Zoznamrealit.sk

07.05.2026 12:10  Cena: 145.000 EUR Tento priestranný rodinný dom sa nachádza pri hrádzi Malého Dunaja iba tri minúty pešo od známeho Lodného Mlynu v Kolárove. Stojí na väčšom pozemku vyše 1000 m2 na ktorom sa nachádza menšia hospodárska budova, suché WC, dielňa a garáž. Dom bol postavený v roku 1969 z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no vo veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch izieb, kúpeľne, WC a z kuchyne odkiaľ vedú schody do pivnice a na povalu. Z kuchyne sa dá dostať druhým vchodom von na dvor. V podkroví je možnosť vybudovať ďalšie izby. Plyn, voda a elektrika sú zavedené do domu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory, gamatky. Odpady sú riešené do žumpy, kanalizácia na ulici. Centrum Kolárova sa nachádza iba 15 minút pešo od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Iba dve minútky pešo sa na mŕtvom ramene Malého Dunaja nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka, plávajúci lodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Výhodou je aj cyklotrasa Kolárovo – Komárno, ktorá vedie pri dome. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

07.05.2026 12:10  Cena: 40.000 EUR Hľadáte bývanie, kde budete mať vlastné súkromie, no zároveň nechcete veľký dom ani starosti s rozľahlým pozemkom? Máme pre vás skvelú ponuku – maličký, praktický domček v Palárikove na pozemku o výmere len 96 m², ktorý je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako víkendový únik z mesta. Domček je dvojizbový a ponúka premyslené dispozičné riešenie: • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývačkou • samostatná spálňa • kúpeľňa Veľkým bonusom je krásna terasa s kvetinovými záhonmi, kde si môžete vychutnať rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné letné večery. Navyše je vo dvore priestor na parkovanie auta. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nechce bývať v byte, ale túži po vlastnom dome, súkromí a pokojnom bývaní bez náročnej údržby veľkého pozemku. Tehlový domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • izolácia zvnútra aj zvonka • plastové okná a dvere • nová plechová strecha • nové strešné laty • nové elektrické kachle na kúrenie • nová elektrika Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • kanalizácia Dôležitá informácia: Kúpeľňa nie je dokončená a vyžaduje kompletné dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Podmienkou predaja je oplotenie pozemku. Bonus v cene: • drevená kuchynská linka • veľká rohová lavica Ďalšie výhody: • pokojná ulica • nízke náklady na bývanie • ideálne ako štartovací dom, investícia alebo chalúpka Dom sa nachádza vo výbornej lokalite blízko centra. Obec Palárikovo disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dedine sa nachádza Wellness a Relax centrum, rybník Barina a krásny Poľovnícky kaštieľ. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 13 km. Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialené 21 km. Vzdialenosť od Bratislavy 97 km. Ak túžite po malom domčeku s atmosférou, terasou a vlastným súkromím, táto ponuka vás určite osloví.

07.05.2026 12:10  Cena: 84.990 EUR Hľadáte dom na bývanie alebo rekreačné účely blízko mesta Štúrovo? Uvažujete nad investíciou alebo hľadáte miesto pre Vaše podnikanie? Tento priestranný rodinný dom je ideálny kandidát na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už ide o vlastné využitie alebo o rôzne podnikateľské zámery. Keďže sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Štúrovom a Novými Zámkami môže byť ideálnou voľbou nielen z pohľadu dobrej dostupnosti do už spomínaných miest, ale aj dobre viditeľným miestom pre Vašu predajňu, penzión alebo pre projekt výstavby viacerých rodinných domov. Pozemok s celkovou rozlohou takmer 7000 m2 s rozmermi 20 m x 265 m sa postupne rozširuje, na konci záhrady má šírku už 35 m. Je rovinatý a siaha až po železničné kolaje. Na pozemku sa nachádza okrem domu aj letná kuchynka s dielňou, rôzne hospodárske miestnosti, skleníky a pôvodná skružová studňa. Dom je z časti podpivničený. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene, chodby a špajze. Jedinečnosť domu je na tú dobu zriedkavá - garáž v suteréne, z ktorej sa priamo hore schodmi dostanete do domu. V dome je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a plynovod. Kúrenie je zabezpečené kombinovane, a to plynovým a kotlom na tuhé palivo. Odpady sú riešené žumpou. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom funkčnom stave, dá sa ihneď obývať. Odporúčam pre tých, ktorí hľadajú ľahko dostupné miesto na bývanie s možnosťou pestovania, alebo na víkendové chalupárčenie v okolí Štúrova, či na vybudovania podnikania v cestovnom ruchu. Centrum obce Gbelce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 500 m od domu. Obec je známa vinohradnícka oblasť s rozsiahlymi vinohradníckymi kopcami. Obec hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare, ktoré sú ideálnym miestom na vychádzky do prírody. V okolí je množstvo ďalších miest na výlety, napr. najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo, ktoré je vzdialené len 17 km, ako aj pohraničné historické kráľovské maďarské mesto Ostrihom a najjužnejšie pohorie Burdov s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce, ktoré je pokryté množstvom turistických trás.

07.05.2026 12:10  Cena: 150.000 EUR Hľadáme investičný byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Máme záujem o jednoizbový alebo dvojizbový byt pričom stav nehnuteľnosti nie je rozhodujúci – všetko závisí od ceny. Lokalita v rámci Malaciek nie je podmienkou. Maximálna cena je 150 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku – teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurka@maximreal.sk

07.05.2026 12:10  Cena: 400.000 EUR Pre našich serióznych klientov hľadáme ideálne miesto, kde si budú môcť vybudovať nový domov. Ide o mladý pár, ktorý túži po pokojnom bývaní s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pracujú priamo v hlavnom meste a potrebujú dobrú dostupnosť BA smer Malacky, resp. BA - smer Modra. Čo hľadáme? Rodinný dom s ideálne štyrmi izbami. Nezávisle od stavu - môže byť aj zabývaný dom či novostavba. Veľkým plusom je príjemný pozemok, ktorý poskytne dostatok priestoru pre oddych aj menšiu záhradku vo veľkosti od 500-800m2. Dom by mal spĺňa nasledujúce parametre: - kanalizácia - tichšia lokalita mimo rušnej hlavnej cesty Z hľadiska lokality sa zameriavame najmä okolie Bratislavy smer Malacky alebo Modra. Rozpočet klientov je do 400 000 €, pričom majú už schválený hypotekárny certifikát v banke a k dispozícii aj vlastné finančné prostriedky – sú pripravení na rýchlu, férovú a bezproblémovú kúpu. Vyhýbame sa komplikovaným prevodom alebo nejasným vlastníckym vzťahom – klienti hľadajú čistý, pripravený dom, do ktorého sa môžu čoskoro nasťahovať. Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať tieto kritériá, alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto zvažuje predaj, budeme radi za každý tip. Zaručujeme seriózne jednanie a diskrétnosť. Neváhajte ma kontaktovať priamo cez správu alebo telefonicky. Rada poskytnem viac informácií. Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurka@maximreal.sk Podobné inzeráty

