Zoznamrealit.sk

27.08.2025 03:00  Cena: 199.500 EUR B10 Vám ponúka na predaj veľkorysý 3 izbový byt s výmerou 82,40 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite na Benkovej ulici v Nitre. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a skvelou dispozíciou. DISPOZÍCIA A VÝMERA:Pôvodne išlo o 4i byt. Byt je výborne riešený a ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalej sa v byte nachádzajú dve nepriechodné izby, ktoré sú ideálne ako spálne alebo pracovne. Obývacia izba s balkónom ponúka príjemný priestor na oddych a je prepojená s kuchyňou s komorou, ktorá je prakticky riešená a disponuje dostatkom miesta na stolovanie. Samozrejmosťou je samostatná kúpeľňa a oddelené WC, čo zvyšuje komfort bývania.K bytu patrí aj balkón s výmerou 4 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po náročnom dni. Pivnica s veľkosťou 2,80 m² poskytuje ďalší úložný priestor, ktorý oceníte na sezónne veci či bicykle.VÝHODY A VYBAVENIE:Orientácia bytu – obývacia izba a kuchyňa sú orientované na severovýchod, spálne a balkón zase na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa.Byt prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi, takže novému majiteľovi ponúka moderné a funkčné bývanie.Klimatizácia pre príjemný komfort aj v horúcich letných mesiacoch.Nízke náklady na bývanie – správca 160 €, elektrina 30 €, k dispozícii optický internet.Byt zostáva zariadený ako na foto okrem gauča, postele, TV stolíka, stola a stoličiek, elektroniky, doplnkov a dekoráciíBYTOVÝ DOM A LOKALITA:Zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami, čo prispieva k energetickej úspornostiKompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a množstvo zelenePohodlné parkovanie v okolí domuBenková ulica sa nachádza iba pár minút jazdy autom od centra mesta a v okolí bytového domu je množstvo zelene.Tento byt ponúka príjemné bývanie v jednej z skvelej lokalite mesta Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 131368Cena: 199 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

27.08.2025 03:00  Cena: 0 EUR/mesiac B10 Vám ponúka na prenájom priestranný zariadený 2 izbový byt s nepriechodnými izbami a balkónom Nitra-Chrenová.Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka 63m2 úžitkovej plochy k čomu ešte prislúcha veľký balkón.Vybavenie bytu: chladnička, práčka, TV, rúra, mikrovlnná rúra, sporák, zakladné vybavenie kuchyne, posteľ, matrace, gauč a ďalší nábytok.Byt sa nachádza na 3. poschodí s dvomi výťahmi. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia bytu : vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, šatník, balkón.Lokalita Chrenová ponúka skvelú občiansku vybavenosť so všetkým, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. Parkovanie je pri bytovom dome bezproblémové.Byt je voľný od 1.9.2025Cena je vrátane energií, TV a Internetu.Skladá sa 1-mesačný vrátny depozit.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 131188Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

27.08.2025 03:00  Cena: 80 EUR/m2 VAŠE REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 2000 m² v obci Krakovany, katastrálne územie Stráže, s výrazným rozvojovým potenciálom. Tento pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v obci, ktorá podľa územnoplánovacej dokumentácie umožňuje kombináciu bývania s drobnými a strednými prevádzkami Návrh zmien územného plánu počíta s napojením na vodovod, odvádzanie dažďových a splaškových vôd, zásobovanie elektrickou energiou a telekomunikačné pripojenie. Pozemok je v tesnej blízkosti regionálnej cyklotrasy Piešťany – Vrbové, vedenej po nevyužívanej železničnej trati, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre rekreáciu a trvalo udržateľnú dopravu. Strategická poloha v rozvojovej oblasti s perspektívou zmiešaného využitia. Zabezpečený prístup k pozemkom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť investovať do budúcnosti! CENA: 80 €/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Služby kupujúcim: • Bezplatne Vás zaevidujeme do našej databázy a budeme vás informovať o nových ponukách • Obhliadky za účasti našich skúsených maklérov • Zaistíme kúpne zmluvy alebo zmluvy k prevodu členských práv na Vaše meno • Zaistíme aktuálny list vlastníctva, snímku z katastrálnej mapy, kolky • Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku našim znalcom • Preverenie prípadných záväzkov , viaznucich na kupovaných nehnuteľnostiach • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy • Spýtajte sa našich maklérov na zľavu. Takmer vždy Vám ju vybavia. Služby exkluzívnym predávajúcim: • Odborný odhad predajnej ceny, určenie cieľovej skupiny, predajnej stratégie a prieskum trhu • Odbornú úpravu interiéru HOME STAGING a prípravu na rýchly predaj • Profesionálnu foto a video dokumentáciu • Kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti v médiách s cieľom urobiť s nehnuteľnosti niečo výnimočného • Toto všetko urobíme s jediným zámerom: čo najrýchlejšie a čo najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

27.08.2025 03:00  Cena: 163.900 EUR 360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YU POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt v pokojnej a zelenej lokalite Lamača, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a prírody. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a ponúka nerušený výhľad – severovýchod z kuchyne a juhozápad z izby. S celkovou rozlohou 41,34 m² pozostáva z priestrannej izby, kuchyne, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a toalety. Bytový dom je zateplený, s novými stupačkami a modernou vchodovou bránou, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Len pár minút chôdze od domu začína pohorie Malé Karpaty, ideálne miesto na prechádzky, beh či relax v prírode. K bytu patrí uzamykateľný kumbál, ktorý je spoločný so susedným bytom a poskytuje praktický priestor na uskladnenie vecí. Ďalej je k dispozícii latková pivnica v suteréne a ďalší odkladací priestor v spoločnej miestnosti, využívanej viacerými bytmi. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a praktické bývanie v atraktívnej lokalite. Výhody: ❶ Bezproblémové parkovanie ❷ Tiché prostredie STAV BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný – má plastové okná, podlahy, vstavanú skriňu v chodbe aj v kuchyni, novšiu kuchynskú linku, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. LOKALITA: Byt sa nachádza v bytovom dome vo vyhľadávanej a pokojnej časti Lamača, obklopenej zeleňou. V bezprostrednej blízkosti je vstup do Malých Karpát. Rovno pod domom sa nachádza zastávka MHD . V okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody. Hneď pri dome sa nachádza detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové. / PREDAJ / 1–IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / ULICA STUDENOHORSKÁ / PIVNICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

27.08.2025 03:00  Cena: 1.100 EUR/mesiac Ponúkame na prenájom 3-izbový byt – Hrobákova ulica, Petržalka Na prenájom ponúkame priestranný 3-izbový byt s rozlohou 78 m² a balkónom, nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: veľká chodba s úložným priestorom samostatná obývačka hlavná spálňa s dvoj posteľou detská izba s jedno posteľou kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom, práčka samostatné WC balkón výťah Voľný ihneď Atraktívna lokalita Petržalka s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena prenájmu: 1 100 € / mesiac

27.08.2025 03:00  Cena: 1.200 EUR/mesiac Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom troj-izbový staromestský byt, ktorý v sebe spája noblesu historického bývania s moderným komfortom. Byt si Vás získa zachovanými dubovými parketami, kazetovými dverami, vysokými stropmi a neopakovateľnou atmosférou centra mesta. Byt • celková podlahová plocha 85,29 m² • situovaný na 2. poschodí • kompletne rekonštruovaný: elektrina, okná, kúpeľňa, podlahy, omietky • nová kuchyňa so spotrebičmi z roku 2023 • vlastný kotol – nižšie mesačné náklady na energie • samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba a spálňa orientované na juh – dostatok svetla počas celého dňa • byt je vkusne a útulne zariadený, pripravený na okamžité bývanie Bytový dom • funkcionalistická architektúra • štyri poschodia, výťah • rekonštruovaný, dobre udržiavaný • bytový dom je národná kultúrna pamiatka a vzťahuje sa naň výnimka vypracovania energetického certifikátu Lokalita Jedna z najvyhľadávanejších častí centra mesta – v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja a moderných biznis zón na Mlynských Nivách. V pešej dostupnosti sa nachádzajú úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, množstvo služieb, nákupné centrá EUROVEA a Nivy. Parkovanie je rezidenčné. Referencia makléra Útulný a priestranný byt, ktorý majiteľ pripravil nielen na prespávanie, ale na príjemné bývanie pre rodinu, alebo pre pracujúcich ľudí. Ponúka jedinečnú atmosféru historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným komfortom domova. #followtheriversfindyourhome

27.08.2025 03:00  Cena: 88.000 EUR Pripravujeme pre Vás veľmi pekný jednoizbový byt s KK v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite Sihoť 1. Výmera bytu je 30m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné wc, priestranná izba s kuchynským kútom, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov. Veľkým benefitom tohto bytu je jeho výborná poloha, len 5 minút pešo od centra mesta. Pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD, v blízkosti je vlaková aj autobusová stanica.

26.08.2025 21:10  Cena: 144 EUR AM living realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný POZEMOK vo výmere až 885 m² nachádzajúci sa v Novej Dubnici - časť Veľký Kolačín. Pozemok je aktuálne určený na výstavbu komerčných alebo podnikateľských zámerov . Odporúčame vidieť osobne ! Do budúcna si môže nový majiteľ v prípade zažiadať o zaradenie sa a zmenu UPI, aby mohol byť pozemok využitý i na výstavbu rodinného domu. Pozemok má rovinatý charakter, je slnečný, veľmi dobre dostupný, a disponuje peknými výhľadmi na okolie. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojacej stavby so súkromím v príjemnom prostredí. K pozemku je výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. Na pozemku je elektrická prípojka, voda, plyn i kanalizácia sú ihneď vedľa pozemku, a teda v prípade potreby je možné jednoduché napojenie sa. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, vo vzdialenosti iba 2 min autom do centra mesta Nová Dubnica, či Dubnica nad Váhom, ktoré Vám ponúka bohatú občiansku vybavenosť ako úrady, rôzne obchody, hypermarkety, športoviská školy, reštaurácie a mnoho iného. V blízkosti sú k dispozícii hory i lesy, pekná príroda, kde môže človek využiť čas na relax, turistiku, hubárčenie, bicykel a pod. V obci sa nachádzajú autobusové zástavky na oba smery PB-TN. Odporúčame vidieť, pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

26.08.2025 21:10  Cena: 500 EUR Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1-izbový byt na Novohorskej ulici v Rači. Výmera: 32 m² Byt je v príjemnej a tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním. Nachádza sa na vyvýšenom prvom poschodí a má veľkú 10 m² loggiu s výhľadom do parku. Zastávky električky a autobusu sú len pár minút pešo, do centra sa dostanete za 15-20 minút. V okolí sú obchody, služby a blízko je aj príroda na prechádzky. Byt má 32 m². V kuchyni sú spotrebiče . V izbe je rozkladací gauč, písací stôl, TV a veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou je samostatná, rovnako ako WC. K bytu patrí aj praktická špajza hneď vedľa dverí. Hľadáme nájomníka alebo pár, bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 500 Eur plus energie 130 Eur. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške nájmu s energiami, prvý nájom a poplatok agentúre. Kontakt: 0949 210 383.

26.08.2025 21:10  Cena: 68.999 EUR Ponúkame na predaj dvojizbový byt vo výmere 62 m2 v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v okresnom meste Poltár. Byt sa nachádza na **piatom poschodí z piatich** – výťah vás pohodlne vyvezie až na najvyššie poschodie, kde budete mať pokoj a pekný výhľad. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Orientácia bytu je na východ a západ, takže si užijete svetlo počas celého dňa. * **Byt sa predáva zaria... Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

26.08.2025 21:10  Cena: 189.000 EUR MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Centrum realít Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu s krytou terasou vo veľmi peknej a pokojnej obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej súkromnej uličke, blízko jazera Magla. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná. Dom je postavený na pozemku : 426 m2 Zastavaná plocha : 112 m2 Úžitková plocha: 100,62 m2 + krytá terasa: 10,66 m2 Dispozícia: zádverie, chodba, spálňa, samostatné hosťovské WC s umývadlom, technická miestnosť, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, spálňa po jednej strane, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a samostatná spálňa po opačnej strane. Pôdorys a dispozícia domu je dokonale prispôsobená tvaru a orientácii pozemku. Dom nie je katalógový projekt a staviteľ dbá na potreby nových majiteľov a ich pohodlie. Je vzdušný a poskytne svojim novým obyvateľom dostatok súkromia, ale i skvelý priestor na stretávanie sa v rodinnom kruhu a v kruhu priateľov. Obývací denný interiér je príjemne prepojený s vonkajšou terasou a záhradou. Technické riešenie domu: obvod - tehla Porotherm 30 cm, priečky – Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100, vonkajšia fasádna silikónová omietka, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, sadrokartónový strop, cementový poter – hrúbka 6 cm , omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, alarm – predpríprava, exteriérové elektrické žalúzie – predpríprava, videovrátnik – predpríprava, fotovoltaika predpríprava, predpríprava na klimatizácie, odpad – kanalizácia, tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT, elektrické termostaty v každej izbe, bojler 120 l, mestská voda , okapové chodníky, terasy a 3 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou. Ak si vyberiete dom v prevedení ŠTANDARD, interiér bude podľa Vašeho vlastného výberu v celkovej cene 204 000 EUR: sanita – zariaďovacie prvky sociálneho zázemia – 2xumývadlo, 2xgeberit, 1xumývadielko, murovaný sprchový kút, vaňa interiérové dvere dlažby a obklady v kúpeľni a toalete laminátové parkety v ostatných miestnostiach 8 mm Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 5 km, v obci Vrakúň. Obec je vzdialená 48 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus, zástavka je kúsok od domu, vlakové spojenie z Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena za štandard: 189 000 EUR holodom vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

26.08.2025 21:10  Cena: 870.000 EUR Ponúkame na predaj luxusný 4 izbový byt, 230 m2, ulica Albína Brunovského v projekte Condominium Renaissance. Tento jedinečný byt s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu, Rakúsko, Devín a bratislavský Hrad, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a luxusné bývanie. Celý byt je orientovaný na juho-západ. Výmera bytu je 189 m2 Terasa: 25 m2 2 x Balkón: 8 m2 Pivnica: 7 m2 2 garážové státia DISPZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia miestnosť s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, pracovňa, hosťovská izba, samostatný šatník, spálňa s vlastnou kúpelňou a šatníková skriňa. VYBAVENIE: hliníkové veľkometrážne okná, exteriérové hliníkové elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach, protipožiarne bezpečnostné dvere, vysoké stropy až do výšky 3 metrov, stropné chladenie, inteligentný systém, klimatizácia, nábytok je vyrobený na mieru, značkový kvalitný nábytok, kvaltitné záclony a závesy, kryštálové lustre, stôl z kameňa , mramorová kúpelňa atď. VÝHODY: • panoramatické výhľady • 2 garážové státia, 1 pivnica • Komplet zariadený LOKALITA: Bytový dom Condominium Renaissance je umiestnený vo vyhľadávanej pokojnej lokalite na začiatku Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena. V pešej vzdialenosti od areálu je bohatá občianska vybavenosť. Centrum Starého Mesta je vzdialené len 8 minút autom. Info o cene Vám radi poskytneme v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

26.08.2025 21:10  Cena: 359.000 EUR EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.sk ponúka na predaj úžasný 3 izbový byt s priestrannou terasou a zimnou záhradou v top lokalite v Ružinove. Byt má výmeru 90,55 m2 + terasa 58,70 m2. Byt sa nachádza na 2NP tehlového bytového domu. Byt bol kompletne a veľmi moderne zrekonštruovaný pred 6 rokmi. Bola robená elektrika, rozvody v kúpeľni a kuchyni. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva s 3 obytných miestností, predsiene, samostatnej kuchyne, šatníka, kúpeľne s WC a druhého samostatného WC. ŠTANDARD: Podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevenné dýhované, v drevenej zárubni. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. V kuchyni je rohová kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi. Byt je vybavený kamerovým systémom. Kúrenie je ústredné z kotolne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,70 m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (Tesco, lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, cukráreň, kaviareň, kaderníctvo, nechtové štúdio, banky, OC Retro. V blízkosti na pešo škôla, škôlka, Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinka. MHD, vynikajúca dostupnosť na diaľničný obchvat na všetky smery. Cena: 359.000,-Eur Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

26.08.2025 21:10  Cena: 1.388.000 EUR Hľadáte bývanie a podnikanie na jednej adrese ? RADO Reality vám ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v Ružinove - Trnávke! Investičná príležitosť s výborným výnosom-tento priestranný rodinný dom je ideálnym riešením pre vás! Dispozične pozostáva z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. VÝNOS Z PRENÁJMU : SPODNÉ PODLAŽIE : okrem bistra a kaderníctva sú dole naprojektované dva byty , ktoré sa aktuálne prerábajú do stavu kompletnej rekonštrukcie pripravené na prenájom. potencionálny výnos z prenájmu1500e mesačne Bistro 2500 € plus energie - aktuálne prenajaté Kaderníctvo 1700 € plus energie - aktuálne prenajaté . Kompletný výnos z prenájmu spodného podlažia 5700 € VRCHNÉ PODLAŽIE možnosť č. 1: úpravou dispozície na krátkodobé ubytovanie - výnos cca 6-9 tis  €mesačne. K dispozícii máme niekoľko návrhov variantov zmeny dispozície od 5 bytov až po ubytovacie jednotky až pre 22 ludí čím by sa vedel dosiahnuť veľmi zaujímavý zisk z prenájmu. V fofo-galérii sú priložené dva Varianty a jeden aktuálny pôdorys vrchného podlažia. VRCHNÉ PODLAŽIE možnosť č. 2 : Minimálny výnos z dlhodobého nájmu 1500 € mesačne . ROČNÝ POTENCIONÁLNY VÝNOS : od 5,83% do 9,3 % plus rast hodnoty nehnuteľnosti dlhodobo 6 % ročne. SPOLU možný zisk až cca až 15 % ročné zhodnotenie. Spodné podlažie: Obchodné priestory s celkovou plochou 309 m², kompletne zrekonštruované a z väčšej časti prenajaté, generujú stabilný mesačný príjem. Ideálne pre podnikanie: Prístupné priamo z ulice, s možnosťou rozšírenia podnikateľských aktivít. Aktuálne na spodnom podlaží funguje kompletne vybavený a zabehnutá bistro prevádzka - Blacklist a taktiež zabehnuté kaderníctvo. Vrchné podlažie: Priestranné bývanie: S užitkovou plochou 231 m², ponúka 5 veľkých izieb, ktoré sú vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Flexibilita pri dispozičnom riešení: Možnosť upraviť rozloženie izieb na viacero menších, vhodných na prenájom, čo zvyšuje potenciálny výnos. Pozemok: Rozloha 747 m², poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu, záhradu alebo parkovanie. Aktuálne je možnosť zaparkovať pre 5 aút. Lokalita: Strategicky situovaný v Ružinove - Trnávke, len pár minút od napojenia na obchvat, nákupného centra IKEA, Avionu a letiska. Pre koho je tento dom určený? Pre investičných kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania, alebo pre tých, ktorí plánujú prenájom. Využite jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie stabilný príjem a zároveň komfortné bývanie. Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! CEAN : 1.388.000,-€ Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

26.08.2025 21:10  Cena: 88.000 EUR Pripravujeme pre Vás veľmi peknú garsónku v Trenčíne lokalita Sihoť 1. Výmera garsónky je 30m2, predáva sa kompletne, vkusne zariadená.