Investičný stavebný pozemok v nádhernom prostredí Betliara

Zoznamrealit.sk 30.10.2025 14:30  Cena: 20 EUR/m2 Mária Hegedüšová z RK KALANINOVÁ realitné služby Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v čarovnom prostredí Betliara, časť Nižná Maša. Ak hľadáte tiché, prírodné a vysoko perspektívne miesto s výborným investičným potenciálom, táto ponuka je pre Vás. Ide o parcelu reg. „C“ č. 2074 s výmerou 13.417 m2, druh pozemku: Ostatná plocha, katastrálne územie: Betliar, obec: Betliar, okres: Rožňava. Nachádza sa na rovinatom teréne, v malebnom prostredí údolia rieky Slaná, v časti Nižná Maša pri obci Betliar. Z Košíc sa sem dostanete cca za hodinu, zo Spišskej Novej Vsi za necelú hodinu a z Rožňavy cca za 7 minút. Táto lokalita ponúka dokonalý únik z rušného mestského života. Veď posúďte sami: Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=u5SdY70ag1E Tento pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na realizáciu rekreačného areálu -na výstavbu rekreačných nehnuteľností s možnosťou celoročného bývania. V územnom pláne obce je určený na VÝSTAVBU rekreačných nehnuteľností. K dispozícii je územno-plánovacia informácia Obce Betliar so zastavanosťou 30 %. Celý objekt je uzavretý uzamykateľnou bránou. Predávajúci, vzhľadom na veľkosť pozemku, taktiež plánovali výstavbu rekreačných chát v uzatvorenom areáli. Na pozemok bol vypracovaný geometrický plán, ktorým by sa súčasná výmera pozemku rozdelila na 13 samostatných, veľkorysých, parciel o priemernej výmere od 800 m2 – 1.000 m2. Keďže geometrický plán nebol ešte podaný na zápis do katastra nehnuteľností, načrtá sa ešte možnosť túto parcelu rozdeliť na viacej pozemkov za účelom dosiahnutia vyššieho zisku. Inžinierske siete: • v absolútnej blízkosti sú elektrické siete - trafostanica z roku 2023, • voda - studňa, • odpad prostredníctvom ČOV - žumpou. Lokalita: • rekreačná oblasť Nižná Maša, v katastri známej obce Betliar - historická obec, známa predovšetkým kaštieľom Betliar - pôvodné Andrássyovské sídlo, pýšiaci sa cenou Európa Nostra a zaradením do zoznamu UNESCO, • turisticky mimoriadne atraktívna oblasť, prostredie uprostred lona prírody, blízkosť turistických trás a cyklotrás, • dobrá občianska vybavenosť v obci Betliar • miesto pre vášnivých poľovníkov - v katastri obce zriadený zverník pre chov danielej, muflonej a jelenej zveri, • kúsok od vstupu do Slovenského krasu a Slovenského rudohoria, • záujem o ubytovanie, • oblasť bez neprispôsobivých občanov, • výborný prístup do Rožňavy a okolia, Hlavné benefity pozemku: • možnosť výstavby rekreačných chát s celoročným bývaním, • pripravené pre investorov – ideálne na menší developerský projekt v prírode, • uzatvorený areál – vstup cez uzamykateľnú bránu, • výnimočná poloha v prírode – tichá lokalita s nádhernými výhľadmi – ideálna na rekreáciu, • územnoplánovacia informácia k dispozícii, • vypracovaný geometrický plán – rozdelenie na 13 samostatných parciel, • firemné vlastníctvo - možnosť odpočtu DPH. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, overenie podpisov právnikom a náklady spojené so štandardným prevodom vlastníctva. Ozvite sa mi a rada Vám poskytnem bližšie informácie a umožním obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Číst celý článek >>