Zoznamrealit.sk

29.04.2026 17:22  Cena: 167.800 EUR RadoReality Vám ponúka na predaj exkluzívny apartmán v projekte ARBORA, situovanom v obľúbenej rekreačnej časti Hlboké nad Bojnicami. Tento moderný projekt spája kvalitnú architektúru od renomovaného ateliéru KUBIŠ ARCHITEKTI s krásnym prostredím lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. ARBORA prináša jedinečné bývanie v srdci prírody, iba pár minút od historického zámku, kúpeľov, zoologickej záhrady a všetkých atrakcií, ktoré Bojnice robia jedným z najvyhľadávanejších miest na Slovensku. APARTMÁN – praktický 3-izbový apartmán s terasou • Výmera interiéru: 57,00 m² • Terasa: 13,56 m² • Dispozícia: • vstupná hala a chodba • kúpeľňa • dve samostatné izby • denná miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • terasa Bonusy: praktické dispozičné riešenie, príjemné presvetlenie interiéru, výstup na terasu a výhľad na okolitú prírodu. ŠTANDARD VYHOTOVENIA Apartmán sa odovzdáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: • interiérové dvere a obložkové zárubne, • kuchynskú linku bez spotrebičov, • vinylové podlahy v obytných miestnostiach, keramickú dlažbu a obklady v kúpeľniach, • sanitu značky Geberit, sprchový kút alebo vaňu, • rozvody pre káblovú TV a internet, • povrchové úpravy stien kombináciou CLT panelov, hlinenej omietky a sadrokartónu, • vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch–voda s vlastným meraním spotreby a termostatom. LUXUS POKOJ PROJEKTU ARBORA • uzavretý areál s minimálnym pohybom áut, vyhradené parkovanie, • komunitné zóny a detské ihriská, • možnosť správy a vyťažovania apartmánu – ideálna investícia s pasívnym príjmom, • kombinácia rastu hodnoty nehnuteľnosti a stabilného cashflow, • iba 6 minút autom do centra Bojníc a kúpeľov, 11 minút do Prievidze, 2,5 hodiny z Bratislavy. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Apartmán je súčasťou predpredaja s možnosťou predkolaudačnej zľavy, vďaka čomu si zabezpečíte výhodnejšie podmienky a nižšiu vstupnú cenu. PREDKOLAUDAČNÁ ZĽAVA Využite túto príležitosť na kúpu apartmánu za zvýhodnených predkolaudačných podmienok ešte pred oficiálnym dokončením a kolaudáciou objektu Viac informácií nájdete na: https://arbora.sk/ Ak hľadáte výnimočné spojenie moderného komfortu, prírody a investičného potenciálu, tento apartmán je tou správnou voľbou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

29.04.2026 17:22  Cena: 149.700 EUR RadoReality Vám ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový apartmán v projekte ARBORA, situovanom v rekreačnej lokalite Hlboké nad Bojnice. Tento projekt spája modernú architektúru od renomovaného ateliéru KUBIŠ ARCHITEKTI s investičným modelom, ktorý ponúka kombináciu rastu hodnoty nehnuteľnosti a pravidelného pasívneho príjmu v jednej z najnavštevovanejších turistických lokalít na Slovensku. Len pár minút od apartmánu sa nachádza Bojnický zámok, Národná zoologická záhrada Bojnice, kúpele, turistické chodníky a ďalšie atrakcie, ktoré zabezpečujú stabilný potenciál krátkodobého prenájmu počas celého roka. INVESTIČNÝ MODEL Obstarávacia cena: 149.700 € s DPH Čistý mesačný výnos: 557 € mesačne Ročný čistý výnos: 6.689 € ročne Výnos: 4,47 % ročne KEDY ZAČÍNA PLYNÚŤ GARANTOVANÝ VÝNOS ? Rezervácia vo výške 10–20 % - garantovaný výnos začína plynúť po doplatení celej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Rezervácia vo výške 30 % - garantovaný výnos začína plynúť už podpisom rezervačnej zmluvy. Garancia výnosu je poskytovaná počas obdobia 12 mesiacov Po skončení garancie má vlastník viacero možností ďalšieho využitia apartmánu: - pokračovať v krátkodobom prenájme cez externého správcu - prenajímať apartmán vo vlastnej réžii cez platformy ako Airbnb alebo Booking.com - využívať apartmán na vlastnú rekreáciu a zároveň ho kombinovať s prenájmom - ponechať si nehnuteľnosť ako dlhodobý investičný asset s potenciálom rastu hodnoty APARTMÁN – praktický 2-izbový apartmán s terasou - interiér: 43,22 m² - terasa: 13,56 m² Dispozícia: - vstupná hala - denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Bonusom je výborné oddelenie dennej a nočnej časti, veľké presklené plochy a výhľady na okolitú prírodu. ŠTANDARD VYHOTOVENIA Apartmán sa odovzdáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - interiérové dvere a obložkové zárubne - kuchynskú linku bez spotrebičov - vinylové podlahy - keramické obklady a dlažby - sanitu značky Geberit - sprchový kút alebo vaňu - internetové a TV rozvody - kombináciu CLT panelov, hlinených omietok a sadrokartónu - vykurovanie a ohrev vody cez tepelné čerpadlo vzduch–voda s vlastným meraním spotreby PREČO INVESTÍCIA V PROJEKTE ARBORA ? - vstup do projektu ešte pred kolaudáciou - predkolaudačné cenové podmienky - možnosť pasívneho príjmu bez aktívnej správy - turisticky silná lokalita Bojnice - potenciál rastu hodnoty po dokončení projektu - kombinácia vlastného využitia a investície Predpokladaná kolaudácia projektu je naplánovaná na jún 2026. Viac informácií nájdete na: https://arbora.sk/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

29.04.2026 17:22  Cena: 279.000 EUR RadoReality Vám ponúka na predaj exkluzívny mezonetový apartmán v projekte ARBORA, situovanom v obľúbenej rekreačnej časti Hlboké nad Bojnicami. Tento moderný projekt spája kvalitnú architektúru od renomovaného ateliéru KUBIŠ ARCHITEKTI s krásnym prostredím lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. ARBORA prináša jedinečné bývanie v srdci prírody, iba pár minút od historického zámku, kúpeľov, zoologickej záhrady a všetkých atrakcií, ktoré Bojnice robia jedným z najvyhľadávanejších miest na Slovensku. APARTMÁN – premyslený mezonet so saunou • Výmera interiéru: 104,28 m² • Terasa: 13,56 m² • Dispozícia: • vstupná hala, chodba so schodiskom • denná miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou • sauna, kúpeľňa a samostatné WC • na poschodí dve samostatné spálne, šatník, kúpeľňa a chodba • Bonusy: dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti, vlastná sauna, dve toalety, veľké presklené plochy s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. ŠTANDARD VYHOTVENIA Apartmán sa odovzdáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: • interiérové dvere a obložkové zárubne, • kuchynskú linku bez spotrebičov, • vinylové podlahy v obytných miestnostiach, keramickú dlažbu a obklady v kúpeľniach, • sanitu značky Geberit, sprchový kút alebo vaňu, • rozvody pre káblovú TV a internet, • povrchové úpravy stien kombináciou CLT panelov, hlinenej omietky a sadrokartónu, • vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch–voda s vlastným meraním spotreby a termostatom. LUXUS POKOJ PROJEKTU ARBORA • uzavretý areál s minimálnym pohybom áut, vyhradené parkovanie, • komunitné zóny a detské ihriská, • možnosť správy a vyťažovania apartmánu – ideálna investícia s pasívnym príjmom, • kombinácia rastu hodnoty nehnuteľnosti a stabilného cashflow, • iba 6 minút autom do centra Bojníc a kúpeľov, 11 minút do Prievidze, 2,5 hodiny z Bratislavy. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Apartmán je súčasťou predpredaja s možnosťou predkolaudačnej zľavy, vďaka čomu si zabezpečíte výhodnejšie podmienky a nižšiu vstupnú cenu. Predpokladaná kolaudácia je naplánovaná na september 2025. PREDKOLAUDAČNÁ ZĽAVA Využite túto príležitosť na kúpu apartmánu za zvýhodnených predkolaudačných podmienok ešte pred oficiálnym dokončením a kolaudáciou objektu. Viac informácií nájdete na: https://arbora.sk/ Ak hľadáte výnimočné spojenie moderného komfortu, prírody a investičného potenciálu, tento apartmán je tou správnou voľbou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

29.04.2026 17:22  Cena: 170.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Medveďov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s veľkorysým pozemkom a potenciálom do budúcnosti. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku, ktorý ponúka množstvo možností využitia – či už na komfortné rodinné bývanie, pestovanie, oddych alebo ďalšie rozšírenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka kombináciu pôvodného charakteru a modernizovaných prvkov. Je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia domu je prakticky riešená a zahŕňa dennú aj nočnú časť. Veľkým benefitom je spálňa s vlastným šatníkom, ktorá poskytuje komfort a súkromie. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a nachádza sa v nej aj toaleta značky Geberit. Takéto riešenie zvyšuje komfort každodenného fungovania domácnosti. Dispozičné riešenie umožňuje novému majiteľovi upraviť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné bývanie na mieru. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dom ponúka dostatočne veľké miestnosti, ktoré umožňujú flexibilné zariadenie interiéru a pohodlné bývanie pre rodinu. • POZEMOK Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1988 m², ktorý predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádzajú: • vedľajšie budovy • garáž o výmere 12 m² Rozsiahly pozemok ponúka množstvo možností využitia – od vytvorenia krásnej záhrady, oddychovej zóny, pestovania až po ďalšie stavebné alebo hospodárske využitie. Takáto výmera poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok priestoru, súkromia a zároveň otvára potenciál pre ďalší rozvoj nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1980 z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Medzi realizované úpravy patria: • výmena strechy pred 4 rokmi • čiastočná výmena okien za plastové • čiastočná výmena dverí • výmena elektrických rozvodov pred 1 rokom Dom je v udržiavanom stave a poskytuje možnosť okamžitého bývania, pričom zároveň ponúka priestor na ďalšie modernizačné úpravy podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom je aj kompletná kabeláž vedená v sadrokartónových stropoch, vďaka čomu je možné osvetlenie flexibilne prispôsobiť podľa predstáv nového majiteľa. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete potrebné pre bývanie: • plyn • elektrina • voda • odpad riešený žumpou Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, pričom v kúpeľni je podlahové kúrenie na vodu, čo zvyšuje komfort počas chladných dní. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Medveďov, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Obec je charakteristická tichou atmosférou, množstvom zelene a typickým vidieckym pokojom, ktorý dnes čoraz viac ľudí vyhľadáva. Lokalita je vhodná pre všetkých, ktorí túžia po súkromí, priestore a úniku od každodenného mestského ruchu. Zároveň však ponúka praktickú dostupnosť do okolitých miest, čo zabezpečuje pohodlné fungovanie v každodennom živote. V blízkom okolí sa nachádzajú: • Veľký Meder – približne 10 km • Dunajská Streda – približne 25 km • Bratislava – približne 60 km Vďaka tejto dostupnosti máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti nákupov. Okolie obce je ideálne na oddych a aktívne trávenie voľného času. Blízkosť prírody ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky či relaxu v pokojnom prostredí Žitného ostrova, ktorý je známy svojou jedinečnou prírodou a pokojnou atmosférou. Bývanie v Medveďove predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a dostupnosti – miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný domov podľa vlastných predstáv. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 170.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

29.04.2026 17:22  Cena: 85.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Gabčíkovo, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti prírody. Pozemok ponúka skvelý pomer medzi praktickým mestským životom a možnosťou oddychu v prírodnom prostredí, čo ho robí atraktívnym pre rodiny aj ako investíciu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza priamo v meste Gabčíkovo a je určený na výstavbu rodinného domu, vrátane možnosti výstavby poschodového domu. Zastavanosť pozemku je 35 %, čo poskytuje dostatočný priestor nielen na samotnú stavbu, ale aj na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny či ďalších doplnkových stavieb. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom. K dispozícii sú: • kanalizácia • elektrické rozvody • plynové rozvody • vodovodné rozvody Tieto parametre zabezpečujú bezproblémovú a rýchlu realizáciu výstavby. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 926 m², pričom rozmery sú približne 10 x 100 metrov. Takýto tvar pozemku ponúka praktické dispozičné riešenia – umožňuje ideálne umiestnenie domu v prednej časti a zároveň ponecháva dostatok priestoru na súkromnú záhradu v zadnej časti pozemku. Tá môže slúžiť ako ideálne miesto na oddych, rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo vybudovanie terasy, bazéna či altánku. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie harmonického bývania s dôrazom na súkromie a komfort. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv, pričom možnosť výstavby aj poschodového domu výrazne rozširuje jeho využiteľnosť. Nehnuteľnosť predstavuje zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť. Vzhľadom na rastúci dopyt po stavebných pozemkoch v tejto lokalite má pozemok potenciál zhodnotenia v čase. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Gabčíkovo je známe svojou príjemnou atmosférou, výbornou občianskou vybavenosťou a jedinečnou kombináciou mestského života a blízkosti prírody. Nachádza sa v atraktívnom regióne Podunajska, ktorý je charakteristický množstvom zelene, vodných tokov a pokojného prostredia. Veľkou výhodou lokality je blízkosť rieky Dunaj, ktorá dodáva celému okoliu jedinečný charakter. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky, cyklistiku, rybolov či relax v prírode. Táto kombinácia robí z Gabčíkova ideálne miesto pre život pre ľudí, ktorí si chcú užívať pokoj a zároveň zostať v kontakte s mestom. Gabčíkovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská aj rôzne možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Každodenný život je tak pohodlný a bez potreby častého dochádzania. Dostupnosť do okolitých miest je veľmi dobrá. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, čo zabezpečuje rýchly prístup k širšej ponuke služieb, úradov či pracovných príležitostí. Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom, prírodou a praktickým mestským životom – čo je dnes čoraz viac vyhľadávanou kombináciou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 85.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

29.04.2026 17:22  Cena: 360.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderne riešený 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Malý Lég – Lehnice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu moderného komfortu, pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do väčších miest. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo novým majiteľom zaručuje maximálne súkromie, minimálny pohyb áut a bezpečné prostredie pre deti aj každodenný rodinný život. Ide o mladú, iba 5-ročnú stavbu, ktorá ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, kvalitné technické vybavenie a príjemnú atmosféru moderného domova. Všetko je pripravené tak, aby sa budúci majitelia mohli okamžite nasťahovať a užívať si bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Dom je situovaný na krásnom, slnečnom a udržiavanom pozemku, kde si na svoje prídu milovníci oddychu, rodinných stretnutí, letného kúpania aj záhradkárčenia. Kombinácia moderného interiéru a funkčne riešeného exteriéru vytvára harmonický celok, ktorý ponúka komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je 4-izbový, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 137 m², pričom sa nachádza na pozemku s výmerou 512 m². Stavba je tehlová a je zateplená 10 cm izoláciou, čo zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a efektívnu prevádzku domácnosti. V dome sú plastové okná, podlahy kombinujú plávajúcu podlahu a dlažbu, čo je praktické aj estetické riešenie pre každodenné fungovanie rodiny. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré prináša rovnomerné teplo a vysoký komfort. O príjemnú klímu počas horúcich dní sa stará klimatizácia. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Veľkou výhodou je pochôdzna povala, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru – ideálne na sezónne veci či menej používané vybavenie domácnosti. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia – a bonusom je aj vlastná studňa. O bezpečnosť sa stará kamerový systém. • DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a pohodlný každodenný život rodiny. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum diania. Tento otvorený priestor ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle, stretnutia s priateľmi či pokojné večery s rodinou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou, takže nový majiteľ má k dispozícii plnohodnotné a funkčné zázemie bez ďalších investícií. Nočnú časť tvoria 3 samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom a WC. Komfort bývania dopĺňa ešte jedno samostatné WC a praktická technická/úžitková miestnosť. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom je 5-ročná moderná stavba vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité bývanie. Použité materiály a technologické riešenia zodpovedajú súčasným nárokom na komfort aj energetickú efektivitu. Tehlová konštrukcia v kombinácii so zateplením, plastovými oknami, podlahovým kúrením, klimatizáciou a vonkajšími elektrickými žalúziami zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu počas zimy aj leta a zároveň poskytuje vysokú mieru súkromia. Praktickým benefitom je pochôdzna povala, ktorá výrazne rozširuje úložné možnosti domu bez toho, aby uberala z obytného priestoru. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je slnečný, krásne udržiavaný a navrhnutý tak, aby spájal relax, praktickosť aj estetiku. Nachádza sa tu bazén, ktorý poskytuje príjemné osvieženie počas horúcich letných dní a vytvára dokonalú atmosféru domácej dovolenky. Priestranná prestrešená terasa je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenia či víkendové grilovanie. V zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček a úžitková časť, ktoré ponúkajú ďalší priestor na odkladanie náradia alebo realizáciu hobby aktivít. Parkovanie pre 2 autá je zabezpečené priamo vo dvore, čo prináša pohodlie aj bezpečnosť. Vonkajšie elektrické žalúzie zvyšujú tepelný komfort a zároveň poskytujú dokonalé súkromie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Malý Lég – Lehnice patrí medzi mimoriadne obľúbené lokality najmä vďaka ideálnej kombinácii pokojného rodinného bývania a strategickej polohy. Ide o miesto, kde si môžete naplno vychutnať ticho, bezpečie a komunitnú atmosféru, no zároveň zostať v rýchlom spojení s mestským životom. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy, Bratislavy aj Senca. Rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy robí každodenné dochádzanie do práce mimoriadne pohodlným a časovo efektívnym, čo ocenia najmä ľudia pracujúci v hlavnom meste alebo jeho okolí. Lokalita je preto perfektnou voľbou pre tých, ktorí chcú po práci prísť domov do pokoja, mimo ruchu veľkomesta, zaparkovať vo vlastnom dvore a užívať si komfort vlastného domu s bazénom, terasou a súkromím. Slepá ulica navyše minimalizuje premávku, čo prispieva k bezpečnosti a príjemnej atmosfére bývania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 360.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

29.04.2026 17:22  Cena: 180.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v meste Senec – v jednej z najžiadanejších lokalít široko-ďaleko. Ide o mimoriadne príjemnú časť mesta, kde sa harmonicky prepája praktický mestský život s pokojnou atmosférou a množstvom zelene. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a bezpečné bývanie bez nutnosti zdolávať dlhé poschodia. V bytovom dome sa nachádzajú až dva výťahy, čo výrazne zlepšuje dostupnosť a komfort – praktické najmä pri sťahovaní, nákupoch alebo pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha aj pivnica a veľmi praktická špajza priamo na chodbe, čo je dnes už raritou, no pre bežný život obrovskou výhodou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento útulný a priestranný 3-izbový byt ponúka ideálnu dispozíciu s tromi samostatnými miestnosťami, z čoho každá pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne. Byt disponuje samostatnou kuchyňou, čo prináša veľký bonus – varenie neruší obývaciu časť a rodinný život prirodzene plynie v oddelených priestoroch. Priestorová dispozícia je premyslená tak, aby poskytla pohodlie jednotlivcom, párom aj rodinám s deťmi. Atmosféru bývania dotvára balkón, na ktorom si môžete vychutnávať rannú kávu či večerný oddych. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 72 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na komfortné a praktické fungovanie počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ocení každý, komu záleží na poriadku a úložných priestoroch – ideálne na bicykle, sezónne veci či uskladnenie zásob. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi udržiavanom stave, napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina. Dom disponuje dvoma výťahmi a byt pôsobí príjemne, svetlo a útulne. Medzi ďalšie výhody patria: • praktická pivnica, • špajza na chodbe, • dva výťahy v dome, • balkón s možnosťou oddychu, • výborné dispozičné riešenie so samostatnou kuchyňou. Ide o nehnuteľnosť, ktorá umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých úprav. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 72 m² • Pivnica: áno • Byt: 3-izbový, samostatná kuchyňa, balkón, 1. poschodie • Výťahy: 2 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec je jedno z najdynamickejších a najobľúbenejších miest v okolí Bratislavy – miesto, kde sa snúbi praktickosť, mestský život, relax aj zábava. Tento byt sa nachádza v super polohe, ktorá je z hľadiska komfortu a atraktivity mimoriadne výnimočná. Centrum mesta je na dosah, čo znamená, že všetko potrebné máte v pešej dostupnosti – obchodné prevádzky, služby, zdravotná starostlivosť, školy, škôlky aj kultúrne vyžitie. Navyše, priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré ocení každá rodina – ideálne miesto na hranie, prechádzky či stretávanie sa so susedmi. Senec je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, širokou ponukou služieb a výborným napojením na diaľnicu, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do Bratislavy aj do ostatných miest v regióne. Lokalita ponúka: • bezpečné a príjemné bývanie v obľúbenej časti Senca, • blízkosť centra mesta a všetkých služieb, • detské ihrisko pri dome, • množstvo zelene a miest na oddych, • výbornú dostupnosť autom aj autobusom, • kompletnú občiansku vybavenosť v okruhu pár minút. Ide o miesto, ktoré ponúka moderný mestský komfort, no pritom si zachováva pokojný charakter – ideálne na dlhodobé, harmonické rodinné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 180.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

29.04.2026 17:22  Cena: 190.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom v radovej zástavbe v meste Kolárovo, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre pokojné rodinné bývanie s dôrazom na komfort, praktické riešenie priestoru a príjemnú atmosféru domova. Táto nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad svojou útulnosťou, funkčným dispozičným riešením a rozsiahlymi rekonštrukciami, ktoré z nej robia pripravené bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dom je čiastočne zariadený, pričom množstvo nábytku na mieru zostáva súčasťou predaja, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu a komfort budúceho bývania. Veľkým benefitom je aj samostatná garáž s elektrickou bránou, praktické úložné priestory, ako aj záhrada s altánkom, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či relax po náročnom dni. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom má 5 izieb a úžitkovú plochu 144 m². Nachádza sa na pozemku o výmere 510 m², pričom samotná záhrada tvorí 250 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Dispozičné riešenie: Prízemie: • predsieň a chodba • technická miestnosť a práčovný priestor • samostatné WC • vstup do garáže priamo z domu • špajza • kuchyňa prepojená s jedálňou • výstup na terasu Poschodie: • schodisko z masívu • detská izba • obývacia izba • spálňa • samostatné WC • kúpeľňa • hracia izba Dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi , nábytok na mieru, ako aj sedacia súprava v obývačke s úložným priestorom, rozťahovacou funkciou a polohovateľnými opierkami. Mesačné náklady sú maximálne do 150 €, čo predstavuje veľmi priaznivé náklady na bývanie vzhľadom na veľkosť domu. Inžinierske siete: • elektrina • voda • vŕtaná studňa • plyn • kanalizácia • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha 144 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Dispozícia domu je premyslená tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj spoločného priestoru pre každodenný život. Pozemok o výmere 510 m² je ideálny – ponúka dostatok priestoru bez nadmernej údržby. Záhrada s výmerou cca 250 m² poskytuje príjemné miesto na oddych, pričom sa tu nachádza altánok, drevený domček na uskladnenie bicyklov a priestor pre záhradné aktivity. Zavlažovanie je riešené manuálne. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom bol postavený v roku 1968 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nové elektrické rozvody • výmenu plynových potrubí • kompletnú rekonštrukciu strechy • fasádu a výmenu okien • vnútornú izoláciu na poschodí • nové podlahy • nové interiérové dvere a zárubne • modernizáciu kúpeľne s kvalitným odsávaním pary • kamennú stenu v obývacej izbe • nábytok na mieru v celom dome Konštrukcia domu je tehlová s betónovými stenami, čo zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť. Vykurovanie je riešené: • plynovým kotlom • radiátormi • podlahovým kúrením v detskej izbe Na poschodí sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Okná sú vybavené žalúziami – na poschodí vnútorné aj vonkajšie, na prízemí vnútorné. Garáž je samostatná, prístupná aj priamo z domu a disponuje úložným priestorom a elektrickou bránou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a plnohodnotnej občianskej vybavenosti, čo z neho robí výbornú voľbu pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu veľkých miest, no zároveň s dobrou dostupnosťou služieb. V Kolárove nájdete všetko potrebné pre každodenný život – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Mesto má príjemnú komunitnú atmosféru a poskytuje bezpečné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi. Veľkým benefitom je aj okolitá príroda a možnosti oddychu – prechádzky, cyklotrasy či relax v tichšom prostredí mimo mestského ruchu. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkého potrebného. Dostupnosť do okolitých miest je pohodlná, čo zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti aj z hľadiska každodenného dochádzania. Kombinácia dostupnosti, pokojného prostredia a kompletného zázemia robí z Kolárova čoraz vyhľadávanejšiu lokalitu na bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zrekonštruovaný dom s praktickým riešením, príjemnou atmosférou a vlastnou záhradou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 190.000 €,-/celkom. K dispozícii: dohodou KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

29.04.2026 17:22  Cena: 149.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Vydrany, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú poctivý tehlový dom so silným základom, veľkorysým pozemkom a obrovským potenciálom na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Dom si zachoval svoj pôvodný charakter, no zároveň ponúka viacero praktických benefitov, ktoré z neho robia veľmi zaujímavú voľbu na bývanie aj do budúcnosti. Rodinný dom je situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou až 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na záhradu, oddych, hospodárske využitie či ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej polohe v pokojnej časti obce ponúka ideálne spojenie ticha vidieka a výbornej dostupnosti do mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 obytnými izbami, ktoré poskytujú komfortný priestor pre rodinné bývanie. Dispozícia domu umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom jednotlivé izby ponúkajú dostatok priestoru pre spálne, obývaciu izbu, detské izby alebo pracovňu. Vďaka klasickému pôdorysu staršieho rodinného domu je možné dispozíciu prispôsobiť moderným nárokom bývania a vytvoriť si dom presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, čo poskytuje praktický úložný priestor na skladovanie alebo technické využitie. Na pozemku sa nachádza: • samostatná garáž • menšia dielňa situovaná vedľa domu • viacero hospodárskych budov, ktoré môžu slúžiť na skladovanie, chov, dielenské alebo záhradné účely • veľký skleník na dvore, ktorý môže majiteľ v prípade záujmu odstrániť na vlastné náklady Takéto zázemie poskytuje široké možnosti využitia pozemku – od hobby a záhradkárčenia až po praktické hospodárske riešenia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu je približne 125 m², čo ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dom pôsobí vzdušne a poskytuje solídny základ pre rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov v priestore. • POZEMOK Pozemok o výmere 800 m² je rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný. Takáto veľkorysá výmera poskytuje množstvo možností – od okrasnej či úžitkovej záhrady, cez oddychovú zónu, až po ďalšie hospodárske alebo rekreačné využitie. Na pozemku a v dome sú k dispozícii nasledovné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn • odpad riešený žumpou Veľkým benefitom je predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa nachádza priamo pred domom, čo do budúcnosti výrazne zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1975 z tehál a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je, že dve predné okná už boli vymenené za plastové, čo je prvý krok k modernizácii. Pôvodný stav umožňuje citlivú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovania nevhodných zásahov a ponúka slobodu pri plánovaní budúcich úprav. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými radiátormi. Zdrojom teplej vody je plynový kotol. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 210 €, čo je veľmi priaznivá hodnota vzhľadom na veľkosť domu a pozemku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vydrany patrí medzi obľúbené a stabilné lokality v okrese Dunajská Streda. Je známa svojou veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okresného mesta, ktoré sa nachádza len pár minút jazdy autom. V obci a jej bezprostrednom okolí nájdete: • potraviny a základné služby • materskú školu a školské zariadenia • dobré dopravné napojenie • pokojné rezidenčné prostredie vhodné pre rodiny Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, nákupné centrá, reštaurácie, kultúrne a športové vyžitie. Táto kombinácia robí z Vydrian ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom ku všetkému dôležitému. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie aj ako dlhodobá investícia, pričom veľký pozemok, pôvodný stav domu a blízkosť mesta poskytujú nadštandardný potenciál do budúcnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 149.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

29.04.2026 17:22  Cena: 196.000 EUR Čo by ste povedali na možnosť vlastniť zariadenú 3+KK Vilu s bazénom na Bali za cenu nového bytu v Bratislave, ktorá ale pracuje pre Vás- nie proti Vám a generuje pasívny príjem 24/7. Realitná kancelária AUREA&PARTNERI pre jedného z Vás prirpavila túto prémiovú nehnuteľnosť v lokalite Uluwatu s potenciálom výnosu okolo 16 % ročne. Bali je globálne vyhľadávaná destinácia s celoročnou návštevnosťou 6,5 miliónov turistov či nomádov, čo z nej robí destináciu s obrovským dopytom po prémiovom bývaní v súkromných vilách. Lebo Bali, naozaj nie je o hoteloch. Uluwatu patrí medzi najrýchlejšie rastúce oblasti. Priemerné čísla: Obsadenosť: 65–80 % Cena za noc: 150- 220 € Ročný výnos: ~16 % Oproti 2–5 % pri investičných priemerných nehnuteľnostiach a lokálnych prenájmoch ide o výrazne vyšší potenciál. VILA Novostavba , 2 spálne, 2 kúpeľne, súkromný bazén, strešná terasa. Plne zariadená a pripravená na prenájom. Navrhnutá pre maximálny zážitok hostí aj výnos investora. LOKALITA Uluwatu – atraktívnosť- blízko pláží , reštaurácií a beach klubov. Silný dopyt turistov aj digitálnych nomádov. INVESTÍCIA Cena: 196 000 € Leasehold: 25 rokov s možnosťou predĺženia Ročný čistý výnos: cca 12-16 % Správa: profesionálny property manažment so slovensky hovoriacim vedením žijúcim a podnikajúcim dlhodobo na Bali VÝHODY Hotová nehnuteľnosť bez ďalších investícií Legálne povolenie na krátkodobý prenájom Stabilný dopyt a rast hodnoty lokality Možnosť vlastného využitia Dvojspálňová vila v Uluwatu s vysokým výnosom, kompletným vybavením, bazénom a profesionálnou správou. Unikátna príležitosť pre investora, ktorý chce diverzifikovať a generovať pasívny príjem. Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov. Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným. Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie.@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK

29.04.2026 17:22  Cena: 88.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Veľký Meder, ktoré patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti, kúpeľnej atmosfére a stabilnému dopytu po bývaní. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite je byt vhodný ako štartovací domov, praktické bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako výborná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori alebo ľudia, ktorí preferujú pohodlný prístup bez schodov. Veľkým benefitom je detské ihrisko nachádzajúce sa priamo pri bytovom dome, ktoré ponúka bezpečný a pohodlný priestor na trávenie voľného času. Nehnuteľnosť prešla úplnou rekonštrukciou, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Dispozícia bytu je praktická, funkčná a pôsobí vzdušne aj napriek svojej kompaktnej výmere. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch obytných izieb, ktoré ponúkajú ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia a pohodlia pre každodenné bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 50 m², čo predstavuje veľmi dobre využiteľný priestor bez zbytočných hluchých miest. Byt pôsobí prakticky a útulne zároveň. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po úplnej rekonštrukcii, čo znamená výraznú úsporu času aj financií pre nového majiteľa. Stačí sa len nasťahovať a bývať. • TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 50 m² Balkón: nie Poschodie: prízemie Stav bytu: úplná rekonštrukcia Lokalita: Veľký Meder Detské ihrisko: priamo pri bytovom dome LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je dlhodobo považovaný za veľmi atraktívnu a vyhľadávanú lokalitu, známy najmä kúpeľným turizmom, pokojnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Mesto ponúka kompletné služby, obchody, školy, škôlky aj možnosti oddychu a relaxu. Lokalita je ideálna pre pokojné bývanie, no zároveň má výborný investičný potenciál, keďže dopyt po prenájme je v tejto oblasti stabilný počas celého roka. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu: 88.000 € / celkom Platba možná len v HOTOVOSTI. Fotografia je ilustračná – reálne fotografie sú k dispozícii na vyžiadanie v RK. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

29.04.2026 17:22  Cena: 104.900 EUR Ildikó Zauko, realitná maklérka kancelárie HOME CENTER Vám ponúka na predaj: kompletne a hlavne KVALITNE zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt, kde stačí sa nasťahovať a doladiť podľa seba! Krásny, útulný dvojizbový byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 3 bez výťahu zatepleného bytového domu a ponúka úžitkovú plochu 54 m². Ide o „hotový byt“, kde už prebehli všetky zásadné a finančne náročné práce. Nový majiteľ tak získava pevný základ a môže sa sústrediť už len na zariadenie interiéru podľa vlastného vkusu a možností. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: *výmenu okien a dverí *novú elektroinštaláciu *novú vodoinštaláciu *nové stierky, maľby a obklady *novú kuchynskú linku so spotrebičmi *vstavanú skriňu s rozvádzačom *nové podlahy *klimatizáciu v obidvoch miestnostiach *možnosť napojenia ďalších vykurovacích telies Komfort a nízke náklady: vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch/vzduch ohrev vody: 80 l elektrický bojler nízke mesačné náklady bytový dom je zateplený – „teplý dom“ Bonusy: vlastná pivnica bezproblémové parkovanie za domom možnosť inštalácie rekuperácie Lokalita: Pokojné prostredie obklopené zeleňou, v blízkosti základná škola, potraviny a zastávka MHD, plná občianska vybavenosť. TIP MAKLÉRA: Ideálne pre mladých ľudí alebo pár, ktorí chcú bývať bez starostí s rekonštrukciou a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Možná výmena za rodinný dom alebo stavebný pozemok v Komárne . V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk

29.04.2026 17:22  Cena: 29.500 EUR Ponúkame na predaj pozemok vo Veľkom Bieli, v obľúbenej lokalite pri jazere. Pozemok má výmeru 408 m2, šírka od ulice 8 m, je určený na rekreačné účely. Pozemok sa nachádza hneď pri jazeru, atraktívne hlavne v letných mesiacoch pri celoročne otvorenej reštaurácii. ID ponuky: SC-72857 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb .

29.04.2026 17:22  Cena: 95.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej ulici obce Topoľníky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, v príjemnom prostredí s dôrazom na pokoj, súkromie a pohodovú atmosféru. Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život a zároveň umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 nepriechodnými izbami, ktoré sú prístupné z priestrannej vstupnej chodby. Takéto riešenie zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň ponúka flexibilitu pri zariadení interiéru. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 95 m², čo poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie aj praktické využitie každej miestnosti. • POZEMOK K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 188 m², ktorý pozostáva z predzáhradky a priestoru na parkovanie motorového vozidla priamo vedľa domu. Pozemok je nenáročný na údržbu, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické bývanie bez potreby rozsiahlej starostlivosti o záhradu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1962 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci úprav boli vymenené okná za plastové a podlahy za kombináciu laminátovej podlahy a dlažby. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je tak vhodná na okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • 3 nepriechodné izby • kúpeľňa s toaletou • špajza • pivničný priestor Pod časťou domu sa nachádza menší pivničný priestor, ktorý je ideálny na uskladnenie potravín alebo sezónnych vecí. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je vedený do žumpy, pričom kanalizácia je zavedená priamo na pozemku, čo predstavuje výhodu do budúcnosti. Kúrenie je zabezpečené drevom prostredníctvom krbu, ktorý je prístupný z dvoch izieb a efektívne rozvádza teplo do radiátorov, čím vytvára príjemnú a útulnú atmosféru domova najmä počas chladnejších mesiacov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v tichej, príjemnej ulici mimo hlavného cestného ťahu, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivého hluku a s dostatkom súkromia. Táto lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické prostredie na každodenný život. Obec Topoľníky patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci okresu Dunajská Streda najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére, vidieckemu charakteru a zároveň dobrej dostupnosti do okolitých miest. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné fungovanie bez potreby dlhého cestovania. Výhodou je aj dobré napojenie na Dunajskú Stredu a ďalšie okolité obce, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či školou. Lokalita zároveň ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v spojení s prírodou, oddych a únik od každodenného zhonu. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený priamo z obecnej asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup počas celého roka. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 95.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

29.04.2026 17:22  Cena: 199.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt so záhradkou v novostavbe v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo – VINICA. Ide o posledný voľný byt na predaj, ktorý sa nachádza na prízemí a disponuje vlastnou záhradou, veľkou terasou a parkovaním už v štandarde. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytu – bez kompromisov. Byt je súčasťou štvorbytovky, čo znamená minimum susedov, viac súkromia a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Už na prvý pohľad zaujme kvalitným prevedením, premyslenou dispozíciou a dôrazom na detaily, ktoré spríjemňujú každodenný život. Veľkým benefitom je vlastná záhrada, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, rodinné chvíle, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy presne podľa Vašich predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a komfort každodenného bývania. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu podľa individuálnych potrieb. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle aj relax. Výhodou je kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort bývania najmä pre rodiny. Byt sa predáva v stave štandard, čo znamená, že nový majiteľ si už nemusí robiť starosti s dokončovacími prácami – bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 88 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre komfortné bývanie. K bytu prislúcha veľká terasa, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a ponúka ideálne miesto na relax, posedenie s priateľmi či rodinné večery. Súčasťou je aj vlastná záhrada o výmere cca 110 – 130 m², ktorá predstavuje obrovskú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru pre oddych, detské hry alebo záhradkárčenie. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie státia priamo pri byte, ktoré sú už zahrnuté v cene. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba z roku 2025 postavená z kvalitných a overených materiálov, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Byt disponuje elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a maximálny komfort počas celého roka. Energetický certifikát triedy A garantuje nízke prevádzkové náklady a efektívne hospodárenie s energiami. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Novostavba: 2025 • Kúrenie: elektrické podlahové • Energetický certifikát: A • Terasa: áno • Záhrada: cca 110 – 130 m² • Parkovanie: 2 parkovacie státia V cene holo bytu je zahrnuté: • oplotenie • spevnené plochy zo zámkovej dlažby • veľká aj malá brána • LCD videovrátnik • maľovanie na bielo • predpríprava na klimatizáciu • podlahové kúrenie elektrické • predpríprava na alarm • predpríprava na fotovoltiku • 2 parkovacie státia Použité materiály: • tehla Termobrick • krytina Mediterran • zateplenie 20 cm polystyrén • omietka Baumit • okrasné tehličky RUSTIQUE Štandard bytu zahŕňa: • plávajúcu podlahu podľa vlastného výberu s montážou • kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu s montážou • interiérové dvere so zárubňou podľa výberu s montážou • zásuvky a vypínače • vodoinštalačné práce vrátane sanity • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Dunajskej Stredy – Malé Blahovo, lokalita VINICA, ktorá je známa svojím pokojom, modernou výstavbou a príjemným rezidenčným charakterom. Táto TOP lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Okolie je tvorené novými rodinnými domami a bytovými jednotkami, čo vytvára harmonické a bezpečné prostredie vhodné najmä pre rodiny, ale aj pre každého, kto hľadá kľud po náročnom dni. Dostupnosť do centra mesta Dunajská Streda je rýchla a bezproblémová – autom sa tam dostanete v priebehu pár minút. V centre nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie či kaviarne. Výborná je aj dopravná dostupnosť smerom do Bratislavy, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Lokalita tak predstavuje ideálnu voľbu pre moderný životný štýl – bývanie v tichom prostredí s rýchlym napojením na mesto. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky, cyklistiku či relax v prírode. Práve kombinácia pokoja, súkromia a dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 199.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.