Zoznamrealit.sk

14.03.2025 13:50  Cena: 750 EUR RADO Reality Vám ponúka na prenájom: Moderný 2-izbový byt v prestížnej lokalite Bratislava – Ružová Dolina Hľadáte štýlové a komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy? Tento elegantný 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na adrese Ružová Dolina 8 v prestížnej stavbe UNIVERSO, je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár, ktorí si potrpia na kvalitu a skvelú dostupnosť. Hlavné vlastnosti bytu: Výmera: 65 m² Počet izieb: 2 izby Stav: Kompletne zariadený Lokalita: Ružová Dolina 8, Bratislava – Ružinov Popis bytu: Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe UNIVERSO, ktorý ponúka nadštandardné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort. Priestranná obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Spálňa ponúka dostatok priestoru a úložných možností. Štýlová kúpeľňa je vybavená pohodlnou vaňou na relax, pričom WC je oddelené. Pozitíva bytu: Prémiová lokalita v modernej stavbe UNIVERSO. Kompletne zariadený nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi. Výborná dispozícia, ktorá zabezpečuje pohodlie a dostatok úložného priestoru. Možnosť okamžitého nasťahovania. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v srdci Ružinova, v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum, zdravotné strediská a športoviská. Výborné spojenie do centra mesta autom aj verejnou dopravou. Neďaleký park a športové areály ponúkajú skvelé možnosti na relax a aktívny životný štýl Trhovisko Obchody Lidl, Tesco Express, Billa Škôlka Zubár, Lekári a nemocnica Autobusové zástavky Električkové zástavky Jazero - Štrkovec s peknou prírodou, priestorom pre deti a možnosťou zabehať si. Reštaurácie Eurovea - vzdialenosť cca 3 zastávky Blízko výjazd na obchvat-prístavný most Autoumývareň Plaváreň - 3x Letné kúpalisko Welness a sauna aj s ľadovým bazénom Masáže Fitness centrum, Solárium Dostupnosť: Byt je okamžite k dispozícii na prenájom. Nezmeškajte príležitosť bývať v modernom a komfortnom priestore v jednej z najlepších častí Bratislavy! CENA : 750€ + 250€ energie , 1x MESAČNY DEPOZIT, PROVIZIA RK - 900€ Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704 a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

14.03.2025 13:50  Cena: 675.000 EUR NA PREDAJ: Veľký rodinný dom s dvomi bytmi, priestorom na podnikanie a veľkou terasou v Senci na Pezinskej ulici. Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie, priestor na podnikanie priamo v meste? Táto ponuka je presne pre vás! Predstavujeme vám rodinný dom nachádzajúci sa v Senci na Pezinskej ulici, ktorý ponúka široké možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. --- Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - Multifunkčné využitie: Rodinný dom je rozdelený na tri hlavné časti – podnikateľský priestor na vyvýšenom prízemí a dva samostatné byty na poschodiach. Táto dispozícia je ideálna pre rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s podnikaním, alebo pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom. - Priestrannosť: Úžitková plocha domu predstavuje až 388 m², čo poskytuje dostatok miesta pre každodenný komfort aj pre podnikateľské aktivity. - Vynikajúca lokalita: Pezinská ulica v Senci je jedna z najfrekventovanejších dopravných ulíc mesta. - Parkovanie: K dispozícii je 6 až 8 parkovacích miest. - Záhrada: Za domom sa nachádza záhrada, ktorá v súčasnosti čaká na starostlivosť majiteľa. --- Dispozícia nehnuteľnosti: 1. Vyvýšené prízemie – priestor na podnikanie - Predajná plocha: 104 m² – ideálne pre obchod, kancelárie, showroom alebo iné podnikateľské aktivity. - Zázemie: 45 m² – zahŕňa sklady, technické miestnosti a ďalšie priestory potrebné na prevádzku. - Sanitárne zariadenia: 5x toaleta, pre zákazníkov aj zamestnancov. - Terasa: 45 m² – vhodná na umiestnenie vonkajšieho sedenia alebo relaxačnej zóny. 2. Poschodie – 3-izbový byt Priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne na rodinné stretnutia. 2 samostatné spálne. Kúpeľňa s toaletou. - Terasa: Veľkolepá terasa o rozlohe 110 m², ktorá je ideálna na relaxáciu, grilovanie alebo záhradné posedenie. 3. Poschodie – 4-izbový byt Obývačka spojená s kuchyňou – kuchyňa vyžaduje rekonštrukciu, čo vám umožňuje prispôsobiť ju podľa vlastných predstáv. 3 spálne – ideálne pre väčšiu rodinu alebo na prenájom. Kúpeľňa s WC. - Balkón: 6 m² – príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný relax. celkom vnútorná výmera: 388m2 --- Technické parametre: - Úžitková plocha: 388 m², celková plocha 452 m² - Pozemok: 765 m², za rodinným domom sa nachádzajú parkoviská a v miernom svahu záhrada. - Stav: Rodinný dom je plne funkčný, ponúka však priestor na modernizáciu podľa vašich potrieb a predstáv. - Parkovanie: 6–8 parkovacích miest priamo pred a za domom. --- Možnosti využitia: - Rodinné bývanie: Ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru pre každého člena. - Podnikanie: Prízemie je pripravené na okamžité využitie ako obchodný alebo kancelársky priestor. - Prenájom: Vďaka dvom samostatným bytom ponúka dom vynikajúci investičný potenciál. - Kombinácia: Spojte bývanie a podnikanie na jednom mieste a ušetrite čas aj náklady. --- Lokalita: Dom sa nachádza na Pezinskej ulici v Senci, čo je širšie centrum mesta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výbornú dostupnosť do Bratislavy . --- Cena: Nehnuteľnosť je dostupná za cenu 675 000 €. --- Mgr. Janka Čepelová – MOBIL, WHATSAPP: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk --- Vieme pomôcť s financovaním.