07.05.2026 12:10  Cena: 400.000 EUR Pre našich serióznych klientov hľadáme ideálne miesto, kde si budú môcť vybudovať nový domov. Ide o mladý pár, ktorý túži po pokojnom bývaní s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pracujú priamo v hlavnom meste a potrebujú dobrú dostupnosť BA smer Malacky, resp. BA - smer Modra. Čo hľadáme? Rodinný dom s ideálne štyrmi izbami. Nezávisle od stavu - môže byť aj zabývaný dom či novostavba. Veľkým plusom je príjemný pozemok, ktorý poskytne dostatok priestoru pre oddych aj menšiu záhradku vo veľkosti od 500-800m2. Dom by mal spĺňa nasledujúce parametre: - kanalizácia - tichšia lokalita mimo rušnej hlavnej cesty Z hľadiska lokality sa zameriavame najmä okolie Bratislavy smer Malacky alebo Modra. Rozpočet klientov je do 400 000 €, pričom majú už schválený hypotekárny certifikát v banke a k dispozícii aj vlastné finančné prostriedky – sú pripravení na rýchlu, férovú a bezproblémovú kúpu. Vyhýbame sa komplikovaným prevodom alebo nejasným vlastníckym vzťahom – klienti hľadajú čistý, pripravený dom, do ktorého sa môžu čoskoro nasťahovať. Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať tieto kritériá, alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto zvažuje predaj, budeme radi za každý tip. Zaručujeme seriózne jednanie a diskrétnosť. Neváhajte ma kontaktovať priamo cez správu alebo telefonicky. Rada poskytnem viac informácií. Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurka@maximreal.sk

07.05.2026 12:10  Cena: 150.000 EUR Hľadáme investičný byt pre konkrétnych a serióznych klientov. Máme záujem o väčšiu garzonku alebo jednoizbový byt pričom stav nehnuteľnosti nie je rozhodujúci – všetko závisí od ceny. Klienti preferujú mestské časti s dobrou dostupnosťou, ideálne s balkónom alebo loggiou v Malackách alebo blízkom okolí . Maximálna cena je 150 000 eur. Ponúkam vám kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup a reálnu šancu na úspešný a rýchly predaj za férových podmienok. Naše poskytované služby sú BEZ POPLATKOV. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnou praxou a každého kupujúceho zodpovedne preverujeme. Vopred ďakujem za každú ponuku – teším sa na spoluprácu! Ak predávate byt alebo o niečom viete, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 kurka@maximreal.sk

07.05.2026 12:10  Cena: 169.900 EUR Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s veľmi dobrou a praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa v obci Sekule, len cca 5 minút od rakúskych hraníc. Lokalita je ideálna najmä pre klientov pracujúcich v Rakúsku, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom má úžitkovú plochu 143 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatného WC, čo zvyšuje komfort bývania. Pozemok je o výmere 520 m² udržiavaný a vyčistený. Na pozemku je vŕtaná studňa, využívaná na zavlažovanie trávnika, čo výrazne znižuje náklady na údržbu exteriéru. Prístup k domu je riešený z komunikácie, pričom vstup je vedený cez krytý vjazd, ktorý slúži aj na parkovanie. Jedno vozidlo má teda možnosť parkovať vo vjazde a ďalšie auto na pozemku. Dom sa predáva zariadený, okrem elektroniky a obývacej sedačky, čo umožňuje rýchle a pohodlné nasťahovanie. Dom prešiel postupnou a dôkladnou rekonštrukciou od roku 2010, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom technickom stave. Technický stav a rekonštrukcia: - kompletná hydroizolácia domu - kompletne vymenená elektroinštalácia - zateplená fasáda - plastové okná - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou - nová strecha - nový plynový kotol zn. Buderus - kanalizácia - klimatizácia zn. Toshiba - interiérové dvere sú objednané – budú kompletne vymenené Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady ako aj pochodná povala po celej dĺžke domu, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie. Rodinný dom v obci Sekule ponúka komfortné bývanie, kvalitné technické vybavenie a výbornú dostupnosť do Rakúska, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 169 990 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. - kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. - hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.

07.05.2026 12:10  Cena: 430.000 EUR Ponúkame na predaj modernú nádherný dom zariadený v jedinečnom vintage štýle, ktorý dýcha históriou. Postavený z kvalitných prírodných materiálov a citlivo zrekonštruovaný, si zachoval svoj pôvodný šarm. Každý kút spája atmosféru minulosti s modernými prvkami, pričom majitelia nedávno investovali do tepelného čerpadla a fotovoltaických panelov, čím zabezpečili mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Hrubé múry a masívne drevené trámy rozprávajú príbehy dávnych čias a zároveň vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. V zime je v dome útulne teplo, zatiaľ čo v lete hrubé steny bránia prehrievaniu interiéru. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokoji, súkromí a nerušenom oddychu pre svoju rodinu. Voľné chvíle si môžete vychutnať na priestrannej terase alebo v záhrade, kde vás obklopí zeleň úrodných hrušiek, čerešní, jabloní a sliviek. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 190 m² • Vedľajší domček: 45 m² • Terasa: 30 m² • Celková plocha pozemku: 1 099 m² • Záhrada: Úžitkové stromy a kry poskytujúce bohatú úrodu a príjemné prostredie • Výhľad: Zo zadnej časti pozemku nerušený výhľad na lúky a polia Dispozícia: Do domu vstúpite cez priestrannú halu, z ktorej vedie vstup do spálne a do kuchyne spojenej s jedálňou. Z haly sa taktiež dostanete do menšieho šatníka. Za jedálňou sa nachádza štýlová knižnica s útulným oddychovým kútom. Dominantou obývačky je nádherný vyvýšený strop s množstvom okien, ktoré miestnosti dodávajú svetlosť a vzdušnosť. Priamo z obývačky vedú schody do galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalší priestor na spanie alebo jedinečný čitateľský kútik. Za obývačkou sa nachádza ďalšia izba, v súčasnosti využívaná ako detská izba, z ktorej vedie priamy vstup na terasu. V blízkosti obývačky nájdete aj kúpeľňu a samostatné WC s originálnymi dverami od renomovaného umelca. Technické špecifikácie a vybavenie: • Dom postavený z pálenej tehly a dreva • Čiastočné zateplenie, nové omietky • Podstrešná fúkaná izolácia • Eurookná + plastové okná v detskej izbe • Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, optika • Vykurovanie: plynový kotol + tepelné čerpadlo • Fotovoltaické panely na výrobu elektriny • Prípojka na elektromobil • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Možnosť odkúpiť interiérové zariadenie • Priestranná terasa, prístrešok na auto • Garáž s ateliérom a dielňou • Minimálne náklady na bývanie Lokalita: Obec Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohatú históriu. Výborná dostupnosť – v obci sa nachádza železničná stanica s priamym spojením Bratislava-Malacky a rýchly prístup na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na hubárčenie, rybolov, kúpanie či turistiku.. Cena nehnuteľnosti je 430.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 438.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

