Zoznamrealit.sk

22.06.2026 11:31  Cena: 75.000 EUR Ponúkam na predaj starší 2 izb byt v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo výbornej lokalite v blízkosti železničnej stanice, čo zaručuje skvelú dostupnosť do Budapešti alebo Prahy /EC/IC vlaky. Dispozícia bytu: Byt ponúka až 3 samostatné miestnosti: - kuchyňa - obývacia izba - spálňa Ďalej byt disponuje chodbou, samostatným WC a kúpeľňou Technické parametre a výhody - byt sa nachádza na zvýšenom prízemí - vysoké stropy až 2,98 m dodávajú priestoru vzdušnosť - bytový dom je čerstvo zateplený, má novú strechu, 3 podlažia a podkrovie Bonusy, ktoré oceníte: - 2 pivnice priamo pod bytom s celkovou výmerou cca 38 m² - rovinatý pozemok za bytovkou o veľkosti cca 3,8 árov– ideálny na záhradku či oddych - spoločný oddychový priestor pred záhradkári a " kočikáreň " Byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a možnosťou prerobiť si ju presne podľa svojich predstáv, prípadne ako investíciu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

22.06.2026 11:31  Cena: 119.900 EUR Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na predaj v lokalite železničnej stanice a centra mesta! Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom. Byt s výmerou 64 m² + balkón sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V roku 2024 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických a vodovodných rozvodov, podláh, parkiet, interiérových prvkov aj okien. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a troch nepriechodných izieb. Svetlá obývacia izba je vybavená klimatizáciou, ďalšia priestranná izba poskytuje dostatok miesta pre rodinu a z tretej izby je vstup na veľký balkón s krásnym výhľadom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, vstavanou rúrou a umývačkou riadu. V byte je zavedený optický internet. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná bicykláreň/kočikáreň. Bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom z oboch strán, čo zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Výhody nehnuteľnosti: • kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií • klimatizácia • optický internet • pivnica a spoločné skladové priestory • dostatok parkovacích miest pri bytovom dome • pokojné prostredie a príjemní susedia • krásny výhľad z balkóna Lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlný život – v pešej dostupnosti sa nachádza autobusová a železničná stanica, školy, obchody, lekáreň, cyklotrasa aj centrum mesta. Ak hľadáte svetlý, moderný byt pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte a kontaktujte ma kedykoľvek.

22.06.2026 11:31  Cena: 129.900 EUR TOP PONUKA – 3-izbový byt v centre mesta s balkónom Na predaj 3-izbový byt v tehlovej bytovke na 3. poschodí s výmerou 64 m², ktorý spája výbornú polohu a príjemnú atmosféru bývania v centre. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ihneď obývateľný, s plastovými oknami a roletami . Veľkým bonusom je balkón s pekným výhľadom a pivnica. Dispozícia ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a praktické rozloženie priestoru. Lokalita je jednou z najväčších výhod – centrum mesta, všetko na dosah pešo: obchody, školy, služby aj MHD. ✨ Byt, ktorý má atmosféru, polohu a potenciál. Ideálny na bývanie aj ako investícia.

