Zoznamrealit.sk

19.09.2025 20:11  Cena: 349.990 EUR Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Bratislava II - Vrakuňa, Hradská ul. . Videoobhliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=XwWpsD7aMnG Úžitková plocha rodinného domu je 98,28 m2 + plocha vydláždenej terasy cca 15 m2. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 3 autá. Pozemok má celkovú výmeru 226 m2. Záhrada bude oplotená zeleným pletivom. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť, samostatná toaleta, sklad pod schodiskom, kuchyňa a priestranná obývačka s východom na terasu a do záhrady. Na poschodí na nachádzajú 3 nepriechodné izby a kúpeľňa s toaletou. Pôdorys nájdete vo fotogalérii, vo formáte pdf. Vám ho viem poslať na požiadanie emailom. RD je postavený z tehly 25 cm, spoločná stena je zdvojená 2x11,5 cm tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 25 cm izoláciou je betónová škridla. RD sa predáva v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so vstavaným zásobníkom na TUV, s prípravou na alarm, prípravou na exteriérové žalúzie , s dokončenou fasádou vrátane tehličiek, zámkovou dlažbou pred domom na 3 autá, vydláždenou terasou o výmere cca 15 m2 a oplotením záhrady zeleným pletivom. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Za príplatok ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho . Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, domy sú spojené iba na prízemí technickou miestnosťou a spoločná stena je zdvojená 2 x 11,5 cm tehla + akustická izolácia. V okolí na nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou či už do centra, ako aj na diaľničný obchvat. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo na zemanova@domypreludi.sk. Ďakujem

19.09.2025 20:11  Cena: 399.900 EUR Ponúkame na predaj štýlovú rekreačnú chatu v krásnom horskom prostredí lokality Stupy, len 10 minút od Pezinka. Ide o lokalitu, kde sa nehnuteľnosti takmer nepredávajú – dedičstvo je tu bežnejšie ako predaj, čo svedčí o jej jedinečnosti. Chata je situovaná na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1000 m², ktorý ponúka súkromie, pokoj a nádherný výhľad na prírodu Malých Karpát. Vhodná je nielen na víkendové pobyty, ale aj na celoročné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: • zastavaná plocha: 80,4 m² + terasa 31 m² • úžitková plocha: 120 m² • pozemok: cca 1000 m² Dispozícia: • Prízemie : chodba, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť, WC, spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa • Poschodie : 3 izby, z toho jedna s balkónom Technické vybavenie: • napojenie na elektrinu a obecnú vodu • kúrenie plynovým kotlom , alternatívne krbom alebo elektrickými radiátormi • odpad riešený žumpou Benefity lokality: • ticho, súkromie a nádherná príroda Malých Karpát • možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či zimného lyžovania • chata je čiastočne zariadená Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, víkendový únik z mesta alebo atraktívnu investíciu. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, Legionárska 6434/2, 2 poschodie.

19.09.2025 20:11  Cena: 139.000 EUR Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Omšenie. Výmera pozemku je 835m2 nachádza sa v krásnom prostredí v blízkosti lesa a Omšenskej priehrady len pár kilometrov od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Dispozícia domu: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, izba 1. nadzemné podlažie: veľká izba, kúpeľňa s WC, spálňa, šatník. Dom má 2 samostatné vchody, je možné ho využívať vzhľadom na jeho polohu aj na komerčné účely, prípadne z neho spraviť 2 samostatné bytové jednotky. Prízemie rod. domu je v pôvodnom zachovalom stave, 1. nadzemné podlažie bolo kompletne zrekonštruované. Dom sa nachádza v krásnom, tichom prostredí, v okolí je len niekoľko chatiek. Do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice len 5 km.

19.09.2025 20:11  Cena: 159.000 EUR DUO REAL, spol. s r.o., ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Lermontovovej ulici v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto v blízkosti Prezidentského paláca. Ponúkaný byt je tichý, má výmeru 24,35 m2 s nadštandardnou svetlou výškou miestnosti a nachádza sa na prízemí bytového domu. Dispozične riešenie bytu je: predsieň, kuchyňa, priestranná izba a kúpeľňa a WC. V byte sú plastové okná a videovrátnik. Bytový dom sa nachádza v absolútnom centre Starého Mesta v blízkosti Grassalkovichovho paláca s výborným dosahom MHD. Ponúkaný byt je tichý a poskytuje pokojné bývanie s príjemnou atmosférou na skok od absolútneho centra Bratislavy. Byt je vhodný tak na bývanie, alebo aj ako investičný byt s využitím na dlhodobý, alebo krátkodobý prenájom. Cena: 159 000,- €

19.09.2025 20:11  Cena: 0 EUR

19.09.2025 20:11  Cena: 85 EUR/m2 V srdci malebnej obce Dražovce, ktorá je súčasťou Nitrianskeho kraja, sa nachádza pozemok, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Tento pozemok s rozlohou 895 m2 je ideálny pre tých, ktorí túžia po úniku do prírody a plánujú výstavbu chaty, kde môžu tráviť čas so svojimi blízkymi. Dražovce sú známe svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do mesta Nitra. Táto lokalita ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a vidieckeho pokoja. Pozemok je na predaj za cenu 85 €/m2, čo predstavuje výhodnú investíciu do budúcnosti. Predstavte si, ako si užívate voľné dni v prírode, kde môžete relaxovať, počúvať spev vtákov a užívať si krásne výhľady. Okolie je ideálne pre prechádzky, cyklistické výlety alebo len tak na oddych v tieni stromov. Pozemok je ako stvorený pre rodinné stretnutia, grilovačky s priateľmi alebo len na pokojné chvíle s knihou v ruke. Dražovce a ich okolie sú bohaté na prírodné krásy a historické pamiatky. V blízkosti sa nachádza známy Dražovský kostolík, ktorý je obľúbeným cieľom turistov a milovníkov histórie. Táto lokalita ponúka množstvo možností pre športové aktivity a rekreáciu, čo ju robí atraktívnou pre všetkých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl. Pozemok je aktívne k dispozícii a čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho potenciál a výnimočnú polohu. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a pomôžeme vám s celým procesom kúpy. Tento pozemok je pripravený stať sa základom pre váš nový domov alebo rekreačné útočisko. Investujte do miesta, ktoré vám poskytne nielen hodnotu, ale aj nezabudnuteľné zážitky a chvíle strávené v prírode. Tešíme sa na vašu odozvu a veríme, že spolu nájdeme to pravé miesto pre vás. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a užívať si pokoj a krásu prírody, tento pozemok v Dražovciach je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Podrobné informácie Typ: predaj Druh: Rekreačné pozemky Kraj: Nitriansky Okres: Nitra Lokalita: Dražovce Cena: 85.00 €/m2, Rozloha pozemku: 895 m2 Status: aktívne

19.09.2025 20:11  Cena: 117.900 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v tichom prostredí obce Jarok. Byt sa nachádza v novostavbe, na prvom z dvoch podlaží a má 58m2 . Bytovka je bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností bytu, ktoré sú nepriechodné kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou vybavenou chladničkou, sporákom a mikrovlnkou obývačka s výstupom na balkón izba s veľkou vstavanou skriňou toaleta kúpeľňa s vaňou Byt sa predáva zariadený, tak ako je vyobrazené na fotografiách. V celom byte sa nachádzajú plastové okná, v izbách sú parkety a na chodbe dlažba. Vykurovanie v byte je riešené ústredným kúrením. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovacom mieste pred bytovkou. Obec Jarok sa nachádza v Nitrianskom kraji medzi obcami Veľké Zálužie a Párovské háje. V rámci občianskej vybavenosti v obci nájdete všeobecného lekára pre deti a dorast, zubnú ambulanciu, ZŠ a MŠ, poštu a knižnicu. V obci je dobrá dostupnosť MHD. Cena nehnuteľnosti: 117.999,- EUR Kompletný právny a finančný servis od Findigo Právna dokumentácia a zmluvy Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Maklér: Lea Krajčovičová 0918 111 289 abiltrade@gmail.com

19.09.2025 20:11  Cena: 99.980 EUR Spoločnosť Findigo vám prináša exkluzívnu ponuku ktorá sa nachádza neďaleko Nitry v obci Jarok. 2 – izbový byt ktorý disponuje rozlohou 55 m2 a nachádza sa na prízemí v zateplenej bytovke ktorá má celkovo 2. Poschodia. Pred bytovkou sa nachádza priestranné parkovisko kde nemusíte bojovať s parkovacími miestami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 : Kúpeľňa – nové keramické obklady , nová vaňa WC – komplet vymenené Kuchyňa – nová kuchynská linka značky DECODOM Steny – vápenno – cementové omietky a nová maľovka Nová klimatizácia Dispozícia bytu : - Vstupná chodba - Samostatná kúpeľňa - Samostatné WC - Obývacia miestnosť - Spálňa - Kuchyňa - Obec Jarok je pokojná a vyhľadávaná lokalita nachádzajúca sa len približne 10 minút jazdy autom od mesta Nitra. Vďaka svojej výbornej polohe ponúka ideálne spojenie vidieckeho kľudu s rýchlou dostupnosťou do mesta. Obec je obklopená krásnou prírodou, vinicami a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pošta či reštaurácie. Ideálna voľba pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie neďaleko mesta. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu Pre obhliadku kontaktujte makléra: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481

19.09.2025 20:11  Cena: 750 EUR Spoločnosť Findigo ponúka na prenájom novostavbu 2-izbového bytu vo veľmi žiadanom a slnečnom prostredí. Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. V okolí kompletná občianska vybavenosť, vnútri paneláka detské ihrisko, krytá prechádzka/hranice pre deti. Hlavné výhody 1. Lokalita a dostupnosť: 5 min pešo do centra, Tesco a ďalšie nákupné centrá v okolí; autobusová zastávka 15 min pešo; školy a škôlky v okolí. Bezbariérový prístup. 2. Dispozícia a komfort: 1. poschodie zo 6, rovinný terén, výťah, balkón so dvoma zónami sedenia . 3. Vybavenie a energetika: nový, zateplený objekt, plastové okná, klimatizácia, káble televízie, kúpeľňa s vaňou, spoločné vykurovanie. 4. Parkovanie a sociálna vybavenosť: jedno parkovacie miesto , detské ihrisko v budove, krytá plocha na hranie/hru. Technické špecifikácie • Zastavaná plocha: 65 m² • Počet izieb: 2 • Kúpeľňa: vaňa • Vykurovanie: spoločné • Ostatné: klimatizácia, káble televízie, plastové okná, balkón, výťah Cena a podmienky • Mesačný prenájom: 750 EUR • Depozit: 2 × 750 EUR • Parkovacie miesto: 50 EUR mesačne • Provízia realitnej kancelárie 750 EUR

19.09.2025 20:11  Cena: 399.999 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú 3 poschodovú murovanú chatu pod lesom na krásnom pozemku s výmerou viac ako 12 119 m2, zastavanou plochou 120 m2 + zastrešená terasa. Areál sa nachádza v katastri obce Horné Otrokovce. V areáli sa nachádza samotná krytá strelnica - automatický americký trap. Chata prešla v roku 2013 rozsiahlou rekonštrukciou v rámci ktorej boli menené plastové okná, dorobené podkrovie, nová fasáda, zastrešená terasa. Na pozemku je dostatok parkovacieho miesta priamo pred chatou. Pozemok je upravovaný, kosený, vysadený stromami a je celý oplotený. Chata je napojená na elektriku, voda je zabezpečená zo studne a odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je riešené centrálnym krbom na drevo s prieduchmi do všetkých obytných miestností. Budova je kompletne zariadená s možnosťou ubytovania pre 15 osôb. Autom je prístup až na pozemok, kde môžete parkovať. Objekt je chránený zabezpečovacím systémom a alarmom ktorý je prepojený na SBS službu v meste Hlohovec. Dispozičné riešenie: Podkrovie: hosťovská izba s posedením, 4 samostatné izby s posteľami, sklad, samostatné WC Prízemie: vstupná chodba, nádherná spoločenská miestnosť s krbom a vstupom na prednú terasu, kuchyňa s kompletným vybavením a barom, komora, 2 samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom. V zadnej časti je veľká zastrešená terasa s vonkajším krbom a kompletným vybavením na grilovanie. Pivnica: S kompletným príslušenstvom k prevádzke chaty so skladmi, prístup cez garážovú bránu, prístrešok na drevo Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza 10 min. od Hlohovca, 15 min. od Piešťan a k diaľnici je to iba 16 min. Ak hľadáte miesto na relax a pokoj od každodenného mestského zhonu, stresu a náhlenia, je to práve toto miesto, ako stvorené pre vás. V okolí je množstvo turistických trás. Nachádza sa v lokalite, ktorá je známa svojou dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

19.09.2025 20:11  Cena: 81.990 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Trnovec nad Váhom, len kúsok od mesta Šaľa. Pred pozemkom sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda, plyn a internet. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite na začiatku dediny. Kľúčové vlastnosti: - celková výmera: 636 m² - šírka pozemku: 20 m - dĺžka pozemku: 31 m na jednej strane, 34 m na druhej strane - lokalita: pozemok sa nachádza v intraviláne obce Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu

19.09.2025 20:11  Cena: 2.500 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na prenájom halu na podnikanie v automobilovom priemysle v Hlohovci. Nachádza sa v bezpečnom a uzavretom priemyselnom areáli s rampou, ponúkajúcim rýchly prístup na diaľnicu. Tieto unikátne priestory sú pripravené na okamžité využitie. Priemyselná hala je vybavená so všetkým čo na začiatok podnikania potrebujete. Celková rozloha servisu je 573,75 m2, zahŕňajúca priestory pre nákladné aj úžitkové vozidlá. V zadnej časti nájdete modernú kanceláriu/kuchyňu a sociálne zariadenia s rozlohou 29 m2. Servisné vybavenie: 2 × stĺpový zdvihák geometria pre nákladné aj osobné vozidlá brzdová stolica 2× montážna jama 2 × kanálový zdvihák vyvažovačka a prezúvačka pre nákladné vozidlá diagnostika pre všetky druhy vozidiel Technické vybavenie haly: murovaná budova s novou fasádou priemyselná podlaha veľká garážová brána s diaľkovým ovládaním všetky inžinierske siete elektrika 230V, 380V peletové kúrenie kancelária/kuchyňa soc. zariadenie Možnosť pripojenia na internet. Podmienky a cena prenájmu: Mesačný nájom: 2500 €  + DPH + Energie Depozit: 2 × 2000 € Minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok Možnosť predaja alebo výmeny za inú nehnuteľnosť: V prípade záujmu je majiteľ otvorený aj predaju tohto priemyselného areálu. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu

19.09.2025 20:11  Cena: 684.000 EUR INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Prenajatý objekt s 3 bytmi + POZEMOK 3 074 m² + VÝSTAVBA AŽ 26 GARSÓNIEK Spoločnosť Findigo vám ponúka na predaj Rodinný dom vhodný ako investičnú príležitosť pre investora v Nitre. Celý objekt je aktuálne prenajatý a nový majiteľ ho dokáže odkúpiť aj spolu s nájomníkmi. Ak hľadáte investičnú príležitosť , táto je ako ušitá práve pre vás. Prešovská ulica, Nitra – mestská časť Mlynárce Cena: 684 000 € Zastavaná plocha: 199 m² Celková výmera pozemku: 3 074 m² Úžitková plocha domu: 500 m² 3 samostatné byty zapísané na LV Možnosť výstavby až 26 garsóniek podľa predbežnej rozvojovej štúdie a ÚP PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ PRE INVESTORA / DEVELOPERA? ✅ Okamžitý výnos – dom je kompletne prenajatý ✅ 3 samostatné byty – ideálne pre rozdelenie, predaj alebo prenájom jednotlivo ✅ Veľký, rovinatý pozemok 3 074 m² – šírka 17 m x dĺžka 186 m ✅ Dva prístupy k pozemku – z ulíc Prešovská a Popradská ✅ Možnosť nadstavby až do 6 NP – betónová stropná doska na 2. NP je už pripravená ✅ Pripravený koncept výstavby až 26 samostatných garsóniek ✅ Vhodné pre dlhodobý nájom, apartmánový dom, ubytovanie zamestnancov alebo študentov DISPOZÍCIA SÚČASNÝCH BYTOV: 1. byt • 4 samostatné izby • 2 kúpeľne • kuchynka 2. byt • 4 samostatné izby • 2 kúpeľne • kuchynka 3. byt • 3 izby • kúpeľňa s WC • kuchynka Každá izba je plne zariadená: posteľ, úložný priestor, chladnička s mrazničkou Bezpečnostný systém: 9 kamier v rámci objektu TECHNICKÝ STAV / REKONŠTRUKCIE: Nová kotolňa Nová fasáda na časti domu Nová kanalizácia Tehlová stavba, kvalitná statika Napojené všetky IS Objekt bez tiarch – čistý list vlastníctva MOŽNOSTI ROZVOJA A EXPANZIE: NADSTAVBA A DOSTAVBA – podľa Územného plánu možnosť nadstavby do 6 NP PREDBEŽNÁ ŠTÚDIA: Možnosť vybudovať až 26 samostatných garsóniek vhodných na dlhodobý nájom, krátkodobé bývanie alebo predaj ako mikroapartmány PRÍSTAVBA ALEBO MOBILNÉ DOMY – pozemok vhodný na ďalšiu výstavbu, radové bývanie alebo osadenie modulových jednotiek Flexibilné využitie: investičné bývanie, coliving, DSS, zamestnanecké bývanie, internátne ubytovanie DOKUMENTÁCIA A PODKLADY: Znalecký posudok k dispozícii Fotodokumentácia objektu a pozemku Situácia a rozmery Predbežná investičná štúdia Územnoplánovacia informácia KONTAKT: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

19.09.2025 20:11  Cena: 123.000 EUR Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj obchodný priestor v obci Komjatice. Technické údaje a vybavenie: - pozemok: výmera je 426 m² - úžitková plocha: 100 m² - rekonštrukcia: prebehla v roku 2022, zahŕňala nové plastové okná a dlažbu - vykurovanie: krb na tuhé palivo - IS: elektrina a obecná voda - súčasné využitie: herňa - príslušenstvo: oplotený dvor, zastrešená terasa a posedenie na dvore Dispozícia priestoru: - priestranná miestnosť - kuchynka s kuchynskou linkou - sociálne zariadenia Lokalita: V pešej vzdialenosti od ponúkaného priestoru nájdete potraviny, poštu, reštauráciu, základnú školu, materskú školu, autobusovú zastávku a železničnú stanicu. Obec Komjatice sa nachádza 20 km od mesta Nitra a 20 km od mesta Nové Zámky. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

19.09.2025 20:11  Cena: 464.000 EUR Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičnú príležitosť s možnosťou investovania do komplexného nového zdravotníckého centra. Táto investičná príležitosť prináša perfektný potenciál miesta na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza a všestranné využitie. Nehnuteľnosť + pozemok s vysokým potenciálom rozvoja v nedostatočne pokrytej lokalite Adresa: Jelenecká ul., Pod Sokolom 1/59, Nitrianske Hrnčiarovce, okres Nitra Pozemok: 1 606 m² Úžitková plocha domu: cca 350 m² Cena: 464 000 € HĽADÁTE MIESTO NA SVOJU VLASTNÚ POLIKLINIKU, ZUBNÚ KLINIKU ALEBO MULTIFUNKČNÉ ZDRAVOTNÉ CENTRUM? Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, polohy a potenciálu, ktorú v širšom okolí Nitry len tak nenájdete. ❗Lokalita NIE JE pokrytá žiadnym komplexným zdravotníckym zariadením – dopyt po ambulanciách a súkromných klinikách v tejto časti Nitry dlhodobo prevyšuje ponuku. KĽÚČOVÉ VÝHODY PRE ZDRAVOTNÉ VYUŽITIE: • Výborná dopravná dostupnosť – MHD zastávka len 50 m • Bezproblémové parkovanie – možnosť vybudovania viacerých parkovacích miest priamo na pozemku • Rozľahlý, rovinatý pozemok – ideálny na prístavbu alebo novú výstavbu • Tichá, rezidenčná štvrť – výborné prostredie pre pacientov aj zdravotnícky personál • Zdravotné centrum, klinika alebo ambulancie tu chýbajú – nulová konkurencia v dosahu! PARAMETRE A MOŽNOSTI PODĽA ÚPI: • Celková výmera pozemku: 1 606 m² • Koeficient zastavanosti: 0,30 = možnosť zastavať až 482 m² • Podlažnosť: 1 podzemné + 2 nadzemné podlažia • Šírka pozemku: 37–41 m • Dĺžka: 38–49 m • Výborný tvar pozemku pre zdravotnícke alebo multifunkčné využitie • Možnosť nadstavby, prístavby, zmeny účelu využitia NEHNUTEĽNOSŤ : • Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 350 m² • Zastavaná plocha: 200 m² • Dispozícia: • Suterén : 3 izby + chodba • 1.NP: 4 izby + garsónka • 2.NP: 2 izby + podkrovie • 2 kúpeľne, kuchyňa, pivnica • Čiastočná rekonštrukcia, objekt je momentálne prenajatý • Možnosť okamžitého využitia alebo kompletného prerobenia podľa projektu MOŽNOSTI VYUŽITIA: ✅ Poliklinika / zdravotné centrum – ambulancie všeobecných lekárov, špecialistov, zubná klinika, gynekológia ✅ Súkromná nemocnica / denné centrum zdravia ✅ Rehabilitačné alebo fyzioterapeutické centrum ✅ Spojenie zdravotníckeho a rezidenčného projektu ✅ Prenájom samostatných ambulancií pre viacerých poskytovateľov ✅ Nájomný dom / prechodné bývanie pre zdravotnícky personál LOKALITA – SILNÝ ARGUMENT PRE INVESTÍCIU: • Len pár minút do centra Nitry • Obľúbená rezidenčná štvrť Nitrianske Hrnčiarovce • V pešej dostupnosti potraviny, MHD, služby • Chýba tu zdravotné zariadenie – silný trhový dopyt bez konkurencie IDEÁLNE PRE: • Developerov v oblasti zdravotníctva • Prevádzkovateľov ambulancií a polikliník • Investora hľadajúceho výnos z prenájmu ambulancií • Firmu expandujúcu do Nitry – zdravotná sieť / franchising NEČAKAJTE – TAKÉTO POZÍCIE SA NA TRHU OBJAVUJÚ MÁLO Vytvorte moderné zdravotnícke centrum na mieste, kde ho ľudia skutočne potrebujú. Nehnuteľnosť aj pozemok vám to plne umožňujú.