMENTÁCIA A PODKLADY znalecký posudok fotodokumentácia objektu a pozemku situácia a rozmery predbežná investičná štúdia územnoplánovacia informácia INVESTIČNÉ VYUŽITIE – PRÍKLADY Investičný prenájom – zachovať súčasný model a profitovať z istého výnosu Rozšírenie o apartmánový dom / coliving – zvýšenie kapacity na 26 jednotiek Developerský projekt – nadstavba a následný predaj bytov jednotlivo Prevádzka ubytovania / aparthotelu – kombinácia dlhodobého a krátkodobého prenájmu Podnikateľské využitie – spojenie bývania a administratívnych priestorov KONTAKT: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

30.10.2025 09:40  Cena: 81.990 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Trnovec nad Váhom, len kúsok od mesta Šaľa. Pred pozemkom sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda, plyn a internet. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite na začiatku dediny. Kľúčové vlastnosti: - celková výmera: 636 m² - šírka pozemku: 20 m - dĺžka pozemku: 31 m na jednej strane, 34 m na druhej strane - lokalita: pozemok sa nachádza v intraviláne obce Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu

30.10.2025 09:40  Cena: 264.900 EUR Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ Rodinný dom v obci Kolíňany - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom je skolaudovaný v roku 2010 postavený z tehly - zastavaná plocha je 88m2, obytná 75m2 plus povala - pozemok má rozlohu 689m2 plus podiel na prístupovej ceste - napojený na všetky IS - kanalizácia, optika, plyn, elektrika, obecná voda, klimatizácia - podlahové vykurovanie - na domčeku a v jeho okoli netreba nič robiť stačí sa iba nasťahovať - 2x elektrická brána, kamerový systém, kopaná studňa, Dispozícia: - vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta, kupelna, 2 izby a obývačka prepojená s kuchyňou, povala Dom má vlastnú prístupovú cestu nakoľko sa nachádza na jednom pozemku s druhým domom, kde je vlastníčkou jedna a tá istá osoba. Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk