Zoznamrealit.sk

14.01.2026 14:30  Cena: 1.502.200 EUR Predáva sa komerčný priestor v historickom centre Bratislavy na adrese Obchodná 52 — ide o vzácnu príležitosť získať nielen nehnuteľnosť, ale hotový výnosný objekt so silným nájomcom a bohatou obchodnou históriou. Celková plocha priestoru je približne 300 m², z toho 160 m² sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice Obchodná a 140 m² na úrovni –1. Takéto dispozičné riešenie je ideálne pre maloobchod, gastronomické prevádzky alebo služby. V súčasnosti v priestore úspešne funguje Mix Markt, ktorý si priestor prenajíma od vlastníka. Platná dlhodobá nájomná zmluva bola uzavretá v roku 2024 a bude platiť ešte minimálne 3 roky, s možnosťou predĺženia o ďalších 5 rokov. Objekt sa tak predáva ako stabilná investícia s predvídateľným príjmom na niekoľko rokov dopredu. Mix Markt je medzinárodná sieť potravín, zameraná na široký sortiment každodenných produktov vrátane dovozu zo strednej a východnej Európy. Sieť je dobre známa, má stabilnú klientsku základňu a vysokú dennú návštevnosť. Pre investora prítomnosť takéhoto nájomcu znamená spoľahlivosť, pravidelný príjem a minimálne riziko prázdnoty priestoru. Osobitnú hodnotu objektu predstavuje jeho história využitia. Pred otvorením Mix Markt tu dlhodobo úspešne fungovala reštaurácia talianskej kuchyne Maximilián — populárne zariadenie v centre mesta. Reštaurácia bola určená pre veľký počet hostí a mala nasledovnú kapacitu: hlavná sála – až 140 miest, samostatný salónik – až 60 miest, terasa – 20 miest. Celková potenciálna kapacita reštaurácie dosahovala až 220 hostí súčasne, čo je zriedkavosťou pre prevádzky v historickom centre Bratislavy. Pre prevádzku reštaurácie bola v priestoroch vykonaná kompletná rekonštrukcia, vrátane výmeny a modernizácie ventilačných a vzduchotechnických systémov, inštalácie klimatizácie, obnovy vnútorných povrchov a plného technického vybavenia kuchyne. Profesionálne reštauračné vybavenie, nainštalované v priestoroch, je súčasťou predaja a zahrnuté v cene objektu, čo otvára široké možnosti budúceho využitia — od návratu gastronomického formátu až po transformáciu na iný obchodný koncept. Ešte predtým sa v danom priestore nachádzal špecializovaný obchod na praženie a predaj kávy, a predtým predajňa športových potrieb. To podčiarkuje univerzálnosť objektu a jeho schopnosť úspešne sa prispôsobiť rôznym komerčným konceptom. Súčasný vlastník vlastní priestor približne 30 rokov, čo samo o sebe svedčí o vysokej investičnej hodnote lokality. Osobitnej pozornosti si zasluhuje ulica Obchodná, na ktorej sa objekt nachádza. Ide o jednu z najznámejších a historicky najvýznamnejších ulíc Bratislavy, tvoriacu obchodnú os Starého Mesta. Obchodná bola počas storočí centrom obchodu, mestského života a pešej dopravy. Dnes patrí medzi najrušnejšie ulice mesta s konštantným tokom miestnych obyvateľov, kancelárskych pracovníkov, študentov a turistov. Prítomnosť komerčnej nehnuteľnosti práve tu znamená vysokú likviditu, stabilný dopyt a dlhodobú hodnotu aktíva. Kúpa tohto priestoru predstavuje investíciu do overenej lokality s existujúcim nájomcom, rozvinutou infraštruktúrou a bohatou obchodnou históriou, čo výrazne znižuje riziká a zvyšuje potenciál výnosu. Cena objektu je 1 502 200 €. V cene je už zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny a administratívny servis, vrátane sprievodu transakcie až po prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Objekt je ideálny pre súkromného investora aj investičnú spoločnosť, ktorá má záujem o hotový výnosný biznis priamo v centre Bratislavy. Na požiadanie bude poskytnutá podrobnejšia informácia a dokumentácia týkajúca sa vykonanej rekonštrukcie priestoru. Kontakt: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Radi pre vás zabezpečíme nezáväznú obhliadku. **************************************************************************************** Commercial Investment Property for Sale – Obchodná 52, Bratislava | Prime Historic City Center Location We offer for sale a unique commercial property located at Obchodná 52, directly in the historic and commercial heart of Bratislava’s Old Town. This offering represents not merely the sale of real estate, but the acquisition of a fully income-generating investment asset with a strong long-term tenant and exceptional location value. The total area of the property is approximately 300 sqm, divided into 160 sqm on the ground floor with direct frontage and access from Obchodná Street, and 140 sqm on the -1 level. This layout provides excellent flexibility and has historically proven ideal for retail, gastronomy, and service-oriented businesses. The premises are currently leased to Mix Markt, a well-established international retail chain. A long-term lease agreement was signed in 2024 and remains valid for an additional 3 years, with a contractual option to extend for a further 5 years. As a result, the property is being sold as a fully operational income-producing investment, offering predictable and stable returns for years to come. Mix Markt is a recognized international grocery retail network specializing in a wide assortment of everyday consumer goods, including imported products from Central and Eastern Europe. The brand benefits from a loyal customer base, high daily foot traffic, and long-term operational stability. For an investor, having Mix Markt as a tenant significantly reduces vacancy risk and ensures consistent rental income. The property also stands out due to its rich commercial history, which further enhances its value. Prior to the current tenancy, the premises housed the well-known Italian restaurant Maximilian, a successful and popular dining destination in the city center. The restaurant was designed for high-capacity operations, offering seating for approximately 140 guests in the main dining area, an additional 60 seats in a private lounge, and a terrace with seating for 20 guests, bringing the total potential capacity to up to 220 guests. To accommodate restaurant operations, the property underwent a comprehensive reconstruction, including complete replacement and modernization of ventilation systems, air conditioning, technical infrastructure, and interior finishes. A fully equipped professional kitchen was installed, and this restaurant equipment is included in the sale price, creating significant added value and allowing for a potential return to a gastronomy concept in the future. Even earlier, the premises were successfully operated as a specialty coffee roasting and retail store, followed by a sports goods retail outlet. This long-standing track record demonstrates the property’s adaptability to multiple commercial uses and its sustained attractiveness for tenants. The current owner has held the property for approximately 30 years, underscoring its long-term investment quality and strategic importance. The location itself is one of the property’s greatest assets. Obchodná Street is one of Bratislava’s most famous and historically significant streets, forming a key commercial artery of the Old Town. For centuries, Obchodná has been synonymous with trade, urban life, and pedestrian movement. Today, it is among the busiest streets in the city, benefiting from constant foot traffic generated by residents, office workers, students, and tourists alike. Ownership of commercial real estate on Obchodná Street offers exceptional liquidity, long-term value preservation, and strong rental demand. This property represents a rare opportunity to acquire a prime city-center investment with an established tenant, strong rental security, and a proven history of successful commercial use in one of Bratislava’s most prestigious locations. The purchase price is EUR 1,502,200, which already includes the real estate agency commission as well as complete legal and administrative services, including full transaction management through to the successful transfer of ownership to the new owner. This asset is ideally suited for private investors, family offices, or institutional buyers seeking a stable, long-term income-generating property in the historic center of Bratislava. Detailed information and documentation regarding the renovation carried out in the premises will be provided upon request. INFO: Real Estate Agent Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We will be happy to arrange a non-binding viewing ************************************************************************************** Babony TRE I Продажа коммерческого помещения в историческом центре Братиславы на ул. Obchodná Продаётся коммерческое помещение в историческом центре Братиславы по адресу Obchodná 52 — это редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый доходный объект с сильным арендатором и богатой коммерческой историей. Общая площадь помещения составляет около 300 м², из которых 160 м² расположены на нулевом этаже с прямым выходом на улицу Obchodná и 140 м² — на уровне –1 этажа. Такое планировочное решение идеально подходит как для розничной торговли, так и для гастрономических или сервисных концепций. На сегодняшний день в помещении успешно работает магазин Mix Markt, который арендует объект у собственника. Действующий долгосрочный договор аренды был заключён в 2024 году и будет действовать ещё минимум 3 года, с предусмотренной опцией пролонгации на последующие 5 лет. Таким образом, объект продаётся как стабильная инвестиция с прогнозируемым доходом на годы вперёд. Mix Markt — это международная сеть продуктовых магазинов, ориентированная на широкий ассортимент товаров повседневного спроса, включая импортные продукты из стран Восточной и Центральной Европы. Сеть хорошо известна, имеет устойчивую клиентскую базу и высокий ежедневный трафик. Для инвестора наличие такого арендатора означает надёжность, регулярный доход и минимальные риски простоя помещения. Особую ценность объекту придаёт его история использования. До открытия Mix Markt здесь на протяжении длительного времени успешно работал ресторан итальянской кухни Maximilian — популярное заведение в центре города. Ресторан был рассчитан на крупный поток гостей и имел следующую вместимость: основной зал — до 140 посадочных мест, отдельный салон — до 60 мест, а также террасу на 20 мест. Общая потенциальная вместимость ресторана достигала до 220 гостей одновременно, что является редкостью для заведений в историческом центре Братиславы. Для работы ресторана в помещениях была проведена капитальная реконструкция, включающая замену и модернизацию систем вентиляции и воздухотехники, установку кондиционирования, обновление внутренних отделочных материалов и полное техническое оснащение кухни. Профессиональное ресторанное оборудование, установленное в помещении, является частью предмета продажи и включено в цену объекта, что открывает широкие возможности для будущего использования — от возвращения гастрономического формата до трансформации под другой бизнес. Ещё ранее в данном помещении располагался специализированный магазин по обжарке и продаже кофе, а до этого — магазин спортивных товаров. Это подчёркивает универсальность объекта и его способность успешно адаптироваться под различные коммерческие концепции. Текущий собственник владеет данным помещением около 30 лет, что само по себе говорит о высокой инвестиционной ценности локации. Отдельного внимания заслуживает улица Obchodná, на которой расположен объект. Это одна из самых известных и исторически значимых улиц Братиславы, формирующая торговую ось Старого города. Obchodná на протяжении веков была центром торговли, городской жизни и пешеходного движения. Сегодня это одна из самых оживлённых улиц города с постоянным потоком местных жителей, офисных работников, студентов и туристов. Наличие коммерческой недвижимости именно здесь означает высокую ликвидность, устойчивый спрос и долгосрочную ценность актива. Покупка данного помещения — это инвестиция в проверенную локацию, с действующим арендатором, развитой инфраструктурой и богатой коммерческой историей, которая значительно снижает риски и повышает потенциал доходности. Цена объекта составляет 1 502 200 евро. В указанную стоимость уже включена комиссия агентства недвижимости, а также полный юридический и административный сервис, включая сопровождение сделки до момента перехода права собственности на нового владельца. Объект идеально подойдёт как для частного инвестора, так и для инвестиционной компании, заинтересованной в приобретении готового доходного бизнеса в самом центре Братиславы. По требованию будет предоставлена более детальная информация и документация относительно проведенной в помещении реконструкции. Контакты: Риэлтор Babony TRE s.r.o. Андрей Оксаниченко, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Будем рады организовать для вас необязывающий просмотр.

14.01.2026 14:30  Cena: 156.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Vrakúň, ktorý predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na pohodlie, súkromie a pokojné zázemie. Dom je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa plne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať bez starostí. Vďaka rozumne riešenému pozemku, garáži a nízkym mesačným nákladom ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka výborný pomer ceny, kvality a úžitkovej hodnoty. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 430 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, zeleň aj praktické využitie, pričom si zachováva príjemnú mierku nenáročnej údržby. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB A DISPOZÍCIA Rodinný dom disponuje 3 obytnými izbami a veľmi praktickým dispozičným riešením, ktoré prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bývania a poskytuje dostatok súkromia každému členovi domácnosti. Dispozične dom pozostáva z: • obývacej izby • dvoch samostatných izieb • kuchyne • dvoch kúpeľní • dvoch toaliet Takéto riešenie je mimoriadne komfortné najmä pre rodinné bývanie alebo viacčlennú domácnosť, kde každodenný chod domácnosti prebieha bez zbytočných kompromisov. • TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je kompletne zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave a predáva sa zariadený, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a praktickosť. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, ktoré poskytuje stabilný tepelný komfort a zároveň priaznivé prevádzkové náklady. Celkový dojem z nehnuteľnosti je moderný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších úprav. • INŽINIERSKE SIETE A PARKOVANIE Rodinný dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn • kanalizácia K nehnuteľnosti patrí aj garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie alebo praktický úložný priestor. Ďalšie možnosti parkovania sú dostupné aj na pozemku. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA • Úžitková plocha domu: 120 m² • Veľkosť pozemku: 430 m² Dom ponúka ideálny pomer vnútorného priestoru a exteriéru – dostatok miesta na komfortné bývanie, pričom pozemok nevyžaduje náročnú údržbu a je vhodný aj pre ľudí, ktorí preferujú praktickosť pred veľkou záhradou. • MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie sú do 150 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi výhodnú voľbu aj z dlhodobého hľadiska. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vrakúň je obľúbenou lokalitou najmä pre svoju strategickú polohu, pokojné prostredie a dobrú dostupnosť. Bývanie v tejto časti ponúka ideálne podmienky pre každodenný život – kombináciu súkromia, kľudu a blízkosti všetkého potrebného. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojnejšie bývanie, no zároveň nechcú byť odrezaní od mestského diania. Vrakúň pôsobí ako stabilné a príjemné miesto na život, kde má človek pocit domova, bezpečia a kontinuity. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či voľnočasovými aktivitami. Lokalita je zároveň dobre napojená na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu je presun do okolitých miest rýchly a bezproblémový. Táto kombinácia robí z Vrakúňa miesto, ktoré ponúka kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou každodenného života. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena rodinného domu je 156.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

14.01.2026 14:30  Cena: 0 EUR RADO Reality vám ponúka: artovacie bývanie bez investícií: Štýlový 1-izbový byt na začiatku Vrakune Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí nasťahovať a bývať? Alebo hľadáte bezpečnú investíciu na okamžitý prenájom? Exkluzívne vám ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej a strategickej časti Vrakune – na Priekopníckej ulici - Základné informácie:Lokalita: Priekopnícka ul., Bratislava – Vrakuňa - Výmera: 35 m2 - Stav: Po rekonštrukcia - Zariadenie: byt sa predáva už zariadený - Orientácia: byt s príjemnou atmosférou otočený na východ Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá maximálne využila každý štvorcový meter. Interiér pôsobí moderne a vzdušne. Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa spojená s WC v modernom dizajne. Samostatná kuchyňa s plne funkčnou linkou a spotrebičmi. Priestranná izba, ktorá slúži ako denná aj nočná časť. Lokalita, ktorú si zamilujete: Byt sa nachádza na začiatku Vrakune, čo je obrovským benefitom pre dostupnosť do centra mesta . Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny , pošta, banky, lekáreň – všetko v pešej dostupnosti. Relax: V blízkosti sa nachádza Vrakunský lesopark a cyklotrasa popri Malom Dunaji, ideálne na šport či oddych. Prečo si vybrať práve tento byt? - Vynikajúca poloha: Žiadne dlhé kolóny, ste na začiatku mestskej časti. - Nulové investície: Rekonštrukcia a zariadenie vám šetria čas aj peniaze. - Nízke mesačné náklady: Ideálne pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičný byt. - Ihneď voľný: Stačí si priniesť osobné veci. Cena: Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne o príjemnej atmosfére tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt na makléra:

14.01.2026 14:30  Cena: 228.000 EUR BYVO realitná kancelária ponúka na predaj štýlový 2 izbový byt - 44 m², lokalita Nové Mesto. Úžitková plocha bytu je 44 m² + pivnica 10 m². Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s toaletou, spálňa, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou. Byt sa nachádza na prízemí, pred ním je možnosť na pozemku využívať záhradku a terasu. Výhodou je samostatný vstup do bytu, okná orientované do tichého vnútorného dvora. Je veľmi teplý v zime a príjemne chladný v lete. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa zariadený. Vybavenie bytu zahŕňa: novú kuchynskú linku, dvere a obklady, indukčnú varnú dosku, mikrovlnnú rúru Gorenje, výklopný digestor FABER , novú práčku a sušičku, posteľ a pohovku. Všetky spotrebiče sú nové a sú súčasťou zariadenia. Stačí sa nasťahovať a bývať. Nachádza sa na prízemí, z 8. poschodí. Vajnorská ulica je ulica v Bratislave na rozhraní mestských častí Ružinov a Nové Mesto. Je to jeden z hlavných dopravných ťahov vo východnej časti mesta. Vajnorská je dlhá ulica. Bytovka sa nachádza v tichej ulici pri Trnavskom Mýte, vo vnútrobloku, kde nie je počuť hluk z hlavnej ulice. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0903596333 alebo e-mailom na info@byvo.sk

14.01.2026 14:30 Cena: 700 EUR Realitná kancelária New Living VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR na Mierovej ulici v Piešťanoch. Priestor o rozlohe 80m2 poskytuje možnosť variabilného využitia. Priestor disponuje presklenným výkladom do ulice. Parkovanie je bezproblémové /verejné - parkovacia zóna B/ pred priestormi Kúrenie plynové - rozpočítavané medzi všetkých nájomníkov priestorov, samostatný elektromer aj vodomer. Cena : 700€ na mesiac s energiami Podmienky prenájmu: Pri podpise zmluvy sa platí: 1 mesačný nájom: 700 € vrátane energií Depozit : 700 € provízia realitnej kancelárie: 700 € Celková platba pri podpise zmluvy: 2100 € Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0940 277 955.

14.01.2026 14:30  Cena: 780 EUR Real H ponúka na prenájom krásny dizajnový 3 izbový byt Nejedlého ulica BA IV Dúbravka , v novostavbe z roku 2018 s možnosťou garážového parkovacieho miesta, kompletne zariadený, klimatizovaný VOĽNÝ OD IHNEĎ Byt má výmeru 63,99 m2 , balkón zo spálne, nachádza sa na 3.poschodí zo 6.poschodí, výťah Dispozícia bytu: Otvorený priestor obývacej izby s kuchynskou časťou , kde je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi , z obývacej izby sa vchádza do spálne s balkónom, vstupná predsieň s rolldorom . Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a pračkou , samostatné WC . samostatná izba Byt je kompletne zariadený , s množstvom úložného priestoru. Obyvatelia projektu majú prístup k spoločnému rooftopu, ktorý sa dá využiť na grilovanie, posedenie či relax s výhľadom na krásne okolie a prírodu. Detské ihrisko priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku ,športovisko/cvičisko vo vedľajšom vchode ako aj cukráreň. Orientácia je VÝCHOD . Podmienka : NEFAJČIARI . Byt je ihneď k dispozícií. Lokalita: Veľmi dobrá poloha bytu zabezpečuje jednoduchý prístup autom aj MHD. Dostupné je centrum mesta električkou, alebo autobusom , v blízkosti je nákupné centrum SARATOV ,LIDL, BILA, TERNO, DÚBRAVA škôlky, školy, pošta, banky, zdravotné stredisko, 50 metrov od domu je zastávka MHD . Asi 5 minút autom je nákupné centrum BORY MALL. Prostredie vhodné aj pre rodiny s malými deťmi , množstvo detských ihrísk. Krásne okolie s lesom, možnosť prechádzok a turistiky. Cena prenájmu bytu: 780,- eur/mesiac + 250,- eur energie pre 3 osoby Cena prenájmu garážového státia 80,- EUR /mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesiac 780,- eur + energie , depozit vo výške 1.000,- eur a provízia vo výške 500,- eur + parkovacie miesta podľa záujmu Kontakt Real – H, s.r.o. Hana Bačiková 0903 215 20 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

14.01.2026 14:30  Cena: 80.000 EUR INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ VYŠNÉ RASLAVICE! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2026 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2033. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskej pôde v katastrálnom území Vyšné Raslavice, okres Bardejov. - Výmera predávaných spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 113.324,12 m2. Pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 1553 a 1779 pre katastrálne územie Vyšné Raslavice, okres Bardejov, pričom na listoch vlastníctva sú vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. - Predávané pozemky tvoria 90%-nú výšku spoluvlastníckeho podielu, a teda ich kúpou sa stanete majoritným vlastníkom. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií . KOMASÁCIE : Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí . Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. - Tabuľku s predávanými parcelami možno nájsť v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

14.01.2026 14:30  Cena: 640 EUR Ponúkame na PRENÁJOM štýlový kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe v centre mesta na pešej zóne-DIAMON RESIDENCE. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov. Samozrejmosťou je optický internet a televízia. Výborná dispozícia bytu, izby sú nepriechodné, kúpeľňa a WC je samostatne, k bytu patrí loggia. BENEFIT - k bytu je vonkajšie vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu! Nájom byt+parking 640eur/mesiac vrátane energii, TV a optického internetu. Na začiatku nájmu sa platí prvý nájom a depozit /výška dohodou/. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 830 797, vzitnik@rpv.sk, www.rpv.sk.

14.01.2026 14:30  Cena: 800 EUR Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom a šatníkom – Šoltésovej ulica Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom veľkorysý 2-izbový byt o výmere 86 m², nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu na tichej a vyhľadávanej Šoltésovej ulici, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra Nivy. Dispozične byt pozostáva zo: • priestrannej vstupnej predsiene • samostatnej špajze / odkladacej miestnosti pri vstupe • veľkej obývacej izby zariadenej sedacou súpravou a televízorom • samostatnej kuchyne • komfortnej spálne so vstavanou skriňou • samostatného šatníka • oddelenej kúpeľne a WC • balkóna Byt pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok úložného priestoru, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v širšom centre mesta. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra, MHD, obchody, služby aj reštaurácie v pešej dostupnosti. Byt bude k dispozícii od 1 februára 2026. Cena nájmu: 800 € / mesiac plus 200 € energie Depozit : 1 000 € Provízia realitnej kancelárie: 800 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

14.01.2026 14:30  Cena: 560 EUR/mesiac Ponúkame na prenájom modernú, priestrannú dvojgarzónku v dvornom trakte tehlového bytového domu na Obchodnej ul. v Bratislave. Ponúkaný byt je kompletne rekonštruovaný v modernom štýle, má výmeru 60 m2 a je zaujímavo dispozične riešený. Pozostáva z veľkej spálne, veľkej obývačky s kuchynským kútom a príslušenstva. Kuchynská linka je kompletne vybavená elektrospotrebičmi, a to aj mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Príslušenstvo tvorí priestranný šatník kúpeľňa s WC a vstupná hala. Byt má samostatné kúrenie, je veľmi tichý a prenajíma sa ako zariadený. Cena: 560,- €/mes. + poplatky 210,-€/mes.

14.01.2026 14:30  Cena: 170 EUR/mesiac DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na prenájom priestranné parkovacie státie v luxusnej novostavbe. Ponúkané parkovacie miesto sa nachádza v modernej spoločnej garáži v suteréne polyfunkčného domu na Jozefskej ulici v Bratislave v Starom Meste. Cena: 170,- €/mes.

14.01.2026 14:30  Cena: 500 EUR/mesiac Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Petržalke. Byt sa nachádza na Strečnianskej ulici pri novo vybudovanej električkovej trati a Draždiaku. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou do centra mesta MHD. - Strečnianska ulica, Petržalka - zateplený bytový dom - 3/12 poschodie - celková výmera 35m2 - klimatizovaný - kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov - práčka, umývačka riadu, sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka - dostatok úložného priestoru Vhodné pre 1 alebo 2 osoby bez domácich zvierat Voľné ihneď Cena: 500€ nájom + 150€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 650€ Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 650€ Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

14.01.2026 14:30  Cena: 120.000 EUR Bývanie v prírode na dosah mesta Unikátna gazdovská usadlosť v tichom prostredí pri Novej Bani Ponúkame na predaj výnimočnú gazdovskú usadlosť, ideálnu pre víkendové aj celoročné bývanie. Nachádza sa na malebnej polosamote, obklopenej lesom a zeleňou, s výbornou dostupnosťou do miest Nová Baňa a Žarnovica. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho života s komfortom rýchleho prístupu k mestským službám. ? Popis nehnuteľnosti Usadlosť pozostáva zo štyroch samostatných stavieb, každá s vlastným súpisným číslom: • Rodinný dom – 117 m² • Hospodárska budova – 129 m² • Samostatná garáž – 47 m² • Dreváreň – 27 m² Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od súkromného rekreačného bývania, cez chov zvierat či pestovanie, až po vytvorenie rodinného ranča alebo menšieho agroturistického projektu. ? Lokalita Usadlosť sa nachádza v pokojnej prírodnej oblasti, a súkromím, no zároveň len 10 km od rýchlostnej cesty R1 – prístupná po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cykloturistiku, hubárčenie aj relax v lone prírody. ? Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • Pre milovníkov prírody a ticha • Pre rodiny hľadajúce miesto na oddych a víkendové útočisko • Pre tých, ktorí chcú žiť ekologicky a sebestačne • Alebo ako investícia do vidieckeho turizmu ? Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Radi vám poskytneme viac informácií a zašleme kompletnú ponuku e-mailom.

14.01.2026 14:30  Cena: 240.000 EUR Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte EINPARK, ktorý sa nachádza na rozhraní Petržalky a širšieho centra Bratislavy. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 a spĺňa moderné štandardy mestského bývania vrátane bezpečnostných a technologických riešení. Základné informácie • Úžitková plocha bytu: 41 m² + balkon • Balkón: 6 m² • Poschodie: 12. z 16 • Orientácia: juh • Mesačné náklady: cca 200 € / 2 osoby • Garážové státie: v suteréne domu na -2 posch. • Znalecký posudok: v cene Dispozičné riešenie • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC + pračka so sušičkou • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • praktický šatník Stav a vybavenie • novostavba • byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov • centrálna klimatizácia • kvalitné materiály a nadčasový dizajn Bezpečnosť a komfort • elektronický protipožiarny systém • kamerový systém v okolí domu • bezpečnostná služba zabezpečená z administratívnej časti komplexu Lokalita a občianska vybavenosť Projekt EINPARK ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti: • BILLA a ďalšie obchody priamo pri dome • kaviarne, reštaurácie a služby • nákupné centrum AUPARK • Incheba Expo – kultúrne a eventové centrum • zastávky MHD pár krokov od domu • železničná stanica Petržalka v blízkosti • cyklotrasy, parky, Sad Janka Kráľa • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Cena • Cena bytu: 240 000 € • Cena garážového státia: 35 000 € • Celková cena: 275 000 € • Sprostredkovateľská provízia: 4 000 €. Provízia zahŕňa kompletný právny a administratívny servis. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku *********************************************************************** We offer for sale a stylish, fully furnished 2-bedroom apartment in the popular EINPARK residential project, located at the border of Petržalka and the wider city center of Bratislava. This property is ideal for singles, couples, or as an investment apartment with strong rental demand. The residential building was approved in 2020 and meets modern standards of urban living, including advanced security and technical solutions. Key Information • Apartment size: 41 m² + balcony • Balcony: 6 m² • Floor: 12th of 16 • Orientation: south-facing • Monthly costs: approx. €200 / 2 persons • Garage parking: underground, level -2 • Valuation report: included in the price Layout • entrance hall • bathroom with shower, toilet, washing machine and dryer • living room connected to the kitchen • separate bedroom • practical walk-in wardrobe Condition Equipment • new-build apartment • sold fully furnished including appliances • central air conditioning • high-quality materials and timeless design Security Comfort • electronic fire protection system • CCTV system around the building • on-site security service provided from the administrative part of the complex Location Amenities The EINPARK project offers excellent access to the city center along with full civic amenities within walking distance: • BILLA supermarket and other shops directly next to the building • cafés, restaurants, and services • AUPARK shopping center • Incheba Expo – cultural and event center • public transport stops just steps from the building • Petržalka railway station nearby • cycling paths, parks, Janko Kráľ Garden • fast connection to main transport routes Price • Apartment price: €240,000 • Garage parking space: €35,000 • Total price: €275,000 • Agency commission: €4,000 INFO: Real Estate Agent – Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We will be happy to arrange a non-binding personal viewing.

14.01.2026 14:30  Cena: 82.800 EUR ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj v obci Svinica, Košice - okolie s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc. Pozemok s dostatočnou výmerou pre klienta, ktorý preferuje okrem súkromia, ktoré poskytuje bývanie v dome, aj dostatočne veľkú parcelu pre umiestnenie altánku, detského ihriska, záhrady, parkovacích možností... Pozemok A: ✅Stavebný pozemok s výmerou 825 m2 ✅Navrhnutý dom so zastavanou plochou 139 m2 a možnou zastavanosťou až do 247 m2 ✅Všetky inžinierske siete dostupné ✅Zastavanosť podľa ÚPD: max. 30% ✅Pozemok sa nachádza v intraviláne v zóne rodinných domov ✅Obecná prístupová asfaltová cesta Dom je osadený tak, aby dodržal odstupy od hraníc a mal priestor pre dvor a záhradu. Prístup: prístupovou cestou, ktorá je pozdĺž medzi oboma domami Architektonická štúdia - návrh možnej výstavby na pozemku A a pozemku B pre 2 rodinné domy.. Vizuálizácia je ilustračná a nezáväzná. Rozdelením celého pozemku vzniknú dva stavebné pozemky , na ktorých môžu stáť samostatne 2 rodinné domy. Prípadne je možná kúpa celého pozemku v zvýhodnenej cene 138.800,-€ Pozemky sú vhodné na výstavbu, sú v oblasti výstavby rodinných domov podľa ÚPD Každý s vlastným rodinným domom, prístupom, parkovaním. Jedná sa o ilustračné zobrazenie. **** LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro. Dostupnosť: Rýchle spojenie s Košicami: Svinica je vzdialená iba približne 15–17 km od Košíc, čo znamená, že autom ste v meste za približne 12 minút. K dispozícii je dobrá dostupnosť na diaľnicu. Obec, ponúka tiché a pokojné bývanie mimo mestského ruchu, často s nehnuteľnosťami mimo hlavnej cesty. Blízkosť prírody: v okolí sa nachádzajú lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, zber húb a lesných plodov. Rekreácia: v blízkosti Slanských vrchov a neďalekého Herlianskeho gejzíru , či hradu Slanec, čo ponúka možnosti na výlety a rekreáciu. Verejná doprava: časté autobusové spojenie smerom na Košice alebo Michalovce. Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky. Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár... V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus. Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce. *****