Zoznamrealit.sk

05.02.2025 18:50  Cena: 299.900 EUR ASSENZIO ponúka exkluzívne na predaj štýlový 4 izbový rodinný dom 101 m2 na 475 m2 pozemku v obci HRUBÁ BORŠA, len kúsok od Senca a za 29 min od Bratislavy. Dom sa nachádza hneď vedľa golfového rezortu, takže ideálny pre milovníkov golfu a pokojného bývania v súkromí. Počet izieb: 4 Kúpeľňa s toaletou: 2 Úžitková plocha: 101 m2 Pozemok: 475 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - 2x spálňa - 1x izba - 1x kúpeľňa s vaňou a toaletou - 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu - špajza POPIS STAVBY A ZARIADENIE: Obvodové steny sú murované z keramických tvárnic Porotherm hr. 300 mm, zateplený polystyrénom hr. 150 mm. V dome sú izolačné trojsklá. V dome je elektrický kotol a elektrické podlahové kúrenie. Nábytok je na mieru vyrobený talianskou značkou. V kuchyni sú dizajnové vstavené spotrebiče značky Klarstein. Dom sa predáva nezariadený, nábytok je možné odkúpiť separátne. SIETE: Dom je pripojený na inžinierske siete ako voda, elektrina. Na pozemku je vybudovaná žumpa. LOKALITA: Rodinná vila sa nachádza vo vychytenej a veľmi príjemnej obci Hrubá Borša pri golfovom rezorte. Nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, základná škola, obecný úrad, detské ihrisko, reštaurácia, kaviarne a všetko potrebné. V obci je autobusová zástavka. Rýchle napojenie na Senec a diaľnicu D1. Mesto Senec je vzdialené pár min autom a Bratislava cca 30 min s napojením na diaľnicu. NÁŠ NÁZOR: Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo pre pár, ktorí chce mať maximálne súkromie, pohodu a po ruke golfový rezort. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 299.900€ S NÁBYTKOM: 339.900€ Prípadne je možnosť odkúpiť len nejakú časť nábytku. Mesačné náklady: 150€ V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií ma môžete kontaktovať, rád Vás prevediem nehnuteľnosťou. V cene je už zarátaná sprostredkovateľská odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

05.02.2025 18:50  Cena: 555.000 EUR METROPOLITAN│EXKLUZÍVNE Rodinný dom s pozemkom na PREDAJ Ponúkame exkluzívne na predaj 7 izbový, dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom so skvelou dostupnosťou do centra mesta. Prízemie domu je riešené dvomi samostatnými miestnosťami pri vstupe, samostatnou kuchyňou, kúpeľnou so sprchovým kútom a ďalšími dvomi veľkými miestnosťami s drevenou podlahou s prístupom do záhrady a k lesu v zadnej časti domu. Na podlaží domu sa nachádza druhá kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a wc, dve samostatné spálne a krásna priestranná klimatizovaná hlavná miestnosť s lodžiou a krbom s tichým. súkromným zeleným výhľadom. K domu prislúcha aj záhrada s priestrannou terasou a samostatnou garážou. Dom stojí na stavebnom pozemku s rozlohou 838 m2, z toho zastavaná plocha je 147 m2. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1994, a je v pôvodnom stave, s rôznymi možnosťami rekonštrukcie podľa potreby využitia. Na dome sú osadené plastové okná, v interiéri sa nachádzajú drevené parkety a dlažba, klimatizácia, kúrenie je elektrické. Odpad je riešený septikom. Dom sa nachádza v obľúbenej rodinnej časti v blízkosti Bratislavy, na začiatku mestskej časti Lamač, ktorá sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou vrátane obchodných domov, škôl, škôlok, športovísk, lokalita tiež ponúka bezprostrednú blízkosť prírody. Lokalita poskytuje aj jednoduchú prístupnosť na diaľnicu, do centra mesta aj k MHD spojom.

05.02.2025 18:50  Cena: 160.000 EUR Ponúkame na predaj rodinný dom V Sklených Tepliciach, okres Žiar nad Hronom na s časti rovinatom, s časti svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 1 136m2. Rodinný dom je dvojpodlažný a ponúka bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku pre 3 autá, 4 auto v garáži. Ide o tichú lokalitu v blízkosti kúpeľov v obci. DISPOZÍCIA: I. nadzemné podlažie: vstupná chodba, WC, garáž, kotolňa, obývacia izba p... Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

05.02.2025 18:50  Cena: 5 EUR/m2/mesiac Ponúkame na prenájom priestory v administratívnej budove po rekonštrukcii v Dúbravke, Drobného ul. 5-podlažná administratívna budova prístupná 24/7, dobré možnosti parkovania v okolí sociálne priestory a kuchynka k dispozícii na každom podlaží, na prízemí bufet s obedovým menu voľné priestory : 5.poschodie - kancelária o rozlohe 47,17 m2, klimatizácia, umývadlo, orientácia JZ cena kancelárie 5 EUR/m2/mesiac + energie a služby 5 EUR/m2/mesiac+ elektrika parkovanie v areáli : 50,-EUR/miesto/ mesiac Ďalšie ponuky voľných priestorov na www.azreal.sk

05.02.2025 18:50  Cena: 318.700 EUR Babony TRE ponúka Vám na predaj 3 izbový byt 72 m2 s obrovskou terasou o výmere 75m2. Byt sa nachádza v jednom zo 6 rodinných domov na prízemií so samostaným vstupom. Celý komplex je uzavretý a ponúkame Vám aj možnosť dokúpenie vlastného parkovacieho státia za 12 000 eur. Objekt má nádhernú úpravu záhradnej architektúry. Rezidencia Víziou pri navrhovaní obytného komplexu Malý dvorník bolo vybudovat ojedinelý projekt pre kvalitné bývanie, oddych a relaxáciu, ,,,tichom,,, prostredi, noveho mesta Bratislava, ktorý zabezpečí pre svojich klientov pocit bezpečia. Celý projekt, poskytuje vysokú bezpecnost a sukromie priateľskú a rodinnú atmosféru, v znameni nového zivotneho stylu , zodpovedajúcim sučastnym poziadavkam, pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu. História lokality Túto lokalitu v minulosti tvorili veľké polia, lúky a pasienky. Ako kráľovská pôda mala úlohu zásobárne potravín na kráľovskom dvore. Z toho vzniklo pomenovanie Dornyk – Dvorník. Projekt Šesť rodinných domov s troma bytovými jednotkami s úžasnou atmosférou súkromnej uzavretej komunity. Každý vlastník má prístup do areálu plného zelene s výhľadmi z terás alebo z vlastnej predzáhradky. Na prízemí sa nachádzajú dva 3-izbové byty s predzáhradkou a na poschodí je 3-izbový byt s veľkou terasou. Technické detaily projektu: Základy : • Železobetónové pásy, železobetónová doska, betón C16/20 Zvislé konštrukcie • Obvodové murivo - priečky YTONG • Priečky - YTONG Klasik 125 mm • Systémové nosné preklady YTONG - • Preklady z betónu - C20/25 s výstužou z ocele O 10 505/R • Vnútorné nosné akustické murivo - LIAPOR KM 300 mm, zvuková nepriezvučnosť Rw=57dB a akustické panely, superizol hr.30 mm vodorovnej konštrukcie Vodorovné konštrukcie • Strop nad 1.NP a ustúpeným podlažím-systém PRESPOR 160 mm+ 60 mm vystužená zálievka • Podkladový betón - hr. 200 mm, vystužený sieťovinou Ø 8 mm, oká 150/150 mm • Vonkajšie železobetónové priamočiare jednoramenné schodisko, stupne 18x175x280 mm Plochá strecha • Hydroizolačný systém - Fatrafol 810 • Prestrešenie schodiska a krytých terás - oceľová konštrukcia so záklopom z OSB III dosky hr.18 mm Izolácie • Zateplenie obv.stien - EPS F, hr. 160 mm • Sokel – zateplený extrudovaný polystyrén, hr. 120 mm • Tepelná a zvuková izolácia podláh – EPS 150 S, resp. PiR dosky 150 mm • Hydroizolácia spodnej stavby – asfaltové pásy hydrobit, bitagit Výplne otvorov • Okná a balkónové dvere – plastové antracit RAL 7016 s izolačným trojsklom 4-14-4-14-4, výplň z argónu, max. U=0,6 W/m2.K), vnútorný parapet z komôrkového plastu bielej farby, vonkajší parapet al.plech • Profilový systém SALAMNDER – rada STREAMLINE, standard 5kom. - 5 komorový s technickým, hranatým tvarom krídla. Stavebná hĺbka rámu aj krídla je 76 mm. Výška rámu je 68 mm. • Kľučky - MP Kovania Úprava povrchov • Podlahy – WC, kúpelňa - gres/keramická dlažba Tubadzin 10 mm, 450 x 450 x 10 mm • Podlahy - kuchyňa, obytné miestnosti, zádverie – vinylové lepené podlahy 2 mm • Vonkajšie povrchy - terasa – keramický dlažba 600 x 600 mm na tekutú hydroizoláciu a lepidlo • Vonkajšie povrchy - chodníky - zámková bezfalcová dlažba Presbeton 60 mm • Vonkajšie povrchy - parkoviská - asfaltobetón hr.60 - 80 mm, železobetónový podklad • Vnútorné steny a stropy – omietka sadrová Gled putz Baumit, strop wc kúpeľna sadrokartón, náter biely JUB biely • Vnútorné steny – obklad - WC po celej výške, kúpeľňa po celej výške – gres/keramický obklad Tubazdin 600 x 300 x 10 mm • Vonkajšie fasáda – zatepľovacím systémom Baumit • Vodovodná prípojka -HDPE DN 32 x 3,0 mm • Kanalizačná prípojka - PVC DN 125*3,0 • Domová prípojka - cez novovybudovanú revíznu plastovú šachtu D400 • Stúpacie potrubie splaškovej kanalizácie -PVC 110 x 3,0 mm hrdlové • Vnútorný rozvod studenej vody - plast-hliník potrubie • Vnútorný rozvod teplej vody - plast-hliník potrubie Zariaďovacie predmety • Príprava TÚV - závesný elektrický zásobník Tatramat EO 120 Gl, objem 100 l s rýchloohrevom , samostatný pre každú bytovú / nebytovú jednotku • Verejne osvetlenie Oplotenie • Kompletné oplotenie celého areálu, vrátane elektrickej brány Sadové úpravy • Kompletné sadové úpravy + chodník, parkoviská a komunikácia Iné • Komín na krbové kachle – Safety Fire Ø140 Špeciálna výbava • klimatizácia – príprava /obývačka/ • prístrešok na kontajnery /smeti/ Predvádzací byt 4C: • kuchynská linka, vstavané skrine, stôl a stoličky, posteľ, sedačka, komody a doplnky /dodávateľ: ViaDOOR/ • spotrebiče: varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička, vstavaná mraznička, vstavaná mikrovlnka, • keramicky drez: SCHOCK výrobca, /dodávateľ: PRESPOR/ Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk

05.02.2025 18:50  Cena: 44.999 EUR Ponúkame na predaj jednoizbový byt 38m2, v osobnom vlastníctve. Náchádza sa na vyvýšenom prvom poschodí bez balkóna s výťahom. Orientácia bytu je na západ. K bytu prislucha pivnica v suteréne bytového domu. Vchod slušný, udržiavaný. DISPOZÍCIA: Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu s rozloho... Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

05.02.2025 18:50  Cena: 599.900 EUR ASSENZIO Property ponúka na predaj veľký rodinný dom na Leteckej ulici v Trnave. Dom má dve nadzemné podlažia, je rozdelený na 3 bytové jednotky a je celý podpivničený. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a disponuje celkovou podlahovou plochou 200 m2. Na pozemku o veľkosti 485 m2 sa nachádza aj samostatne stojaca garáž. Celkovo na pozemku je možné zaparkovať 6 aút. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený do dvoch častí. V jednej časti sa nachádza pivnica a dva identické dvojizbové byty so samostatnou kuchyňou. Tieto byty pozostávajú zo vstupnej haly, samostatnej toalety, šatníka, kúpeľne, samostatnej kuchyne s jedálňou a dvomi nepriechodnými izbami. Na druhom podlaží sa nachádza aj balkón. Druhá časť domu pozostáva taktiež z pivnice a dvojizbového mezonetového bytu. Na prvom nadzemnou podlaží sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, nepriechodná izba a schodisko. Na druhom podlaží sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou. VÝHODY Rodinný dom ponúka viaceré možnosti a využitia. Je možné ho využívať ako viacgeneračný dom pre rodiny, ktoré chcú síce bývať spoločne, no zároveň uprednosťuju mať aj vlastné súkromie. Taktiež je možné byty prenajímať a tým pádom využiť potenciál domu ako investíciu. Dom je kompletne podpivničený a aj táto je časť je prerobená, možné využit poďľa preferencií . VYBAVENIE Byty sú zariadené a môže byť väčšia časť ponechaná, je to na dohode. Každý byt má vlastný vstup, vlastné plynové kúrenie, zvonček a alarm. Z jednej strany, ako je garáž, je aj elektrická brána pre parkovanie vo dvore. Vstupy na pozemok sú dva z dvoch strán domu. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete ako aj internet - optika. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti, na okraji Trnavy. V blízkosti domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť ako obchody, reštaurácie, supermarkety, školy, škôlky, jasle, zastávky MHD, pumpa, či mestská plaváreň. Lokalita ponúka využívať naplno všetky výhody mesta, no zároveň vďaka domovej časti si vie človek užívať pokoj. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 599.900€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, realitným, právnym a hypotekárným servisom. V prípade záujmu o bližšie informácie, či obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pôdorysy k dispozícií. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO PROPERTY.

05.02.2025 18:50  Cena: 75.000 EUR Ponúkame vám na predaj veľmi peknú, tradičnú, trojpodlažnú a zaujímavo dispozične riešenú chatu v obľúbenom kúpeľnom mestečku Dudince, časti Merovce, okr. Krupina. Nehnuteľnosť leží na pozemku s celkovou rozlohou 174 m2 v krásnom a pokojnom prostredí rekreačnej časti obce. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná stavba bola postavená ako malá chatka s jednou miestnosťou približne pred 50 ... Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

05.02.2025 18:50  Cena: 900 EUR/mesiac METROPOLITAN │Priestranný 2i byt v KLINGERKE na prenájom Byt sa nachádza v novostavbe v Klingerke na 18. poschodí v budove s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi, kúpeľne, toalety, lodžie s rozlohou 4,7m2 a pivničnej kobky s rozlohou 2,5m2. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v Ružinove kúsok od nákupného centra Nivy, autobusovej stanice a v pešej dostupnosti do centra Starého mesta. V okolí je dostatok obchodov, potravín, služieb a zelene určenej na rekreáciu. Priamo v komplexe sa nachádza detské ihrisko. Dostupné od 15.3.2025

05.02.2025 18:50  Cena: 182.000 EUR Na predaj samostatne stojaci, tehlový rodinný dom 3+1 v tvare L nachádzajúci sa v tichej časti obce Malženice, ktorý je situovaný v radovej zástavbe. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, komory, technickej miestnosti a troch izieb. K domu prislúchajú drobné stavby - dieľňa, altánok, údiareň. Záhrada je udržiavaná. Kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2013. Dom je zateplený, má novú strechu a je čiastočne odizolovaný. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové plastové okná, nové vstupné i interiérové dvere, komplet nové rozvody IS, nové plynové kúrenie i bojler na ohrev teplej vody, nová sanita, dlažba, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov a nová vstupná kovová brána. V obývacej izbe je osadený krb s prieduchom do kúpeľne. V roku 2017 bola zrealizovaná prístavba vstupu do domu. Pozemok je mierne svahovitý a ponúka pre budúceho majiteľa veľa kreatívnych možností. Celková výmera pozemku je 833 m2, zastavaná plocha činí 129 m2, šírka pozemku je 18,5 m. Predná časť domu je orientovaná na JZ. V obci Malženice je MŠ, ZŠ 1-4, Pošta, obchody, reštaurácia. Krajské mesto Trnava je vzdialené 8 km. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Bližšie info: 0910490879

05.02.2025 18:50  Cena: 34.000 EUR Ponúkame na predaj záhradku s chatkou v záhradkárskej oblasti v záhradníckej osade Čerenec , kúsok od mesta Liptovský Mikuláš. Pozemok má celkovú rozlohu 275m2 s podielom na ceste. Prístup vedie po nespevnenej ceste a autom sa dostaneme priamo ku pozemku. DISPOZÍCIA: Na pozemku je postavená nová drevená chatka s terasou s plochou 40m2 na betónových petkách. Strecha je plechová. Celá... Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

05.02.2025 18:50  Cena: 77.999 EUR HALO REALITY ponúka na predaj kvalitný, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 1 poschodí v tichej a žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta Lučenec. Byt so šatníkom s rozlohou 55 m2 ponúka moderné vybavenie a bezproblémové parkovanie, s dobrou dostupnosťou. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0905500534! POPIS BY... Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

05.02.2025 18:50  Cena: 219.900 EUR Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4 izbový dvojpodlažný priestranný rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite v meste Prievidza v IBV sídliska Sever na ulici Bottova . Samotný dom sa nachádza na veľkorysom , rovinatom a slnečnom pozemku s výberou 955 m2 Dom je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave, s vymenenými plastovými oknami a vstupnými dverami . Stavba je kompletne podpivničená , s garážou , pričom sa v suteréne , ktorý je na úrovni pozemku nachádzajú priestranné priestory ako aj kuchynka s kúpeľnou . Na prvom podlaží sa nachádzajú vstupné chodby , samostatná kuchyňa , dve ozaj veľké miestnosti wc a kúpeľňa . Z tohto podlažia sa dá schodiskom zísť do suterénu ako aj na ďalšie podlažie . Na poschodí sa nachádzajú 2 obytné miestnosti , pričom jedna miestnosť má prístup na terasu , z ktorej je nádherný výhľad smerom na Bojnice ako aj pohorie Magura . Okrem obytných miestnosti sa tu nachádzajú ďalšie tri podkrovné priestory ktorá sa dajú využiť ako šatník alebo úložný priestor . Dom je okamžite obývateľný a vykurovaný plynovým kotlom . Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita , ktorá je vyhľadávaná hlavne kvôli kľudu ale aj kompletnou občianskou vybavenosťou . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

05.02.2025 18:50  Cena: 520 EUR/mesiac Ponúkame Vám naozaj zaujímavý priestranny luxusný byt v Bojniciach . K bytu prislúcha aj vyhradené zastrešené parkovacie miesto, s elektrickou bránou ,veľká pivnica a balkón . Byt sa nachádza v Rezidenčnom Apartmánovom dome na ulici Školská, vo je cca 5 minút pešo od centra mesta Bojnice. Byt má veľkorysú podlahovú plochou 72 m2. Samotný byt ponúka veľmi kvalitné vybavenie a zariadenie. Byt sa prenajíma komplet zariadený ako je na foto. Cena za energie je 150 euro . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

05.02.2025 18:50  Cena: 1 EUR/mesiac Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v administratívnej budove na Dlhej ulici v Prievidzi. Kancelária má rozlohu 17 m2 . V blízkosti budovy sa nachádza Sociálna poisťovňa, Allianz - Slovenská poisťovňa, riaditeľstvo HBP, a.s., v pešej dostupnosti je Námestie Slobody, pošta, železničná a autobusová stanica , pobočky bánk, všetky úrady a kompletná občianska a podnikateľská vybavenosť. Cena prenájmu je 1 €/mesiac . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.