14.03.2025 13:50  Cena: 299.500 EUR Babony TRE Vám ponúka exkluzívnu príležitosť na kúpu krásneho pozemku v jednej z najžiadanejších lokalít – v Stupave na ul. Revova, len 10 km od Bratislavy. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí túžia postaviť dom v tichom prírodnom prostredí, ale zároveň chcú mať rýchly prístup ku všetkým mestským výhodám. S dostatočným priestorom pre akékoľvek plány a projekty vám tento pozemok ponúka skvelú kombináciu pohodlia moderného bývania a súkromia, obklopeného krásnymi výhľadmi a prírodou. Môžete si tu vytvoriť nielen pohodlný domov, ale aj miesto na relaxáciu a oddych v záhrade. Vaši budúci susedia už financovali kvalitné betónové pokrytie na prístupovej ceste, ktoré je ekologické a veľmi trvácne, a to aj na dlhé desaťročia. Výnimočnosť tohto pozemku spočíva aj v jeho jedinečnej konfigurácii: rovný terén, žiadny svah, prístup po kvalitnej betónovej ceste a všetky potrebné inžinierske siete. Hlavné výhody: • Pozemok sa nachádza v už rozvinutej oblasti s rodinnými domami. • Obklopený zeleňou a prírodou, čo zaručuje kľud a súkromie. • Pokojná a tichá lokalita, mimo hlavných ciest. • Ideálne rozmery pozemku , čo umožňuje realizáciu rôznych stavieb a záhradných úprav. • Výborná dostupnosť do Bratislavy, len 10 minút autom. Parametre pozemku: • Plocha: 738 m² • Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. • Betónová prístupová cesta. Stupava je mesto, ktoré nielen že ponúka skvelú občiansku vybavenosť, ale aj bohatý spoločenský a kultúrny život. Či už ste rodina s deťmi, alebo si užívate pokoj dôchodku, v Stupave nájdete všetko, čo potrebujete na spokojný život. Od škôl, cez zdravotné stredisko, poštu, obchody až po reštaurácie. Okrem toho je mesto známe pravidelnými kultúrnymi podujatiami, ktoré spájajú komunitu. Vďaka svojej polohe a dostupnosti je Stupava ideálnym miestom na život, ktoré ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň rýchly prístup ku všetkým mestským službám ako Stupavy aj Bratislavy. b]Cena pozemku je 299 500 EUR , + provízie pre realitnú kanceláriu 13 979 EUR vratne poplatkov a všetkých nákladov spojených s prevodom pozemku. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť splniť si svoj sen o vlastnom dome na ideálnom pozemku! Podľa UPI je možné ten pozemok využiť na Málopodlažnu bytovu zástavbu Málopodlažná bytová zástavba Hlavné funkčné využitie: Ucelená časť územia, zastavaná prevažne bytovou zástavbou charakteru rodinných domov. Súčasťou môžu byť i viacbytové objekty do štyroch nadzemných podlaží v rozptyle a v obmedzenom rozsahu. Podlažnosť pre jednotlivé funkčné plochy sa udáva v regulačných listoch. Formy málopodlažnej bytovej zástavby preferovať v nových rozvojových územiach, v stabilizovaných územiach so založenou zástavbou rodinných domov sa formy bytovej málopodlažnej zástavby nepripúšťajú. Ak nie je v konkrétnom Regulačnom liste určené inak, minimálna výmera pozemku pre samostatne stojaci rodinný dom s 1 bytovou jednotkou je 450 m2, pre samostatne stojaci rodinný dom s 2 bytovými jednotkami 600 m2, pre kompaktné formy zástavby 250 m2. Doplnkové funkčné využitie: Verejná zeleň, ihriská, verejné priestory, príslušné technické a dopravné vybavenie. V rámci funkčnej plochy je možné ako doplnkovú funkciu umiestňovať aj zariadenia základnej občianskej vybavenosti lokálneho významu a drobné podnikateľské prevádzky, vstavané do objektu bývania, nevýrobného charakteru, nenarúšajúce kvalitu životného a obytného prostredia, ktoré svojím architektonickým a hmotovým riešením a prevádzkou nemenia charakter funkčnej plochy. Umiestnený môže byť i domov dôchodcov s kapacitou do 30 miest. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

