Zoznamrealit.sk

17.03.2025 15:22  Cena: 122.000 EUR HĽADÁM 1-izbový byt s balkónom v Žiline - blízke okolie centra. Ide o výkup nehnuteľnosti do 48 hodín v hotovosti! Celková rozloha bytu do 45 m2. O prízemné byty nemáme záujem. CENA do 122.000,- €. Cena bytu záleží od lokality, stavu bytu a celkovej rozlohy bytu. Na stave bytu nezáleží, môže byť aj pôvodný stav. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0951 005 630 alebo na samuel.hvizd@brokeria.sk

17.03.2025 15:22  Cena: 145.000 EUR HĽADÁME klienta 2-izbový byt v Žiline - v okolí centra. ⁠Výkup nehnuteľnosti do 48 hodín v hotovosti! Celková rozloha do 60 m2. CENA do 145.000,- €. Cena bytu záleží od lokality, stavu bytu a celkovej rozlohy bytu. Možná dohoda na cene podľa stavu! Celková rozloha bytu do 45 m2. O prízemné byty nemáme záujem. Máme vlastné zdroje a peniaze môžete mať veľmi rýchlo na účte. Na stave bytu nezáleží, môže byť aj pôvodný stav. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0951 005 630 alebo na samuel.hvizd@brokeria.sk

17.03.2025 15:22  Cena: 125.000 EUR Ponúkame na predaj slnečnú a zrekonštruovanú garsónku na ul. Vilova, Petržalka. Výmere 20 m2, nachádza sa na 2p. /8 poschodovom v zateplenom bytovom dome s výťahom. Predáva sa zariadená s nábytkom a elektrospotrebičmi: chladnička, varná doska, mikrovlnná rúra, práčka. Pred 5r. prebehla rekonštrukcia, plastové okno, bezpečnostné vchodové dvere, WC, kúpeľňa, nová kuchynská linka a zavedený internet. Mesačné náklady správca – 57.-/1 os., + elektrina, KTV. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, MHD, rýchly prístup do centra mesta a cca 5 min peši od ŽSR Petržalka. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

17.03.2025 15:22  Cena: 1.350 EUR/mesiac Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM nadštandardne zariadený 3-izbový byt – NOVOSTAVBA, situovaný v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 27, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Tento unikátny byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, elegantného dizajnu a výbornej lokality. Ide o zatiaľ neobývaný byt. V rámci rekonštrukcie existujúceho podkrovia boli v roku 2024 vytvorené 4 bytové jednotky. Celý priestor disponuje privátnym vstupom, ktorý poskytuje vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a komfortu pre obyvateľov. Kolaudácia prebehla v roku 2025. Prestavba zahŕňala kompletnú výmenu existujúcich rozvodov a výmenu strešných okien za kvalitné okná značky Velux. Pre zabezpečenie lepšej akustickej izolácie boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové steny. Každý byt disponuje vlastným elektrickým kotlom a bojlerom. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s dizajnovým štúdiom DIZAX s.r.o., pričom spája funkčnosť s elegantným dizajnom a kvalitnými materiálmi. Byt sa predáva vo vysokom štandarde s kvalitným, moderným nábytkom vyrobeným na mieru. Tento strešný byt má celkovú rozlohu 95,38m2 a nachádza na najvyššom 5.NP obytného domu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Použité materiály a vybavenie: Všetky steny v bytoch majú hladkú stierku, čo dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad. Podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu . Kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou keramickou dlažbou MARAZZI, pričom detaily ako JOLLY hrany zvyšujú estetický dojem. Každý byt má samostatné podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v miestnostiach. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 s možnosťou smart ovládania. Byty sú vybavené kvalitnými strešnými oknami Velux, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a sú doplnené tieniacimi roletami na reguláciu teploty a súkromia. V každej izbe je nainštalovaná klimatizácia, čo zabezpečuje komfort aj počas horúcich dní. Nábytok na mieru bol vyrobený z kvalitných materiálov značky EGGER, pričom pri výrobe boli použité prémiové kovania BLUM, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a plynulé fungovanie mechanizmov. Dispozícia a zariadenie: VSTUPNÁ HALA – prakticky riešená so šatníkovou skriňou, dizajnovým zrkadlom a vešiakovou stenou, ktoré vytvárajú elegantný prvý dojem. KUCHYŇA – kuchynská zostava prepojená s jedálenským stolom, vybavená zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. OBÝVACIA IZBA – otvorený priestor prepojený s kuchyňou, vybavený pohodlnou sedacou súpravou, TV skrinkou a štýlovými stolíkmi. Zabudované čalúnené sedenie dodáva izbe jedinečný charakter. SPÁLŇA – svetlá a vzdušná, s priestranným šatníkom a nočnými stolíkmi na mieru. Inteligentne riešené úložné priestory poskytujú maximálnu funkčnosť. DETSKÁ IZBA – funkčne zariadená vstavanou skriňou, pracovným stolom a dvoma oddelenými posteľami, ktoré zabezpečujú pohodlie aj praktické riešenie úložného priestoru. KÚPEĽŇA – elegantná a priestranná, spojená s WC. Moderný sprchový kút a kvalitná keramická dlažba dodávajú nadčasový vzhľad a jednoduchú údržbu. SAMOSTATNÉ WC – nachádza sa pri kuchyni, nenápadne integrované do dizajnu drevenej steny, vďaka čomu prirodzene splýva s interiérom. LOKALITA: Trnavská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, skvelú dopravnú dostupnosť a dynamický mestský život s dostatkom zelene a oddychových zón. OKOLIE: V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, obchodné centrá , školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitnesscetrá a množstvo reštaurácií a kaviarní. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športpark JAMA, moderný voľnočasový areál s ihriskami, bežeckou dráhou a jazierkami, ideálny na aktívny oddych. Milovníci športu ocenia aj Národné tenisové centrum , Zimný štadión Ondreja Nepelu, Pasienky, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia. DOPRAVA: Zastávka MHD sa nachádza priamo pod bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! CENA: nájom 1.350,- €/mesiac + energie 290,- €/mesiac + TV a Internet. + vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM . © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

17.03.2025 15:22  Cena: 94.800 EUR Rezidencia Sadová / Moderný byt s podlahou plochou 35,91m2 vyhotovený vo vysokom štandarde s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie celého priestoru. Z okien sa ponúka nádherný výhľad na mestský park a kaštieľ. Byt v krásnom dizajnovom prevedení je navrhnutý a zariadený podľa interiérového architekta, ktorý všetko premyslel do posledného detailu. Bude kompletne zariadený, skutočne už netreba nič riešiť len sa nasťahovať a užívať si všetko čo ponúka. Tento byt je dobrou voľbou bývania pre seniorov, ako štartovací byt pre mladý pár, no vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a polohe ideálny aj ako investičný byt. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: predsieň , kúpeľňa s WC izba , loggia K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► POPIS BYTU ● disponuje množstvom úložného priestoru, skutočne je efektívne využitý každý centimeter ● nadpriemerne odhlučnené steny a celé priestory ● nadštandardne veľké a pekne upravené chodby a schodisko ● prvé podlažie s orientáciou okien na západ ponúkajú pekné výhľady na mestský park a kaštieľ ● kompletne vybavená kuchynská linka s podsvietením, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, jedálenský stôl, stoličky ● pohodlný gauč a veľký televízor umiestnený na stene ● priestor s posteľou je prakticky oddelený priečkou ● dizajnové svietidlá, závesy, koberec, dekoračné doplnky ● moderná kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou je vybavená nábytkom, práčkou umývadlom aj zrkadlom s osvietením ► REZIDENCIA SADOVÁ je nový bytový komplex 26 bytov v uzatvorenom areáli s parkingom a garážami. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom z uzatvoreného dvora, vstup bránkou, vjazd autom bránou na diaľkové ovládanie. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Bytový komplex REZIDENCIA SADOVÁ prináša to najlepšie a to sa týka aj polohy. Užívajte si výhody miesta odkiaľ máte všade blízko. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, ale aj do parku či cyklotrasu. Kúsok od domu je pekné detské ihrisko, za nákupmi či do kaviarne tiež nemáte ďaleko. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

17.03.2025 15:22  Cena: 149.900 EUR Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v 17-ročnom bytovom dome v Martine - Priekope. Byt o výmere 76,45 m2 sa nachádza na 1./3. poschodí. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, dvoch samostatných izieb a oddelenej kúpeľne od WC. Prislúcha k nemu balkón a špajza na poschodí. Byt sa predáva zariadený. Veľkou výhodou je súkromné parkovisko patriace k bytovému domu s bezproblémovým parkovaním. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

17.03.2025 15:22  Cena: 327.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v Šamoríne v súkromnej ulici. Rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 310m2. Nachádza sa v pokojnej časti Mliečno neďaleko centra. Bol skolaudovaný v roku 2019. Dom má veľmi dobré rozloženie na dennú a nočnú časť. Disponuje 2 spálňami, kúpeľňa s vaňou a s sprchovacím kútom a s WC, ale je aj samostatné WC, veľká obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a schodmi na veľkú galériu. Z kuchyne je aj východ na terasu aj do záhradky. V dome je podlahové kúrenie . Dom je napojený na kanalizáciu a verejný vodovod. Nachádza sa aj klimatizácia. Mesačné náklady na 3 člennú rodinu sú cca 150€. Parkovanie 2 áut je možné pri rodinnom dome v ohradenom areáli. V záhrade sa nachádza aj drevený uzamykateľný domček na náradie a bicykle. Celý dom s pozemkom je zvlášť oplotený. Šamorín je vzdialený od okresného mesta Dunajská Streda 20 min. autom. Bratislava je vzdialená tiež 20 min autom. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako: MŠ, ZŠ, potraviny, autoservis, športový rybník s možnosťou rybolovu, lekári, reštaurácie, bary , Hotely... V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. KONTAKT Andrea Vrábelová 0949 804 466 vrabelova@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

17.03.2025 15:22  Cena: 700 EUR/mesiac EXPAT EXPERTS | Príjemný, svetlý 2i byt 50m2, balkón, parkovanie, SLNEČNICE Dispozícia: Celková rozloha 50m2 + balkón 6m2; situovaný na 2. poschodí v novostavbe SLNEČNICE s výťahom; Priestranná vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou; ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klimatizácia v obývacej izbe. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenom, modernom projekte SLNEČNICE – kompletná občianska vybavenosť pár minút od domu – reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň; dobrá dostupnosť MHD aj autom; kúsok hrádza na športové aktivity či jazerá na kúpanie; príjemné, krásne upravené okolie. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 SLNEČNICE @klimatizácia @parkovanie

17.03.2025 09:30  Cena: 85.000 EUR Ponúkame na predaj garzónku na ul. Rybničná, BA III – Vajnory. Výmera 24 m2 + lodžia, nachádza sa na 4.poschodí/8. Byt má bezpečnostné dvere. V kuchyni je elektrická varná doska, mikrovlnka a chladnička. V kúpeľni, ktorá je spojená s wc, sa nachádza sprcha a práčka. Samostatná izba je priestranná s východom na balkón, ktorý ju výrazne presvetľuje. Bytový dom je zateplený, nové výťahy, dostupné parkovanie. V blízkosti sú potraviny a zastávky MHD. Výhodou tejto lokality je veľmi dobrá dostupnosť do Rače a smerom na Pezinok, ako aj výborné napojenie na diaľnicu. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

17.03.2025 09:30  Cena: 246.000 EUR Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Záhradnícka, Ružinov v tehlovom bytovom dome. Výmera 55 m2, balkón, nachádza sa na štandardnom 1.poschodí/5 v tehlovom dome s výťahom . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je klimatizovaný, nové elektrické rozvody, rozvody vody, kuchyňa, kúpeľňa s WC, podlahy. Byt je ideálne orientovaný na dve svetové strany, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Orientácia: Juh a Sever . Priestranná obývacia miestnosť ponúka úchvatný výhľad na mesto, zatiaľ čo spálňa je situovaná do tichej časti domu s výhľadom do dvora, čo zaručuje pokojný a nerušený spánok. Byt ponúka príjemnú atmosféru danú jeho spôsobom prevedenia. Obe izby majú pôvodné parkety, pričom predný trakt chodba, kúpeľňa a kuchyňa sú pokryté kvalitnou vinylovou podlahou. Navyše je byt vybavený veľkým šatníkom, ktorý skvele nahradí klasické skrine a poskytne dostatok úložného priestoru pre všetky vaše veci. Byt sa predáva čiastočne aj so zariadením. Bytový dom je tehlový, boli menené stúpačky, kúrenie je centrálne. Dom má celkom 5 poschodí a nachádza sa v atraktívnej lokalite . K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

17.03.2025 09:30  Cena: 269.000 EUR Ponúkame na predaj nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v tehlovom bytovom dome na ul. Mýtna, Staré Mesto. Výmera 56 m2, 4.poschodie z 5p., výťah, murovaná veľká pivnica. Byt je rozdelený na dennú a spaciu časť Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na 2 svetové strany, obývačka spojená s kuchyňou je na východ do ulice a obe spálne sú na západ a do tichého súkromného uzavretého dvora, vďaka ktorým sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní no a zároveň je byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná dlhá chodba, vpravo obývačka spojená s kuchyňou, vľavo samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Geberit. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou: KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná práčka, umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej zelenej farbe, obývací nábytok na mieru s predprípravou na TV, konferenčný stolík, nový jedálenský drevený stôl a nové moderné stoličky, HALA: na mieru robená šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novým matracom a úložným priestorom Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí 3 parky , škôlka, škola, detské ihriská. - Blízko sú zastávky MHD , blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, supermarket Billa a drogéria DM. - Do centra mesta : 10 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo. - Na Hlavnú stanicu: 13 minút pešo. - K Prezidentskému palácu: 13 minút pešo. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

17.03.2025 09:30  Cena: 279.990 EUR Ponúkame na predaj moderný kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ul. Riazanská, Nové Mesto. Byt má celkovú výmeru 70 m2 , avšak pôsobí rozľahlejšie, keďže vďaka výbornej dispozícii je využitý každý meter štvorcový. Nachádza sa na 7. poschodí v 12 p. bytovom dome a prístupný je dvomi novými výťahmi. Súčasťou bytového domu sú aj pivničné priestory na prízemí bytového domu a k bytu prislúcha samostatná pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozícia bytu pozostáva: predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa s úložným systémom, samostatná izba v súčasnosti zariadená ako šatník, detská izba, balkón. Byt je klimatizovaný a predáva sa vrátane vstavaného nábytku a vstavaných spotrebičov. Po dohode môže byť predaný aj kompletne zariadený. Parkovanie je dostupné na súkromnom pozemku vo vlastníctve majiteľov bytov. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra aj iných častí Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorej súčasťou sú supermarkety, OC Vivo, OC Slimák, reštaurácie a pod. Neďaleko je taktiež jazero Kuchajda, železničná stanica Vinohrady atď. MHD: Električka: 3, 7, autobusy - 50, 51, 151, 98. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

17.03.2025 09:30  Cena: 269.000 EUR Ponúkame na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v tehlovom bytovom dome na ul. Cyrilova, BRATISLAVA II- Nivy, o výmere 54m2, 4.poschodie z 6p., výťah, murovaná pivnica, bez balkóna. Orientácia na juhovýchod a do tichého súkromného dvora, byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná dlhá chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC Geberit. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s zasklením+ drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. predpríprava na klimatizáciu. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou: KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná práčka, umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej farbe, obývací nábytok , konferenčný stolík, nový jedálenský drevený stôl a nové moderné stoličky, HALA: na mieru robená šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novým matracom a úložným priestorom Izba: Roill-dor, nadstavce s úložným priestorom na mieru Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí 3 parky , škôlka, škola, detské ihriská. - Blízko sú zastávky MHD , blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, štadión O.Nepelu, kúpalisko Tehelné pole,..... - Do centra mesta : 10 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo. - Na Hlavnú stanicu: 13 minút pešo. - K Prezidentskému palácu: 13 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

17.03.2025 09:30  Cena: 330.000 EUR Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čiližská Radváň s možnosťou využitia aj ako dvojgeneračného rodinného domu. Výmera pozemku 4490 m2, zastavaná plocha domu 161 m2, obytná plocha cca 200 m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1998. Stavba je postavená zo zmiešaného materiálu , je zateplený aj z vonka aj z vnútra . Má 2 lodžie z prednej časti domu + terasu zo zadnej strany domu. Dom má 6 izieb, plastové okná + vonkajšie rolety, v obývačke na prízemí sa nachádza krb. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a taktiež na prízemí je kúpeľňa a samostatné WC. Sú tu všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, obecná voda, žumpa. Kúrenie je plynové + tuhé palivo. Dom je čiastočne aj podpivničený. Je tu aj garáž 6 x 3, výška 2,3 m. Za domom sa nachádza priestor cca 26 x 6 m s možnosť rôzneho využitia . Ešte sa za domom nachádza aj kôlňa 25 x 6, možnosť využitia ako napríklad garáž. Rozľahlý pozemok možno využívať na pestovanie ovocia, zeleniny, prípadne chov zvierat . Na konci pozemku je kanál a pozemok je prístupné aj z tejto strany. Mesačné náklady sú aktuálne: plyn 60,- €, elektrina 40,- €, voda 15,- €. Dom je voľný po dohode. Vzdialenosť do Dunajskej stredy je cca 20 km, neďaleko je aj vodné dielo Gabčíkovo cca 13 km, Veľký Meder cca 9 km. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, lekár, reštaurácia. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

17.03.2025 09:30  Cena: 1.350 EUR/mesiac Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM nadštandardne zariadený 3-izbový byt – NOVOSTAVBA, situovaný v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 27, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Tento unikátny byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, elegantného dizajnu a výbornej lokality. Ide o zatiaľ neobývaný byt. V rámci rekonštrukcie existujúceho podkrovia boli v roku 2024 vytvorené 4 bytové jednotky. Celý priestor disponuje privátnym vstupom, ktorý poskytuje vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a komfortu pre obyvateľov. Kolaudácia prebehla v roku 2025. Prestavba zahŕňala kompletnú výmenu existujúcich rozvodov a výmenu strešných okien za kvalitné okná značky Velux. Pre zabezpečenie lepšej akustickej izolácie boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové steny. Každý byt disponuje vlastným elektrickým kotlom a bojlerom. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s dizajnovým štúdiom DIZAX s.r.o., pričom spája funkčnosť s elegantným dizajnom a kvalitnými materiálmi. Byt sa predáva vo vysokom štandarde s kvalitným, moderným nábytkom vyrobeným na mieru. Tento strešný byt má celkovú rozlohu 100,92m2 a nachádza na najvyššom 5.NP obytného domu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Použité materiály a vybavenie: Všetky steny v bytoch majú hladkú stierku, čo dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad. Podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu . Kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou keramickou dlažbou MARAZZI, pričom detaily ako JOLLY hrany zvyšujú estetický dojem. Každý byt má samostatné podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v miestnostiach. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 s možnosťou smart ovládania. Byty sú vybavené kvalitnými strešnými oknami Velux, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a sú doplnené tieniacimi roletami na reguláciu teploty a súkromia. V každej izbe je nainštalovaná klimatizácia, čo zabezpečuje komfort aj počas horúcich dní. Nábytok na mieru bol vyrobený z kvalitných materiálov značky EGGER, pričom pri výrobe boli použité prémiové kovania BLUM, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a plynulé fungovanie mechanizmov. Dispozícia a zariadenie: VSTUPNÁ HALA – prakticky riešená s šatníkovou skriňou, vešiakovou stenou a výsuvným šuplíkom, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z haly vedie plynulý prechod priamo do dennej časti bytu, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. KUCHYŇA – moderná kuchyňa navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Dominantným prvkom je štýlový kuchynský ostrov, ktorý slúži ako praktická pracovná plocha s barovým sedením. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Electrolux. Súčasťou drevenej steny na pravej strane je priestranná komora, vstavaná chladnička s mrazničkou a predpríprava na práčku so sušičkou. OBÝVACIA IZBA – obývacia časť je presvetlená dvoma strešnými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou je dizajnová obývacia stena s prípojkami na TV a praktickými výsuvnými zásuvkami. Súčasťou vybavenia je ratanová sedacia súprava v prírodných odtieňoch. SPÁLŇA 1 – svetlá a vzdušná, s priestranným walk-in šatníkom a nočným stolíkom na mieru. Izba disponuje aj ďalšou vstavanou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou zariadenia je elegantná čalúnená posteľ v jemnom sivom odtieni. SPÁLŇA 2 – zariadená v modernom minimalistickom štýle s dôrazom na svetlé farby a čisté línie. Vstavané skrine a úložné priestory sú elegantne integrované do šikmých stien, čím maximálne využívajú dostupný priestor. KÚPEĽŇA – elegantná a priestranná, spojená s WC. Moderný sprchový kút a kvalitná keramická dlažba dodávajú nadčasový vzhľad a jednoduchú údržbu. SAMOSTATNÉ WC – umiestnené na chodbe bytovej jednotky zvyšuje komfort bývania LOKALITA: Trnavská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, skvelú dopravnú dostupnosť a dynamický mestský život s dostatkom zelene a oddychových zón. OKOLIE: V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, obchodné centrá , školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitnesscetrá a množstvo reštaurácií a kaviarní. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športpark JAMA, moderný voľnočasový areál s ihriskami, bežeckou dráhou a jazierkami, ideálny na aktívny oddych. Milovníci športu ocenia aj Národné tenisové centrum , Zimný štadión Ondreja Nepelu, Pasienky, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia. DOPRAVA: Zastávka MHD sa nachádza priamo pod bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! CENA: nájom 1.350,- €/mesiac + energie 290,- €/mesiac + TV a Internet. + vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM . © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.