22.06.2026 11:31  Cena: 720 EUR/m2 Q REAL ponúka na predaj výnimočné pozemky v jednej z najkrajších častí Bratislavy – Rače na Chladnej ulici v pokojnom rezidenčnom prostredí priamo pod lesom. Ide o atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu moderného rodinného domu v Bratislave, no zároveň túžia po tichu, zeleni, súkromí a atmosfére bývania pri prírode. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, kde už vzniká nová kvalitná výstavba rodinných domov. Okolie pôsobí vzdušne, príjemne a nadštandardne. Kombinácia prírodného prostredia, pripravenej infraštruktúry, novej rezidenčnej výstavby a výbornej dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie alebo investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: predmetom predaja je súbor pozemkov na Chladnej ulici v Bratislave – Rača, katastrálne územie Rača. Celková výmera pozemkov podľa listu vlastníctva predstavuje 1 193 m². Hlavné parcely majú výmery 493 m² a 576 m², doplnené sú súvisiacimi prístupovými a technickými parcelami. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie sa pozemky nachádzajú v území s funkčným využitím: 102 – malopodlažná zástavba obytného územia, stabilizované územie. ÚPI bola vydaná pre investičný zámer výstavba rodinného domu. Funkčné využitie územia umožňuje najmä rôzne formy zástavby rodinných domov. Podiel funkcie bývania má tvoriť minimálne 70 % z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: veľkou výhodou ponuky je pripravená infraštruktúra a právne riešený prístup. V lokalite sú riešené základné inžinierske siete: -elektrina -mestský vodovod -kanalizácia -prístupová komunikácia CHARAKTER POZEMKOU: Pozemky majú mierne svahovitý charakter, ktorý ponúka výborný potenciál pre architektonicky zaujímavé riešenie rodinného domu. Práve konfigurácia terénu umožňuje pracovať s terasami, veľkými presklenými plochami, výhľadmi, súkromím a prirodzeným prepojením interiéru so záhradou. LOKALITA: lokalita je vhodná pre moderné rodinné bývanie s dôrazom na pokoj, zeleň a kvalitu prostredia. Chladná ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Rače. Nachádza sa v blízkosti lesov Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie v kontakte s prírodou, no stále v rámci Bratislavy. Okolie je ideálne pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú tichú rezidenčnú adresu s možnosťou aktívneho oddychu. V blízkosti sú lesné chodníky, možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a relax. Rača zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, športové možnosti a dobré napojenie do ostatných častí Bratislavy. POTENCIÁL VYUŽITIA: táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pozemok na výstavbu rodinného domu v prírodnom prostredí, ale nechce sa vzdať výhod bývania v hlavnom meste. Vďaka polohe, územnoplánovaciemu určeniu, existujúcej infraštruktúre a novej výstavbe v okolí ide o lokalitu s veľmi dobrým dlhodobým potenciálom. Priložené vizualizácie slúžia ako ilustračná ukážka možného využitia pozemku. VÝHODY PONUKY: -výnimočná poloha pod lesom -celková výmera pozemkov 1 193 m² -hlavné parcely 493 m² a 576 m² -funkčné využitie 102 – malopodlažná zástavba obytného územia -ÚPI vydaná pre zámer výstavby rodinného domu -pripravená elektrina, mestský vodovod a kanalizácia -právne riešený prístup a inžinierske siete -nová rezidenčná výstavba v okolí -výborná dostupnosť do mesta. Cena: info v RK Kontakt: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

22.06.2026 11:31  Cena: 203.800 EUR QREAL Vám ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii na Toryskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celková výmera bytu predstavuje 50,18 m² vrátane murovanej pivnice s výmerou 2,90 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená a vybavená, vďaka čomu je vhodná na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Zariadenie bytu je vo veľmi dobrom stave, takmer nepoužívané. Byt pôsobí príjemne, útulne a prakticky. V interiéri dominujú svetlé tóny, moderné zariadenie, nábytok na mieru a vkusne riešené úložné priestory. REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA: -výmenu elektroinštalácie -výmenu vodoinštalácie -plávajúce podlahy -dlažbu -obklady -sanitu -interiérové dvere a zárubne -kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi -teplovzdušnú rúru -varnú dosku -umývačku riadu -digestor -mikrovlnnú rúru -chladničku s mrazničkou -stierky -plastové okná -nábytok na mieru DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s nábytkom na mieru, samostatnej kuchyne, prechodnej obývacej izby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a praktického šatníka/odkladacieho priestoru s regálom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel viacerými úpravami, medzi ktoré patrí: -výmena stúpacích rozvodov -zateplenie -obnova fasády -nové vchodové brány -plánovaná inštalácia výťahu LOKALITA: Toryská ulica vo Vrakuni ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, OD Hron, Tesco, Lidl, Billa, Kaufland, DM drogéria, zdravotné stredisko Bebravská, materská škola, základná škola aj detské ihriská. Lokalita je vhodná pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa predáva s kompletným vybavením v cene. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena: 203.800 EUR vrátane vybavenia Cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny realitnej kancelárie. Kontakt na obhliadku Michal Toriška tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

22.06.2026 11:31  Cena: 595.000 EUR Ponúkame a predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v TICHEJ časti mestskej časti Bratislava-Dúbravka na ulici Strmé sady. Pozemok je umiestnený v tichej časti pod lesom s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Prístup k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste. K pozemku je k dispozícii PROJEKT rodinného domu aj so STAVEBNÝM POVOLENÍM do roku 2027. Celková výmera pozemku je 1367m2 - zastavaná plocha a nádvorie 612m2 - záhrada 755m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrika - mestský vodovod - kanalizácia - plyn Na pozemku sa nachádza kopaná studňa . OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Materská škola - Základná škola - British International School - Lidl - Billa - Kaufland - Tesco - Pošta - MHD-električka, autobus - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Park Pekníkova - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko - výborný prístup k obchvatu D2 OKOLIE: - lokalita s rodinnými domami - bezprostredná blízkosť lesa Cena: 595.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

22.06.2026 11:31  Cena: 399.000 EUR Ponúkame na predaj atraktívny, kompletne novo zrekonštruovaný priestor s výmerou 136,30 m² vo výbornej lokalite na Vajnorskej ulici v Bratislave, pripravený na využitie ako investičná nehnuteľnosť pre krátkodobé pobyty typu Airbnb, Booking a podobne. Priestor bol rekonštruovaný práve s dôrazom na tento účel a disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie priestorov na krátkodobé pobyty. Vďaka svojej polohe, dispozícii a kompletnému novému vybaveniu predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá hotový produkt bez potreby ďalších zásadných investícií. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Priestor sa predáva s kompletným novým vybavením, ktoré zahŕňa novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sedacie súpravy, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a vybavenie spální vrátane postelí a skríň. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, americkej chladničky a mrazničky. Celý priestor pôsobí moderne, čisto a funkčne, pričom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre hostí pri krátkodobých aj strednodobých pobytoch. Veľkou výhodou je aj vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zabezpečuje vyššiu mieru kontroly nad prevádzkovými nákladmi. Kompletná nová rekonštrukcia!!! Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody, novú vodoinštaláciu, nové obklady a dlažby, novú sanitu, nové podlahy, nové kúrenie, novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov a celkové moderné vyhotovenie interiéru. Výsledkom je priestor pripravený na okamžité zariadenie prevádzky bez nutnosti ďalších rozsiahlych úprav. Dispozičné riešenie: Dispozícia je mimoriadne vhodná pre krátkodobé ubytovanie. Dominantou priestoru je veľký spoločný priestor s jedálenskou časťou a obývačkou, ktorý je v priamom kontakte s kuchyňou. Táto časť vytvára príjemné spoločenské zázemie pre hostí. Priestor ďalej pozostáva zo: -4 samostatných spální -2 kúpeľní -2 toaliet -chodby -skladu -technickej miestnosti Takéto dispozičné riešenie ponúka výborný potenciál pre ubytovanie väčšieho počtu hostí, skupín, firemných klientov alebo návštevníkov podujatí v okolí. Lokalita: Výborná lokalita s vysokým investičným potenciálom!!! Vajnorská ulica patrí medzi strategicky výborné lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k významným športovým, kultúrnym a dopravným bodom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda, Trnavské mýto a pripravované kultúrne centrum Nový Istropolis. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť MHD — zastávka električky sa nachádza len pár krokov od priestoru. Táto poloha je mimoriadne atraktívna pre turistov, návštevníkov športových a kultúrnych podujatí, ako aj pre obchodných cestujúcich. Investícia pripravená na okamžité využitie!!! Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným účelom, pripravenú na prevádzku krátkodobého ubytovania. Kombinácia výbornej lokality, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, kompletnej rekonštrukcie, nového vybavenia a oficiálneho povolenia na krátkodobé pobyty robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Ak hľadáte hotovú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave s výbornou polohou, moderným vybavením a potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

22.06.2026 11:31  Cena: 86 EUR/m2 Ponúkame Vám na predaj pozemky zaliate slnkom, s krásnym výhľadom na úpätia hôr v novom projekte ZELENÉ ÚDOLIE II na kraji malebnej dedinky Liptovská Sielnica v prekrásnom prostredí Chočských vrchov Západných Tatier. Projekt je zameraný na výstavbu rodinných domov a rekreačných domov na pozemkoch o výmere 350-750m2. Aktuálne ponúkame možnosť prispôsobenia si VEĽKOSŤ pozemku. Pozemky budú vybavené prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou výstavby sietí bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta ako aj verejné osvetlenie. Pozemky sú rovinaté, obklopené trávnatým porastom a drevinami. Ponuka pozemkov je rozdelená do troch CENOVÝCH ZÓN. ORANŽOVÁ ZÓNA: - 86,-Eur/m2 ZAUJÍMAVÁ PONUKA!!! Pozemok v oranžovej zóne sa predáva aj s výstavbou domu . K dispozícii sú dve VARIANTY rodinného domu, viď. pôdorys. CENA DOMU S POZEMKOM: 210.000,-Eur. FIALOVÁ ZÓNA: Cena pozemku: 100,-Eur/m2 ZELENÁ ZÓNA: Cena pozemku: 110,-Eur OKOLIE: - Liptovská Mara 3km - Liptovský hrad - archeologické múzeum - aquaparky Tatralandia a Bešeňová - lyžiarske stredisko Jasná a Opalisko - turistické trasy - mesto Liptovský Mikuláš 12km VYBAVENOSŤ: - potraviny COOP Jednota - pošta - materská škola - kostol sv. Cyrila a Metoda - reštaurácia Rybáreň Cena: 90,-Eur/m2 Info: Michal Toriška tel. 0904 905 148 email: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

22.06.2026 11:31  Cena: 347.850 EUR Q REAL ponúka na predaj čistý stavebný pozemok s výmerou 773 m² vo vyhľadávanej a stabilizovanej časti Bratislavy – Vrakuňa, na Šípovej ulici. Pozemok sa nachádza v pokojnej obytnej lokalite so zástavbou rodinných domov a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na výstavbu rodinného domu v rámci Bratislavy, s dobrou dostupnosťou služieb a mestského života. Pozemok je bez stavby a bez potreby demolácie. Vďaka tomu ponúka budúcemu vlastníkovi možnosť riešiť projekt nového bývania podľa vlastných predstáv. Základné informácie: -výmera pozemku: 773 m² -lokalita: Bratislava – Vrakuňa, Šípová ulica -charakter pozemku: čistý, bez stavby -inžinierske siete: voda, elektrina, plyn -kanalizácia: v dosahu -vlastnícky stav: bez tiarch -vhodné využitie: výstavba rodinného domu Inžinierske siete: K pozemku sú dostupné dôležité inžinierske siete: voda, elektrina a plyn. Kanalizácia sa nachádza v dosahu. Lokalita: Šípová ulica sa nachádza v stabilizovanej časti Vrakune, v prostredí rodinných domov a záhrad. Lokalita ponúka pokojnejší charakter bývania, pričom zostáva súčasťou Bratislavy s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné trasy ako aj dobré napojenie na R7. Cena: 347.850€ Info a obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

22.06.2026 11:31  Cena: 0 EUR Ponúkame Vám na predaj 6-izbovú RODINNÚ VILU na vyhľadávanej ADRESE pár krokov od HORSKÉHO PARKU. Jedná sa o moderný koncept bývania určený pre náročného klienta. Vila ponúka celkovo 3. podlažia s dvomi VÝŤAHMI, terasu, loggiu, chill-out zónu s BAZÉNOM a priestrannú dvoj-garáž so skladom. Čisté línie, veľkoformátové okná, drevo, kov dodávajú "šmrnc" tomuto nadštandardnému projektu. Celú atmosféru krásne doplňuje členitá záhrada ktorá je vysadená okrasnými drevinami. A v neposlednom rade nerušené VÝHĽADY a zároveň DOSTATOK SÚKROMIA!!! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: - dvoj-garáž - sklad - výťah - schodisko 1.PODLAŽIE: - predsieň - pracovňa/spoločenská miestnosť/detská herňa so vstupom do chill out zóny s bazénom - kúpeľňa - výťah MEDZIPOSCHODIE: - kuchyňa s jedálňou a krbom s veľkoformátovými a otvárateľnými dverami na terasu a do záhrady - výťah - schodisko 2.PODLAŽIE: - priestranná obývacia izba - kúpeľňa - schodisko MEDZIPOSCHODIE: - 2x samostatná spálňa orientovaná do záhrady so vstupom na spoločnú loggiu - loggia - schodisko 3.PODLAŽIE: - spálňa s vlastnou presklenou kúpeľňou - samostatná toaleta - schodisko MEDZIPOSCHODIE: -pergola s betónovým stropom a veľkoformátovými oknami so vstupom na terasu VYBAVENIE: - hliníkové okná s exteriérovými a interiérovými tieniacimi žalúziami - podlahové kúrenie - 2x výťah - krb - bazén - pred-príprava na klimatizáciu v každej izbe - kuchynská linka vybavená spotrebičmi MIELE a ELICA, pracovná doska-žula VÝMERY: - celková výmera pozemku 553m2 - zastavaná plocha pozemku 148m2 - úžitková plocha domu 236,7m2 VYBAVENOSŤ: - Cambridge International School - Materská školy - Základná škola - Tanečné konzervatórium - Nemocnica Koch - potraviny JEME - potraviny KRAJ - Horský park - Reštaurácia Ako doma - MHD - výborná dostupnosť do úplného CENTRA, ako aj na obchvat Bratislavy. Info a obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

22.06.2026 11:31  Cena: 123 EUR/m2 Ponúkame Vám na predaj pozemky na skok do prírody v novom projekte na kraji dedinky PODTUREŇ vzdialenej od Liptovského Mikuláša cca 7km. Projekt je zameraný na výstavbu rodinných domov na pozemkoch o výmere 508-1003m2. Pozemky budú vybavené prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou výstavby sietí bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta ako aj verejné osvetlenie. Všetky pozemky sú ROVINATÉ!!! OKOLIE: - výborné napojenie na diaľnicu D1. - Liptovský Mikuláš cca 7min autom - Termálny prameň Liptovský ján - Jánska dolina - Liptovská Mara - Liptovský hrad - archeologické múzeum - aquaparky Tatralandia a Bešeňová - lyžiarske stredisko Jasná a Opalisko - Demänová - turistické trasy VYBAVENOSŤ: - potraviny COOP Jednota - materská škola - železničná stanica - Futbalové ihrisko - reštaurácia/pizzéria Cena: 123,-Eur/m2 Info: Michal Toriška tel. 0904 905 148 email: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

22.06.2026 11:31  Cena: 399.000 EUR Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť v širšom CENTRE Bratislavy pri TRNAVSKOM MÝTE s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou. Obľúbená a strategicky výhodná lokalita v blízkosti novovznikajúceho ISTROPOLISU. Jedná sa o VEĽKOMETRÁŽNY 3-izbový byt s krásnymi VEĽKÝMI IZBAMI a VYSOKÝMI stropmi s potenciálom zmeny dispozície na plnohodnotný 4-IZBOVÝ byt . Byt je situovaný v TEHLOVOM dome na 4/5 poschodí s VÝŤAHOM. Podlahová plocha bytu predstavuje 127,43m2 vrátane pivnice 11,65m2 + balkón o výmere 5m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň 4m2 - chodba 12,30m2 - kuchyňa 23,50m2 - obývacia izba 23,40m2 - spálňa 23,58m2 - spálňa 18,92m2 - kúpeľňa 7,20m2 - samostatná toaleta 2,40m2 - balkón 5m2 - pivnica 11,65m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: - staršia rekonštrukcia - rozvody vody - čiastočne elektroinštalácia - plastové okná - laminátové podlahy - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom - interiérové dvere a zárubne VYBAVENOSŤ: - električka - OC Tehelko - OC Centrál - park Jama - Národné tenisové centrum - Národný futbalový štadión - Zimný štadión Ondreja Nepelu - OC Vivo - Plaváreň - Klientské Centrum 5min. autom - Potraviny Yeme 5min. autom - Farmárska Tržnica 5min. autom - neďaleko jazero Kuchajda a Štrkovec - reštaurácie - bistrá - kaviarne PARKOVANIE: - rezidentské parkovanie - možnosť parkovania vo dvore Nehnuteľnosť je KÚPOU voľná!!! Cena: 399.000,-Eur. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

22.06.2026 11:31  Cena: 699.000 EUR Búdková ulica | Novostavba | Výhľad na zeleň | Horský park pár krokov Bývanie, ktoré spája mestský komfort s pokojom prírody Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový byt v novostavbe na prestížnej Búdkovej ulici, v exkluzívnej časti Hradného kopca v Bratislave. Byt s výmerou 105,8 m² + balkón 7,5 m² sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a ponúka výnimočnú kombináciu moderného dizajnu, kvalitných materiálov a súkromia v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Dominantou bytu je priestranná denná časť s tmavou dizajnovou kuchyňou, elegantným jedálenským priestorom a obývacou zónou so vstupom na balkón s výhľadom na Kamzík. DISPOZÍCIA: -vstupná predsieň -veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou -hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou a podsvieteným šatníkom -druhá spálňa / detská izba -tretia izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba -samostatná kúpeľňa s vaňou a denným svetlom Dispozícia je praktická, funkčná a zároveň poskytuje dostatok súkromia. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -ostrovček s úložným priestorom -dizajnové osvetlenie -vstavané šatníky s podsvietením -klimatizácia -podlahové vykurovanie -kvalitné drevené podlahy -veľkoformátová dlažba v kúpeľniach Interiér je ladený do prírodných tónov dreva, sivej a čiernej, čo vytvára nadčasový a reprezentatívny dojem. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ K NAJLEPŠÍM V MESTE: Búdková ulica na Hradnom kopci je synonymom prestíže a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza: -Horský park -Cambridge International School -Nemocnica Koch -potraviny JEME, KRAJ -školy, škôlky -MHD -rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat Ideálna voľba pre rodinu aj náročného klienta, ktorý hľadá pokojné mestské bývanie s vysokým štandardom. PARKOVANIE: -možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 60.000 €. CENA: 699.000€ NA ZÁVER: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája reprezentatívny vzhľad, kvalitnú novostavbu a jednu z najprestížnejších lokalít v Bratislave, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu naživo! Michal Toriška tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

22.06.2026 11:31  Cena: 210.200 EUR Q REAL Vám ponúka na predaj moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Toryskej ulici v Bratislave – Vrakuňa, časť Dolné Hony. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, nejde o prízemie. Celková výmera predstavuje 46,56 m², z toho interiér má 41,29 m² a priestranný balkón 5,27 m². K bytu patrí parkovacie státie na prízemí domu. Byt je kompletne novo zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investičná nehnuteľnosť. Momentálne je prenajatý veľmi slušnými nájomníkmi, čo môže byť zaujímavé najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a priestranného balkóna. Denná časť je riešená prakticky a vzdušne. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, vďaka čomu pôsobí priestor príjemne a moderne. Zo spálne aj z obývacej časti je prístup na balkón, ktorý je orientovaný do jednosmernej ulice. Výhodou je, že oproti bytu sa nenachádza žiadny bytový dom, čo zabezpečuje viac súkromia a príjemnejší výhľad. VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi: -vstavaná chladnička s mrazničkou -umývačka riadu -digestor -teplovzdušná rúra -indukčná varná doska -LED podsvietenie pracovnej dosky Súčasťou zariadenia je jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, šatníková a botníková skriňa, manželská posteľ a vstavaný šatník v spálni. Byt disponuje klimatizáciou, podlahovým kúrením a vlastným ohrevom vody. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlová skrinka, WC a práčka. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v modernom bytovom dome na Toryskej ulici. Dom pôsobí čistým architektonickým štýlom, kombinuje svetlé fasádne odtiene, tehlový obklad a moderné čierne prvky zábradlí. Vstupné priestory domu sú udržiavané, moderné a pôsobia veľmi príjemne. Parkovacie státie sa nachádza na prízemí domu. LOKALITA: Toryská ulica ponúka pokojné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza OC Hron, Billa, Lidl, dm drogéria, zastávky MHD, workoutové ihrisko a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Výhodou lokality je dobré dopravné napojenie, blízkosť hlavných dopravných ťahov a dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Okolie zároveň ponúka možnosti na oddych, prechádzky a športové aktivity. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje veľmi dobrú investičnú príležitosť na prenájom. Vďaka novostavbe, kompletnému zariadeniu, klimatizácii, balkónu a parkovaciemu státiu ide o pripravenú nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti je 210.200,-Eur Cena vnútorného parkovacieho státia: 19.700,-Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia realitnej kancelárie. Odporúčam osobnú obhliadku. Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

22.06.2026 11:31  Cena: 198.000 EUR Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, no zároveň nechcete prísť o dobrú dostupnosť do centra? Na predaj ponúkame priestranný 1-izbový byt na Boskovičovej ulici na Kolibe, v menšom tehlovom bytovom dome nachádzajúcom sa v slepej uličke bez zbytočnej tranzitnej dopravy. Byt má výmeru 42,78 m² a patrí k nemu veľká pivnica s výmerou 9,56 m². Nachádza sa v pokojnej časti domu a pôsobí príjemne, ticho a útulne. Napriek veľmi dobrej dostupnosti smerom do centra, na Pražskú ulicu aj k železničnej stanici, byt netrpí nadmernou hlučnosťou. Veľkou výhodou ponuky je možnosť dokúpiť si súkromnú záhradu s výmerou 53 m². Záhrada aj parkovacie miesto sú vedené na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nejde teda o prenájom, dohodu so susedmi ani neformálne užívanie. Kúpa záhrady nie je podmienkou kúpy bytu. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či chce kúpiť iba byt, alebo aj tento bonus navyše. Dispozícia a stav bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obytnej izby. Vďaka výmere pôsobí byt vzdušnejšie než bežné menšie jednoizbové byty. Byt je vhodný ako pokojné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v dobrej bratislavskej lokalite. Lokalita: Boskovičova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Koliby. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znižuje pohyb áut a prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Výbornou výhodou je dostupnosť MHD – zastávka sa nachádza prakticky na rohu ulíc Boskovičova a Jaskový rad. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta, na Kramáre, Hlavnú stanicu aj do prírody smerom na Kolibu a Kamzík. Hlavné výhody: -obľúbená lokalita Bratislava – Koliba -pokojná slepá ulička -menší tehlový bytový dom -priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,78 m² -veľká pivnica 9,56 m² -možnosť dokúpiť súkromnú záhradu 53 m² -záhrada aj parkovanie sú na samostatnom LV -kúpa záhrady nie je povinná -dobrá dostupnosť MHD -príjemné bývanie bez nadmernej hlučnosti Cena bytu: 198.000€ Možnosť dokúpiť: -súkromná záhrada 53 m² + parkovacie miesto vo dvore: 27.000€ Záhrada aj parkovacie miesto sú zapísané na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako BYT . Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.