14.03.2025 13:50  Cena: 200.000 EUR Ponúkame na predaj priestorovo veľkoryso riešený 3 izbový byt s výbornou dispozíciou, v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Budatínska. Ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky a je pomenovaná podľa Budatínskeho zámku. Táto časť Petržalky vznikala medzi rokmi 1978 až 1986. Príjemné rekreačné prostredie sa nachádza na severe a východe Lúk- Veľký Draždiak, Chorvátske rameno- pešia zóna ... Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

14.03.2025 13:50  Cena: 379.999 EUR TUreality ponúka na predaj pekný, zrekonštruovaný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 84,70 m². Súčasťou bytu je aj priestranná loggia a pivnica. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Bratislavy, neďaleko Trnavského mýta, na treťom poschodí z piatich. Kompletná rekonštrukcia z roku 2023 zahŕňa: • Nové elektrické rozvody a vodoinštaláciu • Sadrokartónové stropy • Kvalitné podlahy • Moderné plastové okná Dispozícia bytu: • Vstupná chodba so skvelým úložným priestorom • Samostatné WC a kúpeľňa • Tri nepriechodné, svetlé a priestranné izby • Elegantná obývačka s výstupom na veľkú loggiu • Moderná kuchyňa so šikovnou komorou • Pivničná kobka v suteréne pre ešte viac úložného priestoru Mesačné náklady: iba 180 € Energetický certifikát: nie je k dispozíci

14.03.2025 13:50 Cena: 124.500 EUR

14.03.2025 13:50  Cena: 89.999 EUR TUreality ponúka na predaj 2-ibový byt s 2 balkónom v Myjave. Byt má rozlohu 60m2, nachádza sa v rekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: priestranná vstupná predsieň so šatníkom, kuchyňa, obývačka, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa a malá izba spojená s obývačkou. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info.: valkova@tureality.sk alebo +421 41 3217800

14.03.2025 13:50  Cena: 89.999 EUR TUreality ponúka na predaj 3-ibový byt s 2 balkónom v Myjave. Byt má rozlohu 60m2, nachádza sa v rekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: priestranná vstupná predsieň so šatníkom, kuchyňa, obývačka, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa a malá izba spojená s obývačkou. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info.: valkova@tureality.sk alebo +421 41 3217800

14.03.2025 13:50  Cena: 84.990 EUR REB.sk Vám ponúka krásnu slnečnú záhradu v Dúbravke – lokalita Veľká lúka Máte záujem o pokojné miesto na relaxáciu a oddych v prírode, pričom chcete zostať v blízkosti mesta? Táto záhrada v Dúbravke, situovaná v obľúbenej lokalite Veľká lúka, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Záhrada je umiestnená v krásnom prírodnom prostredí pod lesom a poskytuje výhľad na okolitú zeleň a pokojné susedstvo. Je prístupná autom po nespevnenej ceste, čo zabezpečuje pohodlný prístup, no zároveň poskytuje dostatočnú mieru súkromia a ticha. Základné informácie o pozemku: Výmera pozemku: 311 m², rozmery cca. 17 x 20 m Studňa: áno, voda z vlastnej studne Elektrina: zavedená elektrina priamo na pozemku Územný plán : Zastavanosť pozemku je povolená do výšky maximálne 25 % z výmery pozemku , čo vám dáva možnosť postaviť si menší rekreačný objekt, chatku alebo záhradný domček. Charakteristika záhrady: Slnečná a priestranná: Záhrada je orientovaná na slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla po celý deň. Vďaka svojej veľkosti a terénnym úpravám je ideálna na pestovanie ovocia, zeleniny, kvetov alebo na vytvorenie relaxačnej zóny. Miesto pre oddych: Na pozemku sa nachádza priestranná terasa, ktorá je ideálna na relaxovanie, grilovanie alebo stretávanie sa s priateľmi a rodinou. Okrem toho je tu aj oddelená zóna pre náradie, čo je praktické pre každého, kto sa venuje záhradníčeniu alebo potrebujete miesto na uskladnenie náradia. Bezpečné a tiché prostredie: Lokalita je známa svojou kľudnou atmosférou, bezpečím a celoročne obývanými domami v okolí. Je to skvelé miesto na relaxáciu, ale aj na rodinné stretnutia či víkendové pobyty. Lokalita a okolie: Blízkosť prírody: Záhrada sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v lokalite Hrubá lúka, ktorá je známa krásnym prírodným prostredím. Okolie je bohaté na lesy, kde si môžete užívať prechádzky alebo cyklotúry. Dostupnosť a prístup: Záhrada je prístupná po spevnenej ceste a je vzdialená len pár minút od hlavnej cesty vedúcej do mesta. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie rekreačné objekty, ako aj moderné obytné domy. Občianska vybavenosť: Aj keď sa nachádzate v prírode, všetka potrebná občianska vybavenosť je v blízkosti, vrátane nemocnice s urgentným príjmom, obchodov, reštaurácií a ďalších služieb v Dúbravke alebo blízkych Boroch. Potenciál pozemku: Tento pozemok ponúka rôzne možnosti využitia – od rekreačných účelov, cez výstavbu záhradného domčeka, až po pestovanie rastlín či ovocia. Môžete tu vytvoriť svoje malé súkromné útočisko, kde si oddýchnete od každodenného zhonu. Výhody tohto pozemku: Slnečné, tiché a bezpečné prostredie. Vlastná studňa a zavedená elektrina. Možnosť výstavby objektu podľa ÚPI do 25 % z výmery pozemku. Blízkosť prírody, no zároveň dobrá dostupnosť do mesta. Ideálne miesto pre oddych, záhradníčenie, alebo výstavbu rekreačného objektu. Príjemné a pokojné okolie s celoročne obývanými domami. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne kúsok raja v prírode, no zároveň budete mať všetky výhody civilizácie na dosah, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. CENA: 84 990,- Eur V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na +421 907 742 965 alebo dunarova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

14.03.2025 13:50  Cena: 250 EUR/mesiac AstonReal ponúka v zastúpení majiteľov na prenájom priestor o rozlohe 50m2, ktorý je vhodný na prevádzku kaderníctva, kozmetiky, masáže a pod. Nachádza sa v centre Banskej Bystrice, Kapitulská ul.na 1poschodí.. Cena nájmu je 250 eur/mes. + 170eur - energie a ďalšie služby. Viac informácii na tel.čísle 0917744534, sipkovska@astonreal.sk

14.03.2025 13:50  Cena: 1.400 EUR Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v centre Bratislavy na Palisádach - Kozia ulica.Byt má cca 90 m2, veľkú terasu a aj balkón, nachádza sa na 1 poschodí. Možnosť parkovania v uzatvorenom dvore bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený . Cena prenájmu je 1400 EUR vrátane energií a internetu.

14.03.2025 13:50  Cena: 1.550 EUR/mesiac METROPOLITAN │ Luxusný 4i byt s terasou s výhľadom na golfové ihrisko Dispozične byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, veľkej luxusne zariadenej obývacej miestnosti, vybavenej kuchyne s jedálenským pultom s modernými spotrebičmi, spálne s manželskou posteľou Boxspring a dvoch samostatných miestností. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa s dvojumývadlom, sprchovým kútom, vaňou a WC, kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC a technická miestnosť s práčkou a sušičkou. K bytu prislúcha veľká terasa s výhľadom na golfové ihrisko. Byt disponuje klimatizáciou, elektrickým podlahovým kúrením, alarmom, exteriérovými žalúziami. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta a exteriérová kobka. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k mesačnému nájmu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v uzavretom areáli Greenresidence by Green Resort Hrubá borša - ideálne miesto pre bývanie, golf a relax. Areál sa nachádza len 21 km od Bratislavy po diaľnici D1.

14.03.2025 13:50  Cena: 1.350.000 EUR Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 7 izbový rodinný dom v slepej ulici s panoramatickým výhľadom na lesy a Rakúsko, katastrálne územie BA I.- Staré Mesto, ul. Slávičie údolie, výmera pozemku je 896 m2, zastavaná plocha 227 m2. Celková úžitková plocha je 410,42 m2, z toho 71,63 m2 terasy. Stavebný materiál - tehla wienerberger 38 cm + zateplenie minerálnou vlnou Nobasil, kúrenie a príprava tepla - kondenzačný plynový kotol Buderus menený pred 5 rokmi + 7 ks solárnych panelov, strecha - kanadský šindel a fatrafol, betónové stropy, železobetónové vence, drevený krov, exteriérový bazén s protiprúdom, vonkajší altánok s krbom, pecou a grilom, vo svahu sa nachádza pivnica na víno a zeleninu, terasovité záhrady s rozmanitou flórou. POPIS: 1.poschodie: vstupná predsieň a komunikačná chodba, hosťovské WC, kuchynská časť- rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenská časť, obývacia izba s krbom, hlavná spálňa s východom na terasu , šatník, kúpeľňa s WC, 2x terasa, schodisko. 2.poschodie: pochôdzna galéria s pracovňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, 2x terasa a balkón. Prízemie ustúpené do záhrady: denná miestnosť s krbom, veľká hosťovská izba so sociálnym zázemím , kúpeľňa s WC, východ do záhrady a k bazénu, terasa, technické miestnosti, vstup do priestrannej dvojgaráže . Rodinná vila sa nachádza na kopci v najžiadanejšej lokalite Bratislavy, má výbornú polohu s priamym dopravným napojením na obchvat mesta, v blízkosti MHD, Galéria Cubicon , ZOO, Horský park, centrum mesta. Pocit súkromia Vám zabezpečí súkromná asfaltová prístupová cesta s nízkym počtom susedných nehnuteľností na danej ulici. Výborný technický stav nehnuteľnosti, ktorá prešla rekonštrukciou zaručujú kvalitné stavebné aj interiérové materiály. Záhrada je členená na trávnatú časť s bazénom a originálne terasovité záhrady, kde sa nachádzajú naozaj pestré a udržiavané okrasné dreviny, stromy a ďalšia zeleň. V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti, pôdorysy, celkovú cenu respektíve obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte. Kúpou voľný. TOPPONUKA

14.03.2025 13:50  Cena: 375.000 EUR Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nadštandardný, ZARIADENÝ veľkometrážny 2 izbový byt s terasou a predzáhradkou + 2 x parking v prémiovom projekte PARK POD KOLIBOU v uzavretom areáli s 35 árovým parkom a multifunkčným ihriskom iba pre obyvateľov predmetného projektu. BA III., Koliba, ul. Pod Vtáčnikom, celková výmera 110 m2, vnútorná plocha bytu s príslušenstvom je 74,70 m2, murovaná pivnica na prízemí 3,82 m2 + 2x exteriér 10,91 m2 , posch. 1 NP/3 NP, výťah, 2 byty na poschodí, nepriechodné izby. KVALITNÝ ŠTANDARD: hliníkové okná- pasívne 3 sklo + hliníkové vonkajšie žalúzie na hlavnom obývacom terasovom okne + vnútorné látkové na diaľkové ovládanie, sanita, dlažba a obklady, kúpeľňový nábytok, pračka, interiérové dvere, plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, vstupné bezpečnostné dvere, 2 byty na poschodí, dlažba exteriéru, dizajnové tapety, nábytok na mieru, KL- spotrebiče Bosch a Electrolux, indukčná varná doska, LED TV Samsung 75, drevená tv stena. Upravená záhrada s dreveným oplotením, závlaha- kombinácia kvapôčkovej aj klasickej v trávniku + čidlo na dážď, markíza s RGB osvetlením na diaľkové ovládanie s veterným čidlom, záhradná sedacia súprava, POPIS: vstupná hala , veľkometrážna obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru a jedálenskou časťou , špajza , komunikačná chodba , samostatné WC , kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom , spálňa , terasa , loggia , záhrada , murovaná pivnica na prízemí . Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi, má výbornú dispozíciu a orientáciu na 3 svetové strany: denná spoločenská časť je orientovaná na juhozápad, oddychová - nočná časť je orientovaná na severovýchod. V rámci projektu je byt taktiež výnimočný tým, že sa nachádza v prvej časti objektu a má ako jediný 2i byt s predzáhradkou orientáciu na ďalšiu svetovú stranu so zasklenou prechodnou loggiou s výhľadom a tým pádom aj najväčšiu výmeru v projekte predmetného typu bytu. Projekt respektíve objekt je osadený vo svahu, preto je predmetný byt so záhradkou výrazne nad úrovňou prístupovej cesty a vonkajšieho parkoviska a ponúka majiteľovi pekný výhľad na mesto. Projekt Park pod Kolibou ponúka okrem kvalitného bývania aj jedinečnú pridanú hodnotu- oddychovú zónu vo veľkosti 35 árov- vlastný park so zeleňou, jazierkom s dažďovou vodou, multifunkčným ihriskom , komunitnú záhradu vo výmere 246 m2, spoločenskú zónu a športovú zónu s fitness prvkami. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti lesa s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Cena kvalitne zariadeného bytu so záhradkou a pivnicou je 375.000,-EUR + vnútorné garážové státie 26.000,-EUR + vonkajšie parkovacie státie 16.000,-EUR, celková cena spolu je 417.000,-EUR. Možnosť kúpy aj iba 1x garážového státia alebo 1x parkovacieho státia, kúpa oboch parkingov nie je podmienkou.

14.03.2025 13:50  Cena: 460.000 EUR Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový MEZONETOVÝ byt A3B v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 155,17 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 147,02 m2 + balkón 8,15 m2, 3 a 4 NP, výťah s kabínou pre 6 osôb. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT a tým ponúka novému vlastníkovi výber a realizáciu štandardu podľa vlastných predstáv a potrieb. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Stropné chladenie, podlahové kúrenie formou tepelných čerpadiel je zahrnuté V CENE BYTU. Jedná sa o NAJLACNEJŠIE, NAJZDRAVŠIE, ESTETICKY NAJLEPŠIE a NAJTICHŠIE riešenie chladenia a vykurovania bytového priestoru. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče , svietidlo na loggii/terase/balkóne, exteriérová zásuvka. Slaboprúdové inštalácie - Zabudované slaboprúdové hlasové a dátové prípojky, domáci audio telefón na kontrolu vstupu do objektu. Spoločné priestory: vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Kobky/Skladovacie priestory: pivničné kobky s uzamykateľnými krídlovými dverami a deliacimi priečkami. Umývateľná podlaha. Garáž: Pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Vodorovné dopravné značenie, vyhradené parkovacie miesta pre osoby so zníženou možnosťou pohybu a dobíjacia stanica pre elektromobily. Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, tehlová konštrukcia, zelené záhrady, detské ihrisko, kvalitne zrealizované byty, garáže aj pre bicykle, príprava na dobíjanie elektromotorov, riešené verejné priestranstvá vrátane spoločných a oddychových priestorov s prvkami malej architektúry, ihriskami, výsadbou a parkovou úpravou. Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľničné ťahy E65 a A6 majú budúci obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do centra mesta či iných mestských časti Bratislavy. Iba 10 minút autom do centra mesta, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania. Priamo v objekte A sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, parčík s detským ihriskom sa nachádza za bytovým domom B . Oproti projektu sa nachádza športový areál TJ Jarovce. K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.500,-EUR s DPH. Možnosť výberu a kúpy garážového státia priamo v objekte na -1 PP v cene od 19.000,-EUR s DPH. TOPPONUKA