Zoznamrealit.sk

18.09.2025 17:30  Cena: 184.999 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 5 - izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, v pokojnej lokalite v Robotníckej štvrti, priamo v meste Komárno. Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Dom s rozlohou 131 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 6,5 a, z toho zastavaná plocha je 514 m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové hliníkové okná, plastové vchodové dvere, laminátové parkety. V roku 2014 bol dom zväčšený o prístavbu, strecha bola menená , nové žľaby, taktiež bola v tomto roku zrekonštruovaná aj kúpeľňa. Okrem uvedenej rekonštrukcie je dom v pôvodnom stave, čo prináša novému majiteľovi skvelú možnosť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý a oplotený, skrášľujú ho okrasné dreviny. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 28 m2. Za domom sa nachádza priestor na vytvorenie terasy alebo zimnej záhrady, na ktorú je vstup z jednej z izieb. Chodník pri dome tvorí zámková dlažba. Pekný kovaný plot a bránka. IS: mestská voda, el. vedenie, kanalizácia, plynové vedenie a optika vedie tesne pred pozemkom. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler, kúrenie bolo zatiaľ riešené elektrickými konvertormi. Dom už má získané povolenie na pripojenie zemného plynu, čo umožňuje novým majiteľom využívať aj túto energiu. Dispozícia rodinného domu: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa s WC a vaňou - špajza - 5 izieb Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v blízkosti centra okresného mesta Komárno. Lokalita domu je však pokojná a tichá. Neďaleko domu sa nachádza mŕtve rameno Váhu. Mesto Komárno poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, základné školy, škôlky, stredné školy, univerzity, mestský úrad, lekárne, zdravotné strediská, pošta, autobusové zastávky a železničná stanica. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

18.09.2025 17:30  Cena: 94.000 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 3 izbový veľkometrážny, zrekonštruovaný byt v obci Bošany. Obec Bošany je pekná, moderná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v bytovom dome v tichom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň, škola, škôlka, florbalové ihrisko, niekoľko reštaurácií. Bytový dom je v pôvodnom stave z kvalitných tehlových múrov, ktoré udržia v zime teplo a v lete chlad aj pri vysokých teplotách. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez balkónu avšak s možnosťou odkúpenia pozemku a pristavenia vlastnej terasy. Byt má rozlohu 85m2, prislúcha k nemu pivnica s rozlohou 9m2 a spoločné pivničné priestory tzv. kočikáreň. Byt je po rekonštrukcii v rámci ktorej boli vymenené podlahy, plastové okná, nová voda aj elektrika a nové stúpačky. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s WC - kuchyňa so špajzou - obývacia izba - spálňa - detská izba Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjm ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

18.09.2025 17:30  Cena: 199.000 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Komjatice, ktorý sa skladá z viacerých podlaží s praktickým a pohodlným rozložením priestorov: Prízemie : - vstupná chodba s priamym prístupom k hlavnej časti domu. - kuchyňa s jedálňou, vybavená spotrebičmi ako umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák a chladnička. - špajza - kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. - priestranná obývacia miestnosť, ktorá sa skladá z dvoch miestností s výstupom na terasu vo výmere 25 m2 a následným prechodom do dvora. Poschodie : - spálňa s výstupom na balkón - detská izba - šatník Poschodie : - priestranná kúpeľňa s vaňou - detská izba Rekonštrukcia a vylepšenia: Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2012 až 2013, pričom bola vymenená kompletná elektrická inštalácia, vodoinštalácia, odpadové potrubia, stierky, podlahy a stropy. Fasáda domu zostala v pôvodnom stave. Špecifikácie: - konštrukcia domu: tehla a kváder - podlahová plocha: 251 m2 - pozemok: 635 m2 - podlahy: parkety a dlažba - okná: plastové - zdroj vody: obecná voda s možnosťou využitia studne na pozemku - konštrukcia strechy: azbest Výhody: - moderná kuchyňa spojená s jedálňou - priestranná obývacia miestnosť s terasou a výstupom do dvora - pohodlné rozloženie priestorov na všetkých podlažiach - kompletná rekonštrukcia zabezpečuje bezstarostné bývanie Celková rozloha: - pivnica s garážou: 48 m2 - podzemné podprízemné podlažie s terasou: 62 m2 - výmera poschodí spolu: 96,65 m2 Na záhrade, ktorá siaha až po ďalšiu ulicu sú vysadené krásne ovocné stromy a bolo o ňu krásne starané. Lokalita: Komjatice sú malebná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Nachádzajú sa tu školy, materská škola, obchody, zdravotné stredisko a pošta, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších presunov. Obec je navyše dobre prepojená s okolitými mestami, čo otvára široké možnosti zamestnania. V okolí sa nachádza krásna príroda, ideálna na rekreáciu a športové aktivity. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu

18.09.2025 17:30  Cena: 215.000 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka rodinný dom na predaj – drevostavba, 552 m² pozemok, Travnica Základné údaje • Lokalita: Trávnica, okolie Vráble, Podhájska, Šurany • Typ objektu: drevostavba, zateplený, nízkoenergetický • Úžitková plocha: 77,12 m² • Obytná plocha: 44,62 m² • Pozemok: 552 m² • Cena: €215 000 • Energetický certifikát: A10 • Kategória: nie je podpivničený • Stav: novostavba , úplne prerobený interiér aj exteriér Dispozícia a miestnosti • Počet izieb: 3,5 • Kúpeľňa: vaňa, WC • Ohrievanie: infra podlahové vykurovanie, individuálne termostaty v každej izbe • Klimatizácia: áno • Krb: nie • Voda: verejný vodovod • Plyn: nie je k dispozícii • Elektrika: všetky spotrebiče elektrické • Terasa / Predzáhradka: áno • Bazén: postavený v roku 2003, samočistiaci • Záhradný domček: áno • Parkovanie: parkovanie pre 2 autá na pozemku, elektrická brána • Vstup na povalu: z chodby • Maľbové a povrchové úpravy: nové omietky, nový interiérový dizajn • Garáž / státie: externé parkovanie, žiadna pivnica Technické špecifikácie a vybavenie • Okna: plastové • Prístupová cesta: asfaltová • Inžinierske siete: voda, elektrina , • Kategória triedy energie: A10 • Okolie: v blízkosti škola, škôlka, potraviny, nové detské ihriská Výhody bývania • Vysoký štandard nízkoenergetického bývania • Individuálne vykurovanie infra podlahovým kúrením s vlastnými termostatmi • Rýchla dostupnosť na diaľnice / hlavné ťahy • Tichá, bezpečná a priateľská susedská zóna • Stabilné verejné siete , bez plynu – čisté a lacnejšie prevádzkové náklady • Možnosť okamžitého nasťahovania • Cena: €215 000 • Lokalita: Travnica, okolie Vrbale

18.09.2025 17:30  Cena: 550 EUR Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2 – izbový byt v Šali na sídlisku Váh na ulici Bottovej. Byt sa nachádza na 1. Poschodí z celkových 7. Prenajíma sa bez zariadenia viď fotky. Celková podlahová plocha je 63 m2. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Samostatná spáľňa - Obývacia miestnosť - Kúpelňa so sprchovacím kútom - Kuchyňa - Technická miestnosť /šatník Celková cena prenájmu je 550€ / vrátane energií. Maximálne 2 osoby bez zvierat. Pri podpise zmluvy sa uhrádzajú 3 platby: 1x nájom vo výške 550€ 1x depozit vo výške 550€ 1x sprostredkovateľský poplatok vo výške 550€ Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

18.09.2025 17:30  Cena: 79.000 EUR Máte príležitosť získať krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej časti obce Selice. Tento priestranný byt s úžitkovou plochou 79 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí štvorbytovky a je ideálnym miestom pre rodinný život. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Dispozícia bytu: – Vstupná chodba – Kuchyňa – Detská izba s loggiou – Obývacia izba – Spálňa – Kúpeľňa – Samostatné WC K bytu prislúchajú aj dva pivničné priestory , garáž a záhradka v užívaní. Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie, obkladov, dlažieb, sanity, dverí, plávajúcich podláh a radiátorov. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce Selice, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza rybník, ktorý poskytuje možnosti rybolovu a relaxu v prírode. Byt je ihneď k dispozícii! Cena tejto nehnuteľnosti je : 79 000€ Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 139 481 alebo e-mailom na tomas.vanek@findigo.sk. Rád vám poskytnem viac informácií a pomôžem s ďalšími krokmi. Spoločnosť Findigo Vám okrem sprostredkovania predaja, komplexnej právnej dokumentácie, vypracovania kúpnych aj rezervačných zmlúv a všetkých štandardných poplatkov za prevod vlastníckych práv a riešenia kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti, ponúka aj ocenenie nehnuteľnosti, kompletné vybavenie znaleckého posudku, hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie ochrany príjmu pri nepredvídateľných situáciách a zabezpečenie nehnuteľnosti.

18.09.2025 17:30  Cena: 20.000 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj záhradku v Kráľovej nad Váhom v skvelej lokalite priamo v záhradkárskej oblasti. Pozemok je bez oplotenia a nachádza sa na ňom studňa a el. stĺp je vzdialený len 5-10 metrov od pozemku. Cena tejto nehnuteľnosti je 20 000€ vrátane kompletného právneho a finančného servisu + dohoda možná. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Spoločnosť Findigo Vám okrem sprostredkovania predaja, komplexnej právnej dokumentácie, vypracovania kúpnych aj rezervačných zmlúv a všetkých štandardných poplatkov za prevod vlastníckych práv a riešenia kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti, ponúka aj ocenenie nehnuteľnosti, kompletné vybavenie znaleckého posudku, hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie ochrany príjmu pri nepredvídateľných situáciách a zabezpečenie nehnuteľnosti.

18.09.2025 17:30  Cena: 51.500 EUR Hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu? Spoločnosť Findigo vám ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Horná Kráľová. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie pre váš nový domov. Výmera: 526 m², ideálna veľkosť pre moderný rodinný dom s dostatkom priestoru pre záhradu či vonkajšiu relaxačnú zónu. Rozmery: Dĺžka 31 m a šírka 17 m poskytujú dostatok priestoru pre rôzne architektonické riešenia. Inžinierske siete: Pri pozemku sú dostupné všetky potrebné IS a kanalizácia je v štádiu riešenia. Internetové pripojenie je tiež k dispozícii. Bonusom tejto ponuky je možnosť získať kompletnú projektovú dokumentáciu k výstavbe rodinného domu, vrátane územného plánu a samotného projektu. Ušetríte tak čas aj náklady spojené s prípravou na výstavbu. Cena: 51 500 € vrátane kompletného právneho a finančného servisu. Spoločnosť Findigo Vám okrem sprostredkovania predaja, komplexnej právnej dokumentácie, vypracovania kúpnych aj rezervačných zmlúv a všetkých štandardných poplatkov za prevod vlastníckych práv a riešenia kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti, ponúka aj ocenenie nehnuteľnosti, kompletné vybavenie znaleckého posudku, hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie ochrany príjmu pri nepredvídateľných situáciách a zabezpečenie nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 139 481 alebo e-mailom na tomas.vanek@findigo.sk. Rád vám poskytnem viac informácií a pomôžem s ďalšími krokmi.

18.09.2025 17:30  Cena: 89.000 EUR Spoločnosť Findigo ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Trnovec nad Váhom, len kúsok od mesta Šaľa. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite na začiatku dediny, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho kľudu a blízkosti mesta. Pred pozemkom sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda, plyn a internet, čo vám umožní rýchlu a jednoduchú výstavbu. Kľúčové vlastnosti: Celková výmera: 636 m² Šírka pozemku: 20 m Dĺžka pozemku: 31 m na jednej strane, 34 m na druhej strane Lokalita: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Trnovec nad Váhom Cena: 89 000 € vrátane kompletného právneho aj finančného poradenstva. Spoločnosť Findigo Vám okrem sprostredkovania predaja, komplexnej právnej dokumentácie, vypracovania kúpnych aj rezervačných zmlúv a všetkých štandardných poplatkov za prevod vlastníckych práv a riešenia kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti, ponúka aj ocenenie nehnuteľnosti, kompletné vybavenie znaleckého posudku, hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie ochrany príjmu pri nepredvídateľných situáciách a zabezpečenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 139 481 alebo emailom: tomas.vanek@findigo.sk.

18.09.2025 17:30  Cena: 22.000 EUR So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj záhradku ktorá sa nachádza v Šali - pri klzisku. Rozloha: 284 m2 Dĺžka : 32-34m Šírka: 8-9m Pozemok je vhodný na výstavbu záhradného domčeka ktorý vie byť obývaný aj celoročne. Na pozemok je možnosť dotiahnutia IS . Cena: 22 000€ Pre viac info ma kontaktujte na tel. čísle : 0948 139 481 alebo mailom: tomas.vanek@gmail.com Túto nehnuteľnosť zastrešuje maklér: Mgr. Tomáš Vanek Obhliadka možná kedykoľvek.

18.09.2025 17:30  Cena: 600 EUR/mesiac Prenájom – 2 izbový byt v rodinnom dome v Galante časť – Kolónia Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom 2- izbový byt ktorý je súčasťou rodinného domu so samostatným vstupom , vlastným parkovacím miestom a vlastnou záhradkou. Podlahová plocha : 52 m2. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená – zariadenie v nehnuteľnosti je čisto nové. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Galante – časť Kolónia na Fialkovej ulici. Dispozícia nehnuteľnosti : - Vstupná chodba - Kúpeľňa s WC - Obývacia miestnosť - Kuchyňa - Samostatná izba – spálňa - Zimná terasa Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1x nájom vo výške 600€ , 1x depozit vo výške 600€ a sprostredkovateľský poplatok vo výške 600€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád vás prevediem touto nehnuteľnosťou.

18.09.2025 17:30  Cena: 464.000 EUR Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičnú príležitosť s možnosťou investovania do komplexného nového zdravotníckého centra. Táto investičná príležitosť prináša perfektný potenciál miesta na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza a všestranné využitie. Nehnuteľnosť + pozemok s vysokým potenciálom rozvoja v nedostatočne pokrytej lokalite Adresa: Jelenecká ul., Pod Sokolom 1/59, Nitrianske Hrnčiarovce, okres Nitra Pozemok: 1 606 m² Úžitková plocha domu: cca 350 m² Cena: 464 000 € HĽADÁTE MIESTO NA SVOJU VLASTNÚ POLIKLINIKU, ZUBNÚ KLINIKU ALEBO MULTIFUNKČNÉ ZDRAVOTNÉ CENTRUM? Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, polohy a potenciálu, ktorú v širšom okolí Nitry len tak nenájdete. ❗Lokalita NIE JE pokrytá žiadnym komplexným zdravotníckym zariadením – dopyt po ambulanciách a súkromných klinikách v tejto časti Nitry dlhodobo prevyšuje ponuku. KĽÚČOVÉ VÝHODY PRE ZDRAVOTNÉ VYUŽITIE: • Výborná dopravná dostupnosť – MHD zastávka len 50 m • Bezproblémové parkovanie – možnosť vybudovania viacerých parkovacích miest priamo na pozemku • Rozľahlý, rovinatý pozemok – ideálny na prístavbu alebo novú výstavbu • Tichá, rezidenčná štvrť – výborné prostredie pre pacientov aj zdravotnícky personál • Zdravotné centrum, klinika alebo ambulancie tu chýbajú – nulová konkurencia v dosahu! PARAMETRE A MOŽNOSTI PODĽA ÚPI: • Celková výmera pozemku: 1 606 m² • Koeficient zastavanosti: 0,30 = možnosť zastavať až 482 m² • Podlažnosť: 1 podzemné + 2 nadzemné podlažia • Šírka pozemku: 37–41 m • Dĺžka: 38–49 m • Výborný tvar pozemku pre zdravotnícke alebo multifunkčné využitie • Možnosť nadstavby, prístavby, zmeny účelu využitia NEHNUTEĽNOSŤ : • Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 350 m² • Zastavaná plocha: 200 m² • Dispozícia: • Suterén : 3 izby + chodba • 1.NP: 4 izby + garsónka • 2.NP: 2 izby + podkrovie • 2 kúpeľne, kuchyňa, pivnica • Čiastočná rekonštrukcia, objekt je momentálne prenajatý • Možnosť okamžitého využitia alebo kompletného prerobenia podľa projektu MOŽNOSTI VYUŽITIA: ✅ Poliklinika / zdravotné centrum – ambulancie všeobecných lekárov, špecialistov, zubná klinika, gynekológia ✅ Súkromná nemocnica / denné centrum zdravia ✅ Rehabilitačné alebo fyzioterapeutické centrum ✅ Spojenie zdravotníckeho a rezidenčného projektu ✅ Prenájom samostatných ambulancií pre viacerých poskytovateľov ✅ Nájomný dom / prechodné bývanie pre zdravotnícky personál LOKALITA – SILNÝ ARGUMENT PRE INVESTÍCIU: • Len pár minút do centra Nitry • Obľúbená rezidenčná štvrť Nitrianske Hrnčiarovce • V pešej dostupnosti potraviny, MHD, služby • Chýba tu zdravotné zariadenie – silný trhový dopyt bez konkurencie IDEÁLNE PRE: • Developerov v oblasti zdravotníctva • Prevádzkovateľov ambulancií a polikliník • Investora hľadajúceho výnos z prenájmu ambulancií • Firmu expandujúcu do Nitry – zdravotná sieť / franchising NEČAKAJTE – TAKÉTO POZÍCIE SA NA TRHU OBJAVUJÚ MÁLO Vytvorte moderné zdravotnícke centrum na mieste, kde ho ľudia skutočne potrebujú. Nehnuteľnosť aj pozemok vám to plne umožňujú.

18.09.2025 17:30  Cena: 123.000 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj obchodný priestor v obci Komjatice. Technické údaje a vybavenie: - pozemok: výmera je 426 m² - úžitková plocha: 100 m² - rekonštrukcia: prebehla v roku 2022, zahŕňala nové plastové okná a dlažbu - vykurovanie: krb na tuhé palivo - IS: elektrina a obecná voda - súčasné využitie: herňa - príslušenstvo: oplotený dvor, zastrešená terasa a posedenie na dvore Dispozícia priestoru: - priestranná miestnosť - kuchynka s kuchynskou linkou - sociálne zariadenia Lokalita: V pešej vzdialenosti od ponúkaného priestoru nájdete potraviny, poštu, reštauráciu, základnú školu, materskú školu, autobusovú zastávku a železničnú stanicu. Obec Komjatice sa nachádza 20 km od mesta Nitra a 20 km od mesta Nové Zámky. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

18.09.2025 17:30  Cena: 429.999 EUR TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt o výmere 78m2 a k bytu prináleží aj pivnica o výmere 3m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a predáva sa zariadený alebo po dohode. Obytný dom je tehlový a nachádza sa na ulici Záhradnícka čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, OC NIVY, OC CENTRÁL, autobusová stanica, parky, pešia dostupnosť do historického centra mesta. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. info a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

18.09.2025 17:30  Cena: 684.000 EUR INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Prenajatý objekt s 3 bytmi + POZEMOK 3 074 m² + VÝSTAVBA AŽ 26 GARSÓNIEK Spoločnosť Findigo vám ponúka na predaj Rodinný dom vhodný ako investičnú príležitosť pre investora v Nitre. Celý objekt je aktuálne prenajatý a nový majiteľ ho dokáže odkúpiť aj spolu s nájomníkmi. Ak hľadáte investičnú príležitosť , táto je ako ušitá práve pre vás. Prešovská ulica, Nitra – mestská časť Mlynárce Cena: 684 000 € Zastavaná plocha: 199 m² Celková výmera pozemku: 3 074 m² Úžitková plocha domu: 500 m² 3 samostatné byty zapísané na LV Možnosť výstavby až 26 garsóniek podľa predbežnej rozvojovej štúdie a ÚP PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ PRE INVESTORA / DEVELOPERA? ✅ Okamžitý výnos – dom je kompletne prenajatý ✅ 3 samostatné byty – ideálne pre rozdelenie, predaj alebo prenájom jednotlivo ✅ Veľký, rovinatý pozemok 3 074 m² – šírka 17 m x dĺžka 186 m ✅ Dva prístupy k pozemku – z ulíc Prešovská a Popradská ✅ Možnosť nadstavby až do 6 NP – betónová stropná doska na 2. NP je už pripravená ✅ Pripravený koncept výstavby až 26 samostatných garsóniek ✅ Vhodné pre dlhodobý nájom, apartmánový dom, ubytovanie zamestnancov alebo študentov DISPOZÍCIA SÚČASNÝCH BYTOV: 1. byt • 4 samostatné izby • 2 kúpeľne • kuchynka 2. byt • 4 samostatné izby • 2 kúpeľne • kuchynka 3. byt • 3 izby • kúpeľňa s WC • kuchynka Každá izba je plne zariadená: posteľ, úložný priestor, chladnička s mrazničkou Bezpečnostný systém: 9 kamier v rámci objektu TECHNICKÝ STAV / REKONŠTRUKCIE: Nová kotolňa Nová fasáda na časti domu Nová kanalizácia Tehlová stavba, kvalitná statika Napojené všetky IS Objekt bez tiarch – čistý list vlastníctva MOŽNOSTI ROZVOJA A EXPANZIE: NADSTAVBA A DOSTAVBA – podľa Územného plánu možnosť nadstavby do 6 NP PREDBEŽNÁ ŠTÚDIA: Možnosť vybudovať až 26 samostatných garsóniek vhodných na dlhodobý nájom, krátkodobé bývanie alebo predaj ako mikroapartmány PRÍSTAVBA ALEBO MOBILNÉ DOMY – pozemok vhodný na ďalšiu výstavbu, radové bývanie alebo osadenie modulových jednotiek Flexibilné využitie: investičné bývanie, coliving, DSS, zamestnanecké bývanie, internátne ubytovanie DOKUMENTÁCIA A PODKLADY: Znalecký posudok k dispozícii Fotodokumentácia objektu a pozemku Situácia a rozmery Predbežná investičná štúdia Územnoplánovacia informácia KONTAKT: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk