Zoznamrealit.sk

04.06.2026 21:10  Cena: 66.400 EUR Ponúkam Vám na predaj novostavbu 1i bytu v novovznikajúcom projekte Orion v Ružomberku. Byt sa nachádza na 4. poschodí o rozlohe 23,46m2 . K bytu prislúcha balkón 1,04m2 a pivničná kobka 2,07m2. V byte sa bude nachádzať laminátová podlaha s okrajovými lištami, biele interiérové dvere, protipožiarne dvere. vysokokvalitné biele sadrové omietky, balkónová dlažba, plastové bezpečnostné okná kategórie "A" s dizajnovým antracitovým povrchom z vonkajšej strany, radiátory, zabudovaný sieťový kábel, vypínače, zásuvky. Moderná vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – mikrovlnná rúra, digestor, sklokeramická indukčná platňa, rúra na pečenie, zabudovaný dres s batériou a odtokovými systémom. Veľkoformátová dlažba a veľkoformátový obklad 120×60 cm, sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva , podomietková batéria, umývadlo so skrinkou, wc s podomietkovým splachovacím systémom a soft-close záchodovou doskou, ventilátor, osvetlenie, vývod na práčku. Devíziou celého bytu bude zabudovaná smart-home WIFI klimatizácia KAISAI s invertorom, ktorá bude slúžiť aj v chladnejších mesiacoch roka na ohrev miestnosti. Bonusom je dezinfekčná, aromatická či vysušovacia funkcia, ktorú ocenia určite všetci alergici, či skrátka všetci ľudia, ktorý majú radi čistý vzduch. Tento krásny bytík je výhodná investícia ako štartovací byt pre mladých alebo ako investičný byt k prenajímaniu. Nachádza sa v lokalite blízko Vojenskej nemocnice, na skok to budete mať na nákupy do Kauflandu či parkovanie je zabezpečené priamo pred obytným domom. Odovzdanie bytov by malo byť uskutočnené do februára 2024. Cena 66 400Eur je cena za ktorú majiteľ byt odkúpi do svojho vlastníctva po kolaudácii bez navýšenia. Zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s prevodom a predajom Nehnuteľnosti. Neváhajte a kontaktujte ma na 0905 892348

04.06.2026 21:10  Cena: 530.000 EUR Predstavujem Vám ponuku predaja zabehnutého polyfunkčného domu, nachádzajúci sa priamo na námestí Liptovského Hrádku. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikateľské účely a ponúka stabilný výnos z prenájmu. Hlavné parametre objektu: Lokalita: centrum mesta, výborná dostupnosť Pozemok: 624 m² Zastavaná plocha: 358 m² + parkoviská Podlažia: 3 nadzemné + pivničné priestory Rekonštrukcia: 2013 – prístavba , výmena strešnej krytiny Dispozícia: • 1. podlažie: Herňa s kaviarňou, 4 prevádzky – všetko plne obsadené nájomníkmi. • 2. podlažie: Tetovacie štúdio, súkromné priestory , sociálne zariadenia. • 3. podlažie: 3x krásne 2-izbové mezonetové byty + 1x garsónka. Technické vybavenie: • Kúrenie: plynový kotol • Voda a kanalizácia: obecné • Solárne panely: pre herňu • Okná: plastové + eurookná • Materiál: tehla, objekt je zateplený a udržiavaný Výhody: Stabilný príjem z prenájmu Kompletne zariadený – predáva sa s vybavením Vhodný na ďalšie podnikateľské využitie Pokračovanie v úspešnom podnikaní máte teraz an dosah!!! Cena: 530 000 € s DPH Mesačné náklady: plyn 480 €, voda 200 € Skvelá investičná príležitosť s okamžitým výnosom! Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať! 0905 892348, dzurisova@overenereality.sk Stianite si link a pozrite si video Nehnuteľnosti : https://youtu.be/DnsjRpZiKeY

04.06.2026 21:10  Cena: 105 EUR/m2 Komasáciou pozemkov v atraktívnej lokalite Paračka – Likavka vzniklo niekoľko nových parciel určených na budúcu výstavbu rodinných domov. Práve tu Vám ponúkame jeden z najkrajších pozemkov s výmerou 658 m², ktorý zaujme svojou takmer rovinatou polohou a úchvatnými výhľadmi na okolitú prírodu. O pozemku • podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, • inžinierske siete zatiaľ nie sú privedené, obec má vypracovaný projekt na ich realizáciu, no termín výstavby zatiaľ nevedia určiť, • vlastníci pozemkov v tejto lokalite majú spoločný záujem o rozvoj územia a pravidelne komunikujú so starostom obce, • aktuálne prebiehajú rokovania o nových prístupových cestách a v najbližšom období je naplánované geodetické zameranie, • pozemok je ideálny ako investícia do budúcnosti – ponúka veľký potenciál rastu hodnoty. Prečo práve tento pozemok? • jeden z najkrajších výhľadov v lokalite Paračka, • tichá a pokojná časť Likavky s rýchlou dostupnosťou do Ružomberka, • obmedzený počet pozemkov s podobnými parametrami, • ideálna investícia pre tých, ktorí myslia dopredu Neváhajte a dohodnite si obhliadku: Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisova@overenereality.sk www.overenereality.sk

04.06.2026 21:10  Cena: 27.000 EUR Ponúkame na predaj radovú garáž v osobnom vlastníctve v Spišskej Novej Vsi na sídlisku Mier. DISPOZÍCIA: brána - 2,30x1,90 m garáž - š. 2,78 x v. 2,08 x d. 6,00 m STAV NEHNUTEĽNOSTI: - po čiastočnej rekonštrukcii - nová jednoliata podlaha, vymaľované steny - r. 2025, - garáž má elektrinu, po stranách množstvo úložného priestoru - police a skrinky. VÝHODY: - minimálna vzdialenosť peši od bytoviek, - kúpou ihneď voľná - nehnuteľnosť je bez ťarchy. LOKALITA: - sídlisko Mier je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Garáž je vhodná na súkromné užívanie alebo aj na následný prenájom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907.304.138 ID ponuky: SN-73147 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb .

04.06.2026 21:10  Cena: 99.900 EUR OVERENÉ REALITY onúkajú na predaj slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v obľúbenej turistickej obci Pribylina, len pár minút od Podbanského a Vysokých Tatier. Byt má výbornú dispozíciu a nachádza sa v pokojnej časti obce, s nádherným výhľadom na zeleň a prístupom na oplotený pozemok za domom. Byt má celkovú výmeru 67,4 m², k tomu prislúcha veľký balkón s novou dlažbou a pivnica o výmere cca 4,5 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 3 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie. Dispozícia a vybavenie - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - Veľká spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom - Menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba - Samostatná kuchyňa s modernou bielou kuchynskou linkou - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, bojlerom, práčkou a sušičkou - Vykurovanie: kachľová pec s rozvodom tepla do radiátorov Výhody bytu - Kompletne zariadený – nábytok, kuchynská linka, spotrebiče v cene - Plastové okná s roletami - Slnečný byt s výhľadom a balkónom - Tichý bytový dom so 6 bytmi – výborné susedské vzťahy - Nová strecha a rekonštrukcia spoločných priestorov - Oplotený pozemok za domom s posedením a drevenou búdou na odkladanie Lokalita Pribylina patrí medzi najvyhľadávanejšie podhorské obce na Liptove – je vstupnou bránou do Západných Tatier a Račkovej doliny. Obľúbená lokalita pre turistov, cyklistov aj rodiny s deťmi. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny aj reštaurácie. Ideálne využitie - Trvalé bývanie v pokojnom prostredí - Rekreačný byt pod Tatrami - Investícia na krátkodobý prenájom Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Bianka Dzurišová 0905 892 348 www.overenereality.sk

04.06.2026 21:10  Cena: 12 EUR/m2 OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj výnimočné miesto pre rekreačný alebo investičný projekt? Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 25 154 m² sa nachádza v čarovnom prostredí Veľkej Fatry, len pár minút od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Lokalita ponúka absolútny pokoj, nádhernú prírodu a pritom skvelú dostupnosť. Hlavné benefity pozemku : Možnosť výstavby 8–10 rekreačných chát v súlade s územným plánom. Hranicu pozemku lemuje potok Žarnovica, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru. V 20 m ochrannom pásme vzniká prirodzená oddychová a relaxačná zóna. Priamy vstup z asfaltovej cesty – jednoduchá a celoročná dostupnosť. V susedstve už stoja 4 rekreačné chaty – lokalita má overený potenciál. Pozemok je dnes zarastený náletovými drevinami, no po vyčistení ponúka ideálny priestor na tvorbu projektu podľa vašich predstáv. Ďalšie možnosti využitia Okrem rekreačného využitia má pozemok výnimočný potenciál pre: zariadenie pre seniorov v tichom prostredí obklopenom prírodou, centrum pre deti s autizmom alebo špeciálnymi potrebami, vytvorenie edukačno-relaxačného parku s potokom, priestorom na skúmanie rastlín a živočíchov a terapeutickými aktivitami. Prečo je tento pozemok výnimočný? Kombinácia pokojnej prírody, vodného prvku, otvoreného priestranstva a zároveň výbornej dostupnosti z mesta robí z tohto miesta raritu na slovenskom trhu. Ideálne pre developerov, investorov aj organizácie, ktoré chcú tvoriť projekty s pridanou hodnotou. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk

04.06.2026 21:10  Cena: 570 EUR/mesiac OVERENÉ REALITY ponúkajú na prenájom 2i byt v tichej časti Liptovského Mikuláša na Vrbickej ceste o rozlohe 50,80m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a orientovaný je do tichej strany oddychovej časti obytného bloku, bez balkóna. Pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľne s vaňou a práčkou, obývacej miestnosti s rozkladacím gaučom, konferenčným stolíkom a obývacej steny, kuchyne / ľadnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra , elektrický sporák, rýchlo varná kanvica, základné jedálenské vybavenie,/. Cez kuchyňu sa dostanete do študentskej izby – rozkladacia posteľ samostatné 2 lôžka, písací stvol. V celom byte je dostatok úložného priestoru , ktorý ocení každý. V dolnej časti obytného domu sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle alebo kočiar. Cena prenájmu je 570 Eur na mesiac s energiami. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške jedeného mesačného nájmu a províziu Sprostredkovateľovi. Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.05.2025 Kontaktujte ma na 0905 892348, Bianka.dzurisova@gmail.com Video: youtu.be/zBEScWPs6WQ

04.06.2026 21:10  Cena: 37.000 EUR Ponúkame na predaj 2 izbový byt v bytovom dome v meste Dobšiná. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zrenovované bytové jadro vrátane sanity, plastové okná a plávajúce podlahy. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, obytná plocha bytu je 48 m2. Okolie bytového domu je pokojné s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky prípadne na osobnej obhliadke.

04.06.2026 21:10  Cena: 158.000 EUR Hľadáte veľký, slnečný a udržiavaný byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti rekonštrukcie? Ponúkame vám 4-izbový byt o výmere 89 m² v obľúbenej a tichej lokalite Ružomberok – Kľačno, s výbornou občianskou vybavenosťou a priamym prístupom do prírody. Prednosti bytu: - výmera 89 m² + loggia - rekonštrukcia 2010–2012 - plastové okná, murovaná kúpeľňa, plávajúce podlahy a dlažba - samostatné WC, špajza, kumbál - veľká vstupná chodba s úložnými priestormi - vstavané skrine, čiastočne zariadený - priestranná obývačka s výstupom na loggiu - tri veľké samostatné spálne - kuchyňa s jedálenskou časťou - pivnica v suteréne - zateplený bytový dom, rekonštruované spoločné priestory - parkovanie pred domom Lokalita: Kľačno je ideálne pre rodiny – všetko potrebné máte priamo v okolí: • škola, škôlka, kostol • detské ihrisko, fitness, potraviny, autobusová zastávka • krásne prechádzky do Čutkova a Hrabova Tento byt ponúka komfort rodinného bývania, množstvo úložného priestoru a výbornú dispozíciu. Vďaka priestrannosti a polohe je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie bez ďalších investícií. Cena: 158 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk video skutočného stavu nehnuteľnosti : youtu.be/kPkWUpdta5I

04.06.2026 21:10  Cena: 0 EUR Exkluzívny prenájom: Moderný a kompletne zariadený byt v prémiovej novostavbe Albelli, Košice Predstavujeme Vám vynikajúcu príležitosť na komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších novostavieb v Košiciach – v rezidencii Albelli. Tento super byt spája nadštandardné prevedenie, moderný dizajn a bezkonkurenčnú pešiu dostupnosť priamo do historického centra mesta. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Lokalita: Novostavba Albelli, Košice • Poschodie: 5. z 12. poschodí • Stav: Novostavba, kompletne zariadený • Dostupnosť: Voľný od 1.7.2026 Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité a bezstarostné bývanie. • Obývacia časť a kuchyňa: Vzdušný priestor vybavený pohodlným rozťahovacím gaučom, jedálenským stolom so stoličkami a plnohodnotnou kuchynskou linkou . • Spálňa: Zariadená komfortnou manželskou posteľou a priestrannou skriňou s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa spojená s WC. • Úložný priestor: Byt disponuje aj samostatnou a veľmi praktickou špajzou. Príslušenstvo k bytu: Obrovskou výhodou tejto ponuky je vyhradené vnútorné parkovacie státie, vďaka ktorému bude parkovanie v centre mesta vždy bezproblémové. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Podmienky nájmu: Nehnuteľnosť je ideálna pre slušný pracujúci pár, ktorý hľadá dlhodobé bývanie. • Cena nájmu: 890 € mesačne • Depozit: Vo výške 1-mesačného nájmu • Požiadavky: Len pre pár, bez domácich zvierat a bez detí. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Exkluzívne ponúka Petersen Realitný servis

04.06.2026 21:10  Cena: 385.000 EUR OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom na predaj: Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s hosťovským domčekom v žiadanej lokalite Martin – Podháj. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, priestranné a kvalitné bývanie s možnosťou hosťovského alebo rekreačného domčeka na pozemku. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Lokalita Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina – tichá ulica s rodinnými domami, len pár minút od OC Tulip, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra aj prírody. Hlavný dom Pôvod z 70. rokov, no po dôslednej rekonštrukcii : - nová strecha, zateplenie, plastové okná - nové rozvody - moderné kúpeľne, podlahy, stierky, schodisko - predáva sa kompletne zariadený Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou a prechodom priamo do interiéru – pohodlný vstup z auta rovno do domu. Kúrenie: plyn + podlahové + krb v obývačke Dispozícia: - Suterén: pivnice, práčovňa, technická miestnosť, fitness, sklady + priestor na saunu alebo relax - 1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa , WC, kuchyňa s jedálňou, obývačka, izba - 2. NP: spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa so sprchou a WC Vedľajší domček - samostatné súpisné číslo - plne funkčný, po čiastočnej rekonštrukcii - chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa s vaňou, výstup do záhrady - vhodný ako hosťovský domček, rekreačný objekt alebo priestor na prenájom - možnosť nadstavby podkrovia Pozemok a exteriér - výmera 780 m² - rovinatý, oplotený pozemok s automatickým zavlažovaním - prístrešok s grilom a posedením - elektrická brána a parkovanie priamo na pozemku Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: - rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru - tých, ktorí ocenia kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie - ľudí, ktorí chcú mať hosťovský alebo rekreačný domček priamo na pozemku - menších investorov – možnosť prenájmu vedľajšieho objektu Parametre: - Pozemok: 780 m² - Zastavaná plocha: 420 m² - Rok rekonštrukcie: 2019 - IS: plyn, voda, elektrina, kanalizácia Neváhajte ma kontaktovať : Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenerealitality.sk

04.06.2026 21:10  Cena: 120 EUR/m2 OVERENÉ REALITY vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj stavebný pozemok o výmere 1 093 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Štiavnička, v bezprostrednej blízkosti mesta Ružomberok. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia, slnka a kompletnej pripravenosti na výstavbu. Pozemok je rovinatý, celodenne slnečný a podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je kompletné napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku. K pozemku je k dispozícii schválený stavebný projekt na veľkorysý rodinný dom – vilu moderných rozmerov, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby. Samozrejmosťou je možnosť projekt upraviť alebo realizovať vlastný, individuálny domov podľa vašich predstáv. Lokalita je tichá, bezpečná a obľúbená najmä mladými rodinami. V okolí sa nachádzajú novostavby rodinných domov, čo vytvára moderné a príjemné susedstvo. Ružomberok je dostupný v priebehu niekoľkých minút, čím získavate všetky výhody mesta bez ruchu a hluku. HLAVNÉ BENEFITY: • 1 096 m² rovinatého a slnečného pozemku • Územným plánom určený na výstavbu RD • Všetky inžinierske siete na pozemku • Schválený projekt na luxusný rodinný dom • Pokojná lokalita s novostavbami • Výborná dostupnosť do Ružomberka Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Ak hľadáte miesto, kde môžete postaviť domov bez kompromisov, práve ste ho našli. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk

04.06.2026 21:10  Cena: 216.900 EUR BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investíciu. Byt disponuje praktickou dispozíciou a nachádza sa v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 2-izbový byt Výmera: 40 m² Loggia: áno Kobka: áno PREČO JE TENTO BYT SKVELOU VOĽBOU? praktická 2-izbová dispozícia vhodná pre jednotlivca, pár aj ako investícia, výmera 40 m² s efektívnym využitím priestoru, loggia poskytujúca príjemný priestor na oddych, kobka ako praktický úložný priestor, plastové okná, plávajúce podlahy, rekonštrukcia realizovaná približne pred 20 rokmi, možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred dvadsiatimi rokmi, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a položené plávajúce podlahy. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň umožňuje novému majiteľovi upraviť interiér podľa aktuálnych trendov a vlastných požiadaviek. Súčasťou bytu je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych. Praktickým benefitom je aj kobka, poskytujúca dodatočný úložný priestor. LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Bytový dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej časti mesta s množstvom zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, pošta, zdravotné strediská, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Obyvatelia zároveň ocenia množstvo oddychových zón a zelených plôch vhodných na prechádzky, šport či voľnočasové aktivity. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky na čísle +421 910 519 069 alebo e-mailom na info@byvo.sk

04.06.2026 21:10  Cena: 650.000 Ponúkame na predaj výnimočný poschodový rodinný dom v prestížnej štvrti Nitra - Zobor. Dom bol skolaudovaný v roku 1999, je postavený z kvalitných materiálov a nachádza sa na exkluzívne veľkej parcele s výmerou 1 555 m². Celková úžitková plocha domu predstavuje 300 m² na dvoch nadzemných podlažiach. Plocha terás 55 m², klenbová pivnica 25 m² a integrovaná dvojgaráž 43 m² ponúka nehnuteľnosť so skladovými priestormi viac ako 400 m² celkového využiteľného priestoru. Stavba vykazuje vynikajúce vlastnosti a nevyžaduje dodatočné zateplenie. Dispozícia nehnuteľnosti: • Rozsiahle prízemie: Ponúka vzdušnú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, samostatnú izbu, kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, technickú miestnosť, priestranný sklad, špajzu a vstup do integrovanej dvojgaráže. Z obývacej izby sa prechádza priamo na veľkorysú terasu s vonkajším krbom. Pod terasou je situovaná tradičná klenbová pivnica. • Poschodie: Disponuje dvomi samostatnými izbami, jedna s balkónom, kompletnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom, samostatné WC, a veľkými skladovacími priestormi. Technické vybavenie a exteriér: Celý dom je osadený plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vykurovaný plynovým kotlom a pre maximálnu bezpečnosť je chránený elektronickým zabezpečovacím systémom s GSM bránou. Záhrada s ovocným sadom, vlastnou studňou, záhradným domčekom a voliérou pre psa vytvára kompletné a zázemie s absolútnym súkromím. Parkovacie možnosti sú v tejto lokalite nadštandardné: integrovaná dvojgaráž pre 2 vozidlá, prístrešok pre ďalšie 2 autá a kryté miesto pod strechou – spolu bezproblémové státie pre 4–5 motorových vozidiel

04.06.2026 21:10  Cena: 215.000 EUR Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Nad ihriskom v Liptovskom Petre, na okraji obce s výborným prístupom do prírody. Byt je situovaný v malom bytovom dome so štyrmi bytmi, čo zabezpečuje pokojné bývanie a vysokú mieru súkromia. Atmosférou aj charakterom pripomína rodinný dom. Základné údaje: • lokalita: Liptovský Peter – Nad ihriskom • poschodie: 2. • počet izieb: 4 • čistá podlahová plocha bytu: 92,12 m² • pivnica: 16,2 m² • povala : 23,2 m² • celková výmera: 130,52 m² • 2 loggie • samostatná garáž s vlastným pozemkom Dispozícia: Byt bol dispozične zmenený z pôvodného 3-izbového na plnohodnotný 4-izbový. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s krbom, kuchyne so špajzou, spálne, dvoch detských izieb, murovanej kúpeľne s veľkým oknom a podlahovým kúrením a samostatnej toalety, taktiež s podlahovým kúrením. Súčasťou bytu sú dve veľké loggie – jedna orientovaná na juh, druhá na sever s výhľadom na Kriváň, ideálna najmä počas letných mesiacov. Veľkou pridanou hodnotou je povala o výmere 23,2 m², ktorá je oddelená dverami a slúži výhradne tomuto bytu. Je tu vyvedená elektrina a priestor je ideálny na zriadenie ateliéru, kancelárie alebo hobby miestnosti. Stav bytu a domu: • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2002 • vysoké stropy, vzdušný a svetlý interiér • plastové okná • kamerový systém v izbách s loggiami Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: • nová strecha • nový komín • nová medená elektroinštalácia v celom dome • zrekonštruované stupačky a rozvody • napojenie na centrálnu kanalizáciu • obecný vodovod, elektrina • možnosť pripojenia na optický internet Kúrenie a náklady: • plynový kotol – samostatne pre byt • samostatný vodomer v pivnici Mesačné náklady: • plyn: 110 € • voda a fondy opráv: 75 € • elektrina: 60 € Garáž a parkovanie: Súčasťou predaja je samostatná garáž s vlastným pozemkom, vybavená elektrinou 230/400 V, nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti bytu. Parkovanie je možné aj priamo pri bytovom dome na verejnom parkovisku. Exteriér a okolie: Pozemok okolo bytového domu je obecný, dlhodobo užívaný vlastníkmi bytov, z jednej strany oplotený. Poskytuje priestor na posedenie, oddych alebo menšie záhradkárčenie. Lokalita je pokojná, na okraji obce, s veľkou plochou zelene vhodnou na prechádzky, šport alebo venčenie domácich miláčikov. Cena: 215 000 € vrátane garáže Cena zodpovedá nadštandardnej výmere, technickému stavu, malej bytovke, garáži a lokalite. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu v kombinácii s výhodami bytu. Odporúčame osobnú obhliadku. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti: youtu.be/wYid7KZPqrc Teším sa na osobné stretnutie Bianka Dzurišová 0905 892 348 , dzurišova@overenereality.sk