Zoznamrealit.sk

17.03.2025 15:22  Cena: 184.000 EUR 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WD POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ÚTULNÝ PODKROVNÝ 2-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A PIVNICOU v 24-ročnom dome v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ulici Pod záhradami. Byt s výmerou 48 m² sa nachádza na 7. poschodí v 7-poschodovom TEHLOVOM BYTOVOM DOME S VÝŤAHOM. Vďaka východnej orientácii ponúka príjemné ranné slnečné svetlo. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne so šatníkom, predsiene, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Výhody: ❶ Moderné bývanie v tehlovej stavbe ❷ Skvelá lokalita – všetko potrebné máte na dosah ❸ Zelené okolie – park priamo pri dome ❹ Výborná dostupnosť – zastávka električiek a autobusov hneď pri dome ❺ Okamžite voľný – môžete sa nasťahovať bez čakania STAV BYTU: Byt ponúka príjemnú atmosféru, no už si vyžaduje rekonštrukciu. nájdete tu plávajúce podlahy, dlažbu, plastové okná a nové strešné okná so žalúziami. V kuchyni je rohová kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. spálňa disponuje vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. LOKALITA: Dúbravka patrí medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka kombinácii prírody, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza v TICHEJ LOKALITE, OBKLOPENEJ ZELEŇOU, s VEĽKÝM PARKOM, DETSKÝM IHRISKOM A TENISOVÝM KURTOM priamo pri dome. Priamo pri dome je The British International School Bratislava. V bezprostrednej blízkosti nájdete SUPERMARKETY BILLA A LIDL, rôzne obchody, reštaurácie a POSILŇOVŇU PRIAMO V BYTOVOM DOME. MHD zastávka sa nachádza len pár krokov od vchodu. Výhodou je aj BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí. Tento 2-izbový byt v dúbravke je ideálny pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť – dohodnite si obhliadku ešte dnes! / 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TEHLOVÝ DOM / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA POD ZÁHRADAMI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

17.03.2025 15:22  Cena: 266.500 EUR Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom so záhradou, terasou a parkovacím státím v Tomášove, na Bratislavskej ulici č.52. Dom svojou dispozíciou ponúka možnosť bývania väčšej rodine, prípadne možnosť prestavby na dve samostatné bytové jednotky . Výmera pozemku je 734m2, z toho 520m2 zastavaná plocha a nádvoria a 214m2 záhrada. Rodinný dom ponúka súkromie a pokojné bývanie v tichej časti obce na konci slepej ulice. Ponúkaný rodinný dom sa predáva v cene 266.500.-EUR. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú tri veľké miestnosti , wc, práčovňa so sprchovacím kútom a komora. V tomto čase sa prízemie využíva ako obývacia izba, jedáleň s kuchynským kútom a veľká samostatná kuchyňa. Zadný vstup umožňuje prístup do chodby z ktorej je výstup do záhrady , prístupné schodisko do pivničného priestoru a na uzatvorenú terasy so sedením a krbom. Celková zastavaná plocha 1.np je 144,7 m2. Zastavaná plocha je plocha vrátane obvodového muriva a vnútorných stien a vrátane terasy. Predpokladaná úžitková plocha1.np je cca 96,0m2. Na dvore sa nachádzajú vedľajšie objekty s možnosťou využitia ako sklad a v zadnej časti záhrada so starším skleníkom. Na poschodí rodinného domu sa nachádza päť miestností , wc a kúpeľňa s vaňou. V tomto čase sú izby využívané ako tri spálne, obývacia izba a veľká jedáleň. Všetky izby sú prístupné s priestrannej chodby so schodiskom. Z obývacej izby je vstup na loggiu a z hlavnej spálne na priestrannú terasu s pekným výhľadom. Schodisko je dispozične možné uzatvoriť tak, že bude vytvorený samostatný vstup z pravej strany domu a na 2.np bude vytvorená samostatná 4-5 izbová bytová jednotka. Celková úžitková plocha interiéru 2.np je cca 109,0 m2 a plocha 25,2m2 exteriér-terasa a 6,0m2 loggia. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske site a bonusom sú na pozemku tri studne využívané na závlahu. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Tomášov je obľúbená lokalita len pár minút od Bratislavy, ktorá ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho prostredia a výhod mestskej dostupnosti. Táto obec má dobrú občiansku vybavenosť, nájdete tu obchody, školu, škôlku, reštauráciu a zdravotné služby. Okolitá príroda, vrátane lužných lesov a Malého Dunaja, poskytuje priestor na relax, prechádzky či vodné športy.

17.03.2025 15:22  Cena: 385.000 EUR Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj krásny 5-izbový rodinný dom v obci Lužianky, v novovzniknutej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK. Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 904 m2. Úžitková plocha domu je 148,53 m2 + garáž 26,56 m2 + terasa 12,16 m2 + krytý vstup 3,91 m2. Celková úžitková plocha domu je 191,16 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom má vstupnú chodbu, štyri spálne, dve kúpeľne, samostatné WC pre hostí, technickú miestnosť / práčovňu, špajzu, garáž a kuchyňu s obývačkou s prístupom na terasu a do záhrady. Jedna kúpeľňa má prípravu pre sprchový kút a WC a druhá kúpeľňa má prípravu pre vaňu, sprchový kút a WC. Technická špecifikácia: Obvodové múry sú postavené z tehly 25 cm + zateplenie polystyrénom hr. 20 cm. Vnútorné priečky sú tehlové. Základová doska je celá zaizolovaná kryštalickou hydroizoláciou Sikkaton, po obvode izoluje ipa. Na streche je betónová strešná krytina Mediterran. Strecha je zaizolovaná strešnou izoláciou a celulózou. V dome je podlahové vykurovanie riadené tepelným čerpadlom. Pre ohrev teplej vody slúži zásobník na vodu s objemom 200 l. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. Vnútorné steny domu sú povrchovo upravené sadrovými omietkami a bielym náterom. Stropy sú sadrokartónové. V obývacej časti je predpríprava pre krb a predpríprava pre klimatizáciu. Na chodbe je predpríprava pre druhú klimatizačnú jednotku. Všetky okná majú predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie. Dom má dokončenú fasádu - omietka v kombinácii s tehlovým obkladom. Na streche je príprava pre solárny systém. Dom má prípravu pre alarm a kamerový systém. INTERIÉROVÉ DOKONČENIE: Vinylové podlahy v izbách, obývačke, zádverí, na chodbe a v kuchyni, interiérové dvere a obložkové zárubne, dlažba a obklad vo WC a v kúpeľni, sanita vo WC , sanita v oboch kúpeľniach . EXTERIÉROVÉ DOKONČENIE: Parkovacia plocha pred garážou, parkovacia plocha pri vstupe na pozemok vedľa domu, chodník okolo domu, chodník k domu, brána, terasa. Predajná cena domu s dokončeným interiérom a exteriérom je 385.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421.911.201.211, +421.911.400.211, amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 8 EUR/m2 Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v širšom centre mesta, v dobrej lokalite - na Záhradníckej ulici 51, v objekte známom ako GreenHouse. Komplex piatich kancelárií na 2.poschodí v šesť podlažnom objekte s výťahom prešiel štandardnou obnovou . Je možné si prenajať buď spoločne dve posledné kancelárie s tým, že sa časť chodby uzatvorí alebo samostatne kanceláriu č.6 a samostatne kanceláriu č.7. s tým, že WC a kuchynka budú užívané spoločne pre všetky kancelárie. Plocha jednotlivých priestorov: Kancelária č.6........15,92m2 Kancelária č.7........12,46m2 Kancelária č.10........10,18m2 Chodba je uzatvorená priečkou a tak vznikla nová plocha - kancelária č.9 a tým vznikol ďalší samostatný kancelársky priestor. Taktiež je možná úprava dispozície uzatvorením časti kancelárií a vytvorenie tak dvoch menších samostatných celkov. Zázemie ku kanceláriám – chodba s kuchynkou č.11, wc č.13 a predsienka a wc č. č.12 budú spoločne užívané. Plocha priestorov ako celku je 90,36m2 Cena nájmu za m2 je 8.- +23%DPH a cena energií je 4.-/m2 . K nájmu za príslušnú kanceláriu sa pripočíta pomerom platba za užívanie spoločných priestorov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný nájom a kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Priestor je k dispozícii vymaľovaný, s novým kancelárskym kobercom a bez zariadenia nábytkom. Podnájomník si priestory zariadi vlastným zariadením. Priestory sú vhodné na akúkoľvek kanceláriu. Celý priestor je zabezpečený bezpečnostným systémom. Prístup do budovy je možný kedykoľvek cez elektronický čip. Objekt je vybavený elektronickým video-vrátnikom. V priestoroch je klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a otváracie okná. Sieť pre dátovú a telefónnu komunikáciu je možné napojiť podľa preferencie klienta. Priestory majú vlastné kúrenie . V prípade záujmu je možné využiť aj skladový priestor v suteréne . Možnosť parkovania pri budove . Lokalita: Lokalita v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou MHD na všetky strany. Pešou chôdzou do 5 minút Justičný palác, OC Centrál a kompletná občianska vybavenosť.

17.03.2025 15:22  Cena: 349.000 EUR Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom generáciám rodiny a pri menšej dispozičnej prestavbe až trom generáciám rodiny a to tak, aby každá z nich mala dostatok súkromia. Celková úžitková plocha domu je 322,0m2 a celková plocha pozemku je 477,0m2, z toho záhrada 311,0m2. Cena rodinného domu je 349.900eur. Popis domu: Jedná sa o klasickú tehlovú murovanú stavbu rodinného domu so sedlovou strechou a napojením na všetky inžinierske siete . Pôvodná časť rodinného domu prešla pred 20-rokmi kompletnou prestavbou a zároveň bola k domu realizovaná prístavba a nadstavba novej časti domu a to tak aby boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky. Dispozične sa na 1.np nachádza samostatná bytová jednotka, schodisko na poschodie k druhej bytovej jednotke a technická časť domu. Zo spoločného zádveria je prístupná samostatná 2-izbová bytová jednotka o výmere 79m2 pozostávajúca z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, jednej spálne a sociálneho zariadenia . Z obývacej izby je vstup na slnečnú terasu. Na 1.np sa nachádza taktiež technická miestnosť , garáž, komora a druhý - zadný vstup do záhrady. Výmera tejto technickej časti domu je 46,3m2 a celková výmera 1.np je 125,3m2. Na 2.np sa nachádza druhá 4-izbová bytová jednotka o celkovej výmere 129,9m pozostávajúca taktiež z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je prístupná loggia a zo spálne slnečný balkón. Schodiskom z chodby je prístupná menšia podkrovná 3-izbová bytová jednotka s priestrannou kúpeľňou o výmere 66,8m2. Podkrovie - 3.np a 2.np rodinného domu môžu slúžiť pre viacčlennú rodinu ako 7-izbová bytová jednotka. Prípadne po menšej stavebnej úprave – vybudovaním samostatného vstupu z exteriéru, je možné podkrovie oddeliť a vytvoriť tak tretiu samostatnú bytovú jednotku. Technické prevedenie domu: základy-monolitický železobetón, obvodové steny-hr.25cm tehla, zateplenie fasády domu 7-10cm minerálna vlna, strecha-drevený krov -zateplenie 21-25cm minerálna vlna, krytina škridla, okná-drevené eurookná s izolačným dvojsklom. Vykurovanie klasické-plynový kotol a radiátory, rozvody teplej a studenej vody vrátane odkanalizovania v celom dome. Verejný vodovod a kanalizácia, taktiež plynofikácia obce sú samozrejmosťou. Lokalita: Menšia obec na juhozápadnom okraji Malých Karpát ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dobré dopravné napojenie – 20km Bratislava, 5-km Stupava. Okolie obce-zrúcanina hradu Pajštún, Dračí hrádok, Borinský kras. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza obchod-potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvo, pošta, všeobecný lekár aj materská škôlka. Prioritou lokality je príroda.

17.03.2025 15:22  Cena: 0 EUR Ponúkame na predaj zaujímavý 3-byt v dobrej dostupnosti do centra Vrútok na Kafendovej ulici. Výmera bytu s balkónom a priestrannou pivnicou je 100,5m2. Byt sa nachádza na 2.np v štvorpodlažnom bytovom dome, v zabývanej časti Vrútok, medzi občianskou vybavenosťou a rodinnými domami. Orientácia bytu je na dve strany – juhovýchod a severozápad. Bonusom k bytu je priestranný suterénny priestor-pivnica, ktorý je možné využiť aj ako dielňu a tiež podiel na podkroví, kde sa nachádza tiež veľký úložný priestor. Uzavretý vnútroblok s možnosťou parkovania v dvore a tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou pridávajú na kvalite bývania. Výmera a dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností s príslušenstvom. Celková podlahová plocha je cca 100,5m², z čoho plocha bytu je 85,0m², plocha balkóna 3,1m² a plocha suterénneho priestoru je 12,4m². Byt sa nachádza na 2.NP v zabývanom tehlovom bytovom dome. Pri vstupe vpravo sa nachádza menší priestor – chodba z ktorej je prístupná kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom a samostatné wc a taktiež z chodby je prístupný balkón. Z menšej chodby je vstup do dennej časti bytu a do priestrannej spálne. Obývacia izba je otvorená a prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou bytu. Ku kuchyni prislúcha taktiež priestranná komora-špajza. Z obývacej izby je vstup do tretej izby využívanej ako detská izba. Orientácia bytu je na dve svetové strany juhovýchod a severozápad, čo zabezpečuje dostatok presvetlenia počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené okná a všetky inštalácie v byte . Svetlá výška bytu umožnila realizovať znížený sadrokartónový strop a inštalácie bodového osvetlenia, taktiež inštaláciu stropného vykurovania formou sálavých vykurovacích panelov. V byte zostali dve pôvodné kachľové pece plne funkčné, čo pridáva na atmosfére a príťažlivosti bytu. Do bytu je privedená optika, na balkóne predpríprava na osadenie satelitu a vo wc príprava na bidetové wc . K bytu prislúcha podiel na ploche podkrovia s možnosťou využívať túto časť ako skladový priestor. Nebytový priestor, ktorý sa nachádza v polo zapustenom suteréne bytového domu a je započítaný do celkovej výmery a ponúka širšiu možnosť využitia. Nemusí slúžiť ako pivnica , je tam privedená elektrina ale je ho možné využiť aj ako menšiu domácu dielňu alebo ateliér. Bytový dom ako celok prešiel kompletnou obnovou, nie len fasáda a okná ale taktiež elektroinštalácia celého bytového domu. Parkovacie miesto k bytu je možné po dohode zabezpečiť v uzatvorenom dvore. Možné je však parkovať aj na ulici pred domom. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt sa predáva z väčšej časti zariadený , skriňa a posteľ v spálni, skrine v chodbe, rohová sedačka v obývacej izbe. Ostatná časť zariadenia je na dohode. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka Decodom so vstavanými spotrebičmi. K dispozícii je samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska a digestor a taktiež vstavaná umývačka riadu a drez s drvičom odpadu. Ďalej veľká šatníková skriňa a posteľ v spálni, skrine v chodbe a ostatné zariadenie. V kúpeľni je vaňa s hydromasážnou sprchou, umývadlo, vlastný bojler a práčka. WC je samostatné a priamo vetrané oknom. Vstup do bytového domu je zabezpečený domovým vrátnikom. Lokalita: Tichý vnútroblok, blízkosť centra a železničnej stanice v pešej dostupnosti, ZŠ, pošta a ostatná občianska vybavenosť, MHD na všetky smery sú ďalšie bonusy tohto bytu.

17.03.2025 15:22  Cena: 115.000 EUR Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 637 m2 v krásnej lokalite Devína v časti Grefty. Záhrada sa nachádza v lokalite nad Štítovou ulicou v svahovitom teréne s južnom orientáciou a s úžasným výhľadom na Devín, Rakúsko, okolie Dunaja... Podľa ÚPI zóny Devín I je možnosť postaviť na pozemku rekreačnú stavbu so zastavanosťou 36 m2 + jedno zapustené podlažie + podkrovie. Pri hranici záhrady sa nachádza elektrické vedenie, iné inžinierske siete nie sú vybudované. K pozemku prislúcha podiel na prístupovom chodníku vedúci k záhradám v tejto lokalite. Cena za pozemok je 115.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

17.03.2025 15:22  Cena: 349.900 EUR Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom generáciám rodiny a pri menšej dispozičnej prestavbe až trom generáciám rodiny a to tak, aby každá z nich mala dostatok súkromia. Celková úžitková plocha domu je 322,0m2 a celková plocha pozemku je 477,0m2, z toho záhrada 311,0m2. Cena rodinného domu je 349.900eur. Popis domu: Jedná sa o klasickú tehlovú murovanú stavbu rodinného domu so sedlovou strechou a napojením na všetky inžinierske siete . Pôvodná časť rodinného domu prešla pred 20-rokmi kompletnou prestavbou a zároveň bola k domu realizovaná prístavba a nadstavba novej časti domu a to tak aby boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky. Dispozične sa na 1.np nachádza samostatná bytová jednotka, schodisko na poschodie k druhej bytovej jednotke a technická časť domu. Zo spoločného zádveria je prístupná samostatná 2-izbová bytová jednotka o výmere 79m2 pozostávajúca z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, jednej spálne a sociálneho zariadenia . Z obývacej izby je vstup na slnečnú terasu. Na 1.np sa nachádza taktiež technická miestnosť , garáž, komora a druhý - zadný vstup do záhrady. Výmera tejto technickej časti domu je 46,3m2 a celková výmera 1.np je 125,3m2. Na 2.np sa nachádza druhá 4-izbová bytová jednotka o celkovej výmere 129,9m pozostávajúca taktiež z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je prístupná loggia a zo spálne slnečný balkón. Schodiskom z chodby je prístupná menšia podkrovná 3-izbová bytová jednotka s priestrannou kúpeľňou o výmere 66,8m2. Podkrovie - 3.np a 2.np rodinného domu môžu slúžiť pre viacčlennú rodinu ako 7-izbová bytová jednotka. Prípadne po menšej stavebnej úprave – vybudovaním samostatného vstupu z exteriéru, je možné podkrovie oddeliť a vytvoriť tak tretiu samostatnú bytovú jednotku. Technické prevedenie domu: základy-monolitický železobetón, obvodové steny-hr.25cm tehla, zateplenie fasády domu 7-10cm minerálna vlna, strecha-drevený krov -zateplenie 21-25cm minerálna vlna, krytina škridla, okná-drevené eurookná s izolačným dvojsklom. Vykurovanie klasické-plynový kotol a radiátory, rozvody teplej a studenej vody vrátane odkanalizovania v celom dome. Verejný vodovod a kanalizácia, taktiež plynofikácia obce sú samozrejmosťou. Lokalita: Menšia obec na juhozápadnom okraji Malých Karpát ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dobré dopravné napojenie – 20km Bratislava, 5-km Stupava. Okolie obce-zrúcanina hradu Pajštún, Dračí hrádok, Borinský kras. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza obchod-potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvo, pošta, všeobecný lekár aj materská škôlka. Prioritou lokality je príroda.

17.03.2025 15:22  Cena: 1.200 EUR/mesiac Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v Nitre, lokalita Centrum, časť pod Kalváriou. Byt sa nachádza v tichej časti v bezprostrednej blízkosti cyklotrasy, ktorá lemuje rieku Nitra. Nový bytový dom je obklopený zeleňou a nachádza sa v ňom iba 5 bytov. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Jeho výmera je 80 m2 + terasa 9 m2. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži bytového domu. V uzavretom dvore je priestor určený pre odkladanie bicyklov. Dispozičné riešenie: Vstupná predsieň, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, druhá kúpeľňa s WC a vaňou, detská izba, spálňa, kuchyňa a obývačka s prístupom na terasu s výhľadom na rieku. Byt je klimatizovaný. Byt má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev teplej vody. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1200 EUR mesačne vrátane energií. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1200 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421.911.201.211, amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 379.900 EUR Ponúkame na predaj posledný 4-izbový byt v štvorpodlažnom objekte v ucelenej mestskej zástavbe na Čajakovej ulici-Bratislava I. Staré Mesto. Komorné bývanie v širšom centre Bratislavy ponúka v dvoj, troj a štvor-izbových bytoch komfort mestského bývania v blízkosti zelene-park na Račianskom mýte. Dobrá dostupnosť do centra, na Kolibu , či hlavnú vlakovú stanicu, sú pridanou hodnotou. Výmera 4-izbového ponúkaného bytu je 89,05m2, loggie 4,5m2 a jeho cena 379.900.-eur v stave holobyt s možnosťou dorobenia štandardu podľa vlastného výberu. Parkovanie pre autá je riešené v uzatvorenej dvorovej časti – vjazd bránou a pozostáva z vonkajších parkovacích státí a garážových státi pod objektom. K ponúkanému 4-izbovému bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie státie ktoré je potrebné samostatne k bytu dokúpiť v cene 14.000.-eur. Dispozičné riešenie objektu: Na 1.n.p. sa nachádza hlavný vstup v strede uličnej fasády. Na ľavej strane je vytvorený podjazd do dvora. V dvorovej časti sa nachádzajú garáže a parkovacie státia. Vstup do objektu domu je cez podjazd hlavným vchodom. Na 2.n.p až 4.n.p. sa nachádzajú vždy po dva byty. Ponúkaný 4-izbový byt sa nachádza na 3.n.p. a je orientovaný na dve svetové strany. Izby majú šikmú jednu stenu orientovanú do ulice a osadené strešné okná, čo zabezpečí počas dňa dostatok svetla . Denná časť s loggiou je orientovaná do vnútrobloku . Pôvodný objekt, ktorý v ulici stál, bol úplne odstránený a nový objekt ktorý na jeho mieste vyrástol je v celom rozsahu novou stavbou, aj vrátane nových základov. Novostavba zohľadňuje výšku okolitej zástavby ako aj požiadavky Pamiatkového úradu SR na zachovanie výzdoby súčasnej uličnej fasády 1. n.p. s vytvorením vjazdu do dvora pre autá. Fasáda je členená na spodnú pôvodnú fasádu so zachovaným členením a výzdobou okolo okenných a dverných otvorov a na fasádu hornú - hladkú fasádu s oknami, ktoré sú lemované a umiestnené osovo podľa pôvodnej fasády na 1. n.p. Škridlová strecha – uličná fasáda sklon 44° má strešné okná v osiach pôvodných okien, pri dodržaní výšky hrebeňa strechy susedných objektov. Dvorové fasády sú členené oknami, balkónmi a loggiami. Strecha dvornej časti je pultová. Stavba je dokončená a v tomto čase sa čaká na jej kolaudáciu. Lokalita: Dobrá dostupnosť do centra a na hlavnú stanicu, zastávky autobusu a trolejbusu. Kompletná občianska vybavenosť. Škola a MŠ, reštaurácie, kaviarne, zeleň-park pri Račianskom mýte, dobrá dostupnosť na Kolibu .

17.03.2025 15:22  Cena: 0 EUR Ponúkame na predaj moderný, veľmi vkusne a prakticky zariadený polo-loftový nebytový priestor o výmere 2-izbového apartmánu v novom polyfunkčnom menšom bytovom dome v kľudnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 260.000.- vrátane DPH Tento zariadený nebytový priestor s dávkou vkusu a zároveň veľmi praktický, je určený pre niekoho, kto chce bývať a zároveň pracovať na jednom mieste, a to v novostavbe, v kľudnom prostredí a kto si svoj život nevie predstaviť bez rannej kávičky na slnečnej terase . Terasa je zastrešená pergolou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, stačí zbaliť sa a bývať a pracovať v jednom. Hlavné benefity: Príjemný, kompletne zariadený priestor, stačí nasťahovať sa. Možnosť užívať bývanie a zároveň prácu z domu v jednom. V prípade platcu – možný odpočet DPH. Nízke mesačné náklady. Moderná, udržiavaná novostavba kolaudovaná v r.2022 s malým počtom obyvateľov. Výborná dostupnosť MHD a perfektná dostupnosť do mesta. Vďaka svojej polohe a nízkym nákladom vhodný nielen na prácu a osobné bývanie majiteľa ale aj ako investícia. Opis nehnuteľnosti: Priestor sa nachádza na prízemí v novostavbe na Riazanskej ulici 110A. Výmera cca 60m2 a terasa 20m2. Otvorený priestor - „pololoft“ má otvorenú dispozíciu s vysokým stropom. Je vybavený vo vyššom štandarde. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Spanie je zabezpečené z časti na vyvýšenom pódiu prípadne je možná úprava interiéru a umiestnenie postele na prízemí v mieste veľkého stola, uzatvorenie priestoru presklenou stenou a vytvorenie tak samostatnej izby. Priestranný vstavaný šatník má dostatok úložného miesta. Kúpeľňa vybavená veľkým sprchovacím kútom a samostatné wc sú dve miestnosti ktoré sú, ako jediné, uzavreté dverami. Podlahové vykurovanie , exteriérové žalúzie, klimatizácia a optický internet sú samozrejmosťou. V prípade potreby je možné zakúpiť aj parkovanie v uzatvorenom dvore. Lokalita: Dobré napojenie na MHD . Blízkosť lokality Koliba-Ahoj, potraviny , drogéria, pizza a takmer v dvore ázijská reštaurácia . V blízkosti nákupné centrum VIVO, Kuchajda, komplex Pasienky a Národný futbalový štadión.

17.03.2025 15:22  Cena: 414.000 EUR Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na ulici Pri vinohradoch v Bratislavskej mestskej časti Rača. Objekt rodinného domu sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonicky zmodernizovaný dom profituje zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci starého centra mestskej časti Rača. Dom je možné kúpiť samostatne ale aj spoločne s vedľajším domom. Popis domu: Rodinný dom A2 sa nachádza v stabilizovanom území mestskej časti Rača. Dispozícia domu je riešená v súvislosti s jeho doterajším využitím pre potrebu firmy ktorá dom užívala. Doterajší účel bol administratívne priestory s príslušenstvom a zázemím. No dispozícia domu umožňuje po menšej úprave zmenu na pôvodný účel, a to na bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania, čo je veľkou výhodou domu. A2-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 116m2 a úžitková 204,5m2, má k dispozícii taktiež tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-otvorený priestor a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a kuchynská linka. Zaujímavou je vsadená terasa oddelená presklenou stenou od interiéru. V suteréne na 1.pp je serverovňa, menší sklad a klenbová spoločenská miestnosť. Taktiež aj tento dom pôsobí pocitovo ako novostavba. Taktiež prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru aj exteriéru. Aj tento dom je technologicky riadený ako novostavba. Má centrálne vykurovacie teleso plynový kotol Protherm Tiger 24-KTV a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí taktiež spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 414.000.- €. A1-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 109m2 a úžitková 240,2m2, má k dispozícii tri podlažia a je ho možné taktiež kúpiť samostatne alebo spoločne s domom A2. Lokalita: Domy sú situované v príjemnej lokalite blízkosti Malých Karpát a viníc s kompletnou občianskou vybavenosťou . V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity .

17.03.2025 15:22  Cena: 0 EUR Ponúkame na predaj moderný, veľmi vkusne a prakticky zariadený polo-loftový nebytový priestor o výmere 2-izbového apartmánu v novom polyfunkčnom menšom bytovom dome v kľudnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 260.000.- vrátane DPH Tento zariadený nebytový priestor s dávkou vkusu a zároveň veľmi praktický, je určený pre niekoho, kto chce bývať a zároveň pracovať na jednom mieste, a to v novostavbe, v kľudnom prostredí a kto si svoj život nevie predstaviť bez rannej kávičky na slnečnej terase . Terasa je zastrešená pergolou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, stačí zbaliť sa a bývať a pracovať v jednom. Hlavné benefity: Príjemný, kompletne zariadený priestor, stačí nasťahovať sa. Možnosť užívať si prácu a bývanie v jednom. V prípade platcu – možný odpočet DPH. Nízke mesačné náklady. Moderná, udržiavaná novostavba kolaudovaná v r.2022 s malým počtom obyvateľov. Výborná dostupnosť MHD a perfektná dostupnosť do mesta. Vďaka svojej polohe a nízkym nákladom vhodný nielen na prácu a osobné bývanie majiteľa ale aj ako investícia. https://my.matterport.com/show/?m=2K9ogDeZ2y5 Opis nehnuteľnosti: Priestor sa nachádza na prízemí v novostavbe na Riazanskej ulici 110A. Výmera cca 60m2 a terasa 20m2. Otvorený priestor - „pololoft“ má otvorenú dispozíciu s vysokým stropom. Je vybavený vo vyššom štandarde. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Spanie je zabezpečené z časti na vyvýšenom pódiu prípadne je možná úprava interiéru a umiestnenie postele na prízemí v mieste veľkého stola, uzatvorenie priestoru presklenou stenou a vytvorenie tak samostatnej izby. Priestranný vstavaný šatník má dostatok úložného miesta. Kúpeľňa vybavená veľkým sprchovacím kútom a samostatné wc sú dve miestnosti ktoré sú, ako jediné, uzavreté dverami. Podlahové vykurovanie, exteriérové žalúzie, klimatizácia a optický internet sú samozrejmosťou. V prípade potreby je možné zakúpiť aj parkovanie v uzatvorenom dvore. Lokalita: Dobré napojenie na MHD . Blízkosť lokality Koliba-Ahoj, potraviny , drogéria, pizza a takmer v dvore ázijská reštaurácia . V blízkosti nákupné centrum VIVO, Kuchajda, komplex Pasienky a Národný futbalový štadión.

17.03.2025 15:22  Cena: 181.900 EUR Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s terasou a parkovacím státím v novostavbe štvorpodlažného bytového domu na ulici Studená 3 v Dunajskej Lužnej. Bytový dom ponúka komorné bývanie v tichej lokalite v blízkosti rodinných domov. Dobrá dostupnosť na obchvat, blízkosť jazier či dobrá občianska vybavenosť v okolí, sú pridanou hodnotou. Výmera 2-izbového ponúkaného bytu je 53m2 a terasa prislúchajúca k bytu má výmeru 16m2. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži. Cena bytu vrátane garážového státia je 195.900.-eur. Cena bytu vrátane zariadenia je 181.900.-eur a cena garážového státia je 14.000.-eur. Garážové státie je podmienkou predaja bytu. Dispozičné riešenie objektu bytu: Vstup do objektu domu je cez spoločnú terasu s vedľajším bytovým domom. Ponúkaný 2-izbový byt sa nachádza na 1.NP a je orientovaný na západnú stranu do pokojnej časti dvora. Pozostáva z menšej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na terasu, spálne a priestrannej kúpeľne s vaňou spojenou s wc. Byt je vkusne zariadený moderným nábytkom s dostatočným úložným priestorom – vstavané skrine v chodbe a taktiež v spálni. Zariadenie bytu je zahrnuté v cene bytu. Bytový dom má vlastné vykurovanie a v byte je inštalované podlahové vykurovanie s funkciou prepínania počas leta na chladenie, čím nie je potrebné v byte riešiť klimatizačnú jednotku. Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup. Lokalita: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola a MŠ, reštaurácie, kaviarne, taktiež možnosť relaxu - jazerá Košariská a zeleň. Dobrá dostupnosť na obchvat na všetky strany.

17.03.2025 15:22  Cena: 0 EUR Ponúkame na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v tichom prostredí Miloslavova na ulici Sokolia. Jedná sa o novú lokalitu určenú v zmysle UPN na výstavbu rodinných domov. Plocha určená pre samostatne stojace rodinné domy má pre zadné dve parcely samostatnú príjazdovú cestu ktorá bude v podielovom spoluvlastníctve týchto dvoch parciel. - samotný pozemok parcela 128/45 má výmeru 747m2 a jeho cena je 250.- eur/m2 - ½ podiel na parcele 128/48 príjazdovej cesty k pozemku je v cene 1.- eur Cena kompletnej projektovej dokumentácie vrátane právoplatného stavebného povolenia je 13.000.-eur a vybudovanej studne a žumpy je 199.750.- eur Súčasný stav: Na budúcu stavbu rodinného domu – typ bungalov, je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia 4-izbového rodinného domu, vrátane všetkých prípojok, a príjazdovej komunikácie. Na stavbu ako celok je vybavené stavebné povolenie. Na okraji pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete , na ktoré je možné rodinný dom po dohode s vodárenskou spoločnosťou napojiť. Je vypracovaná projektová dokumentácia taktiež na studňu a žumpu, vrátane príslušných povolení a tieto budú na pozemku zrealizované a ich realizácia je zahrnutá v cene pozemku. Na okraji pozemkov je osadená NN elektro-rozvodná skriňa. Pre budúceho stavebníka je tento proces časovým prínosom a umožňuje rýchle začatie výstavby budúceho rodinného domu. Lokalita je z jednej strany ulice zastavaná existujúcou výstavbou rodinných domov a z druhej strany ulice sú parcely v tomto čase bez zástavby. Lokalita: Miloslavov ponúka dobrú občiansku vybavenosť s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom, autobusom, alebo vlakom. V Miloslavove je novovybudované nákupné centrum OC, v ktorom je BILLA, DM drogéria a ostatné obchodné jednotky. Ďalej sa v obci nachádza zdravotné stredisko, lekárne, škola, škôlka a reštaurácia a kaviareň, potraviny, kultúrne stredisko a ostatná vybavenosť. Okolie ponúka možnosti relaxu pomocou cyklo- turistiky. V blízkosti sú jazerá-Košariská a ďalšie aktivity.