07.05.2026 12:10  Cena: 310.000 EUR Ak dnes hľadáte dom, väčšina ponúk sú novostavby na malých pozemkoch, kde si so susedom podáte ruku cez plot a každé ráno sa pozeráte priamo do jeho okien. Táto nehnuteľnosť je presným opakom takéhoto bývania. Na pozemku o výmere 663 m² stojí priestranný, dvojpodlažný murovaný dom so zastavanou plochou 270,84 m², ktorý ponúka skutočný komfort, súkromie a priestor pre rodinný život bez kompromisov. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – menená bola elektrina, podlahy aj kúrenie, takže nového majiteľa nečakajú žiadne dodatočné investície. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol, atmosféru domova dotvára krb, samozrejmosťou je klimatizácia, napojenie na všetky siete a optický internet, ideálny pre prácu z domu. Elektrická brána na čip zvyšuje komfort a bezpečnosť. Interiér domu pôsobí vzdušne a veľkoryso. Už pri vstupe vás privíta priestranná zimná záhrada. Z nej sa presuniete do predsiene s dostatočným úložným priestorom. Denná časť domu prirodzene prepája jedáleň s výstupom na terasu a plne zariadenú kuchyňu. Obývacia izba poskytuje dostatok miesta pre rodinné stretnutia a pokojné večery. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s WC, komora, špajza a spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Poschodie ponúka ďalší rozmer komfortu – otvorený priestor vhodný ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna rodiny, dve samostatné izby so šatníkmi, veľkú kúpeľňu a samostatné WC. Dom disponuje dvoma kúpeľňami a množstvom úložného priestoru, čo je benefit, ktorý v bežných novostavbách často chýba. Skutočnou dominantou exteriéru je bazén so slanou vodou o rozmere 8 × 4 m so zastrešením. K tomu krásne upravená záhrada s automatickou závlahou, priestranná terasa s dreveným prístreškom a dostatok miesta na oddych aj rodinné oslavy. Parkovanie je bezproblémové – tri autá pohodlne pred domom a jedno pod prístreškom vo dvore. Najväčším bonusom tejto nehnuteľnosti je však samostatná hospodárska budova napojená na vodu aj kanalizáciu, s vlastným krbom a sociálnym zázemím. Tento priestor môže slúžiť ako plnohodnotný hosťovský dom, súkromná vináreň, oddychová zóna, ateliér alebo miesto na podnikanie. Takýto potenciál väčšina bežných domov jednoducho neponúka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce viac než len „nový dom. Je pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie, kvalitu a možnosti do budúcna. V porovnaní s aktuálnymi novostavbami na malých parcelách ide o výrazne hodnotnejšiu a veľkorysejšiu alternatívu. Nová atraktívna cena 320 000 € robí z tejto ponuky jednu z najzaujímavejších príležitostí v danej lokalite. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224

07.05.2026 12:10  Cena: 498.000 EUR Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Marianka. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v prírode Malých Karpát s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 562 m² a disponuje premysleným dispozičným riešením s celkovou úžitkovou plochou rozdelenou nasledovne: - podzemné podlažie: 24 m² - nadzemné podlažie: 133 m² - podkrovie : 133 m² - samostatná hospodárska budova: 23 m² Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou – boli realizované nové rozvody elektriny a vody, oprava strechy a komína, výmena všetkých okien za plastové trojsklá a modernizácia vykurovania. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie na 1. nadzemnom podlaží s reguláciou termostatmi v kombinácii s radiátormi. V podzemnom podlaží sa nachádza nový plynový kotol zakúpený v roku 2025. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a elektroniky, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia domu ponúka široké možnosti využitia. Vďaka dvom plnohodnotným podlažiam, pričom na každom sa nachádza samostatná kuchyňa , je nehnuteľnosť ideálna ako dvojgeneračné bývanie s dostatočným súkromím pre obe domácnosti. Zároveň je výborne riešená aj na podnikateľské účely – napríklad ako sídlo firmy, ambulancia, ateliér, prenájom samostatného podlažia alebo kombinácia bývania a podnikania. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľkorysá vstupná hala, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou s výstupom na terasu, nepriechodná kuchyňa, špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Zo vstupnej haly vedie schodisko do pivnice . Podkrovie tvorí päť samostatných izieb, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a špajzou, samostatná toaleta a kúpeľňa s rohovou vaňou. Súčasťou podlažia sú aj dve menšie lodžie. Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova o výmere 23 m², ktorá prešla taktiež kompletnou obnovou. Je vybavená kuchynskou linkou a elektronikou a ponúka ideálny priestor ako hobby miestnosť, pracovňa, štúdio alebo ďalší podnikateľský priestor oddelený od hlavného domu. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku s kapacitou približne pre päť áut. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné moderné bývanie s investičným potenciálom v prestížnej lokalite na úpätí Malých Karpát. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? - Kompletná rekonštrukcia + nový kotol – bez ďalších investícií, predaj vrátane zariadenia. - Dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie – dve podlažia a dve kuchyne ponúkajú flexibilitu využitia. - Samostatná hospodárska budova – ideálna ako pracovňa, ateliér alebo hobby priestor. - Výborná lokalita – Marianka pod Malé Karpaty, pár minút od Bratislava. Cena nehnuteľnosti je 498 000 € a zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? -Konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. -Kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. -Hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €. V prípade potreby vám pomôžeme aj s predajom vašej aktuálnej nehnuteľnosti, aby celý proces prebehol plynulo, profesionálne a bez zbytočných starostí. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224

07.05.2026 12:10  Cena: 425.000 EUR Tento rodinný dom predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája veľkorysý priestor, premyslené dispozičné riešenie a vysoký komfort bývania. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre podnikavú dušu, ktorá dokáže naplno využiť jeho nadštandardnú rozlohu a flexibilitu. Vďaka svojmu riešeniu ponúka množstvo možností využitia a zároveň si zachováva pocit útulného domova. Obytná plocha domu je až 230 m² a poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dispozícia zahŕňa 6,5 izby a dom je riešený ako dvojgeneračný, pričom disponuje dvoma plne vybavenými kuchyňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre spoločné bývanie viacerých generácií alebo kombináciu bývania a podnikania. Príjemným benefitom je veľký balkón s výmerou približne 24 m², ktorý ponúka priestor na relax a oddych. Dom jezateplený, vybavený dvoma kotlami – jeden nový a druhý pravidelne revízovaný – čo zabezpečuje spoľahlivú a efektívnu prevádzku. V kúpeľniach sa nachádza podlahové kúrenie, k dispozícii je jedna vaňa, dva sprchové kúty a tri toalety. Komfort dopĺňa klimatizačná jednotka a praktická pivnička na uskladnenie potravín. Pozemok s výmerou približne 780 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Parkovanie je vyriešené veľkoryso – dve autá je možné zaparkovať pod prístreškom a ďalších päť parkovacích miest je k dispozícii priamo na pozemku. Dvor je starostlivo upravený a nachádza sa tu zastrešený altánok so sedením, so zavedeným internetom a TV, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia či športové posedenia v pohodlí domova. Súčasťou exteriéru je aj záhradný domček na náradie a väčší záhradný domček využiteľný ako dielňa. Dominantou dvora je veľký bazén, pri ktorom je veľmi šikovne riešený záhradný domček s ukrytým tepelným čerpadlom a pieskovňou. Celý exteriér pôsobí harmonicky a funkčne, s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Dom sa predáva zariadený podľa dohody, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité bývanie alebo jednoduché prispôsobenie vlastným predstavám. Tento rodinný dom má skutočne čo ponúknuť – veľkorysý priestor, kvalitné technické riešenia a výnimočné zázemie pre pohodlný rodinný život či realizáciu vlastných plánov. Cena nehnuteľnosti je 425.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 430.000,-Eur celkom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Anita Kurka , kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kompletné vybavenie bez ďalších investícií - Premyslená dispozícia, parkovacie státia - Veľkopriestranné izby s možnosťou dvojgeneračného bývania - Možnosť podnikania Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

07.05.2026 12:10  Cena: 355.000 EUR Pokojné bývanie na slepej ulici, moderné novostavby v okolí a príjemná atmosféra rodinnej štvrte. Práve v takomto prostredí sa nachádza štýlový 3-izbový rodinný dvojdom v Malackách, ktorý zaujme najmä veľkou otvorenou dennou časťou a modernou kuchyňou . Novostavba z roku 2024 ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Majiteľka upravila pôvodnú dispozíciu menšieho 4-izbového domu na komfortný 3-izbový dom s veľkorysou dennou časťou, čím vznikol otvorený a svetlý priestor spájajúci obývačku, jedáleň a kuchyňu. Dominantou domu je moderná kuchyňa vyrobená na mieru vo vysokom lesku, vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorý vytvára prirodzené centrum rodinného života. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, čím vzniká otvorený a príjemný priestor ideálny na každodenné bývanie. Z kuchyne a jedálne je priamy výstup na terasu, ktorá je štýlovo doladená k architektúre domu a ponúka ideálne miesto na oddych. Dispozičné riešenie domu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta Praktickým detailom je veľmi šikovne riešený úložný priestor v obývacej časti, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie bez narušenia čistého dizajnu interiéru. Ďalší úložný priestor poskytuje povala s výstupom zo stropu nad chodbou. Exteriér a parkovanie Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ideálny na odkladanie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú až 3 parkovacie státia priamo pred domom, čo je v dnešnej dobe výrazná výhoda. Technické parametre: - novostavba 2024 - energetický certifikát A - kompletné napojenie na inžinierske siete Prečo si vybrať tento dom - pokojná slepá ulica - moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - veľká otvorená denná časť - výstup na terasu z kuchyne a jedálne - 2 samostatné spálne - 3 parkovacie miesta - záhradný domček - energeticky úsporná novostavba Za 355 000 € vrátane všetkých právnych poplatkov získavate dom s prémiovým vybavením, modernou dispozíciou a skvelou lokalitou. Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju predstavíme osobne – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

07.05.2026 12:10  Cena: 355.000 EUR Ponúkame na predaj samostatne stojaci moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2016, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, bezbariérovým riešením a príjemným pozemkom obklopujúcim celý dom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a nízke prevádzkové náklady, čo robí z tejto ponuky ekonomicky výhodné bývanie. Dispozícia: Dom disponuje pohodlnou a praktickou 4-izbovou dispozíciou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšie samostatné WC zvyšuje komfort bývania pre rodinu aj návštevy. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre osoby so zníženou mobilitou. Exteriér: Pozemok je upravený, s viacročnými ovocnými stromami a tujami pozdĺž oplotenia, ktoré majú potenciál dorásť do výšky a zabezpečiť maximálne vizuálne oddelenie a súkromie. Príjemným bonusom je zastrešená terasa, ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo priateľmi. K zavlažovaniu pozemku slúži vlastná studňa. Na pozemku je zabezpečený praktický skladovací priestor na náradie a sezónne vybavenie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - bezbariérové riešenie - novostavba z roku 2016 - nízke mesačné náklady plyn 56 €, elektrina 35 € a voda približne 30 € / 2 osoby - vlastná studňa na zavlažovanie - 2 parkovacie miesta priamo pred domom - nehnuteľnosť bez ťarchy Lokalita: Obec Láb ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchod aj MHD. Nachádza sa len 10 km od Malaciek, 32 km od Bratislavy a 15 km od rakúskych hraníc, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okolitých miest a ideálne podmienky pre rodiny či pracujúcich v Rakúsku. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a lesy, ideálne na oddych a aktívny život. Obytná zóna s rodinnými domami zaručuje súkromie, minimálnu premávku a pohodlné parkovanie. V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľkou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií k cene. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. - kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. - hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.

07.05.2026 12:10  Cena: 165 EUR/mesiac Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom samostatnú murovanú garáž-sklad s uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie v polyfunkčnom dome na ulici Šustekova, v mestskej časti Bratislava - Petržalka. Garáž sa nachádza na -1. podlaží. Rozloha garáže je 22 m2. Kvôli výbornej dostupnosti a prístupu 24/7 je možné používať ako sklad-skladovacie priestory alebo archív. Spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Garáž má uzamykateľnú automatickú bránu a samostatný merač elektrickej energie. V garáži je zásuvka na elektrickú energiu a svetlo. Vstup do garážových priestorov je prostredníctvom elektrickej brány na ďiaľkové ovládanie zo Šustekovej 49 alebo Lužnej 14 a výstup je na Šustekovej 51 alebo Lužnej 14 . Rozmery garáže 7,05 m x 3,12 m. Rozmery vstupnej brány 2,3 m šírka x 2,1 m výška. Voľná ihneď. Cena prenájmu garáže: 165,- EUR/mes. + DPH. Províziu neplatíte. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, MBA 0948 970 073 tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams