Zoznamrealit.sk

17.03.2025 15:22  Cena: 224.990 EUR POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom bez ďalších nutných úprav a výdavkov. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa na komplet vrátane spotrebičov, kúpeľňa, WC, 3 samostatné izby. Súčasťou predaja RD je veľká pivnica a garáž vo dvorovej časti. Pozemok je využívaný ako oddychová časť s okrasnou a úžitkovou záhradou. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Lokalita: poskytuje príjemné a pokojné bývanie mimo hlavnej cesty, s veľmi dobrými susedskými vzťahmi. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434 V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti.

17.03.2025 15:22  Cena: 780 EUR Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v exkluzívnej rezidencii Albelli – ideálna voľba pre rodiny, mladé páry aj študentov. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá spája mestský komfort s pokojom a bezpečím. Byt sa ponúka čiastočne zariadený, niektoré kusy nábytku , si nájomca berie so sebou. Viac info na obhliadke. Cena nájmu je 780 eur + 30 eur elektrická energia. Potrebný je rezervačný poplatok a jednomesačný nájom. Byt je voľný od 01.04.2025!

17.03.2025 15:22  Cena: 164.990 EUR 190359 - Vo vyhľadávanej lokalite v blízkom centre Piešťan ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt s balkónom a loggiou o celkovej výmere 65 m2. Byt je situovaný na 1. poschodí v 3. poschodovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, komory, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC, pivnice, loggie a balkóna. Byt je po rekonštrukcii, má vymenené všetky plastové okná, vrátane balkóna, v izbách sú na stenách omietky, podlahy sú nové plávajúce a keramická dlažba, bytové jadro murované. V kúpeľni sú nové obklady, dlažba, sanita a vaňa. Vykurovanie je centrálne, všetky radiátory sú liatinové, vybavené termostatickými ventilmi a meračmi tepla. V bytovom dome je zavedený optický internet. Možnosť využitia spoločných priestorov /miestnosť pre bicykle/ na prízemí domu. Parkovanie je bezproblémové na parkovisku pred bytovým domom a v jeho okolí. Okolie obytného domu je vysadené okrasnou zeleňou, dom je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je v osobnom vlastníctve, na jeho kúpu je možné využiť hypotekárny úver. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0903 641 632 alebo na e-mail adrese;filkas@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme, uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 641 632 Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

17.03.2025 15:22  Cena: 1.400 EUR/mesiac Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3 izbový byt v Nitre, lokalita centrum, Mostná ulica. Byt sa nachádza na 1.poschodí. Orientovaný je na námestie a k divadlu. Výmera bytu je 117 m2 + loggia 6 m2.. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v garáži bytového domu. Dispozičné riešenie: Priestranná chodba, spálňa s kúpeľňou, hosťovská izba, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, loggia. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, televízor. Byt je klimatizovaný a má vlastný kotol pre kúrenie a ohrev teplej vody. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1400 EUR mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta v garáži. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1400 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421.0911.201.211, amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 99.000 EUR Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výmere 73,21m2 s PIVNICOU, ŠPAJZOU a KUMBALOM v okresnom meste Levice. Byt je slnečný a udržiavaný. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené plastové okná, stierky a maľovky, nové bezpečnostné vchodové dvere, nové stupačky, novšia kuchynská linka, položené laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do priestrannej chodby. Naľavo sa nachádza spálňa s výstupom na loggiu a oproti bytové jadro v pôvodnom stave, kúpelňa a samosatné wc. Pred nami je vstup do obývacej časti bytu z ktorej prechádzame do detskej izby a kuchyne. Za kuchyňou je špajza s oknom - denným svetlom a kumbál. V tejto časti je možné zrušiť priečku a v týchto priestoroch vytvoriť kúpelňu s pridanou hodnotou - oknom. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: MŠ, viacero ZŠ, potraviny Jednota, pošta, obchodný dom Priemstav a Perec, zdravotné stredisko Sanat, čerpacia stanica a autoumývárka, potraviny Tempo Jednota a Billa. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je slnečný - pekný, čistý, udržiavaný s krásnym výhľadom na mesto. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

17.03.2025 15:22  Cena: 306.500 EUR Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dispozične premyslený 5 izbový rodinný dom s garážou a krytou terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Jahodová ulica. Dom je vo výstavbe a bude dohotovený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, zateplenie, fasádna farba. Dom má interné označenie č.61. Dom stojí na pozemku s výmerou 757 m2. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 159,65 m2 + prekrytie terasy 34,50 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť spojená s WC, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, prvá izba 14,55 m2, druhá izba 13,25 m2, tretia izba 14,50 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,60 m2 , kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo, garáž 21,5 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače, 2 x WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka. Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. PREDAJNÁ CENA 5 izbového holodomu s garážou spolu s pozemkom je 306.500 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211 amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 306.500 EUR Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dispozične premyslený 5 izbový rodinný dom s garážou a krytou terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Jahodová ulica. Dom je vo výstavbe a bude dohotovený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, zateplenie, fasádna farba. Dom má interné označenie č.61. Dom stojí na pozemku s výmerou 757 m2. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 159,65 m2 + prekrytie terasy 34,50 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť spojená s WC, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, prvá izba 14,55 m2, druhá izba 13,25 m2, tretia izba 14,50 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,60 m2 , kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo, garáž 21,5 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače, 2 x WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka. Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. PREDAJNÁ CENA 5 izbového holodomu s garážou spolu s pozemkom je 306.500 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211 amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 390 EUR/mesiac Ponúkame Vám do dlhodobého prenájmu zariadenú garsónku v centre mesta Galanta. Byt sa nachádza na 2/12 poschodí v zateplenej bytovke. Pozrite si video : https://youtu.be/TifhHnjbna4 Dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútikom, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Prešiel kompletnou rekonštrukciou ako murované jadro, plastové okno so žalúziami, plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita. Garsónka je kompletne zariadená ako nová kuchynská linka so spotrebičmi /elektrická rúra, sklokeramická varná platňa, mikrovlnka, digestor/, chladnička s mrazničkou, automatická pračka. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Treba vidieť! Cena nájmu je 360 eur + 30 eur energie. Celková cena nájmu za mesiac je 390,- Eur aj s energiami. Majiteľ vyžaduje depozit. Prenájom preferujeme dlhodobý, maximálne 2 pracujúce osoby. Ihneď k dispozícii. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti obchody, reštaurácie, park, cyklotrasa a kúpalisko Galandia. ID ponuky: GA-69178

17.03.2025 15:22  Cena: 159.000 EUR Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Svätoplukovo. Dom stojí na pozemku s výmerou 680 m2. Dom bol postavený v 80-tych rokoch, v roku 1990 bol dokončený. Dom je postavený z tehly, bez vonkajšieho zateplenia. Strecha je pôvodná. Ca. pred 10-timi rokmi boli vymenené okná za plastové. Pred troma rokmi bol v dome nainštalovaný nový plynový kotol Protherm. Podlahy v dome sú pôvodné, kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba, práčovňa, kuchyňa a špajza. Pod časťou domu je pivnica na zeleninu. V zadnej časti chodby je východ do záhrady a na terasu za domom. Samostatnou časťou prízemia je garáž. Na poschodí je chodba, samostatné WC, kúpeľňa, tri izby a priestranná obývačka s balkónom. Vedľa domu je krytá uzavretá stavba s výmerou ca. 30 m2, ktorá slúži ako zimná záhrada alebo ako hobby domček alebo domček pre rôzne záhradné náradie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dom je možné pripojiť na optickú sieť internetu. Predajná cena nehnuteľnosti je 159.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421.911.201.211 amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 1.350 EUR/mesiac Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom jedinečný, luxusný, veľkometrážny byt v Nitre, lokalita Zobor, Dolnohorská ulica. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 6. poschodí. Výmera bytu je 148,59 m2 + 4 terasy o celkovej výmere 65 m2 orientované na sever, juh, východ i západ. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom a jedno vyhradené parkovacie miesto na vonkajšom parkovisku. Súčasťou nájmu je tiež pivnička kobka s výmerou 2,75 m2. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná predsieň, chodba, kuchynská časť, veľká obývačka, priestranná spálňa, 2 samostatné menšie spálne, hosťovské WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Obývačka, ako aj každá spálňa má priamy výstup na terasu. Na terase je prívod vody . Byt je kompletne, luxusne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi ako je elektrická varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka. Luxusná kuchynská linka je vybavená potrebným kuchynským riadom. Na chodbe sa nachádzajú veľké vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Luxusný ráz bytu dodáva aj bodové osvetlenie a centrálne svietidlá. Byt je plne klimatizovaný. Na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. Byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody. V byte je podlahové kúrenie. Keďže terasy sú orientované na všetky svetové strany, je z nich krásny výhľad na celé okolie Nitry. Byt odporúčame najnáročnejším klientom. Vítané sú aj rodiny s deťmi. Majitelia bytu neakceptujú fajčenie v byte a domáce zvieratá. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1350 EUR / mesačne + záloha za energie 150 EUR / mesačne. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1500 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 7 EUR/m2 Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pozemok v podhorskej dedinke Podhorany vzdialenej 15 km od krajského mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v extraviláne, a tesne susedí so zónou určenou na bývanie. Pozemok sa nachádza na kopci a ponúka panoramatické výhľady na okolie. Pozemok je porastený lesnými drevinami, evidovaný je ako parcela registra "C". Výmera pozemku je 58471 m2 . Pozemok je vhodný napr. pre chov zveri, pre farmu, vybudovanie eko-rezortu, pre rekreačné účely a v prípade zmeny územného plánu aj pre vybudovanie lukratívnej lokality na bývanie. Prístupová cesta je poľná. V blízkosti pozemku sú prípojky vody, kanalizácie, plynu a elektriny . Predajná cena pozemku je 6,50 EUR / m2 = 380.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte: +421.911.201.211 amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 329.000 EUR Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový bungalov s garážou v Nitre, lokalita Zobor, Sirôtková ulica. Dom je v štádiu výstavby a bude dokončený do štádia HOLODOM. Dom je postavený na pozemku s výmerou 670 m2. Úžitková plocha domu spolu s garážou je 134,27 m2 + prekrytá terasa 18,25 m2. Celková úžitková plocha domu spolu s terasou je 152,52 m2. Dispozičné riešenie: Zádverie, chodba, obývačka prepojená s kuchyňou ; technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s prípravou pre sprchovací kút, vaňu, umývadlo a WC; spálňa , detská izba , detská izba , garáž . Výstup na terasu je z obývačky. Dom je postavený z tehly - obvodové múry hrúbky 30 cm zn. Wienerberger. Vnútorné deliace priečky sú tehlové. Konštrukcia strechy je tvorená väzníkovým krovom pokrytým betónovou strešnou krytinou. HOLODOM bude zateplený polystyrénom hr. 18 cm. Obvodové múry budú ukončené fasádnou omietkou, bez fasádnej farby. Na dome budú kvalitné plastové trojkomorové okná zn. REHAU. Vchodové dvere budú bezpečnostné. Stropy v dome budú sadrokartónové, zhora zateplené minerálnou vlnou. Steny v interiéri budú mať povrchovú úpravu - omietku a dvakrát biely náter. V obývacej časti bude predpríprava pre krb a klimatizáciu. Okná budú mať predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie. Vykurovanie v holodome je plánované podlahové, teplovodné, so zónovou reguláciou kúrenia v každej izbe, riadené tepelným čerpadlom. Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Predajná cena holodomu je 329.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

17.03.2025 15:22  Cena: 730 EUR Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s loggiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu a pokojný výhľad. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, v tichej a príjemnej lokalite. Ideálny pre tri osoby, pár alebo rodinu s jedným dieťaťom. Priestranná obývačka – pohodlná kožená sedačka, konferenčný stolík, úložné priestory, pracovný kútik so stolíkom. Útulná spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky a priestranná vstavaná skriňa na celú šírku izby. Perfektná detská izba – posteľ, veľa úložného priestoru, pracovný stôl pod oknom. Krásna kuchyňa – veľký jedálenský stôl pre 4 osoby, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák a elektrická rúra – všetko, čo potrebujete na kulinárske zážitky. Jedáleň – rozkladací stôl pre 6 osôb, príborník a dostatok priestoru na rodinné večere. Kúpeľňa – sprchovací kút, veľké zrkadlo, odkladací priestor a automatická práčka. Loggia – presklená, s atypickou vstavanou skriňou, lavicou na mieru a okrúhlym stolíkom – dokonalé miesto na relax. Mesačné nájomné: 950 EUR . Internet a TV programy si nájomník hradí sám . Podmienky prenájmu: nefajčiari, bez domácich zvierat. Dostupný od 1. apríla 2025 Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku!

17.03.2025 15:22  Cena: 670.000 EUR Ponúkame na predaj novostavbu slnečného 5-izbového rodinného domu pekným výhľadom na Kamenistej ulici v Rači. Rodinný dom je v štádiu dokončovania a bude vyhotovený v štandarde, ktorý je možné si vybrať po dohode podľa vlastnej predstavy. Cena rodinného domu je 670.000.-eur. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa ako 5-izbový byt v rodinnom dome. Je osadený v lokalite s malou zástavbou 12 rodinných domov, na novej súkromnej ulici Popis domu: 5-izbový byt v rodinnom dome s výmerou pozemku 239m2, má zastavanú plochu 82m2 a úžitkovú plochu 155m2 je rozložený na troch podlažiach . Menší technický balkón na medziposchodí má výmeru 4,0m2 a loggia prístupná z izieb detí 7,5m2. Slnečná strešná terasa prístupná zo spálne na najvyššom podlaží má výmeru 30m2. Na prízemí sa nachádza denná časť domu - priestranná obývacia izba s výstupom na terasu je prepojená s kuchyňou, technická miestnosť s WC a komora. Na poschodí sú tri spálne a kúpeľňa a na poslednom poschodí je samostatná izba so šatníkom a ďalšou kúpeľňou. Z tejto izby je vstup na slnečnú terasu s výhľadom na Bratislavu. Exteriér ponúka dve parkovacie státia pri vstupe do domu a slnečnú terasu za domom. Rodinný dom bude dokončený do štandardu . Štandard interiéru a taktiež exteriéru je možné si po dohode vybrať. Technické vybavenie domu je vo vyššom štandarde. V dome sú osadené kvalitné hliníkové okná, posuvný systém HS pre dvere na terasu a vonkajšie hliníkové žalúzie. Na chodníku v exteriéri bude betónová dlažba a v mieste parkovacieho státia zámková dlažba a úprava celého exteriéru. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom Viessmann. V celom dome je inštalované podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe a možnosťou chladenia počas letného obdobia. Dom má prípravu na KRB, kabeláž na alarm, kamerový systém a pre IT sieť. Taktiež zabudované rozvody pre klímu a otvory pre mikrovetranie. Lokalita: Rača je obľúbená a vyhľadávaná mestská časti, čo zaručuje výnimočné umiestnenie domov so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Karpát. V blízkosti je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Taktiež je na dosah občianska vybavenosť starej časti Rače a tiež dobrá dostupnosť do centra Bratislavy.

17.03.2025 15:22  Cena: 460.000 EUR Ponúkame na predaj DVA samostatne stojace rodinné domy , oba využívané v tomto čase ako kancelárske priestory, na ulice Pri vinohradoch v Bratislavskej mestskej časti Rača. Objekty rodinných domov sa nachádzajú v úplnom centre Rače. Architektonicky zmodernizovaná a zaujímavá stavba oboch domov ponúka možnosť využitia ako sídlo firmy rôzneho zamerania ale taktiež aj ako klasický rodinný dom na trvalé bývanie. Ponúkané domy profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci starého centra mestskej časti Rača. Domy je možnú kúpiť spoločne ale aj jednotlivo, čiže aj každý samostatne. Popis domov: Rodinný do A1 a rodinný dom A2 sa nachádzajú v stabilizovanom území mestskej časti Rača. Dispozícia oboch domov je riešená v súvislosti s ich doterajším využitím, a to tak, aby spĺňali potrebu firmy ktorá domy využívala. Doterajší účel bol - administratívne priestory s príslušenstvom a zázemím. No dispozícia oboch domov umožňuje po menšej úprave aj zmenu účelu , a to na bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania, čo je veľkou výhodou týchto oboch objektov. A1-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 109m2 a úžitková 240,2m2, má k dispozícii tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-recepcia a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a zasadacia miestnosť oddelená presklenou stenou. V suteréne - na 1.pp je priestranná kuchyňa, dva skladové priestory a serverovňa. Celý dom s pocitom novostavby prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru. Taktiež je technologicky riadený ako novostavba. Dom má centrálne vykurovacie teleso plynový kondenzačný kotol viessmann vitodens a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť- serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 460.000.- €. A2-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 116m2 a úžitková 204,5m2, má k dispozícii taktiež tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-otvorený priestor a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a kuchynská linka. Zaujímavou je vsadená terasa oddelená presklenou stenou od interiéru. V suteréne na 1.pp je serverovňa, menší sklad a klenbová spoločenská miestnosť. Taktiež aj tento dom pôsobí pocitovo ako novostavba. Taktiež prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru aj exteriéru. Aj tento dom je technologicky riadený ako novostavba. Má centrálne vykurovacie teleso plynový kotol Protherm Tiger 24-KTV a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí taktiež spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 414.000.- €. Lokalita: Domy sú situované v príjemnej lokalite v blízkosti Malých Karpát a viníc s kompletnou občianskou vybavenosťou . V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity .