Dom na hlavnom ťahu v Rači – vhodný na bývanie aj podnikanie

Zoznamrealit.sk 30.10.2025 14:30  Cena: 490.000 EUR BYVO ponúka na predaj: dvojgeneračný rodinný dom v Bratislave – Rača Na predaj je priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa v mestskej časti Rača, na hlavnom ťahu s priamym napojením na hlavnú ulicu, čo prináša výbornú dopravnú dostupnosť a viditeľnosť. Táto poloha je ideálna nielen na bývanie, ale aj pre podnikanie či prenájom priestorov. Dom je murovaný, celopodpivničený a v dobrom technickom stave. Časť interiéru prešla čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha 280 m², zastavaná 120 m², pozemok približne 400 m². Prístup je z dvoch strán, parkovanie je možné priamo pred domom. Vďaka svojej dispozícii, polohe a veľkosti je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, investíciu alebo spojenie bývania s podnikaním. ________________________________________________________________________________________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • výborná poloha priamo na hlavnom ťahu • dve samostatné bytové jednotky • celopodpivničený dom s veľkým úložným priestorom • prístup z dvoch strán pozemku • možnosť parkovania priamo pred domom ________________________________________________________________________________________________________________________ Dispozícia Suterén: 6 miestností – technické a skladové priestory Prízemie: vstupná predsieň, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, kobka Poschodie: vstupná predsieň, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, terasa ________________________________________________________________________________________________________________________ Okolie Rača ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj reštaurácie. V blízkosti sú zastávky MHD, zeleň a prístup do Malých Karpát s turistickými a cyklistickými trasami. Lokalita je praktická pre rodinné bývanie aj podnikanie – spája dostupnosť s mestským komfortom. ________________________________________________________________________________________________________________________ Náš názor Dom ponúka pevné základy, dobrú dispozíciu a flexibilitu využitia. Poloha na hlavnom ťahu zvyšuje jeho hodnotu aj investičný potenciál – či už pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikateľské účely. ________________________________________________________________________________________________________________________ Cena: 490 000€ Kontakt: e-mail: fejda@byvo.sk telefón: 0904473428

Číst celý článek >>