Zoznamrealit.sk

30.09.2025 16:00  Cena: 275.000 EUR Ponúkame na predaj moderný rodinný dom postavený na pozemku 603 m2 s potenciálom dobudovania domu a záhrady podľa vlastnej predstavy. Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s príslušenstvom má úžitkovú plochu 89 m2 je prístupný na bývanie ihneď. CENA DOMU vrátane pozemku je 275.000.- !!! Pri cene stavebného pozemku s napojením na všetky siete pri takejto rozlohe, je cena samotného domu nižšia ako cena 1-izbového bytu v Bratislave alebo cena tohto 4-izbového domu s pozemkom za cenu priemerného 3-izbového bytu v Bratislave. Prvou prioritou domu je možnosť pracovať s pozemkom, kde pri ploche 603 m2 a zastavanej ploche domu 52 m2 je možné riešiť k domu prípadnú prístavbu. Pri zastavanosti 25% v zmysle UPN obce, je pre prípadnú prístavu vrátane spevnených plôch, vymedzená plocha celkom 150 m2. Pritom prístavbu do 50 m2 je možné riešiť aj na základe ohlásenia stavby. Druhou prioritou je umiestnenie domu na pozemku tak, že umožňuje nie len prístavbu ale aj úpravu terénu pozemku – riešenie záhrady, prípadne umiestnenie bazéna, pričom z troch strán je pozemok oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Treťou prioritou je napojenie domu na všetky inžinierske siete , čo nie je u všetkých novostavieb v Miloslavove a okolí v tomto čase možné. Limitovaným faktorom obce Miloslavov – pre novú výstavbu, je dobudovanie dostatočnej kapacity vodovodnej a kanalizačnej siete, a tým v tomto čase obmedzenie extenzívneho rastu obce . Zároveň tým dochádza k rastu ceny stavebných pozemkov na ktorých je výstavba ešte v tomto čase neobmedzená. Tichá slepá ulica v tejto novovybudovanej časti obce ponúka bezpečie aj pre mladšiu vekovú kategóriu - deti. Popis domu: Prízemie- denná časť domu , pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou s možnosťou výstupu do záhrady. Z chodby je prístupné wc a technická časť. Poschodie-nočná časť domu , pozostáva z troch spální a kúpeľne s wc. Poschodia sú prepojené schodiskom umiestnenom pri vstupe do domu. Vybavenie domu je vo vyššom štandarde príjemne zladené a dispozícia riešená tak aby aj na menšej ploche bola maximálna využiteľnosť priestoru. Vstavané zariadenie domu je súčasťou ceny a predaja domu. video-obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=6dTGYP7iSDC Po technickej stránke sa jedná o typizovaný Rodinný dom FAMILY MODERN konštrukčne vyhotovený ako drevostavba. Obvodové steny sú vyhotovené z drevených sendvičových veľkoplošných rebrových panelov o hr.165mm s tepelnou izoláciou min. vlna o hr.140mm. Strop je realizovaný z drevených stropných nosníkov opláštených OSB doskou a hr. izolácie 200mm. Obvodové steny domu sú zateplené EPS 100mm a strecha domu zateplená PUR doskami s tepelnou izoláciou 280mm. Vykurovanie domu je elektrické s alternatívnym zdrojom – moderné krbové kachle v dennej časti domu. Po dobudovaná dopravnej a technickej infraštruktúry, nových zariadení pre šport a dobudovaní občianskej vybavenosti sa Miloslavov stane následne ešte viac žiadanou lokalitou pre pokojné bývanie. V obci sa nachádza Základná škola , materská škola, pošta, obchodné centrum so službami a potraviny Billa , vlaková stanica , komunitné centrum, knižnica, kultúrny dom, remeselný dom. Blízkosť taktiež jazier . Dobré napojenie na diaľničný obchvat a vzdialenosť 8km od Bratislavy ponúka dobré spojenie práce v meste a bývanie na dedine .

30.09.2025 16:00  Cena: 279.000 EUR Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 72 m2 na Cígeľskej ulici v Rači. Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Nachádza sa na 8p./8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Cena bytu vrátane zariadeného na mieru interiéru je 279.000.-EUR. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľne, obývačky, kuchyne, dvoch spální a loggie. K bytu taktiež prislúcha murovaná pivnica. V byte sú nové el. rozvody, voda, odpad, plyn, nové radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, zasklenie balkónu, klimatizácia Samsung wind free. V celom byte je kvalitný nábytok na mieru . Bytový dom prešiel obnovou, je zateplený, sú vymenené stúpačky a výťah. Bytový dom disponuje veľkou spoločnou miestnosťou, ktorá slúži na odkladanie bicyklov a kočíkov. Bytový dom v súčasnosti nie je zaťažený hypotékou. Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti domu je zastávka MHD. Parkovanie pri dome je bezproblémové. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú 3 materské škôlky, 2 základné školy, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, fitnescentrá a pre deti rôzne krúžky alebo športové kluby. Bytový dom je v bezprostrednej blízkosti Malých Karpát a vinohradov, ktoré sa dajú využívať či už na turistiku, bicyklovanie alebo odpočinok.

30.09.2025 16:00  Cena: 415.000 EUR Ponúkame na predaj DVA samostatne stojace rodinné domy , oba využívané v tomto čase ako kancelárske priestory, na ulice Pri vinohradoch v Bratislavskej mestskej časti Rača. Objekty rodinných domov sa nachádzajú v úplnom centre Rače. Architektonicky zmodernizovaná a zaujímavá stavba oboch domov ponúka možnosť využitia ako sídlo firmy rôzneho zamerania ale taktiež aj ako klasický rodinný dom na trvalé bývanie. Ponúkané domy profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci starého centra mestskej časti Rača. Domy je možnú kúpiť spoločne ale aj jednotlivo, čiže aj každý samostatne. Popis domov: Rodinný do A1 a rodinný dom A2 sa nachádzajú v stabilizovanom území mestskej časti Rača. Dispozícia oboch domov je riešená v súvislosti s ich doterajším využitím, a to tak, aby spĺňali potrebu firmy ktorá domy využívala. Doterajší účel bol - administratívne priestory s príslušenstvom a zázemím. No dispozícia oboch domov umožňuje po menšej úprave aj zmenu účelu , a to na bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania, čo je veľkou výhodou týchto oboch objektov. A1-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 109m2 a úžitková 240,2m2, má k dispozícii tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-recepcia a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a zasadacia miestnosť oddelená presklenou stenou. V suteréne - na 1.pp je priestranná kuchyňa, dva skladové priestory a serverovňa. Celý dom s pocitom novostavby prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru. Taktiež je technologicky riadený ako novostavba. Dom má centrálne vykurovacie teleso plynový kondenzačný kotol viessmann vitodens a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť- serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti po zľave je 415.000.- €. A2-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 116m2 a úžitková 204,5m2, má k dispozícii taktiež tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-otvorený priestor a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a kuchynská linka. Zaujímavou je vsadená terasa oddelená presklenou stenou od interiéru. V suteréne na 1.pp je serverovňa, menší sklad a klenbová spoločenská miestnosť. Taktiež aj tento dom pôsobí pocitovo ako novostavba. Taktiež prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru aj exteriéru. Aj tento dom je technologicky riadený ako novostavba. Má centrálne vykurovacie teleso plynový kotol Protherm Tiger 24-KTV a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí taktiež spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Na tomto dome je pred-rezervácia. Lokalita: Domy sú situované v príjemnej lokalite v blízkosti Malých Karpát a viníc s kompletnou občianskou vybavenosťou . V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity .

30.09.2025 16:00  Cena: 265.000 EUR Ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový byt v srdci Starého Mesta Bratislavy na ul. Jelenia v pešej dostupnosti od Hlavnej stanice. Výmera bytu 58 m2. Je to prízemný byt so samostatným bezbariérovým vstupom poskytuje dokonalé súkromie a komfort. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Malá izbička prerobená na pracovňu s knižnicou vyrobenou na mieru poskytne priestor na nerušenú prácu či súkromie pri čítaní dobrej knihy. Byt má jedinečnú orientáciu okien na tri svetové strany, pričom všetky vedú do tichého zeleného dvora. Ideálny priestor na pokojné bývanie priamo v centre diania. Ideálny aj ako investičný byt. Súčasťou bytu sú aj elektrické spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky, rúry na pečenie, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, LCD televízora, chladničky s mrazničkou a práčky so sušičkou. Zabudované rekuperačné jednotky a hydroizolácia zaisťujú zdravé a čerstvé ovzdušie v interiéri. Byt je plne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Výhody bytu: Samostatný vchod – ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov alebo osoby so zníženou pohyblivosťou. Tiché prostredie s výhľadom do uzavretého dvora. Kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, kaviarne a zastávky MHD v dosahu. Ďalšie informácie na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

30.09.2025 16:00  Cena: 266.500 EUR Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom so záhradou, terasou a parkovacím státím v Tomášove, na Bratislavskej ulici č.52. Dom svojou dispozíciou ponúka možnosť bývania väčšej rodine, prípadne možnosť prestavby na dve samostatné bytové jednotky . Výmera pozemku je 734m2, z toho 520m2 zastavaná plocha a nádvoria a 214m2 záhrada. Rodinný dom ponúka súkromie a pokojné bývanie v tichej časti obce na konci slepej ulice. Ponúkaný rodinný dom sa predáva v cene 266.500.-EUR. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú tri veľké miestnosti , wc, práčovňa so sprchovacím kútom a komora. V tomto čase sa prízemie využíva ako obývacia izba, jedáleň s kuchynským kútom a veľká samostatná kuchyňa. Zadný vstup umožňuje prístup do chodby z ktorej je výstup do záhrady , prístupné schodisko do pivničného priestoru a na uzatvorenú terasy so sedením a krbom. Celková zastavaná plocha 1.np je 144,7 m2. Zastavaná plocha je plocha vrátane obvodového muriva a vnútorných stien a vrátane terasy. Predpokladaná úžitková plocha1.np je cca 96,0m2. Na dvore sa nachádzajú vedľajšie objekty s možnosťou využitia ako sklad a v zadnej časti záhrada so starším skleníkom. Na poschodí rodinného domu sa nachádza päť miestností , wc a kúpeľňa s vaňou. V tomto čase sú izby využívané ako tri spálne, obývacia izba a veľká jedáleň. Všetky izby sú prístupné s priestrannej chodby so schodiskom. Z obývacej izby je vstup na loggiu a z hlavnej spálne na priestrannú terasu s pekným výhľadom. Schodisko je dispozične možné uzatvoriť tak, že bude vytvorený samostatný vstup z pravej strany domu a na 2.np bude vytvorená samostatná 4-5 izbová bytová jednotka. Celková úžitková plocha interiéru 2.np je cca 109,0 m2 a plocha 25,2m2 exteriér-terasa a 6,0m2 loggia. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske site a bonusom sú na pozemku tri studne využívané na závlahu. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Tomášov je obľúbená lokalita len pár minút od Bratislavy, ktorá ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho prostredia a výhod mestskej dostupnosti. Táto obec má dobrú občiansku vybavenosť, nájdete tu obchody, školu, škôlku, reštauráciu a zdravotné služby. Okolitá príroda, vrátane lužných lesov a Malého Dunaja, poskytuje priestor na relax, prechádzky či vodné športy.

30.09.2025 16:00  Cena: 235.000 EUR Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vranovská, Petržalka. Výmera bytu 62 m2 + lodžia 4 m2 + 2 m2 pivnica, nachádza sa na 4.p./7 zatepleného panelového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z: dve veľké izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatne WC, veľká lodžia a k bytu je pivnica na prízemí na odkladanie vecí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5-timi rokmi. Bezproblémová dostupnosť do ostatných častí mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, vrátane pešej dostupnosti do obchodov. V bezprostrednej blízkosti je kúpalisko, petržalská vlaková stanica a dostatočná obchodná sieť. Cena bytu 235.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 238.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

30.09.2025 16:00  Cena: 8 EUR/m2 Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v širšom centre mesta, v dobrej lokalite - na Záhradníckej ulici 51, v objekte známom ako GreenHouse. Komplex piatich kancelárií na 2.poschodí v šesť podlažnom objekte s výťahom prešiel štandardnou obnovou . Je možné si prenajať od 1.10.2025 budúcu voľnú kanceláriu č.14 s tým, že WC a kuchynka sú užívané spoločne pre všetky kancelárie. Kancelária č.14........15,75m2 Zázemie ku kanceláriám – chodba s kuchynkou č.11, wc č.13 a predsienka a wc č. č.12 sú spoločne užívané. Plocha priestorov ako celku je 90,36m2 Cena nájmu za m2 je 8.- +23%DPH a cena energií je 4.-/m2 . K nájmu za príslušnú kanceláriu sa pripočíta pomerom platba za užívanie spoločných priestorov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný nájom a kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Priestor je k dispozícii vymaľovaný, s novým kancelárskym kobercom a bez zariadenia nábytkom. Podnájomník si priestory zariadi vlastným zariadením. Priestory sú vhodné na akúkoľvek kanceláriu. Celý priestor je zabezpečený bezpečnostným systémom. Prístup do budovy je možný kedykoľvek cez elektronický čip. Objekt je vybavený elektronickým video-vrátnikom. V priestoroch je klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a otváracie okná. Sieť pre dátovú a telefónnu komunikáciu je možné napojiť podľa preferencie klienta. Priestory majú vlastné kúrenie . V prípade záujmu je možné využiť aj skladový priestor v suteréne . Možnosť parkovania pri budove . Lokalita: Lokalita v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou MHD na všetky strany. Pešou chôdzou do 5 minút Justičný palác, OC Centrál a kompletná občianska vybavenosť.

30.09.2025 16:00  Cena: 152.500 EUR COMACCreality s.r.o. Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s malou záhradkou na ul. Bratislavská v Piešťanoch. Pozemok aj s domom má rozlohu 215 m2. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb na prízemí domu, 2 izieb na poschodí, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, 2 komôr. Dom je podpivničený. Dom je v pôvodnom stave. V izbách sa nachádza plávajúca podlaha, na chodbách je teraso a v kúpeľni je dlažba. Dom je suchý. Slnečný. Vysoké stropy. V celom dome sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom, v izbách sú radiátory. Na poschodie kde sa nachádzajú 2 izby sa ide drevenným schodiskom. Za domom sa nachádza malý pozemok. Dobré parkovanie auta. Príjemní susedia. Dom poskytuje úplne súkromie. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú zdarma. Pri predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte na tel.č. 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk

30.09.2025 16:00  Cena: 234.000 EUR Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Verdena, ul. Vrbenského, Rača. Výmera 56 m2 vrátane lodžie s posuvnou presklenou stenou, nachádza sa na 7.p./8. Hlavné výhody: - svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt - kvalitný štandard vyhotovenia vrátane podláh, obkladov a sanity - predpríprava na klimatizáciu - aktívna rekuperácia – čerstvý vzduch počas celého roka - priestranná loggia - ideálne miesto na relax alebo raňajky - vnútorné parkovacie miesto v garáži - vstup suchou nohou priamo z parkoviska až k bytu - odkladací priestor priamo na poschodí – praktické a bezpečné riešenie pre bicykle, sezónne veci a pod. Moderné a pokojné bývanie v blízkosti Malých Karpát a Peknej cesty – ideálne pre milovníkov prírody, cyklistiky a aktívneho oddychu. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do centra mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto v hodnote 20.000,- EUR a úložný priestor na poschodí bytu v hodnote 4.000,- EUR. Cena bytu je 234.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 237.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

30.09.2025 16:00  Cena: 36.900 EUR Ponúkame na predaj v garážovom dome samostatná garáž na ul. Lotýšska, Podunajské Biskupice. Výmera 18 m2, nachádzajúca sa na 1. nadzemnom podlaží, v garáži je elektrina. Garáž vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku v osobnom vlastníctve. Garážový dom napojený na SBS a zabezpečený kamerovým systémom. Cena garáže je 36.900,- € K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 1.500,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

30.09.2025 16:00  Cena: 315.000 EUR ZAUJÍMAVÁ PONUKA - Zníženie cena domu do konca júna !!! = 315.000eur. Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom generáciám rodiny a pri menšej dispozičnej prestavbe až trom generáciám rodiny a to tak, aby každá z nich mala dostatok súkromia. Celková úžitková plocha domu je 322,0m2 a celková plocha pozemku je 477,0m2, z toho záhrada 311,0m2. Ak chcete mať svoju budúcu nehnuteľnosť vybratú do začiatku prázdnin - sme tu pre vás a dohodnite si obhliadku domu. Popis domu: Jedná sa o klasickú tehlovú murovanú stavbu rodinného domu so sedlovou strechou a napojením na všetky inžinierske siete . Pôvodná časť rodinného domu prešla pred 20-rokmi kompletnou prestavbou a zároveň bola k domu realizovaná prístavba a nadstavba novej časti domu a to tak aby boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky. Dispozične sa na 1.np nachádza samostatná bytová jednotka, schodisko na poschodie k druhej bytovej jednotke a technická časť domu. Zo spoločného zádveria je prístupná samostatná 2-izbová bytová jednotka o výmere 79m2 pozostávajúca z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, jednej spálne a sociálneho zariadenia . Z obývacej izby je vstup na slnečnú terasu. Na 1.np sa nachádza taktiež technická miestnosť , garáž, komora a druhý - zadný vstup do záhrady. Výmera tejto technickej časti domu je 46,3m2 a celková výmera 1.np je 125,3m2. Na 2.np sa nachádza druhá 4-izbová bytová jednotka o celkovej výmere 129,9m pozostávajúca taktiež z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je prístupná loggia a zo spálne slnečný balkón. Schodiskom z chodby je prístupná menšia podkrovná 3-izbová bytová jednotka s priestrannou kúpeľňou o výmere 66,8m2. Podkrovie - 3.np a 2.np rodinného domu môžu slúžiť pre viacčlennú rodinu ako 7-izbová bytová jednotka. Prípadne po menšej stavebnej úprave – vybudovaním samostatného vstupu z exteriéru, je možné podkrovie oddeliť a vytvoriť tak tretiu samostatnú bytovú jednotku. Technické prevedenie domu: základy-monolitický železobetón, obvodové steny-hr.25cm tehla, zateplenie fasády domu 7-10cm minerálna vlna, strecha-drevený krov -zateplenie 21-25cm minerálna vlna, krytina škridla, okná-drevené eurookná s izolačným dvojsklom. Vykurovanie klasické-plynový kotol a radiátory, rozvody teplej a studenej vody vrátane odkanalizovania v celom dome. Verejný vodovod a kanalizácia, taktiež plynofikácia obce sú samozrejmosťou. Lokalita: Menšia obec na juhozápadnom okraji Malých Karpát ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dobré dopravné napojenie – 20km Bratislava, 5-km Stupava. Okolie obce-zrúcanina hradu Pajštún, Dračí hrádok, Borinský kras. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza obchod-potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvo, pošta, všeobecný lekár aj materská škôlka. Prioritou lokality je príroda.

30.09.2025 16:00  Cena: 0 EUR Ponúkame na predaj zaujímavý 3-byt v dobrej dostupnosti do centra Vrútok na Kafendovej ulici. Výmera bytu s balkónom a priestrannou pivnicou je 100,5m2. Byt sa nachádza na 2.np v štvorpodlažnom bytovom dome, v zabývanej časti Vrútok, medzi občianskou vybavenosťou a rodinnými domami. Orientácia bytu je na dve strany – juhovýchod a severozápad. Bonusom k bytu je priestranný suterénny priestor-pivnica, ktorý je možné využiť aj ako dielňu a tiež podiel na podkroví, kde sa nachádza tiež veľký úložný priestor. Uzavretý vnútroblok s možnosťou parkovania v dvore a tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou pridávajú na kvalite bývania. Cena nehnuteľnosti je 139.900.-eur. Výmera a dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností s príslušenstvom. Celková podlahová plocha je cca 100,5m², z čoho plocha bytu je 85,0m², plocha balkóna 3,1m² a plocha suterénneho priestoru je 12,4m². Byt sa nachádza na 2.NP v zabývanom tehlovom bytovom dome. Pri vstupe vpravo sa nachádza menší priestor – chodba z ktorej je prístupná kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom a samostatné wc a taktiež z chodby je prístupný balkón. Z menšej chodby je vstup do dennej časti bytu a do priestrannej spálne. Obývacia izba je otvorená a prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou bytu. Ku kuchyni prislúcha taktiež priestranná komora-špajza. Z obývacej izby je vstup do tretej izby využívanej ako detská izba. Orientácia bytu je na dve svetové strany juhovýchod a severozápad, čo zabezpečuje dostatok presvetlenia počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené okná a všetky inštalácie v byte . Svetlá výška bytu umožnila realizovať znížený sadrokartónový strop a inštalácie bodového osvetlenia, taktiež inštaláciu stropného vykurovania formou sálavých vykurovacích panelov. V byte zostali dve pôvodné kachľové pece plne funkčné, čo pridáva na atmosfére a príťažlivosti bytu. Do bytu je privedená optika, na balkóne predpríprava na osadenie satelitu a vo wc príprava na bidetové wc . K bytu prislúcha podiel na ploche podkrovia s možnosťou využívať túto časť ako skladový priestor. Nebytový priestor, ktorý sa nachádza v polo zapustenom suteréne bytového domu a je započítaný do celkovej výmery a ponúka širšiu možnosť využitia. Nemusí slúžiť ako pivnica , je tam privedená elektrina ale je ho možné využiť aj ako menšiu domácu dielňu alebo ateliér. Bytový dom ako celok prešiel kompletnou obnovou, nie len fasáda a okná ale taktiež elektroinštalácia celého bytového domu. Parkovacie miesto k bytu je možné po dohode zabezpečiť v uzatvorenom dvore. Možné je však parkovať aj na ulici pred domom. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt sa predáva z väčšej časti zariadený , skriňa a posteľ v spálni, skrine v chodbe, rohová sedačka v obývacej izbe. Ostatná časť zariadenia je na dohode. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka Decodom so vstavanými spotrebičmi. K dispozícii je samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska a digestor a taktiež vstavaná umývačka riadu a drez s drvičom odpadu. Ďalej veľká šatníková skriňa a posteľ v spálni, skrine v chodbe a ostatné zariadenie. V kúpeľni je vaňa s hydromasážnou sprchou, umývadlo, vlastný bojler a práčka. WC je samostatné a priamo vetrané oknom. Vstup do bytového domu je zabezpečený domovým vrátnikom. Lokalita: Tichý vnútroblok, blízkosť centra a železničnej stanice v pešej dostupnosti, ZŠ, pošta a ostatná občianska vybavenosť, MHD na všetky smery sú ďalšie bonusy tohto bytu.

30.09.2025 16:00  Cena: 315.000 EUR ZAUJÍMAVÁ PONUKA - Zníženie cena domu do konca júna !!! = 315.000eur. Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom generáciám rodiny a pri menšej dispozičnej prestavbe až trom generáciám rodiny a to tak, aby každá z nich mala dostatok súkromia. Celková úžitková plocha domu je 322,0m2 a celková plocha pozemku je 477,0m2, z toho záhrada 311,0m2. Ak chcete mať svoju budúcu nehnuteľnosť vybratú do začiatku prázdnin - sme tu pre vás a dohodnite si obhliadku domu. Popis domu: Jedná sa o klasickú tehlovú murovanú stavbu rodinného domu so sedlovou strechou a napojením na všetky inžinierske siete . Pôvodná časť rodinného domu prešla pred 20-rokmi kompletnou prestavbou a zároveň bola k domu realizovaná prístavba a nadstavba novej časti domu a to tak aby boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky. Dispozične sa na 1.np nachádza samostatná bytová jednotka, schodisko na poschodie k druhej bytovej jednotke a technická časť domu. Zo spoločného zádveria je prístupná samostatná 2-izbová bytová jednotka o výmere 79m2 pozostávajúca z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, jednej spálne a sociálneho zariadenia . Z obývacej izby je vstup na slnečnú terasu. Na 1.np sa nachádza taktiež technická miestnosť , garáž, komora a druhý - zadný vstup do záhrady. Výmera tejto technickej časti domu je 46,3m2 a celková výmera 1.np je 125,3m2. Na 2.np sa nachádza druhá 4-izbová bytová jednotka o celkovej výmere 129,9m pozostávajúca taktiež z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je prístupná loggia a zo spálne slnečný balkón. Schodiskom z chodby je prístupná menšia podkrovná 3-izbová bytová jednotka s priestrannou kúpeľňou o výmere 66,8m2. Podkrovie - 3.np a 2.np rodinného domu môžu slúžiť pre viacčlennú rodinu ako 7-izbová bytová jednotka. Prípadne po menšej stavebnej úprave – vybudovaním samostatného vstupu z exteriéru, je možné podkrovie oddeliť a vytvoriť tak tretiu samostatnú bytovú jednotku. Technické prevedenie domu: základy-monolitický železobetón, obvodové steny-hr.25cm tehla, zateplenie fasády domu 7-10cm minerálna vlna, strecha-drevený krov -zateplenie 21-25cm minerálna vlna, krytina škridla, okná-drevené eurookná s izolačným dvojsklom. Vykurovanie klasické-plynový kotol a radiátory, rozvody teplej a studenej vody vrátane odkanalizovania v celom dome. Verejný vodovod a kanalizácia, taktiež plynofikácia obce sú samozrejmosťou. Lokalita: Menšia obec na juhozápadnom okraji Malých Karpát ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dobré dopravné napojenie – 20km Bratislava, 5-km Stupava. Okolie obce-zrúcanina hradu Pajštún, Dračí hrádok, Borinský kras. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza obchod-potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvo, pošta, všeobecný lekár aj materská škôlka. Prioritou lokality je príroda.

30.09.2025 16:00  Cena: 0 EUR Ponúkame na predaj moderný, veľmi vkusne a prakticky zariadený polo-loftový nebytový priestor o výmere 2-izbového apartmánu v novom polyfunkčnom menšom bytovom dome v kľudnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 260.000.- vrátane DPH Tento zariadený nebytový priestor s dávkou vkusu a zároveň veľmi praktický, je určený pre niekoho, kto chce bývať a zároveň pracovať na jednom mieste, a to v novostavbe, v kľudnom prostredí a kto si svoj život nevie predstaviť bez rannej kávičky na slnečnej terase . Terasa je zastrešená pergolou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, stačí zbaliť sa a bývať a pracovať v jednom. Hlavné benefity: Príjemný, kompletne zariadený priestor, stačí nasťahovať sa. Možnosť užívať bývanie a zároveň prácu z domu v jednom. V prípade platcu – možný odpočet DPH. Nízke mesačné náklady. Moderná, udržiavaná novostavba kolaudovaná v r.2022 s malým počtom obyvateľov. Výborná dostupnosť MHD a perfektná dostupnosť do mesta. Vďaka svojej polohe a nízkym nákladom vhodný nielen na prácu a osobné bývanie majiteľa ale aj ako investícia. Opis nehnuteľnosti: Priestor sa nachádza na prízemí v novostavbe na Riazanskej ulici 110A. Výmera cca 60m2 a terasa 20m2. Otvorený priestor - „pololoft“ má otvorenú dispozíciu s vysokým stropom. Je vybavený vo vyššom štandarde. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Spanie je zabezpečené z časti na vyvýšenom pódiu prípadne je možná úprava interiéru a umiestnenie postele na prízemí v mieste veľkého stola, uzatvorenie priestoru presklenou stenou a vytvorenie tak samostatnej izby. Priestranný vstavaný šatník má dostatok úložného miesta. Kúpeľňa vybavená veľkým sprchovacím kútom a samostatné wc sú dve miestnosti ktoré sú, ako jediné, uzavreté dverami. Podlahové vykurovanie , exteriérové žalúzie, klimatizácia a optický internet sú samozrejmosťou. V prípade potreby je možné zakúpiť aj parkovanie v uzatvorenom dvore. Lokalita: Dobré napojenie na MHD . Blízkosť lokality Koliba-Ahoj, potraviny , drogéria, pizza a takmer v dvore ázijská reštaurácia . V blízkosti nákupné centrum VIVO, Kuchajda, komplex Pasienky a Národný futbalový štadión.

30.09.2025 16:00  Cena: 0 EUR/m2/mesiac Dáme do prenájmu kancelárske priestory o výmere 25 m2 kanc. č. 206 a kancelária č. 223 o výmere 12,5 m2 v administratívnej budove na ul. Drieňova ulici 34 v Bratislave 2. , na druhom poschodí. Kancelária je prístupná tromi výťahmi, jedným schodiskom priebežným cez všetkých 10. podlaží budovy alebo druhým reprezentačným schodiskom, ktoré vedie z prízemia priamo iba na 2. podlažie do priestrannej haly. V tesnom kontakte s administratívnou budovou je Tomášikova ulica, zastávka MHD, banka, pošta, lekáreň, daňový úrad, nákupné stredisko. V parteri budovy sú z vonku prístupné štyri obchody, na prízemí je priamo pri vstupnej hale stravovacie zariadenie. Ku kancelárskym priestorom je k dispozícii kuchyňka, samozrejme toalety, po dohovore aj zasadačka alebo skladovacie priestory . Cena za kanceláriu o výmere 25 m2: Pre neplatcu DPH: Cena nájmu je 290,92 €/mesiac Pre platcu DPH: Cena nájmu je 321,65 €/mesiac Cena za kanceláriu o výmere 12,5 m2: Pre neplatcu DPH: Cena nájmu je 145,46 €/mesiac Pre platcu DPH: Cena nájmu je 160,83 €/mesiac Budova je zrekonštruovaná. Parkovanie je možné v okolí budovy. Možnosť prenájmu skladu v budove na poschodí. Províziu pre RK neplatíte. V prípade záujmu a otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0907407754, 0948598398, 0903853035 alebo email: janka.kasalova@lionreal.sk