Zoznamrealit.sk

26.03.2025 19:42 Cena: 85 EUR/m2 1. Reality Rent ponúka na predaj pozemok 1385 m2 v Moravanoch nad Váhom. Pozemok je určený v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domou. Pozemok je široký 13 m a dlhý 104 m. Príjazd ku pozemku je z obecnej cesty a potom cez pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľa. Cena za m2 je 85€. V prípade zaujmu volajte na 0918/632975

26.03.2025 19:42  Cena: 315.000 EUR Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj veľkometrážny dvoj-izbový byt na Svetlej ulici na úpätí bratislavského Hradného kopca. Jeho výmera je nadštandardná v porovnaní s dvoj-izbovými bytmi. Funkčná dispozícia s priestrannými izbami ponúka bývanie pre jednotlivca, pár aj rodinu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, má novú elektroinštaláciu, laminátové podlahy, dlažby a obklady, dvere, novú kuchynskú linku so spotrebičmi značky Whirpool a Concept. Zasklený balkón pôsobí ako malá zimná záhrada s krásnym pohľadom do zelene. Okná sú plastové z roku 2016. Celková výmera tohto bytu je 80,46 m2, z čoho podlahová plocha bytu je 74,93 m2, pivnica 2,45 m2 a balkón má 3,08 m2. Jeho dispozícia je praktická, má samostatnú kuchyňu a pri nej komoru a dve samostatné priestranné izby - spálňa má 21,38 m2 a obývacia izba 24,80 m2. Bytový dom je z roku 1983, má skelet z betónových platní a tehlové výplne. Prešiel zásadnou obnovou - bytový dom bol v roku 2017 zateplený a na streche mala opravenú izoláciu. Boli vymenené vstupné dvere a na spoločných chodbách aj okná za plastové. atika. Energetický certifikát budovy je v triede B. Lokalita kde sa byt nachádza má dobré dopravné napojenie autom aj MHD na hlavné ťahy do mesta a na diaľnicu. V pešej dostupnosti je základná škola, materské školy, poliklinika. Malé potraviny sú v komplexe hneď oproti. Služby a obchody sú do 5 minút autom v obchodnom centre Cubicon. Na bývaní v tomto dome / byte nový majiteľ ocení výhľady do zelene a blízkosť prírody na prechádzky a relax a sú tu možnosti športového vyžitia. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá vyhľadáva privátnejšiu časť Bratislavy, adresu v Starom Meste, ocení zeleň v okolí a možnosti, ktoré táto časť ponúka. #followtheriversfindyourhome

26.03.2025 19:42  Cena: 620 EUR Slavo z Renthub.sk Vám ponúka na prenájom krásny, moderný a svetlý 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím v obľúbenom projekte Nuppu v Bratislave, situovaný na Hraničnej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka v prízemí bytového domu. Prenajíma sa kompletne zariadený. BYT - vstupná chodba s veľkým úložným šatníkom a botníkom - obývacia miestnosť , nábytok pod TV , spojená jedálenským kútom s plne vybavenou kuchyňou - kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi , vrátane jedálenského kúta so stoličkami. - spálňa s veľkým vstavaným šatníkom a manželskou posteľou, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a odkladacou skrinkou, práčkou a toaletou. - celková rozloha je 49㎡ - je kompletne zariadený okrem TV - v byte sú k dispozícii spotrebiče - indukčná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka - v spálni je dostatok úložného priestoru - rolldor skriňa VÝHODY: - k bytu prislúcha pivničná kobka a vyhradené parkovacie v garáži - byt je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený - na všetkých oknách sú osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie - v byte je nainštalovaná klimatizačná jednotka BYTOVÝ DOM: - kolaudácia 2023 - energetický certifikát B - vo vnútrobloku projektu sú spoločné detské ihriská, športoviská, workout, gril zóna, miesto pre venčenie psov a tiež priestory na spoločné posedenie so susedmi LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, banky, obchody, MHD, športoviská, pošta - výborná dostupnosť dôležitých dopravných uzlov, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko - veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion - priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD V areáli nájdete tiež krásne upravený zelený park, športoviská . Ak hľadáte moderný a dobre vybavený byt s výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento 2-izbový byt na Hraničnej ulici je pre vás ideálnou voľbou. Rozlohy: byt 49,25㎡ lodžia 8,38㎡ pivničná kobka 2,75㎡ garážové státie 13,75㎡ celkovo: 74,13㎡ Cena nájmu aj s energiami 800€. Platí sa depozit vo výške 850€, plus provízia pre RK 800€. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, bez zvierat. Voľný ihneď. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

