Zoznamrealit.sk

06.08.2025 13:30  Cena: 150.000 EUR B10 vám ponúka túto kompletne zrekonštruovanú garsónku. Nachádza na 9. poschodí bytového domu na obľúbenej Mlynarovičovej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo aj ako investícia na prenájom, keďže ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou v okolí.Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, ktorý poskytuje praktické riešenia na odkladanie osobných vecí. Odtiaľ sa prechádza do priestrannej izby, kde sa nachádza moderná kuchynská linka v čistom dizajne, ktorá elegantne ladí so zvyškom interiéru. Izba je orientovaná na juh, vďaka čomu je počas celého dňa krásne presvetlená. Výnimočným benefitom je priestranný balkón, ktorý ponúka miesto na relax s výhľadom do okolia.Kúpeľňa s toaletou je zariadená v modernom štýle – kvalitná dlažba, nadčasové obklady a čisté línie robia z tohto priestoru príjemné a funkčné miesto. Celkový dojem z bytu umocňuje dôraz na detail pri rekonštrukcii a výber kvalitných materiálov.K bytu prislúcha pivničná kobka priamo na poschodí.Samotný bytový dom je zateplený, s novou fasádou, výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Vstup je zabezpečený čipom, čo prispieva k vyššiemu pocitu bezpečia a komfortu.Lokalita je jednou z hlavných výhod tohto bytu. Mlynarovičova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky najmä vďaka svojej výbornej polohe neďaleko centra mesta, ale aj rýchlej dostupnosti k električke, autobusom a cyklotrasám. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Rovnako poteší aj blízkosť Dostihovej dráhy, Chorvátskeho ramena či Auparku, kde si môžete užiť voľné chvíle v prírode alebo pri nákupoch.Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a výbornou polohou, kde máte všetko potrebné doslova na dosah ruky.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať natel.č. 0949 833 900ID: 130052Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 225.000 EUR B10 Vám ponúka na predaj zabehnutú a dobre fungujúcu krčmu so stálou klientelou v strede Dúbravky na Trhovej ulici. Zaujímavá ponuka pre niekoho kto hľadá investičnú príležitosť, ktorá generuje pasívny príjem vďaka nájomcovi, ktorý má záujem pokračovať dlhodobo v podnikaní v týchto priestoroch. Krčma je situovaná v 2-podlažnej budove. Na prízemí je otvorený priestor s masívnym dreveným nábytkom na posedenie. Bar sa nachádza priamo oproti vstupu. Podkrovie je prístupné dreveným schodiskom a môže slúžiť ako skladovací priestor, pričom ponúka približne 30m2 a ďalší úložný priestor pod šikmou časťou strechy. K dispozícii je taktiež krytá presklená terasa s výmerou 28m2 slúžiaca na posedenie v teplejších mesiacoch. Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je tiež pristavaný malý obchodný priestor, ktorý aktuálne slúži ako predajné miesto obľúbenej pekárne.Lokalita: strategicky vynikajúca lokalita v strede Dúbravky blízko električkovej trate - uprostred sídliska s množstvom bytových domov v blízkom okolí, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť pre množstvo ľudí.TIP makléra: ponuka zabehnutej a dobre fungujúcej krčmy s nájomníkom / prevádzkovateľom, ktorý má záujem zostať aj po zmene vlastníka. Zaujímavá investičná príležitosť generujúca stabilný príjem bez starostí. Bližšie informácie týkajúce sa fungovania a výnosnosti rád poskytnem po telefóne.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 123200Cena: 225 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 41.500 EUR B10 Vám ponúka na predaj Skladové priestory o rozlohe 16m2 v samom centre Bratislavy na Špitálskej ulici . Jedná sa o pivničný priestor v suteréne bytového domu, ktorý bol schválený na výrobu domácej kozmetiky, pričom je na tieto potreby aj prispôsobený - v priestoroch sa nachádza kuchynská linka aj samostatné WC.O priestor je z pohľadu prenájmu veľký záujem, čo predstavuje ideálnu príležitosť na dlhodobé zaujímavé zhodnocovanie Vašich peňazí.Zaujíma Vás za akú sumu je možné daný priestor prenajímať, prípadne máte ďalšie otázky? V tom prípade ma neváhajte kontaktovať.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900ID: 72461Cena: 41 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 159.990 EUR B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v novej časti Kvetoslavova. K pozemku je vypracovaný projekt 4i rodinného domu, vďaka ktorému môžete bývať už v roku 2025!Výmera pozemku je 650m2 a má rovinatý charakter. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn aj optika od Telekomu. Významnou devízou je, že k tomuto pozemku je vypracovaný projekt 4i rodinného domu s úžitkovou plochou 114m2 + 10m2 terasa a navyše k jeho výstavbe už boli vydané súhlasné stanoviská všetkých dotknutých úradov, ktoré je potrebné osloviť za účelom získania stavebného povolenia. Budúci vlastník pozemku tak má istotu, že ušetrí veľa času pri získavaní stavebného povolenia. Okrem projektu rodinného domu je k dispozícii aj kompletný návrh interiérového dizajnu v modernom štýle. LOKALITA: Kvetoslavov v poslednom období nabral na atraktivite najmä vďaka výraznému zlepšeniu dopravnej dostupnosti do Bratislavy, kde sa po diaľnici R7 dostanete za približne 17min. . Spustením diaľnice sa odbúral problém s rannými dopravnými zápchami. K dispozícii je taktiež železničná doprava. V rámci obce je k dispozícii základná občianska vybavenosť . Len štyri kilometre od Kvetoslavova sa nachádza Šamorín, kde v prípade potreby nájdete širšiu občiansku vybavenosť a možnosti športového vyžitia . TIP makléra: Pozemok v tichej a modernej časti Kvetoslavova s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Bývajte v novom dome už v roku 2025 vďaka už vypracovanému projektu rodinného domu a pokročilému štádiu vybavovania stavebného povolenia. Toto sú hlavné devízy ponuky, ktoré z nej robia zaujímavý artikel na trhu s pozemkami v tejto oblasti južne od Bratislavy.V prípade záujmu o bližšie informácie týkajúce sa pozemku, ako napríklad UPI , projektu alebo stanovísk úradov k projektu rodinného domu, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 127016Cena: 159 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 600 EUR/mesiac B10 Vám ponúka na prenájom vkusne zariadený 2 izbový byt v projekte KOLÍSKY , nachádzajúcom sa v novej časti Záhorskej Bystrice s kvalitnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do lesov Malých Karpát. Tento moderný 2i byt má výmeru 56,81m2 sa nachádza na 2. podlaží a jeho orientácia je na západ. V bytovom dome sa nachádza výťah. Kúrenie v byte je podlahové a o tepelný komfort sa v lete postarajú exteriérové žalúzie, ktoré zabránia prehrievaniu bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde nájdete dostatok úložného priestoru v podobe veľkej vstavanej skrine. Zo vstupnej chodby je prístupná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Následne sa dostávame do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, na pomedzí ktorých sa nachádza jedálenský stôl. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovného, či úložného priestoru a je vybavená nepoužívanými vstavanými spotrebičmi , no poteší tiež hriankovač či rýchlovarná kanvica. Chladnička je samostatne stojaca. Obývacej izbe dominuje tyrkysový gauč, oproti ktorému je obývačková stena s televízorom. Z obývacej časti je vstup do spálne, v ktorej nájdeme manželskú posteľ s matracmi, ale tiež na mieru vyrobenú vstavanú skriňu, či komody od stolára v jednotnom prírodnom štýle. Tie vám poskytnú dostatok miesta pre uskladnenie vášho oblečenia. Devízou tohto bytu je balkón, ktorý je dostatočne priestranný na to, aby tu mohlo byť umiestnené posedenie. Balkón je prístupný z oboch izieb.O projekte – Kolísky sú tvorené súborom 4 nízkopodlažných bytových domov, v strede ktorých vznikol priestor pre spoločný uzavretý komunitný dvor, kde sa nachádza detské ihrisko, pingpongový stôl, gril, workoutové prvky, či zvýšené záhony, kde si obyvatelia môžu pestovať vlastné plodiny, či bylinky. Pod bytovým domom sa nachádzajú podzemné garáže. Lokalita: tú možno bez debaty označiť za unikátnu. Je tomu tak z viacerých dôvodov: Nachádzame sa v lokalite, kde je dobre rozvinutá občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , viaceré reštaurácie, kaviarne, pekárne, lekáreň. Doprava je v rámci bratislavských pomerov taktiež veľmi dobrá, a to najmä vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D2, no k dispozícii je aj MHD a integrovaná prímestská doprava, ktorá vás dostane do centra mesta v krátkom čase. Významným benefitom, ktorý robí zo Záhorskej Bystrice vyhľadávané miesto na bývanie je blízkosť lesov Malých Karpát – tie sú od bytového domu vzdialené len pár minút chôdze. Turistické trasy s množstvom bufetov, či miest na opekanie, vám poskytnú dokonalý relax po práci. Možnosti športového vyžitia ďalej dopĺňajú viaceré fitnesscentrá a športoviská ako napr.: workoutové ihrisko v tesnej blízkosti bytového domu, pumptrack, futbalové ihrisko, školský areál s bežeckým okruhom a outdoorovým basketbalovým a hokejbalovým ihriskom. V okolí sa tiež nachádza viacero detských ihrísk. Samozrejmosťou je viacero škôlok či základná škola. Za zmienku tiež určite stojí blízkosť veľkého zábavno-nákupného centra Bory Mall, ktorý sa nachádza len 6min. jazdy autom. Na atraktivite akutálne pridáva aj novootvorená nemocnica Bory - najmodernejšie medicínske zariadenie na Slovensku.TIP makléra: ponuka je svojim charakterom vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v pokojnejšej časti s blízkosťou prírody, no zároveň sa nechce priveľmi vzdialiť od centra mesta. Ak je toto aj váš prípad, tak táto ponuka je vhodná práve pre vás. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. Byt je k dispozícii od 1.5.2025.Cena nájmu spolu s energiami predstavuje sumu 800,-€ . V prvej splátke sa platí prvý nájom, depozit a provízia RK . V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 111021Cena: 600 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 319.000 EUR Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje kvalitu, priestor, pokoj a výbornú adresu, tento 4-izbový byt na Martinčekovej ulici v Bratislave – Ružinove môže byť presne to, čo hľadáte. Nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – od podláh až po elektroinštaláciu. Už pri vstupe vás privíta pekná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, ktorá logicky rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Každá izba je priestranná, svetlá a vybavená kvalitnými drevenými parketami, ktoré dodávajú interiéru teplo a noblesu. Všetky spálne sú orientované do tichej ulice, čo znamená pokojné noci bez hluku mesta.Denná časť bytu – moderná kuchyňa prepojená s obývačkou – je orientovaná na juh, takže sa celý deň kúpe v slnečnom svetle. Priestor pôsobí otvorene a veľmi príjemne. Výstup z obývačky vedie na zasklený balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych počas celého roka. Kúpeľňa a toaleta sú spoločné, kompletne zrekonštruované v nadčasovom, elegantnom štýle.Táto nehnuteľnosť je skvelá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj ako investícia na prenájom – 4 izby, z toho tri samostatné, zvyšujú jej atraktivitu pre nájomníkov.Lokalita – Ružinov, ako ho chcete maťMartinčekova ulica patrí medzi pokojné časti Ružinova. Je to lokalita, ktorá ponúka skvelý životný komfort a perfektnú dostupnosť do centra aj mimo mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, základné školy, gymnáziá, detské ihriská aj zdravotné stredisko. V pešej dostupnosti je niekoľko menších obchodov, trhovisko Miletičova, pošta, kaviarne, pekárne, reštaurácie či športoviská . Priamo pred vchodom je aj nádherné detské ihrisko v parku, kde sa deti bezpečne vyšantia a rodičia si môžu oddýchnuť v tieni stromov.Zastávky MHD sú vzdialené len pár krokov, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete do 10 minút. Výhodou je tiež rýchle napojenie na Prístavný most, Bajkalskú či Gagarinovu ulicu – takže aj presun autom je veľmi flexibilný. V lokalite platí parkovacia politika, ktorá zabezpečuje bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa či večera.Názor makléraTento byt je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Má výbornú dispozíciu, moderný stav, presvetlený interiér a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, ktorá má stabilnú hodnotu. Osobne považujem Martinčekovu ulicu za jednu z najpraktickejších adries v Ružinove – pokojná, no výborne vybavená a strategicky umiestnená. Je to byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, alebo ho okamžite prenajímať – bez kompromisov.Ak hľadáte poctivé bývanie s charakterom a hodnotou, rád vám ho osobne ukážem.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 128375Cena: 319 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 325.000 EUR Štýlové bývanie pre rodinu v bezpečnom areáli s výbornou dostupnosťou.Na Hrachovej ulici 14C vás čaká priestranný 4-izbový byt, ktorý zaujme svojím premysleným riešením, príjemnou atmosférou a pokojnou lokalitou ideálnou pre rodinný život.Pohodlie a bezpečnosť v uzavretom areáli. Orientácia bytu do tichécho vnútrobloku.Byt sa nachádza v 16-ročnej tehlovej stavbe, v uzavretom areáli s rampou, kde majú prístup len rezidenti a ich hostia. Tento areál poskytuje pocit súkromia a bezpečia, ktorý je v dnešnej dobe na nezaplatenie. O bezpečnosť sa stará SBS služba, takže môžete byť pokojní, že vaše deti sa hrajú v bezpečnom prostredí a vaše auto je v bezpečí.Výhodou je detské ihrisko priamo v areáli, kde sa môžu deti bezstarostne hrať, zatiaľ čo vy si môžete vychutnávať chvíle oddychu na balkóne alebo v obývačke. Areál je udržiavaný a ponúka príjemnú komunitu susedov, ktorí si cenia pokojné a slušné bývanie. Bonusom je priestranná pivnica.Dispozícia, ktorá myslí na rodinyByt má plnohodnotné tri spacie izby a dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu.Denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou. Je to otvorený a vzdušný priestor, kde môžete tráviť spoločné chvíle s rodinou, variť, pozerať filmy či usporiadať rodinné oslavy.Nočná časť je oddelená a zahŕňa hlavnú spálňu, detskú izbu a pracovňu, ktorá môže slúžiť aj ako druhá detská izba.Celková výmera bytu je 81,5 m², k tomu navyše dva balkóny s celkovou plochou 7,64 m². Menší balkón sa nachádza pri jednej zo spální a väčší balkón ponúka priestor na sedenie, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo večerné chvíle s pohárom vína pri západe slnka. K dispozícii je aj pivnicaByt sa nachádza na 4. poschodí, pričom jeho poloha na konci pavlače zaručuje absolútne súkromie – žiadni susedia, ktorí by vám chodili popred dvere, žiadny ruch, len pokoj a kľudný domov pre vás a vašu rodinu.Moderný interiér bez ďalších investíciíByt prešiel nedávnym refreshom, aby spĺňal požiadavky modernej rodiny. Majiteľka vymenila kuchynskú linku, obývačkový set a podlahy v týchto miestnostiach, čo dodalo bytu čistý, moderný a elegantný vzhľad.Západná orientácia a veľké okná zaručujú, že byt je príjemne presvetlený po celý deň. Pri západe slnka sa celý interiér ponorí do teplých odtieňov oranžovej a ružovej, čo vytvára nezameniteľnú atmosféru domova.Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá vám v lete zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich dní.Kompletná občianska vybavenosť pre rodinyLokalita je ako stvorená pre rodiny – potraviny a služby sú v pešej dostupnosti, v blízkosti sa nachádzajú aj škôlky, školy a športoviská, kde môžete tráviť voľný čas s deťmi. V prípade potreby ste autom v centre mesta za pár minút, no zároveň bývate v pokojnej časti mesta, kde nie je rušná premávka.K bytu patrí murovaná pivnica, ktorá poskytne extra úložný priestor pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Parkovanie je v uzavretom areáli, takže nemusíte riešiť hľadanie miesta na ulici.Názor makléra: Byt bez kompromisov pre rodinu, ktorá hľadá bezpečie a komfortTento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a bezpečné prostredie. Vďaka plnohodnotnej 4-izbovej dispozícii tu máte dostatok miesta pre každého člena domácnosti.Tehlová stavba zabezpečuje kvalitné bývanie.Uzavretý areál so SBS službou ponúka bezpečie pre deti aj dospelých.Moderný interiér bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať.Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.Ak hľadáte byt, kde sa vaša rodina bude cítiť ako doma, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 130087Cena: 325 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 125.000 EUR Ponúkame na predaj útulnú garsónku v srdci Petržalky, ktorá sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu na Gessayovej ulici. S výmerou 25 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je presvetlený už od ranných hodín a pôsobí príjemne vzdušne.Dispozícia a výhody bytuGarsónka je riešená veľmi prakticky – ponúka kompaktný obytný priestor s dostatkom miesta na všetko, čo k pohodlnému bývaniu potrebujete. K najväčším benefitom bytu patrí priestranný balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu, prečítať knihu alebo si jednoducho oddýchnuť na čerstvom vzduchu. Balkón je dostatočne veľký na posedenie s priateľmi alebo menšie kvety a bylinky, ktoré dotvoria príjemnú atmosféru.Ďalším praktickým prvkom je pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na sezónne veci, bicykel či športové vybavenie. Samotný bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na energie a príjemnej teplote v byte počas celého roka.Lokalita – všetko, čo potrebujete na dosahGessayova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky vďaka skvelej infraštruktúre a vynikajúcej dostupnosti. Priamo pri dome sa nachádza električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta – do Starého Mesta sa dostanete za pár minút bez nutnosti prestupov.V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný mestský život:Obchodné prevádzky a služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, bankyZdravotné stredisko a lekárne – kompletná starostlivosť na dosah rukyŠportové a oddychové možnosti – blízkosť hrádze ponúka ideálne podmienky na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky pri DunajiDostupnosť MHD – okrem električkovej trate sú v blízkosti aj autobusové zastávky, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť do všetkých častí BratislavyNázor makléraTáto garsónka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra a plnou občianskou vybavenosťou na dosah. Veľkým plusom je balkón, ktorý nie je pri garsónkach samozrejmosťou a ponúka priestor na relax. Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt vhodný aj ako investícia na prenájom – v Petržalke je o menšie byty vždy vysoký záujem, najmä v oblastiach s rýchlou dostupnosťou do centra.Ak hľadáte praktické bývanie s výbornou polohou, slnečným balkónom a nízkymi nákladmi, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt si vás určite získa svojou atmosférou aj lokalitou!V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.0949 833 900ID: 127250Cena: 125 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 480.000 EUR Na križovatke ulíc Gaštanová a Pri Habánskom mlyne, v tichej, no strategicky výhodnej lokalite, ponúka B10 rodinný dvojdom z roku 1944 s mimoriadnym potenciálom.Tento dom si nesie svoju históriu, dušu a atmosféru, ktoré dnešné novostavby nedokážu replikovať. Zároveň je to nehnuteľnosť, ktorá vie byť praktickým domovom, ale aj výbornou investíciou.Dom bol postavený z drevenej konštrukcie a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka čomu je dnes v zachovalom technickom stave. Rozprestiera sa na pozemku o výmere 325 m², pričom zastavaná plocha je približne 83 m² – zvyšok tvorí záhrada s ideálnou orientáciou a dostatkom súkromia.Dispozícia domu:Suterén, ktorý ponúka úložný priestor, pivnicu alebo dielňu,Prízemie a poschodie, ktoré ponúkajú dostatok miesta na bývanie, ale zároveň aj možnosť dispozičnej úpravy podľa vašich predstáv – či už zachovať atmosféru starého domu alebo ísť do kompletnej modernizácie.Dom sa nachádza v zabývanej štvrti, kde je príjemná komunita, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť do centra. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, parky, zastávky MHD aj občiansku vybavenosť.Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú bývať v dome a zároveň nechcú riešiť starosti so starostlivosťou o veľký pozemok.Pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej štvrti s výbornou dostupnosťou a zároveň si prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv.Pre podnikateľa alebo freelancera, ktorý hľadá priestor, kde môže skĺbiť bývanie s prácou – či už ateliér, kanceláriu, alebo showroom.Pre investora, ktorý hľadá pozemok s možnosťou výstavby menšieho bytového domu alebo developerského projektu – lokalita má na to výborné predpoklady.Pre niekoho, kto hľadá netuctovú nehnuteľnosť – niečo, čo má charakter, príbeh a zároveň ponúka priestor pre vlastnú víziu.Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. No ten, kto hľadá niečo výnimočné – a zároveň vidí potenciál do budúcna – tu nájde odpoveď.Pozemok: 325 m²Zastavaná plocha: cca 83 m²Záhrada: orientovaná do tichého vnútroblokuRok výstavby: 1944Konštrukcia: drevo, zachovalý stav po viacerých rekonštrukciáchMožnosti využitia: bývanie / bývanie + podnikanie / developerský projektPrávny stav: vysporiadanýTáto nehnuteľnosť je o rovnováhe medzi históriou a budúcnosťou, medzi intimitou a príležitosťou.Ak vás oslovila, veľmi rád vás osobne prevediem – podobné ponuky sa objavujú len zriedka.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 129589Cena: 480 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 254.200 EUR B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ 4 izbové rodinné domy v Novej Dedinke v okrese Senec, ktoré svojím štandardom poskytujú všetko potrebné pre moderné rodinné bývanie priamo v centre obce.Nepremeškajte túto jedinečnú možnosť a zarezervujte si svoju nehnuteľnosť ešte dnes. Počet domov so ZVÝHODNENOU cenou je obmedzený.Prečo si kúpiť rodinný dom v Novej Dedinke?Nová Dedinka sa nachádza približne 20 km od Bratislavy a 7 km od Senca, čo znamená, že dochádzanie do práce a za službami je pomerne rýchle a jednoduché.Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, poštu a zdravotné zariadenie. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré podporuje aktívny životný štýl. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode alebo výlety k jazerám v okolí, vrátene rieky Čierna voda a Malý Dunaj, ktoré sú obľúbenými miestami pre milovníkov prírody.Rodiny s deťmi určite ocenia menšiu hustotu obyvateľstva, bezpečné prostredie a komunitné podujatia, ktoré sa v obci uskutočňujú, ale aj množstvo detských ihrísk pre rôzne vekové kategórie.Nová Dedinka teda ponúka výbornú kombináciu príjemného vidieckeho prostredia, dobrého napojenia na Bratislavu a bezpečného prostredia pre rodiny s deťmi. Pre každého, kto hľadá miesto na bývanie s kvalitným komunitným zázemím a pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta, je táto obec veľmi dobrou voľbou. V obci sú vybudované chodníky, nové ulice, ktoré prispievajú k obľúbenosti tejto lokality.Dispozičné riešenie a technológieRodinné domy v Novej Dedinke ponúkajú nadštandardnú výmeru až 142m2 podlahovej plochy, so záhradami od 89 m2 a vymurovanou terasou vo veľkosti 17m2. Projekt sa nachádza v slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo budúcim majiteľom poskytuje množstvo súkromia a pokoja.Každý dom má k dispozícii 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom, s možnosťou získať ďalšie parkovacie státie na priľahlom parkovisku.Dispozičné riešenie sa odvíja od najmodernejších trendov. Spodná časť domu je denná. Nájdeme tu priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou so vstupom na terasu. Miesto si tu našla aj technická miestnosť vybudovaná pod schodami a samostatná toaleta. Budúci majitelia ocenia aj priestrannú vstupnú chodbu s možnosťou vybudovania úložného priestoru.Na poschodí nájdeme nočnú časť, ktorú tvoria tri samostatné spálne a obrovský šatník aj pre náročných klientov, takisto veľkú kúpeľňu s druhou toaletou. Stavebný materiál tehla 200 mm a zateplenie 200 mm polystyrénomOkná – 3-skláKúrenie – PodlahovéInžinierske siete – voda, elektrina a optický internetPredpríprava - vonkajšie elektrické žalúzie, alarm, elektro nabíjačka, klimatizácia a solárne panely Pri realizácii sa prihliadalo na najnovšie požiadavky pre kvalitné bývanie v modernej štvrti.Rodinne domy sa predávajú v stave HOLODOM s možnosťou dorobenia do štandardu. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s maklérom na základe výberu pozemku a prevedenia domu – HOLODOM/ŠTANDARD a pod.Dom č. 7 - 254 200 €Dom č. 6 a č. 5 - 266 500 €Dom č. 3 - 297 250 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 125029Cena: 254 200 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 254.200 EUR B10 Vám ponúka na predaj skolaudované rodinné domy v srdci Novej Dedinky.Skutočne premyslená dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a strategická poloha v tichej uličke mimo hlavnej cesty – to je ponuka, ktorá sa neobjavuje každý deň. Nehovoriac o tom, že tieto domy sú už skolaudované a pripravené na nových majiteľov.A pozor – obmedzený počet domov za zvýhodnenú cenu je k dispozícii len do vypredania. Nečakajte, rezervujte si svoju novú adresu už dnes!Prečo práve Nová Dedinka? Lokalita, ktorá spĺňa všetko, čo moderný život vyžaduje:Dostupnosť: Len 20 km od Bratislavy, 7 km od Senca – ideálne pre každodenné dochádzanie aj život v pokoji.Občianska vybavenosť: Materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko – všetko dostupné peši.Príroda a aktívny životný štýl: V blízkosti sa nachádzajú Čierna Voda, Malý Dunaj a jazerá, ideálne na relax, rybačku, cyklistiku či prechádzky.Bezpečné prostredie: Nízka hustota obyvateľstva, komunita zameraná na rodiny, pravidelné spoločenské akcie a viacero detských ihrísk rôznych typov.Dynamicky sa rozvíjajúca obec: Nové cesty, chodníky, moderné verejné priestory a rastúca obľúbenosť u mladých rodín i profesionálov z hlavného mesta.Rodinné domy, ktoré nastavujú nový štandard bývania v lokalite:Podlahová plocha až 142 m², čo predstavuje viac než dostatok priestoru pre 4-člennú aj 5-člennú rodinu.Pozemky od 89 m² so spevnenou terasou 17 m² – ideálne na grilovanie, relax aj bezpečný priestor pre deti.2 súkromné parkovacie miesta pred domom + možnosť dokúpenia ďalšieho státia.Tichá slepá ulica zaručuje súkromie, bezpečie a pokoj – žiadna tranzitná doprava, len domáci.Dispozícia, ktorá rešpektuje rytmus rodinného života:Denná časť na prízemí:Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňouVýstup na terasu cez veľkoformátové presklenie – prirodzené svetlo počas celého dňaTechnická miestnosť pod schodami – efektívne využitie priestoruSamostatné WC pre návštevyKomfortná vstupná chodba s možnosťou vstavaného šatníkaNočná časť na poschodí:3 samostatné spálne, ideálne aj pre home officeLuxusný šatník – priestor, aký v štandardných domoch chýbaVeľká kúpeľňa s druhou toaletou a prípravou na vaňu aj sprchový kútTechnické vyhotovenie, ktoré Vám zabezpečí dlhodobú spokojnosť:Tehla 200 mm + zateplenie 200 mm polystyrén – výborné tepelnoizolačné vlastnostiTrojsklá na oknách – ticho a teplo domova, doslovaPodlahové kúrenie – rovnomerné teplo a žiadne radiátory, ktoré zaberajú miestoInžinierske siete – voda, elektrina, optický internetPredpríprava na:Vonkajšie elektrické žalúzieAlarmKlimatizáciaSolárne panelyDomy sa predávajú v štádiu HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv – o finálnom vyhotovení a cene rozhodujete Vy spolu s maklérom pri osobnom stretnutí. Každý klient je pre nás individuálny, a tomu prispôsobujeme aj prístup.Zhrnutie:Ak hľadáte bývanie v dobre dostupnej lokalite s plnohodnotným zázemím, kvalitnou výstavbou, moderným štýlom a pokojom pre rodinu, tak ste práve našli. Projekt v Novej Dedinke je určený pre tých, ktorí chcú viac než len dom – chcú miesto, ktoré nazvú domovom.Zavolajte mi ešte dnes, rád Vám dohodnem obhliadku a zodpoviem všetky Vaše otázky. Počet domov za zvýhodnených podmienok je limitovaný.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 129626Cena: 254 200 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 216.000 EUR Ak hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne moderný komfort, dostatok priestoru a skvelú lokalitu, tento 2-izbový byt na Kresánkovej ulici môže byť presne to, čo potrebujete. Nachádza sa v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ponúka dostatok pokoja a zelene. Byt je súčasťou novšej tehlovej stavby, čo znamená kvalitnú konštrukciu, výborné izolačné vlastnosti a príjemnú atmosféru bývania.Lokalita – tiché prostredie so všetkým na dosahKresánkova ulica je jednou z najlepších adries v rámci Dlhých Dielov. Táto časť Bratislavy sa teší veľkej obľube najmä medzi mladými profesionálmi, rodinami aj investormi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti máte obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Blízko sa nachádzajú aj viaceré športoviská a fitnescentrá, ktoré ocenia nadšenci aktívneho životného štýlu.Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a oddych. Len pár minút chôdze od bytu nájdete krásne lesné chodníky, ktoré vedú k Devínskej Kobyle či na vyhliadku nad Karlovou Vsou. Milovníci cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás, ktoré vedú až k Dunaju či do Rakúska.Dispozícia a vybavenie bytuByt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Pri vstupe do bytu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, kde si pohodlne odložíte oblečenie, topánky či sezónne veci.Menšia spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Denná časť bytu je moderným otvoreným priestorom – kuchyňa prepojená s obývacou izbou pôsobí vzdušne a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou, pričom jej dizajn je riešený prakticky a moderne. Bonusom je klimatizácia, ktorá vám zabezpečí komfort počas horúcich letných dní.Terasový raj – miesto na oddych aj spoločné chvíleJedným z hlavných benefitov tohto bytu je jeho veľká terasa, ktorá je skutočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru na pohodlné sedenie, ležadlá či menšiu záhradku. Môžete si tu vychutnávať rannú kávu, tráviť letné večery s priateľmi alebo jednoducho relaxovať s dobrou knihou v ruke. Vďaka svojej orientácii ponúka príjemné súkromie a atmosféru, ktorú si zamilujete.Prečo investovať práve do tohto bytu?Ako realitný maklér môžem povedať, že tento byt je výnimočnou ponukou hneď z viacerých dôvodov:Lokalita s dlhodobou hodnotou – Dlhé Diely patria medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti a množstvu zelene. Je to miesto, kde sa dobre býva, a zároveň má vysoký investičný potenciál.Novšia tehlová stavba – Kvalitná konštrukcia znamená lepšie izolačné vlastnosti, nižšie náklady na energie a vyššiu kvalitu bývania v porovnaní so staršími panelákmi.Ideálne dispozičné riešenie – Praktické usporiadanie bytu umožňuje efektívne využitie priestoru bez zbytočných strát. Vďaka otvorenej dennej časti pôsobí byt priestranne a vzdušne.Skvelá terasa – Tento benefit nenájdete v každom byte. Mať vlastný vonkajší priestor je veľká výhoda, či už na oddych, pestovanie rastlín alebo posedenia s rodinou a priateľmi.Klimatizácia – Komfort počas horúcich letných dní je zaručený, čo nie je samozrejmosťou v každej nehnuteľnosti.Pre koho je byt ideálny?Tento byt je perfektnou voľbou pre:jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe,mladých profesionálov, ktorí ocenia blízkosť centra mesta aj prírody,investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.Ak vás tento byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ho osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Teším sa na stretnutie!V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 126693Cena: 216 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 520.000 EUR V B10 máme na predaj výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 120 m² s loggiou o výmere 10 m², ktorý sa nachádza na druhom poschodí moderného tehlového bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť v sebe prepája komfort rodinného bývania, reprezentatívnosť centra mesta a zároveň ponúka investičnú stabilitu, ktorú v tejto lokalite ocení každý skúsený majiteľ.Byt je situovaný na Mikulášskej ulici, v privátnej, tichej časti Starého Mesta s vjazdom výhradne pre rezidentov. Táto poloha ponúka výnimočné spojenie pokoja a centrálnej dostupnosti – len pár krokov od Bratislavského hradu, budovy parlamentu a historického jadra mesta. Lokalita má špecifický charakter, ktorý oslovuje najmä bonitnú klientelu – susedstvo tvoria prevažne historické budovy, ambasády a rezidencie.Byt je orientovaný do pokojného, zeleného vnútrobloku, čo zaručuje ticho a súkromie. Denná časť ponúka klimatizovanú obývaciu izbu s rozlohou viac ako 32 m², s množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám. Tento priestor je veľkorysý, vzdušný a zároveň umožňuje aj prípadné dispozičné úpravy – napríklad vytvorenie samostatnej pracovne alebo hosťovskej izby. Obývačka prirodzene prechádza do plne vybavenej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je vhodná aj pre viacčlennú domácnosť či spoločenské večere. Z kuchyne je vstup na loggiu, ktorá poskytuje možnosť príjemného sedenia s výhľadom na koruny stromov a hradný vrch.Nočná zóna je oddelená od dennej, čo ocení každá rodina. Nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V predsieni je navyše vstavaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zabezpečuje čistý a usporiadaný vstupný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený, a to vrátane všetkých spotrebičov a nábytku, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.K bytu patrí aj súkromné garážové státie priamo v suteréne bytového domu, čo je v tejto lokalite výrazným benefitom. Samotný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002, je udržiavaný a pôsobí veľmi príjemným, diskrétnym dojmom.Táto nehnuteľnosť bola v posledných rokoch dlhodobo prenajímaná zástupcom diplomatického zboru a personálu veľvyslanectiev, čo potvrdzuje nielen atraktivitu adresy, ale aj vysoký štandard samotného bytu. Investičný potenciál je preto zrejmý – byty v tejto časti Starého Mesta si držia stabilnú hodnotu, o prenájom je tu neustály záujem a klientela je bonitná a spoľahlivá.Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort, výnimočnú polohu a zároveň inteligentné zhodnotenie vašej investície, tento byt na Mikulášskej ulici predstavuje ideálnu kombináciu všetkých týchto prvkov. Či už plánujete bývať sami, s rodinou, alebo byt prenajímať klientele s vysokými nárokmi, ide o nehnuteľnosť, ktorá vás nesklame ani dnes, ani o desať rokov.Cena Garážového státia - 30 000 €V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 129238Cena: 520 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 745.000 EUR Niektoré nehnuteľnosti sú výnimočné nielen svojou polohou, ale aj atmosférou, ktorú ponúkajú. Tento podkrovný mezonet v Esterháziho paláci na Panskej ulici je jedným z nich. Rozprestiera sa na celom 4. poschodí historickej budovy, pričom vďaka svojej jedinečnej dispozícii, výmere 228 m² a výhľadom patrí medzi unikáty na realitnom trhu v Bratislave.Pôvodne slúžil na prenájom pre klientelu, ktorá vyhľadáva niečo špeciálne – kombináciu historickej noblesy, veľkorysého priestoru a atmosféry starého mesta. Tento byt nie je len priestorom na bývanie. Je to zážitok, emócia, miesto, ktoré sa zapíše do pamäti každého, kto doň vstúpi.Priestranný mezonet s pôdorysom, aký nikde inde nenájdeteHneď pri vstupe vás očarí veľkolepá denná zóna s otvorenou obývačkou, kuchyňou a jedálňou, ktorá je srdcom bytu. Vysoké stropy, priznané drevené trámy a masívny krb na drevo vytvárajú útulnú, no zároveň exkluzívnu atmosféru. Dominantou tejto časti je nádherné panoramatické okno, ktoré ponúka výhľady na strechy historického centra.Byt disponuje štyrmi spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu. Dve kúpeľne zabezpečujú pohodlie pre celú rodinu aj hostí. Okrem toho tu nájdete aj technickú miestnosť a dostatok úložného priestoru, vďaka čomu je bývanie nielen krásne, ale aj praktické.Unikátna kombinácia histórie a moderného komfortuTáto nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou približne pred 15 rokmi, pričom sa dbalo na zachovanie drevenných prvkov – drevené trámy, vysoké stropy, krb a jedinečný podkrovný charakter. Zároveň bol byt prispôsobený modernému životnému štýlu. Klimatizácia zabezpečuje pohodlie aj v horúcich letných dňoch, čo je v podkrovných priestoroch nevyhnutnosťou.Tento mezonet nie je len ďalším bytom na predaj. Druhý takýto byt v Bratislave nenájdete. Jeho rozloženie, atmosféra a umiestnenie ho robia skutočným unikátom na trhu.Panská ulica – TOP adresa v BratislaveLokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Panská ulica je synonymom histórie, elegancie a mestského života. Priamo pod oknami máte najlepšie reštaurácie, kaviarne, galérie a butiky, pričom stále ostávate v príjemne pokojnej zóne historického centra.Vychutnajte si rannú prechádzku po nábreží Dunaja, zájdite na brunch do niektorej z vyhlásených kaviarní alebo si doprajte večeru v luxusnej reštaurácii len pár krokov od vášho domova. Bratislavský hrad, Hviezdoslavovo námestie, operu či divadlá máte na dosah.Život na Panskej ulici znamená byť v centre diania, no zároveň si užívať pokojný luxus historického bývania.Byt, ktorý má dušuAk hľadáte bývanie, ktoré nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným zážitkom, tento podkrovný mezonet je presne pre vás. Ponúka veľkorysý priestor, nádherné výhľady, historickú atmosféru a výnimočnú lokalitu.Tento byt nenájdete nikde inde. Neexistuje druhý s rovnakým pôdorysom, rovnakým charakterom a rovnakým výhľadom. Ak hľadáte niečo jedinečné, tento byt je príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka.Kontaktujte ma pre bližšie informácie a dohodnite si osobnú prehliadku. Zažite atmosféru, ktorú vám žiadna fotografia nedokáže sprostredkovať.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 128746Cena: 745 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

06.08.2025 13:30  Cena: 26.500 EUR B10 Vám ponúka na predaj parkovacie státie v garáži projektu RNDZ na ulici Eduarda Wenzla spolu so skladovacím priestorom, ktorý sa nachádza priamo za parkingom.Parking sa nachádza v suteréne novopostaveného bytového domu RNDZ. Jeho výmera je 12,5 m2. Parkovacie státie sa predáva výlučne vrátane skladového priestoru o výmere až 6 m2.Čo sa týka projektu RNDZ, ide o komplex piatich novostavieb nachádzajúcich sa v Rači . Ide o pokojnú lokalitu, ktorá zároveň ponúka dobrú dostupnosť s napojením sa na Račiansku ulicu, prípadne obchchvat D1 a D4 . Po úplnom dokončení celého projektu vrátane druhej etapy dôjde k rozšíreniu základnej občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti bytovky.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 130607Cena: 26 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku