Zoznamrealit.sk

11.05.2026 15:31  Cena: 229.000 EUR Hľadáte bývanie, ktoré spája čaro vidieka, moderný komfort a pokojné prostredie len pár minút od mesta? Ponúkame vám výnimočný rodinný dom v obci Lehota, ktorý prešiel rozsiahlu a citlivú kompletnú rekonštrukciu. Táto nehnuteľnosť si vás získa svojou hrejivou atmosférou, kvalitným technickým spracovaním a prepojením interiéru so záhradou. Dom s dušou a príbehom Rodinný dom je klasická murovaná stavba, ktorej pôvod siaha do 30. rokov minulého storočia . V uplynulých piatich rokoch prešiel komplexnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vzniklo komfortné, energeticky úsporné bývanie s dôrazom na zachovanie autentického vidieckeho charakteru. Prístavbou vstupnej chodby o výmere 28,52 m² sa dom rozšíril na súčasnú zastavanú plochu 134 m². Interiér pôsobí mimoriadne útulne a vzdušne – drevené stropné trámy, kvalitné drevené dvere, kombinácia plávajúcich podláh a dlažieb vytvárajú harmonický priestor plný tepla a pohody. Kvalitná rekonštrukcia bez kompromisov Medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti patrí rozsiahla technická obnova: • kompletná injektáž prednej aj zadnej časti domu proti vlhkosti, • masívne obvodové múry s hrúbkou 50 až 60 cm, • kvalitné zateplenie pre výbornú tepelnú stabilitu počas celého roka s výnimkou severnej strany kde je 60 cm murivo, • plastové okná s izolačným trojsklom, • nové betónové potery s elektrickým podlahovým kúrením, • štýlové kachle vytvárajúce príjemné sálavé teplo, • nová strešná krytina RUUKKI, • zrekonštruovaný komín, • kamerový bezpečnostný systém. Vďaka týmto úpravám dom poskytuje vysoký komfort bývania, nízke prevádzkové náklady a bezstarostné užívanie na dlhé roky. Rodinný dom je so zateplenou fasádou, chýba už len finálna úprava farebnou omietkou podľa predstáv nového majiteľa. Energeticky úsporné bývanie Veľkou výhodou domu je jeho výborná energetická efektivita, potvrdená energetickým certifikátom triedy B. Vykurovanie je riešené úsporným elektrickým podlahovým kúrením a štýlovými kachľami, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru aj efektívne vykurovanie. Celkové mesačné náklady na elektrickú energiu vrátane vykurovania predstavujú približne 200 € mesačne, čo je vzhľadom na veľkosť domu a úroveň komfortu veľmi priaznivá hodnota. Premyslená dispozícia plná svetla Dom ponúka praktické a vzdušné dispozičné riešenie: • priestranná spálňa s veľkými a praktickými skriňami, • samostatný šatník, • moderná kúpeľňa s vaňou, • technická miestnosť, • otvorená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, • špajza, • kuchynská linka v tvare písmena U s množstvom pracovnej aj úložnej plochy, • ďalšia izba vhodná ako hosťovská, pracovňa alebo detská izba s výhľadom do záhrady a priamym vstupom na terasu, • novovybudovaná terasa o rozmere 25 m2, Veľkým bonusom je podkrovný priestor, kde je možné vytvoriť dve samostatné izby s rozmermi približne 3 × 7 m, kúpeľňu a kuchyňu. Podkrovné okná do izieb a siete sú už pripravené v podkroví. Záhrada plná pokoja a súkromia Za domom sa nachádza praktická šopa na uskladnenie záhradného náradia a záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, pestovanie či rodinné posedenia. Pozdĺž pozemku bol vybudovaný panelový plot, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s hĺbkou 14 m. Odvod odpadových vôd je riešený žumpou. Kanalizácia v obci je aktuálne v štádiu riešenia. Možnosť kúpy so zariadením Po dohode je možné dom predať aj vrátane existujúceho zariadenia, čo novému majiteľovi umožní okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lehota – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry Obec Lehota patrí medzi obľúbené lokality v bezprostrednej blízkosti Nitry. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a rýchlej dostupnosti do krajského mesta. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane: • materskej a základnej školy, • potravín a služieb, • pošty, • zdravotného strediska, • športovísk a detských ihrísk, • kultúrnych a spoločenských aktivít. Do centra Nitry sa dostanete za niekoľko minút autom, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodiny aj ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní bez kompromisov. Prečo si vybrať House reality estate, s.r.o.? Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je významné životné rozhodnutie, preto je dôležité mať po svojom boku spoľahlivého partnera. Realitná kancelária House reality estate, s.r.o. vám ponúka profesionálny a komplexný servis, vďaka ktorému celý proces prebehne bezpečne, transparentne a bez zbytočných starostí. Prečo práve House reality estate, s.r.o.? • Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti. • Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji. • Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti. • Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri. • Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany. • Provízia je zahrnutá v cene – klient presne vie, aké náklady ho čakajú, bez skrytých poplatkov. S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.

11.05.2026 15:31  Cena: 850 EUR Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom krásny, kompletne novozariadený 3-izbový byt v Modre na ulici SNP. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8-poschodového bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom aj spotrebičmi, čo ocení najmä nájomník hľadajúci bezstarostné bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj služby. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene, ktoré poskytuje príjemné bývanie, a zároveň rýchla dostupnosť do Pezinka a Bratislavy. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorá hľadá kvalitné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Bez domácich zvieratiek. Celková cena prenájmu je 850 € mesačne vrátane energií a internetu. Na začiatok sa platí nájomné , provízia pre RK a vratná kaucia. ? V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk

11.05.2026 15:31  Cena: 369.990 EUR Existujú byty, ktoré pôsobia dobre na fotkách. A potom sú byty, v ktorých si už pri prvej obhliadke poviete, že tu chceme bývať. Presne taký je tento 3-izbový byt v obľúbenom projekte Fuxova na začiatku Petržalky so zastúpením predaja cez RADO Reality Group. Dispozícia bola navrhnutá tak, aby mala každá časť bytu svoje jasné miesto a zároveň pôsobila vzdušne a prirodzene. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na spoločné večery, návštevy aj pokojné rána pri káve. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a ďalšia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa aktuálnych potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom od Slovenského výrobcu a spotrebičmi značiek Whirlpool, Bosch a Electrolux. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky okamžite bez ďalších investícií a zdĺhavého zariaďovania. Samozrejmosťou je klimatizácia, praktická lodžia, pivničná kobka aj komfortné garážové státie priamo v bytovom dome, vďaka ktorému sa domov dostanete suchou nohou počas celého roka. Celková výmera bytu vrátane lodžie a pivničnej kobky je 72,95 m². DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, * samostatné WC, * kúpeľňa s vaňou, * spálňa, * detská izba, * obývacia izba s kuchyňou, * lodžia, * pivničná kobka. ⸻ BYTOVÝ DOM Projekt Fuxova od developera JTRE patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné projekty na začiatku Petržalky. Dôvod je jednoduchý — spája moderné mestské bývanie so špičkovou dostupnosťou a komfortom každodenného života. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a spoločné priestory sa pravidelne zveľaďujú. Obyvatelia oceňujú v dome najmä službu SBS recepcie, udžiavaný súkromný park s detským ihriskom a praktické fungovanie domu a komfort, ktorý pri bývaní naozaj pocítite každý deň. K dispozícii sú až 3 rýchlovýťahy vedúce priamo do garáže, takže ani počas ranných špičiek nebudete na výťah čakať. Celý objekt pôsobí upravene, bezpečne a moderne. Veľkým benefitom je aj komunitný charakter bývania a množstvo zelene v okolí projektu. ⸻ OKOLIE Jednou z najsilnejších stránok tejto nehnuteľnosti je lokalita. Fuxova sa nachádza na začiatku Petržalky, vďaka čomu máte centrum Bratislavy doslova na dosah. Na Šafárikovo námestie sa dostanete pešo približne za 18 minút a v bezprostrednej blízkosti domu nájdete zastávky električiek aj autobusov s výborným napojením do všetkých častí mesta. Motoristov poteší rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlné výjazdy smerom do centra aj mimo Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: * Billa, * Tesco, * Lidl, * petržalský trh, * pošta, * zdravotné stredisko, * školy a škôlky, * lekárne, * kaviarne a reštaurácie. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší cyklotrasa popri ramene Dunaja, množstvo zelene v okolí a tiež blízkosť Sadu Janka Kráľa. ⸻ NÁŠ NÁZOR Tento byt je ideálnou voľbou pre pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Pre pár ponúka komfortný priestor s možnosťou domácej pracovne alebo budúcej detskej izby. Rodina zase ocení praktickú dispozíciu, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí, množstvo zelene aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady správcovi a aj fakt, že byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a bývať. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje: * moderný byt, * kompletne zariadené, * kvalitný projekt, * výbornú lokalitu, * garážové parkovanie, * a komfort mestského života, táto nehnuteľnosť patrí medzi ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. _______________________________________________ Predajná cena bytu: 369 990 € + parkovacie státie 29 990 € Celková suma vr.parkovacieho státia: 399 980€ Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedených kontaktných údajoch. Zodpovedný maklér: Ing. Barbora Líšková RADO Reality Group s.r.o. Tel.: +421 903 583 830 Email: barbora.liskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“ Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

11.05.2026 15:31 Cena: 650 EUR Assenzio ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Vienna Gate v mestskej časti Petržalka. Byt bude k dispozícii od 1.7.2026 a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj smerom do Rakúska. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 15-tich a disponuje celkovou výmerou 66,45 m² vrátane loggie o rozlohe 2,81 m². Vďaka severovýchodnej orientácii je príjemne svetlý, vzdušný a poskytuje komfortné bývanie počas celého roka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s vaňou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Moderná kuchyňa je plynulo prepojená s veľkou obývacou izbou, čím vzniká otvorený a príjemný denný priestor. Samostatná spálňa disponuje vlastným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. Byt je vybavený klimatizáciou, hliníkovými oknami a ústredným kúrením. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. LOKALITA Komplex Vienna Gate sa nachádza priamo oproti železničnej stanici Petržalka a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete: * železničnú stanicu Petržalka * zastávky MHD * nákupnú galériu Vienna Gate * obchody, služby a kaviarne * zdravotné stredisko a lekárov Výhodou je výborná dostupnosť do centra Bratislavy – približne 12 minút autom alebo 16 minút MHD. Priame vlakové spojenie do Viedne trvá približne 1 hodinu. VÝMERY * Predsieň: 6,2 m² * Kúpeľňa + WC: 7,42 m² * Obývacia izba: 27,6 m² * Kuchynská časť: 18,7 m² * Šatník: 3,7 m² * Podlahová plocha: 63,62 m² * Loggia: 2,81 m² CENA * Nájomné: 650 € / mesiac * Energie vrátane internetu: 250 € / mesiac * Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: * mesačné nájomné s energiami * vratný depozit * provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

11.05.2026 15:31  Cena: 730 EUR „Byt na prenájom, ktorý je viac ako „len“ ubytovanie. Vezmite si kľúče od dverí Vašej novej životnej kapitoly „ AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre jedného z vás pripravila na PRENÁJOM Sympatický 3-IZBOVÝ BYT v srdci Petržalky, pripravený byť DOMOVOM pre jedného z vás!" Cena nájmu: 730 € / mesiac+ Náklady na réžiu 230 eur | Bratislava - Petržalka, Dvory III | 70 m² | 3. poschodie ________________________________________ Technické parametre bytu • Úžitková plocha: 72 m² • Poschodie: 3/7 • Výťah: ÁNO – nový • Pivnica: ÁNO • Bicykláreň: ÁNO • Bezpečnostné dvere: ÁNO • Kamerový bezpečnostný systém: vstupná chodba + výťahy • Internet: optika • Klíma: ÁNO • Parkovanie: Rezidenčné PAAS pasy • Zariadenie: v cene nájmu + NOVÉ spotrebiče • Spotrebiče: ÁNO v cene • Orientácia: Sever a Juh ________________________________________ Čo o Vašom novom bývaní musíte vedieť Prenajímame skutočne charizmatický 3-izbový byt s rozlohou 70 m² vo vysoko preferovanej lokalite na začiatku Petržalky, v časti Dvory na Ševčenkovej ulici. Byt prešiel dômyselnou premenou – otvorená dispozícia prepája obývaciu časť s modernou kuchyňou . Byt je rozdelený na dve funkčné zóny: • Aktívna zóna: Svetlá obývacia izba plynulo prechádza do plne vybavenej kuchyne. Nájdete tu aj priestor pre home office. • Pasívna/intímna zóna: Dve komfortné spálne , kúpeľňa v stredovej časti a vstavaná skriňa na chodbe aj spálni Prídeš, vybalíš šaty, zubnú kefku a... bývaš. Žiadne zariaďovanie na vlastné náklady, žiadne behanie po obchodoch, žiadne náklady navyše ________________________________________ Prečo táto lokalita? ? Šport a príroda – Jazero Draždiak, plaváreň, klzisko, cyklotrasy a fitness centrá v pešej dostupnosti. ?️ Nákupy a gastro – Kaufland, Lidl, Billa, Tesco, obchodné centrá Danubia , Aupark a Eurovea . Útulné kaviarne a reštaurácie priamo za rohom. ? Doprava – Autobusy, nová električková trať, vlaková stanica Petržalka. Staré mesto len 5 minút, Viedeň autom za 60 minút. ________________________________________ Pre koho je byt ideálny? • Mladé rodiny s väčšími deťmi 3+ • Zamilované páry • Mladí profesionáli • Ľudia hľadajúci nový začiatok ________________________________________ „Prídete. Otvoríte dvere. A ste DOMA." Kľúče od Vášho nového domova čakajú na jedného z Vás. Neváhajte nás kontaktovať – tešíme sa na Vás pri obhliadke! ?

11.05.2026 15:31  Cena: 579.000 EUR Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Svätovavrinecká ulica. Jedná sa o novostavbu v uzavretom areáli prémiového rezidenčného projektu Belaria Koliba. Byt sa nachádza na prízemí bytového komplexu a má rozlohu 68 m2. Prislúcha k nemu súkromná predzáhradka o rozlohe 116 m2, ktorá disponuje automatickým zavlažovacím systémom. Byt je slnečný, orientovaný na JV, klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený s množstvom úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou a oddeleným WC. Výhodou bytu je, že výstup predzáhradku je možné zo všetkých troch izieb. K bytu prislúcha pivničná kobka 3,7 m2 a predáva sa vrátane dvoch vnútorných parkovacích miest. Cena nehnuteľnosti je 579.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kúpiť tento byt? Najväčšou výhodou tohto bytu predzáhradka, vďaka ktorej táto nehnuteľnosť vzbudzuje prvotný dojem rodinného domu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pre svoju rýchlu dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je nadčasovo zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000€, získavate bonus- refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

11.05.2026 15:31  Cena: 299.000 EUR Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt vo veľmi tichej a vyhľadávanej časti Ružinova, na ulici Medzilaborecká. Byt s balkónom, ktorého výmera prestavuje 63 m2 sa nachádza na 2. poschodí v 3. poschodovom tehlovom dome. Byt je slnečný, pôsobí vzdušne a orientovaný je na dve svetové strany - juh a sever. K bytu prislúcha pivnica a samostatný odkladací priestor v spoločných častiach bytového domu, ktorý môže novým majiteľom slúžiť napr. na odkladanie bicyklov alebo kočíka. Byt sa predáva s množstvom úložného priestoru v podobe vstavaných skríň a pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby vrátane jedálenskej časti s výstupom na balkón samostatnej kuchyne veľkej izby menšej izby o výmere 9,7 m2, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa kúpeľne vrátane WC Bytový dom prešiel výraznou obnovou v podobe zateplenia obvodového plášťa, strechy a stropov medzi vykurovanými a nevykurovanými priestormi, rekonštrukciou balkónov, regulácie vykurovacej sústavy, výmeny rozvodov elektroinštalácie v spoločných priestoroch, rozvodov vody, kúrenia a kanalizácie, modernizácie spoločných priestorov vrátane pivníc, výmeny vstupných brán, dverí a poštových schránok a celkovej úpravy okolia domu a chodníkov. Práve spomínaná rekonštrukcia bytového domu výrazne zvyšuje celkový komfort bývania. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, detské ihriská, škôlku, zákl. školu, reštaurácie, obchody a služby. Okolie bytu je veľmi tiché, plné zelene a parkovanie je bezproblémové s využitím PAAS. Cena nehnuteľnosti je 299.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.000,-Eur celkom. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

11.05.2026 15:31  Cena: 286.000 EUR Ponúkame na predaj 4-izbový byt v Petržalke na ulici Švabinského. Byt s výmerou 83,37 m2 sa nachádza na 7. poschodí z 9-tich. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty čo vám zaručuje viac súkromia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne rozšírenej o loggiou, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je slnečný a svetelný, orientovaný na 2 svetové strany – západ a východ a prislúcha k nemu pivničná kobka. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom je udržiavaný a boli v ňom vymenené výťahy. Mesačné zálohové predpisy sú vo výške 372,-Eur správca, 40,-Eur elektrina a plyn podľa ročnej spotreby. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, dostatok zelene, detské ihriská, škôlku, zákl. školu, reštaurácie, obchody a služby. Parkovanie je bezproblémové s možnosťou využitia PASS opakovacieho systému. Cena nehnuteľnosti je 286.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 291.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

11.05.2026 15:31  Cena: 185.000 EUR Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Podunajské Biskupice na Kazanskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu z roku 2005 a jeho celková výmera je 35 m². Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Aktuálne je prenajatý, pričom existuje možnosť kúpy aj s nájomcom, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investora so zabezpečeným okamžitým výnosom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, MHD, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výborná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena nehnuteľnosti je 185.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 190.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

11.05.2026 15:31  Cena: 258.000 EUR Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného samostatne stojaceho 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Hlohovec - časť Pánska niva. Nachádzať sa bude na pozemku o rozlohe 388 m2. Dom bude postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 388 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a zásuvky, tepelné čerpadlo - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - tepelné čerpadlo, v cene príprava na elek.žalúzie.... Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave štandard - plávajúce podlahy, kúpeľna - sprchový kút, vaňa, umývadlo, 2 x WC, sanita, obklad, interérové dvere, zámková dlažba pred domom a terasa Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911511601.

11.05.2026 15:31  Cena: 230.000 EUR Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – ulica Ružinovská. Byt s výmerou 38,70 m2 sa nachádza na 5. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytu je balkón o výmere 2,4 m2 a murovaná pivnica o výmere 1,3 m2. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt je slnečný a orientovaný na západ. Súčasťou bytu je nová klimatizácia a optický internet. Byt sa predáva vrátane zariadenia a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Mesačné náklady sú vo výške 150,-Eur. Bytový dom je 10-ročný, tehlový, postavený v tichom prostredí, pričom jeho súčasťou je elektronický vrátnik a spoločný uzamykateľný priestor . Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, detské ihriská, škôlku, zákl. školu, reštaurácie, obchody a služby. Podmienkou kúpy bytu je zároveň dokúpiť súkromné parkovacie miesto za cenu 15.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti s parkovacím miestom je 245.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 250.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

11.05.2026 15:31  Cena: 370.000 EUR Ponúkame na predaj 4-izbový byt v lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Nová Rožňavská. Veľkorysý byt s výmerou 95,00 m2 sa nachádza na 5. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytu je loggia o výmere 5,3 m2, na ktorú je prístup z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jednej izby. Byt je slnečný, priestranný a orientovaný na dve svetové strany – juh a západ. Dispozícia bytu pozostáva zo - vstupnej chodby - obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - 3 samostatných izieb - kúpeľne - samostatného WC Byt sa predáva sa vrátane zariadenia čím je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Súčasťou bytu je klimatizácia, okná vybavené žalúziami a pripojenie na optický internet. Mesačné náklady sú vo výške 160,-Eur správa a 30,-Eur elektrina + internet. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009 pričom jeho súčasťou je vstup cez elektronický čip a monitoring prostredníctvom kamerového systému. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby a veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Cena nehnuteľnosti je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu  375.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov  dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

11.05.2026 15:31  Cena: 339.000 EUR Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4-izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadu a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500 € mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať, čím si výrazne zníži náklady na bývanie alebo hypotéku. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Petržalke na 5. poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + pivničná kobka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky a vstupná brána na čip. Výhodou je aj vlastný kotol v bytovke, ktorý prináša vyššiu efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a zároveň blízkosti prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, MHD priamo pred bytovým domom , obchody, služby, potraviny Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Samozrejmosťou je aj dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti je 339.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 343.000,-Eur celkom. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

11.05.2026 15:31  Cena: 130 EUR/m2 Ponúkame na predaj 14 pozemkov v novovznikajúcej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov v obci Štitáre, vzdialenej 5 km od Nitry . Pozemky majú veľkosť od 585 m2 do 649m2. Rozmery cca 21x30m. Sú rovinaté bez porastu. Podľa UPI obce Štitáre je pozemok funkčne určený na IBV. IS na pozemku: elektrika, svetelné osvietenie, voda. Cesta vysypaná kameňom. Z pozemkov je pekný výhľad na Žibricu. V Štitároch nájdete potraviny, materskú školu, zastávku MHD, obecný úrad, kostol, cintorín, futbalové ihrisko, pohostinstvo, ihrisko, stavebniny… Cena pozemkov je 130,-Eur bez DPH. V prípade neplatcu DPH je potrebné k uvedenej ceny pripočítať sadzbu DPH. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 Prečo kúpiť tento pozemok: – Výborná dostupnosť do Nitry bez ranných zápch – Dochádzanie spojov MHD – Krásna lokalita s okolitou scenériou – Ideálny pozemok Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726

11.05.2026 15:31  Cena: 168.000 EUR Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Klokočine, Novomeského ulica. Byt má 73,21 m2 a nachádza sa na 1 poschodí zo 7 s novým výťahom. Dispozícia: chodba, kuchyňa s východom na loggiu, veľká špajza s malou špajzou , obývačka, 2 izby, kúpeľňa, WC. K bytu patrí veľká zdieľaná pivnica zo susedom a s oknom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: klimatizácia, bezpečnostné dvere, plastové okná, nový elektrický rozvádzač, čiastočná kabeláž, plávajúca podlaha. Bytové jadro je pôvodné. Byt je slnečný V-Z s pekný výhľadom. Bytový dom prešiel rekonštrukciu . V okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, potraviny, služby, pekáreň, Lidl, Kaufland, Billa, poliklinika, ihrisko, zastávka MHD, kostol... Cena nehnuteľnosti je 168 000 ,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 Prečo kúpiť tento byt: – Dobrá dispozícia, loggia, malá izba navyše – Výborná lokalita – Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726