26.03.2025 19:42  Cena: 520.000 EUR ADRIREAL v zastúpenie klienta ponúka na predaj administratívnu budovu s pozemkom o výmere 5500 m². Budova má zastavanú plochu 276 m² a je dvojpodlažná. Prvé podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené podlahy, interiérové dvere a steny boli vymaľované. Nachádzajú sa tu miestnosti, ktoré sa využívali na administratívne účely. Na druhom podlaží sa nachádza kuchyňa a deväť miestností. Najvyššiu časť budovy tvorí podkrovie, kde je veľká otvorená miestnosť, cez ktorú sa prechádza do menšej miestnosti, a prístup na priestrannú terasu. Budova je podpivničená, pričom v suteréne sa nachádza plnohodnotný byt, ktorý je úplne nový, kompletne zariadený a okamžite obývateľný. Byt je prakticky vybavený moderným nábytkom a poskytuje maximálny komfort pre bývanie. Okrem bytu sa v suteréne nachádzajú aj úložné priestory a garáž. Na pozemku sa okrem budovy nachádza aj samostatne stojaca garáž a parkovisko s výmerou 800 m². Vykurovanie celej budovy je zabezpečené plynovým systémom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s nespočetnými možnosťami využitia. Či už hľadáte priestor na podnikanie, sídlo firmy, alebo kombináciu administratívy s bývaním, táto budova ponúka ideálny základ na realizáciu vašich nápadov. Je len na vás, ako si ju prispôsobíte podľa vlastných predstáv. Hozelec je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa len pár minút autom od Popradu, čo zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám a infraštruktúre. Blízkosť diaľnice umožňuje pohodlné a rýchle spojenie s okolitými mestami, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské aktivity. V samotnej obci sa nachádzajú základné služby, ako sú obchody, škola, materská škola, pošta či reštaurácie. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, cyklotrasy, turistické chodníky a nádhernú prírodu Vysokých Tatier len na dosah ruky. Vďaka svojej blízkosti k Popradu majú obyvatelia Hozelca prístup ku kompletnému spektru služieb – nákupné centrá, nemocnice, školy, športové centrá, reštaurácie a kaviarne. Poprad je známy aj svojím letiskom, aquaparkom a širokou ponukou pracovných príležitostí, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Znalecký posudok na budovu je vypracovaný na hodnotu 700.000 € V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

26.03.2025 15:10  Cena: 290.000 EUR Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Dom je dokončený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba. Dom stojí na pozemku s výmerou 707 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2. Zastavaná plocha domu je 184 m2 + terasa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí , obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 , kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. PREDAJNÁ CENA domu je 290.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, 0911 400 211, amaxades.reality@gmail.com

26.03.2025 15:10  Cena: 124.000 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružový háj v Dunajskej Strede. Tento priestranný byt s výmerou 70 m2 je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt pozostáva z troch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný komfort. Dispozičné riešenie je praktické a funkčné, pričom každá izba poskytuje príjemnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 70 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome, čo zaručuje príjemnú klímu a energetickú úsporu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Moderné materiály a kvalitné spracovanie zabezpečujú príjemné a komfortné bývanie. Noví majitelia určite ocenia zachovalý stav bytu a jeho praktické dispozičné riešenie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružový háj v Dunajskej Strede. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a pohodlné spojenie s okolitými mestami. Okolie poskytuje množstvo možností na relax a voľnočasové aktivity. Blízko sa nachádza ružová záhrada, ktorá je obľúbeným miestom na prechádzky a oddych. Pre športovcov sú k dispozícii cyklotrasy a športové centrá. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 124.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

26.03.2025 15:10  Cena: 95.000 EUR TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ stavebný pozemok v Hliníku nad Váhom o výmere 738m². Na pozemok je už vydané právoplatné stavebné povolenie a dňom nadobudnutia môžete okamžite začať s výstavbou domu. Tvar pozemku je 39m x 18m. Je situovaný pozdĺž asfaltovej cesty s možnosťou napojenia na IS: Elektrina, voda zo studne a kanalizácia je riešená formou žumpy. Výhody: Charakter pozemku Vám poskytne plnohodnotný a ničím nerušený relax a zároveň komfortnú dostupnosť do mesta Bytča, ktorá je vzdialená len 3km. Môj tip: Jeho strategická poloha ho predurčuje pre dokonalé bývanie IDEÁLNE aj pre náročného záujemcu a zároveň poskytuje veľa možností na trávenie času vo voľnej prírode. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Odporúčam vidieť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

26.03.2025 15:10  Cena: 174.000 EUR Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nivy na Miletičovej ulici. BYT: - 1-izbový - 3/3 poschodie bez výťahu - plocha bytu 36,88m2 - kompletná rekonštrukcia 2021 - vlastné kúrenie – plynový kotol - klimatizácia - murovaná pivnica v suteréne Dispozícia: - vstupná chodba, kúpeľňa s wc, priestranná kuchyňa, veľká izba. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Mesačné náklady na dve osoby sú 175€ správca + 42€ plyn + 24€ elektrina DOM: - tehla - 3 poschodia - v dobrej kondícii - plánované rekonštrukcie 2025: nová strecha, výťah, zateplenie + fasáda Rezidenčné parkovanie. OKOLIE: V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

26.03.2025 15:10  Cena: 339.000 EUR Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt na pešej zóne, v srdci Starého mesta na Klariskej ulici. BYT: - 3-izbový - kompletná rekonštrukcia 2016 - 2/2 poschodie bez výťahu - plocha bytu 87,07 m2 - vlastné kúrenie – plynový kotol Junkers - bezpečnostné dvere - okná repasované pôvodné - mesačné náklady na dve osoby je správca + fond opráv + studená voda 200€ Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, tri veľké samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné wc. V dvoch izbách sú drevené podlahy, v jednej izbe je plávajúca podlaha, v celom byte sú vysoké stropy typické pre staromestské byty. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. DOM: Tehlová stavba v pôvodnej zástavbe s pôvodnými prvkami. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom formou Airbnb. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

26.03.2025 15:10  Cena: 0 EUR TUreality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v Sučanoch. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zateplenom v bytovom dome. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou vrátane podláh, murovanej kúpelne. Byt sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti kompletnej občiasnkej vybavenosti. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, nepriechodná obývacia izba, kuchyňa a 1 samostatná izba. Rozloha bytu je 43,6 m2. V bytovom dome sa nachádza spoločná pivnica a využitelné exterierové priestory pred domom na altánok, posedenie. K bytu prichúcha skladový priestor pri dome. Orientácia bytu je západ/juh. Bezproblémové parkovanie možné na parkovisku pred bytovým domom. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na hrivnak@tureality.sk

26.03.2025 15:10  Cena: 590 EUR/mesiac Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný a hlavne úplne nový 1,5i byt orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom na Malé Karpaty, kompletne moderne zariadený s loggiou a vonkajším parkovacím miestom v novostavbe Pod Vinicou na Skalickej ulici v obľúbenej lokalite Biely Kríž priamo v srdci Malých Karpát v tichej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 35 m2 + loggia 9 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •nový projekt Pod Vinicou •bývaš prvý •kompletne moderne zariadený s novými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, so šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spálni •loggia •orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom •vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu •internet v cene nájmu •tichá časť v srdci Malých Karpát plná zelene •kompletná občianska vybavenosť •byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na loggiu, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Projekt Pod Vinicou sa nachádza v Bratislave v tichej a obľúbenej lokalite Biely Kríž v mestskej časti Nového Mesta. Táto lokalita sa vyznačuje bohatou zeleňou a nachádza sa tu množstvo turistických chodníkov do Malých Karpát. V pešej blízkosti je pošta, supermarket, reštaurácie, športový areál Mladá garda, kultúrne centrum Nová Cvernovka a ďalšia občianska vybavenosť. Do mesta sa dostanete pohodlne a električkou, ktorej zástavka je vzdialená len pár minút pešou chôdzou. Byt je ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 590 euro + 160 euro energie / 1 osoba vrátane poplatku za internet a vonkajšie parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

26.03.2025 15:10  Cena: 220.000 EUR NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Štefunkovej ulici. Byt je spomedzi panelákových bytov v tejto lokalite ten najväčší s priestrannými izbami a veľkou kuchyňou. Vďaka vyššiemu poschodiu, orientácii na dve protiľahlé strany je počas dňa presvetlený. Nadštandardné sú aj výhľady z oboch strán bytu do tichých zelených parkov. Popred bytový dom vedie len tichá slepá cesta. Byt sa nachádza v kompletne a vzorovo zrekonštruovanom bytovom dome – nechýba zateplenie, nová strecha, vymenené stúpačky či nový výťah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov - Štefunkova ulica číslo 9 • 2-izbový byt • 4. poschodie / 7 • celková plocha 65,50 m2 • čiastočná rekonštrukcia • šatník v rámci bytu • murovaná pivnica nachádzajúca sa na medziposchodí • ústredné kúrenie s digitálnymi meračmi • panel, zateplenie • nový zväčšený výťah • okolie plné zelene, stromov a parkov • parkovanie v okolí bytového domu. V najbližšej dobe sa tu bude aj v tejto časti mesta zavádzať bratislavský parkovací systém, ktorý ocenia najmä rezidenti. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • staršie bezpečnostné dvere • plastové okná s interiérovými žalúziami a roletami • sadrové omietky • šatník • v kúpeľni, kuchyni, v šatníku a na chodbe je dlažba • v izbách sa nachádza linoleum, na ktorom je položený koberec • menené elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni • vymenené interiérové dvere a zárubne • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný na západ • kuchyňa s priestorom pre pohodlné jedálenské sedenie pri východe slnka • kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a skrinkou, miesto na práčku MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu – izby na západ a kuchyňa na východ • nízke mesačné prevádzkové náklady bytu – len 107 EUR • zrekonštruovaný bytový dom – bezpečnostná brána, zvončeky, schránky, vynovené a reprezentatívne spoločné priestory, kamerový systém, bicyklovňa / kočikáreň, nový výťah, stúpačky, zateplenie, strecha, rozvody vody, odpadu a elektriny, ... • bytový dom si spravujú priamo jeho majitelia - spoločenstvo vlastníkov • majiteľmi bytov je už odsúhlasené zväčšovanie balkónov • čistý list vlastníctva • byt sa predáva so spoluvlastníckym podielom na zastavanom pozemku • predajom voľný • dôvod predaja dedičstvo AKÉ JE OKOLIE BYTU: • OBĽÚBENÝ RUŽINOV – dlhodobo jedna z najpreferovanejších lokalít Bratislavy, kde nájdete pokojné prostredie a kus prírody uprostred mesta, krásne zelené parky s fontánami – Park Andreja Hlinku, Park Ružinov, park Ostredky a tiež jazerá Rohlík, či Štrkovecké jazero. Mestská časť, kde sa prepája stará ružinovská atmosféra nižších bytoviek a parkov s modernou architektúrou novostavieb s perfektnou vybavenosťou, ktorá vám bude k dispozícii. Nechýbajú aj detské ihriská či uzavreté výbehy pre psy. Krátkou prechádzkou od domu sa nachádza široká občianska vybavenosť, nákupné možnosti, kaviarne, voľnočasové aktivity, kvalitné školy v priamom dosahu. Všetko potrebné je dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody , školy, škôlky, Paneurópska vysoká škola, banky, kaviarne a reštaurácie, tržnica Miletička, OC Centrál, Avion, Vivo, Zimný štadión a v neposlednom rade Nemocnica Ružinov. Výborná lokalita pre aktívnych ľudí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj do ostatných mestských častí Bratislavy, či na diaľničný obchvat. Električková trať a autobusové zastávky MHD len pár metrov od bytu. Z NÁŠHO POHĽADU: Lokalita pri Ružinovskej ulici patrí medzi najvyhľadávanejšie v Ružinove, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, dobrých MHD spojov do centra mesta, ako aj do ostatných častí Bratislavy, no najmä vďaka pokojnému prostrediu s množstvom zelene a parkov v okolí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je dostatočne presvetlený a priestranný s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv a dokonca miernou úpravou dispozície je možné vytvoriť z neho 2,5 izbový byt s menšou izbičkou – pre jedno dieťa, alebo ako pracovňa či hosťovská izba. Byt má dobrú dispozíciu s výhodou orientácie na 2 svetové strany, čo umožní skvelé prevetranie bytu. Neváhajte a príďte sa pozrieť. CENA: 220 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

26.03.2025 15:10 Cena: 800 EUR/mesiac JOZUE REALITY, s.r.o. pripravuje do ponuky na prenájom nadčasový a komfortne zariadený byt situovaný v srdci Košíc na Palárikovej ulici. Tento byt má 2 izby + kuchynský kút, kombinuje moderný štýl s pohodlným bývaním kúsok od historického centra mesta. Je situovaný na 1.p. z 8. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC. Výmera bytu je 42 m2, plus lodžia výmerou 6m2. Novému nájomcovi bude k dispozícii od 1.4.2025 Lokalita Palárikovej ulice poskytuje nájomníkom kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť do celého mesta Košice. Byt je situovaný iba 200 metrov od AUPARKU. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu a blízkosti historického prostredia. Cena nájmu je 800 EUR vrátane energií. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

26.03.2025 15:10  Cena: 790 EUR/mesiac Na prenájom krásny 2 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica po úplne novej a vkusnej rekonštrukcii, pripravený k nasťahovaniu. Veľký priestranný byt 63m2, na druhom poschodí bez výťahu, východne orientovaný. Novučičká kuchynská linka vybavená úplne novými spotrebičmi, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa prepojená s obývačkou v modernom štýle dennej časti, v obývačke balkón. Plastové okná, nové žalúzie. Samostatná spálňa. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC je zo vstupnej chodby. Vymenené stúpačkové rozvody. Byt sa ponúka nezariadený, po dohode možné doplniť základným nábytkom. Ponuka prenájmu pre maximálne dve dospelé zamestnané osoby na dlhodobo. Výška prenájmu 790€/mes vrátane energií a réžií. V cene nie je internet, nájomca si rieši sám podľa potreby. Vyžadujú sa dva bezpečnostné depozity na pokrytie prípadných škôd alebo nedoplatkov, vratné na konci nájomnej doby. Prenájom sa platí mesiac vopred, vždy k 15.dňu v mesiaci. Poplatok za sprostredkovanie a právny servis 700€ jednorazovo. Byt k dispozícii okamžite, volajte na tel 0948 880 107.

26.03.2025 15:10  Cena: 169.900 EUR Hľadáte investičný byt, ktorý by vám zarábal okamžite po kúpe? Práve ste ho našli! RADO Reality ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt na Letnej ulici v Bratislave s možnosťou pokračovať v nájomnom vzťahu s existujúcim nájomníkom. Investičná kalkulačka: | Celkový nájom: 652€/mes. | Prevádzkové náklady vr. internetu a elektriny: 135€/mes. | Čistý výnos ročne: 6204€. + *indexácia nájmu | Čistý výnos za 5r.: 31020€ + *indexácia *Indexácia nájmu - ako prenajímateľ máte možnosť každý rok zvýšiť nájomné o mieru inflácie a zabezpečiť si tak vyšší výnos. BYT: Celková rozloha bytu: 41m² Praktické dispozičné riešenie: dlhá chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a „spálňou“. Kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi . Kúpeľňa vybavená práčkou a sušičkou. Veľká vstavaná skriňa rolldor v chodbe pre dostatok úložného priestoru. Byt je voľný ihneď, pripravený buď na nasťahovanie alebo je možné pokračovať v prenájme s existujúcim nájomníkom. Lokalita a okolie: Vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom nájomníkov. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Obchodný dom Slimák s rôznorodými obchodmi a službami Nákupné centrum VIVO len 10 minút pešo . Výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom mesta. Ďalšie informácie: Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť vďaka svojej výbornej polohe a kompletnému vybaveniu. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku bytu. Pivničná kobka a parkovanie nie sú súčasťou príslušenstva bytu. Cena nehnuteľnosti: 179.000€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vl. práva a právnym servisom. KĽÚČOVÉ SLOVÁ: Novostavba, 1 izbový byt, Nové Mesto, Investičný, na prenájom __________________ RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou, ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023, 2022, a pre Západný región v rokoch 2020, 2019 a 2018. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.