Zoznamrealit.sk

17.02.2026 13:40  Cena: 8 EUR GRAVITAS vám ponúka kancelárske priestory na prenájom. Predmetom prenájmu je administratívna budova na Jarabinkovej ulici v Ružinove blízko business centier ako BBC 5, Apollo BC II a nové Apollo. PLOCHY: - Úžitková plocha kancelárií: cca 8.000 m² - Add - on factor: 6,95% - Prenájom je možný už od 1 samostatnej kancelárie od 17 m² až po samostatné celky s výmerou 188 m² alebo 274 m² + add - on factor. Samozrejme je možné prenajať si aj celé 1 poschodie alebo aj viac poschodí spolu. Na každom poschodí sú zdieľané sociálne zariadenia a kuchynka. V suteréne je aj možnosť prenájmu suchého skladu od 20 m2. DISPOZÍCIA: Kancelárske priestory sú situované v 9 poschodovej budove. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí sa nachádza vstupná recepcia fungujúca spolu so strážnou službou, ktorá je na objekte 24/7. Nájomca má prístup na parkovisko a vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu. Objekt je pre nájomcov tiež prístupný 24/7. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou a v okolí budovy s kontrolovaným vstupom s 230 parkovacími státiami. CENA: Nájom - kancelárie: od 7,50 €/m²/mes. + DPH, Správa budovy + poplatky za energie : 4,50 €/m²/mes. + DPH , Parkovanie: 90,00 €/mes. + DPH. Parking ratio: 1:40 Nájom - sklady: 4,00 €/m²/mes. + DPH Správa budovy + poplatky za energie : 2,00€/m²/mes. + DPH . Doba nájmu: doba neurčitá alebo po dohode. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými modernými rezidenčnými projektami. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, notára, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská a zeleň vhodnú na relax alebo športové vyžitie. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni . Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto výnimočnej administratívnej budovy a moderných kancelárií. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 700 EUR Gravitas ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou a podlahovým kúrením, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu. Výmera bytu je 63,66 m² + 3,15 m² kobka. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra . V pešej dostupnosti je ŽST Petržalka s priamymi spojmi do Rakúska. Napriek blízkosti železničnej stanice je byt tichý a bez rušivého hluku. Dispozícia: -vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou so sušičkou -obývacia izba prepojená s kuchyňou -samostatná, nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom -priestranná loggia s podlahovým kúrením Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov - práčka so sušičkou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, TV a internetový router. Klimatizácia je v každej izbe, podlahové kúrenie v celom byte. Parkovanie je zabezpečené na súkromnom pozemku pri bytovom dome. Cena: Nájomné byt + kobka: 700,- € / mesiac Energie, internet a parkovanie: 200.- € / mesiac Celková mesačná cena nájmu: 900,- € Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačný nájom 900,- €, vratný depozit vo výške 900,- € a provízia pre RK vo výške 900,- €. Spolu: 2.700,- €. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár . Minimálna doba prenájmu: 1 rok. Voľný ihneď. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 170.000 EUR GRAVITAS vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1-izb. byt na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto časť Ahoj. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovom komplet zrekonštruovanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 28,42 m2 vrátane balkóna. Má juho - západnú orientáciu s pekným výhľadom do ďaleka na Malé Karpaty, downtown Bratislavy a Bratislavský hrad pretože v okolí sú ostatne budovy len do 6. poschodia. Do Malých Karpát to máte na skok či už na bicykli alebo pešo. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou - nová dlažba a obklad v kuchyni a kúpeľni, nová linka a drez + kuchynská batéria, komplet nová sanita a vaňa v kúpeľni, nové batérie, sprcha aj zrkadlo. V hlavnej izbe sú krásne zrekonštruované pôvodné drevené parkety so stromčekovým vzorom. Dispozícia je na nasledovná: vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do novej a modernej kuchynky a do nanovo a kompletne zrekonštruovanej kúpeľne. Ďalej sa vstupuje do samostatnej priestrannej obývacej izby prepojenej s potenciálnou spálňou. Z obývacej izby sa vychádza aj na priestranný balkón . Tento byt je vhodný ako Prvé Bývanie alebo ako Investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Bytový dom tiež prešiel komplexnou rekonštrukciou 5 rokov dozadu - zateplenie strechy, fasády a výmena okien. Dom prešiel 2 roky vzad aj komplexnou rekonštrukciou vnútorných spoločných priestorov, chodieb pred výťahmi a bytmi, schodiska a sú vymenené aj výťahy. Vymenené sú aj zvislé stupačky v celom bytovom dome. Byt sa nachádza vo veľmi dobre občiansky vybavenej časti s množstvom obchodov, služieb, ihrísk, škôl, škôlok, širokou sieťou MHD - hlavne električka. Zastávka je len 3 min. pešo. Cena bytu je 170.000,- € Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto milého bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite a aj výnimočnom umiestnení. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 650 EUR Natália z RentHub ponúka na prenájom 2-izbový byt na ul. Halalovka v Trenčíne na sídlisku JUH. Byt s výmerou 57m² sa nachádza na 5. poschodí v tehlovej bytovke s výťahom. K dispozícii je aj terasa, pivnica aj vlastné parkovanie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, po ľavej strane sa nachádza wc so sprchovým kútom. Obývacia izba s terasou je spojená s kuchynským kútom, z ktorej sa dostanete do spálne s veľkým úložným priestorom. Byt je zariadený vrátane spotrebičov – k dispozícii je práčka, chladnička, el. trúba a 4-platnička a umývačka riadu. Byt je orientovaný na východ. VÝHODY BYTU: - Byt je veľmi príjemný a moderne zariadený - Najtichšia lokalita z celého sídliska - Vlastné parkovanie - Ideálny pre pár aj jednotlivca VÝHODY LOKALITY: - Komplet občianska vybavenosť v okolí bytovky. Malé potraviny pri bytovke, MHD, lekáreň, doktorka a OC Južanka v ktorej sa nachádza aj pošta a mnoho ďalšieho. Cena nájmu je vo výške 650,- EUR vrátane energií bez internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí 3x mesačné nájomné Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

17.02.2026 13:40  Cena: 155.000 EUR Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1,5-izbový byt o celkovej výmere 41,13 m² vrátane balkóna a pivnice, nachádzajúci sa na 5. poschodí z 11 v 24-ročnej bytovej budove. ⸻ Dispozícia bytu: • samostatná kuchyňa s priamym vstupom na balkón • obývacia časť prepojená s menšou spálňovou časťou • kúpeľňa s vaňou a WC • vstupná chodba • pivnica Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá umožňuje zmenu dispozície – presunutím kuchyne do obývacej časti je možné byt prerobiť na plnohodnotný 2-izbový byt, čím vznikne samostatná spálňa. ⸻ Výhody bytu: - 5. poschodie z 11 – príjemná svetlosť a výhľad - balkón s prístupom z kuchyne - pivnica v cene - výborná dispozícia s potenciálom úpravy - 24-ročná stavba – moderná konštrukcia - veľmi dobrý investičný potenciál Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako aj ako investícia s možnosťou zvýšenia hodnoty úpravou na 2-izbový byt. ⸻ Lokalita Ulica Pri Šajbach sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa realizuje projekt RNDZ, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu celej lokality a prináša nové služby, infraštruktúru a moderné bývanie. Lokalita ponúka: • kompletnú občiansku vybavenosť • dobrú dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy • zeleň a možnosti oddychu Rozvoj územia zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, čo z bytu robí strategicky zaujímavú investíciu. ⸻ Cena: 155 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

17.02.2026 13:40  Cena: 1.800.000 EUR Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou odkúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod. - 3- podlažná budova s výťahom - úžitková plocha budovy 533 m2 - momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 - apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď. - hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety - zázemie pre upratovačku - kúrenie – spoločná kotolňa - kolaudácia v r. 2018 - celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2 Cena je 1.800.000 EUR bez DPH: - 9 vonkajších miest v cene - možnosť dokúpiť 4 garážové miesta Lokalita: Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory. Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 864.000 EUR Ponúkame na predaj exkluzívny terasový 4-izbový RD s krásnymi výhľadmi na panorámu mesta Bratislava. Dom s vlastným výťahom je situovaný v tichej komornej zóne na začiatku Koliby, ulica Svätovavrinecká. Do spoločnej garáže môžete vojsť autom, zaparkujete a hneď pri parkovacích miestach sa nachádza súkromný výťah, ktorým sa komfortne s nákupom zveziete priamo na spodné alebo horné podlažie. - celková výmera domu je 203,2 m2 - pozemok má výmeru 207m2 + podiely - 1.NP: vstup so zádverím, veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu aj do záhradky, schodisko a výťah, 2 izby, kúpeľňa s wc, samostatné wc a technická miestnosť - 2. NP: spálňa s veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou, chodba s výstupom na terasu - možnosť umiestnenia vírivky na terase - nadštandardné materiály: hliníkové okná, smart wifi vypínače, sklenené zábradlia, výťah , tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, stropné chladenie Parkovacie miesta v spoločnej garáži sa kupujú za 24.000€ za jedno. K dispozícii sú celkovo 2 + výška stropu umožňuje inštalovať parkovací zakladač. Lokalita tohto domu je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 5 min. autom kompletná občianska vybavenosť – aj OC Centrál, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školy, škôlky, banky, pošta atď. Blízkosť lesa na Kolibe a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov športu a aktívne tráveného voľného času v prírode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 1.800.000 EUR Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou odkúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod. - 3- podlažná budova s výťahom - úžitková plocha budovy 533 m2 - momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 - apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď. - hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety - zázemie pre upratovačku - kúrenie – spoločná kotolňa - kolaudácia v r. 2018 - celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2 Cena je 1.800.000 EUR bez DPH: - 9 vonkajších miest v cene - možnosť dokúpiť 4 garážové miesta Lokalita: Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory. Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 1.800.000 EUR Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou dokúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod. - 3- podlažná budova s výťahom - úžitková plocha budovy 533 m2 - momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 - apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď. - hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety - zázemie pre upratovačku - kúrenie – spoločná kotolňa - kolaudácia v r. 2018 - celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2 Cena je 1.800.000 EUR bez DPH: - 9 vonkajších miest v cene - možnosť dokúpiť 4 garážové miesta Lokalita: Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory. Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 150.000 EUR Gravitas ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v peknom prostredí Bernolákova na ulici Višňová. - samotný pozemok má výmeru 700m2 - rozmery sú cca 26m x 27m - ½ podiel s výmerou 70,5m2 na parcele príjazdovej cesty - 1/8 podiel s výmerou 186,5m2 na parcele hlavnej prístupovej ceste V danej lokalite je možnosť výstavby 2-podlažného domu. Súčasný stav: - Je nutné vybudovať cestu a inžinierske siete po dohode spolu s ostatnými podielnikmi. Momentálne sa potrebné povolenia vybavujú, no pozemok sa predáva v tomto stave ako je. Lokalita: Bernolákovo ponúka dobrú občiansku vybavenosť s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom, autobusom, alebo vlakom. V Bernolákove je aj OC, v ktorom je BILLA, DM drogéria, Pepco, záhradkárstvo, kaviarne. Ďalej sa v obci nachádza LIDL, zdravotné stredisko, škola, škôlka a aj stredná škola. Rekreovať sa dá pomocou cyklo- turistiky, golfu a ďalších aktivít. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 450 EUR Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodno- kancelársky priestor s výkladom do ulice na v Starom Meste na Nám. slobody. Výhodou je recepcia vo vstupnej hale, odkiaľ sa vchádza aj do kancelárskeho priestoru. Rovnako aj toalety sú hneď za recepciou. Do budovy sa dá vojsť aj zo zadnej strany, kde je k dispozícii aj parkovanie. - Výmera je 37,4 m2 - K dispozícii 2x parkovacie státie - Mesačné náklady na energie, správu budovy, upratovanie a recepciu sú 300 EUR Cena mesačného prenájmu priestoru je 450 EUR + 300 EUR + DPH. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 390.000 EUR Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s 2 terasami a krásnym výhľadom Bratislavu. Nachádza sa na hornom poschodí v rezidenčnom komplexe s vlastným wellness hneď na začiatku Koliby, na ulici Tupého. Projekt predstavuje privátnejšie bývanie v oplotenom súkromnom areáli s detským ihriskom. Byty a spoločné priestory sú v prevedení nadštandard. Rezidencia ponúka pohodlné bývanie každému, kto chce mať prírodu na dosah ako napr. neďaleký Kamzík, ale zároveň bratislavské Staré Mesto dostupné do 5 minút autom. Výmera interiéru bytu je 90,6 m2, terasy spolu 42 m2 a pivnica má 12 m2. Cena bytu je 390.000 EUR + garážového parkovacie miesto 25.000 EUR Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený s kvalitným štandardom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni, drevené parkety a hliníkové okná s izolačným troj- sklom. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Zariadený je ďalej obývačkovým nábytkom s jedálňou, v spálni je posteľ so skriňami, takisto je tu plne vybavený samostatný šatník vrátane práčky. Na terasách sú wpc podlahové dosky a panoramatický výhľad zabezpečuje sklené zábradlie. Bytový dom má videovrátnik, samozrejmosťou je výťah a v rámci areálu je pre rezidentov zabezpečené neobmedzené wellness vrátane bazéna a sauny. Lokalita: Táto rezidencia zabezpečuje pokojné komornejšie bývanie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny na Kolibe. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, ako aj reštaurácie, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od bytového domu. Výborná dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je zabezpečená autom, alebo linkami MHD do 5 minút. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 450 EUR Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodno-kancelársky priestor v Starom Meste na Námestí slobody. Výhodou je recepcia vo vstupnej hale, odkiaľ sa vchádza aj do kancelárskeho priestoru. Rovnako aj toalety sú hneď za recepciou. Do budovy sa dá vojsť aj zo zadnej strany, kde je k dispozícii aj parkovanie. - Výmera je 37,4 m2 - K dispozícii 2x parkovacie státie - Mesačné náklady na energie, správu budovy, upratovanie a recepciu sú 300 EUR Cena mesačného prenájmu priestoru je 450 EUR + 300 EUR + DPH. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

17.02.2026 13:40  Cena: 72.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a plne funkčnú reštauráciu v meste Nesvady. Táto ponuka predstavuje výnimočnú podnikateľskú príležitosť pre každého, kto chce pokračovať v zabehnutej gastronomickej prevádzke bez nutnosti ďalších vysokých vstupných investícií. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na dodržanie všetkých hygienických požiadaviek a je pripravený na okamžité pokračovanie prevádzky. Ide o plne vybavený podnik s rozšírenou a kompletne prerobenou kuchyňou, profesionálnym zázemím a samostatnou party miestnosťou, ktorá otvára ďalšie možnosti príjmu formou prenájmov na oslavy, rodinné podujatia či súkromné akcie. Dispozičné riešenie, technický stav a rozsah vybavenia robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu so širokým potenciálom využitia. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Priestor je rozdelený na dve samostatné časti, ktoré spolu vytvárajú komplexný gastronomický koncept. V prvej časti sa nachádza samotná reštaurácia s úžitkovou plochou 153 m². Táto časť prebehla kompletnou rekonštrukciou na základe dodržania hygienických noriem. Súčasťou je kompletne vybavená nerezová kuchyňa, pult, stoly a stoličky – všetko pripravené na okamžité používanie. Kuchyňa bola zväčšená a kompletne prerobená, čo výrazne zvyšuje komfort práce a efektivitu prevádzky. Druhá časť priestoru tvorí samostatná party miestnosť s výmerou 163 m². Táto časť ponúka výbornú možnosť organizovania osláv, narodeninových posedení, súkromných akcií či iných spoločenských podujatí. Vďaka veľkorysej ploche je možné flexibilne prispôsobiť rozloženie stolov podľa charakteru podujatia, čo predstavuje výrazný potenciál na zvýšenie príjmov. Celý priestor je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využívanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli realizované nové rozvody, nové steny, nové okná a kompletne obnovený interiér. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na funkčnosť, hygienu a dlhodobú udržateľnosť prevádzky. Technické vybavenie zahŕňa bojler a plynový kotol, čo zabezpečuje spoľahlivé fungovanie teplej vody aj vykurovania. Prevádzka je napojená na ústrednú vodu , ústrednú elektrinu a plyn . Mesačný nájom priestoru je 400 €. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii a modernizácii je podnik vo výbornom technickom stave bez nutnosti ďalších okamžitých investícií. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha predstavuje 316 m² . Takáto veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na pohodlné fungovanie reštauračnej časti aj paralelné organizovanie súkromných akcií. Kombinácia hlavnej prevádzky a samostatnej spoločenskej miestnosti vytvára silný podnikateľský model s možnosťou diverzifikácie príjmov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Nesvady predstavuje stabilné a rozvíjajúce sa prostredie s prirodzeným pohybom miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Prevádzkovanie reštaurácie v takomto meste znamená byť súčasťou každodenného spoločenského života – od bežných obedov, cez rodinné stretnutia až po víkendové oslavy. Výhodou je dostupnosť pre miestnych obyvateľov, ktorí tvoria stabilnú klientelu, ako aj potenciál osloviť širšie okolie. Party miestnosť vytvára ideálne podmienky na organizovanie narodeninových osláv, rodinných jubileí či iných spoločenských udalostí, ktoré prirodzene generujú opakované rezervácie. Podnikanie v takomto priestore ponúka stabilitu, kontinuitu a možnosť vybudovať si silné meno v rámci lokality. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, plného vybavenia a dvoch funkčných častí robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre ambiciózneho podnikateľa. • CENA Cena odstúpenia je 72.000 € + možná dohoda. V prípade záujmu je možnosť prenájmu za 1100 € mesačne, pričom sa uhrádza aj nájom obci a réžia navyše. Pri prenájme je potrebné uhradiť kauciu vo výške 2 × mesačný nájom + 1 × provízia RK. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

17.02.2026 13:40  Cena: 155.000 EUR Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1,5-izbový byt o celkovej výmere 41,13 m² vrátane balkóna a pivnice, nachádzajúci sa na 5. poschodí z 11 v 24-ročnej bytovej budove. ⸻ Dispozícia bytu: • samostatná kuchyňa s priamym vstupom na balkón • obývacia časť prepojená s menšou spálňovou časťou • kúpeľňa s vaňou a WC • vstupná chodba • pivnica Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá umožňuje zmenu dispozície – presunutím kuchyne do obývacej časti je možné byt prerobiť na plnohodnotný 2-izbový byt, čím vznikne samostatná spálňa. ⸻ Výhody bytu: - 5. poschodie z 11 – príjemná svetlosť a výhľad - balkón s prístupom z kuchyne - pivnica v cene - výborná dispozícia s potenciálom úpravy - 24-ročná stavba – moderná konštrukcia - veľmi dobrý investičný potenciál Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako aj ako investícia s možnosťou zvýšenia hodnoty úpravou na 2-izbový byt. ⸻ Lokalita Ulica Pri Šajbach sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa realizuje projekt RNDZ, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu celej lokality a prináša nové služby, infraštruktúru a moderné bývanie. Lokalita ponúka: • kompletnú občiansku vybavenosť • dobrú dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy • zeleň a možnosti oddychu Rozvoj územia zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, čo z bytu robí strategicky zaujímavú investíciu. ⸻ Cena: 155 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.