Zoznamrealit.sk

21.02.2025 17:30  Cena: 52.800 EUR Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 3,2ha , v katastri obce Hrušov. Pri pozemku je elektrická a vodovodná prípojka. Časť pozemku je mierne svahovitá. Z môjho pohľadu je pozemok vďaka svojej rozlohe a polohe ideálny: - buď na vybudovanie hospodárskej usadlosti - alebo na výstavbu domu pre niekoho, kto potrebuje maximálne súkromie uprostred prírody ďaleko od ruchu mesta - alebo ako investícia Cena nehnuteľnosti je 52 800,-EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

21.02.2025 17:30  Cena: 300 EUR/mesiac Realitná kancelária IntExReal Vám ponúka na prenájom reprezentačné zázemie pre Vašu podnikateľskú činnosť, priamo v centre mesta Galanta. Administratívne priestory na rôzne podnikateľské účely sa nachádzajú na poschodí moderného objektu s vlastným vchodom. Technická špecifikácia: rôzne podnikateľské účely, administratíva Kancelársky priestor 4x, kuchyňa, sociálne zázemie. Veľkosť kancelárii : 1. Samostatná kancelária 11,09 m² / 300.-€ za Mesiac vrátane réžii / 2. Samostatná kancelária 16,63 m² / 350.-€ za Mesiac vrátane réžii / 3. Samostatná kancelária 21,43 m² / 450.-€ za Mesiac vrátane réžii / 4. Dvoj kancelária 21,02 m² a 8,76 m² / 550.-€ za Mesiac vrátane réžii / Depozit: dohoda. Výhody: - Dostupnosť – prístup je 24 hodín denne, 7 dní v týždni. - nová budova v centre mesta - Lokalita: mesto Galanta, na dosah cestný obchvat – cesta I/75 / Galanta - obchvat /, rýchlostná cesta R1. Záujem o osobné stretnutie a obhliadka je vítaná. Potrebujete iný druh, veľkosť a pod. V prípade záujmu volajte, píšte na kontakty nižšie. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou, https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

21.02.2025 17:30  Cena: 700 EUR/mesiac METROPOLITAN │Svetlý 2i byt s lodžiou BORY HOME Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby a dispozične je riešený obývacím priestorom a modernou kuchynskou časťou vybavenou spotrebičmi . K bytu prislúcha slnečná spálňa, kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. K dispozícii je pre nájomcu aj lodžia s rozlohou 10m2. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. Byt sa nachádza kúsok od nákupného centra BORY mall a detského ihriska. Do centra Bratislavy je bezproblémová dostupnosť V okolí je dostatok zelene určenej na rekreáciu. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu.

21.02.2025 17:30  Cena: 780 EUR/mesiac METROPOLITAN │ Krásny veľký 2i byt s lodžiou BORY Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe s výťahom a orientáciou na západ. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, obývacou miestnosťou s prístupom na priestrannú lodžiu , prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi BOSCH a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a práčkou so sušičkou, oddeleným WC. K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie státie. Byt je vybavený smart klimatizáciou. Byt nie je vhodný pre záujemcov s domácimi zvieratami a deťmi. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K nájmu sa pripočítajú energie vo výške 170EUR/mes.

21.02.2025 17:30  Cena: 950 EUR/mesiac METROPOLITAN │ Priestranný 4i byt v Petržalke na prenájom Nachádza sa na 4. poschodí v budove s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, priechodnou obývacou miestnosťou, samostatnou kuchyňou so spotrebičmi a jedálenskou časťou, 3 samostatnými miestnosťami, kúpeľňou s vaňou, práčkou a oddeleným WC a zaskleným balkónom . Byt je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie

21.02.2025 17:30  Cena: 490 EUR/mesiac 360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OH POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom moderný zariadený 2-izbový BYT s VEĽKÝM BALKÓNOM a vyhradeným PARKOVACÍM MIESTOM v podzemnej garáži v novostavbe ZELENÉ ZÁLUHY v lokalite Bratislava IV. Dúbravka na ulici Hanulova. Tento veľmi pekný a vkusne zariadený PRIESTRANNÝ byt má celkovú podlahovú plochu 62 m2 a nachádza sa na 1. poschodí v 6-poschodovom dome s dvoma výťahmi . Výborne orientovaný na východ, takže sa neprehrieva. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na veľký balkón, spálne so skriňou a úložným priestorom, kúpeľne s vaňou a OKNOM S DENNÝM SVETLOM a čerstvým vzduchom, samostatnej toalety s umývadlom, praktickej komory/šatníka priamo v byte na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek, VEĽKÉHO BALKÓNA s doplneným posedením a vyhradeného parkovacieho státia v PODZEMNEJ GARÁŽI. Byt je voľný OD MARCA a vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Krásny kompletne zariadený byt v obľúbenej lokalite ❷ Obľúbená lokalita blízko do prírody aj do centra ❸ Veľký balkón ❹ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, veľký balkón, umývačku riadov, podzemné parkovanie aj praktickú komoru/šatník ❺ Krásne upravené zelené parkové plochy a množstvo zelene v okolí domu s miestami pre oddych a šport ❻ Perfektná občianska vybavenosť v okolí domu STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a moderne vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka a základné vybavenie. Najväčšou výhodou tohto bytu je, že má úplne všetko: kompletné zariadenie aj vybavenie, umývačku riadov, veľa úložného priestoru, veľký balkón, podzemné parkovanie, komoru/šatník priamo v byte, výborné dopravné napojenie autom na všetky smery aj MHD . PLATBY: Cena prenájmu je 490 EUR + 250 EUR vrátane energií, správy budovy a vysokorýchlostného optického internetu od Orange + 60 EUR parkovacie miesto v podzemnej garáži. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, spolu 800,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške POLOVICE jednomesačného nájmu 400 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe ZELENÉ ZÁLUHY vo vyhľadávanej zelenej lokalite Bratislava - Dúbravka na ulici Hanulova s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. V pešej dostupnosti je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny Kaufland, Tesco, Billa, Lidl, drogérie, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness, športoviská, zimný štadión a letné kúpalisko. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho – do 10 minút autom, do 20 minút električkou aj na bicykli. Autom sa takisto pohodlne a rýchlo dostanete na diaľničný obchvat. Ideálna poloha tohto bytu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. ZAŽITE NAOZAJ MODERNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE BLÍZKO DO PRÍRODY AJ CENTRA MESTA. / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / KOMPLETNE ZARIADENÝ A VYBAVENÝ / VEĽKÝ BALKÓN / KOMORA / ŠATNÍK PRIAMO V BYTE / PODZEMNÁ GARÁŽ / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ZELENÉ ZÁLUHY / HANULOVA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

21.02.2025 17:30  Cena: 248.900 EUR Ponúkame na predaj 2i byt , plne zariadený a vybavený architektom v absolútnom nadštandarde, ktorý je zhrnutý v cene. Klimatizovaný byt sa nachádza v projekte Nový Ružinov na 5. n.p. mestskej vily "Valentine", v modernom a architektonicky výborne zvládnutom projekte "Nový Ružinov", v susedstve moderného Downtownu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dispozície kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorá je presvetlená veľkoformátovými oknami, samostatnej spálne s východom na príjemnú lodžiu s tichým posedením, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného wc s umývadlom. K bytu patrí aj bezpečná murovaná pivnica s rozlohou 2,54m2 a pohodlne dostupné parkovacie miesto priamo pred domom. Byt sa nachádza v vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, na skok od nového Downtownu, OC Nivy, Eurovea, ale tiež ponúka výborné dopravné napojenie ako na diaľnicu D1, tak aj cestu R7. Byt sa predáva s kompletným zariadením a vybavením, tak ako je vidieť na fotografiách. Zariadenie a vybavenie v celkovej 35.000,-EUR zahŕňa: - Kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Siemens is located in the city ​​villa "Valentine", in the modern and architecturally excellent project "Nový Ružinov", near the modern Downtown. The apartment consists of an entrance hall, an open-plan kitchen connected to the living room, which is illuminated by large-format windows, a separate bedroom with an exit to a pleasant loggia with a quiet seating, a bathroom with a shower and a separate toilet with a sink. The apartment also includes a secure cellar with an area of ​​2.54 m2 and a comfortable accessible parking space directly in front of the house. The apartment is located in the sought-after district of Ružinov, just a stone's throw from the new Downtown, OC Niva, Eurovea, but it also offers excellent transport links to both the D1 highway and the R7 road as the cycling routes along the Danube river. . The apartment is offered fully furnished and equipped, as showed in the photos. Furniture and equipment in a total amout of 35.000,-Eur includes: - kitchendesk with built-in appliances Siemens (freezer and fridge, cookingplate, dishwasher, electric oven,with electrically folding and backlit upper cabinets, high-quality closing mechanisms and a glass screen with a tropical design - living room furniture, quality sofa, dining table with chairs, carpet, LCD TV with diagonal "65", carpet, TV cabinet, designer chandelier - complete bedroom equipment, handmade bed with bedside tables, built-in wardrobes, work desk - all custom-made and designer night lamps - other equipment includes wooden floors, ceramic in the bathroom and floor with a format of 120x60cm, rebated wooden doors, a green wall made of preserved moss in the bathroom, flush-mounted batteries, a washing machine, bathroom furniture, air conditioning, automatic spotlights and much more. Price ONLY: EUR 248,900,-Eur for the apartment and equipment + EUR 10.000,-Eur parking space Our rating:*****

21.02.2025 17:30  Cena: 990 EUR/mesiac EXPAT EXPERTS | Krásny, nadštandardný 2i byt 56m2 s lodžiou a parkovaním, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 56m2 + 5m2 lodžia + 3m2 pivnica, situovaný na 7.poschodí v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou a taktiež vstupom na lodžiu. Vybavenie: BYT JE ÚPLNE NOVÝ, DOTERAZ NIKÝM NEOBÝVANÝ. Byt je k dispozícií na prenájom kompletne vybavený a nadštandardne zariadený; dostatok úložných priestorov, práčka a samostatná sušička v kúpeľni. Vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, bezfalcové interiérové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu typu fan-coil. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK K bytu je k dispozícií na prenájom parkovacie státie v podzemnej garáži +150€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 SKY PARK @parkovanie @lodžia

21.02.2025 17:30  Cena: 1.170 EUR/mesiac METROPOLITAN │Moderný 2i byt v SKYPARK-u na prenájom Byt sa nachádza na 16. poschodí v novostavbe Skypark so 4 rýchlovýťahmi. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou so šatníkom a pracovným kútikom, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný. a ponúka panoramatický výhľad na mesto a hrad. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok. K výške nájomného budú prirátané aj poplatky za energie. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v komplexe Skypark, v blízkosti nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť obchodov, potravín, parkov s množstvom zelene. V komplexe sa nachádza aj work-out ihrisko. V lokalite v ktorej sa byt nachádza je výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy.

21.02.2025 17:30  Cena: 1.200 EUR/mesiac METROPOLITAN │Štýlový 2i byt s výhľadom Byt sa nachádza na 20 . poschodí novostavby Eurovea. Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou spojenou s plne vybavenou kuchyňou s modernými spotrebičmi , samostatnou spálňou s manželskou posteľou, šatníkom a elegantnou kúpeľňou s dizajnovými prvkami, prémiovými obkladmi a vybavením. Byt je ovládateľný smart technológiami dotykom alebo mobilnou aplikáciou. Budova ponúka 24/7 recepciu a bezpečnostný systém, 4 rýchlovýťahy a prístup do garáže aj do nákupného centra EUROVEA. Súčasťou nehnuteľnosti je aj zasklena lodžia . Možnosť parkovania v podzemnej garáži a priestranná pivničná kobka hneď vedľa parkovacieho miesta. Byt sa nachádza v lukratívnej časti Starého mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko, park s množstvom zelene a nábrežie Dunaja. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie.

21.02.2025 17:30  Cena: 12 EUR/m2 AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom peknú kanceláriu s rozlohou 14,25m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Je skvelou voľbou pre menšiu firmu, alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. Kancelária je vybavená klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 170€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 25€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto kancelária je pre vás ideálnou voľbou. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Hurbanova ul. 485/1 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

21.02.2025 17:30  Cena: 84.500 EUR Hľadáte kľudné, bezbariérové, bývanie bez použitia schodov a výťahu? Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt na prízemí v zateplenom bytovom dome na Staromyjavskej ulici na Myjave. Z veľkorysej chodby, v ktorej ľahko zaparkuje mamička nielen kočík sa dostanete do priestorov bytu, ktorý pozostáva z predsiene, kuchyne, obývacej miestnosti,veľkej spálne a kúpeľne so samostatným WC. Rozloha bytu je 57 m2 a výnimočný je dvomi loggiami situovanými na západnú stranu. Vlastná kotolňa je pridanou hodnotou a zabezpečí vám veľmi nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kúpeľňa je zrekonštruovaná ako posledná, ostatné si dozariaďuje nový majiteĺ sám podľa svojho uváženia. Ak ale máte v pláne skombinovať kúpu s investíciou a teda byt po zakúpení prenajímať, nábytok, ktorý zostáva v byte sa vám určite zíde. Parkovanie je verejné pri bytovom dome, do centra mesta je to 3 min. autom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti - Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

21.02.2025 17:30  Cena: 730 EUR/mesiac METROPOLITAN │Krásny 2i byt v Novom meste pri Tehelnom poli Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu bez výťahu v projekte Nová Doba. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, štýlovej obývacej miestnosti s kuchyňou so spotrebičmi , dizajnovej manželskej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený architektom, dizajnovým nábytkom na mieru. Poplatky za energie v hodnote 150€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v Novom meste v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb a kaviarní. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD alebo električkou.

21.02.2025 17:30 Cena: 675.000 EUR NA PREDAJ: Veľký rodinný dom s dvomi bytmi, priestorom na podnikanie a veľkou terasou v Senci na Pezinskej ulici. Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie, priestor na podnikanie priamo v meste? Táto ponuka je presne pre vás! Predstavujeme vám rodinný dom nachádzajúci sa v Senci na Pezinskej ulici, ktorý ponúka široké možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. --- Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - Multifunkčné využitie: Rodinný dom je rozdelený na tri hlavné časti – podnikateľský priestor na vyvýšenom prízemí a dva samostatné byty na poschodiach. Táto dispozícia je ideálna pre rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s podnikaním, alebo pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom. - Priestrannosť: Úžitková plocha domu predstavuje až 388 m², čo poskytuje dostatok miesta pre každodenný komfort aj pre podnikateľské aktivity. - Vynikajúca lokalita: Pezinská ulica v Senci je jedna z najfrekventovanejších dopravných ulíc mesta. - Parkovanie: K dispozícii je 6 až 8 parkovacích miest. - Záhrada: Za domom sa nachádza záhrada, ktorá v súčasnosti čaká na starostlivosť majiteľa. --- Dispozícia nehnuteľnosti: 1. Vyvýšené prízemie – priestor na podnikanie - Predajná plocha: 104 m² – ideálne pre obchod, kancelárie, showroom alebo iné podnikateľské aktivity. - Zázemie: 45 m² – zahŕňa sklady, technické miestnosti a ďalšie priestory potrebné na prevádzku. - Sanitárne zariadenia: 5x toaleta, pre zákazníkov aj zamestnancov. - Terasa: 45 m² – vhodná na umiestnenie vonkajšieho sedenia alebo relaxačnej zóny. 2. Poschodie – 3-izbový byt Priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne na rodinné stretnutia. 2 samostatné spálne. Kúpeľňa s toaletou. - Terasa: Veľkolepá terasa o rozlohe 110 m², ktorá je ideálna na relaxáciu, grilovanie alebo záhradné posedenie. 3. Poschodie – 4-izbový byt Obývačka spojená s kuchyňou – kuchyňa vyžaduje rekonštrukciu, čo vám umožňuje prispôsobiť ju podľa vlastných predstáv. 3 spálne – ideálne pre väčšiu rodinu alebo na prenájom. Kúpeľňa s WC. - Balkón: 6 m² – príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný relax. --- Technické parametre: - Úžitková plocha: 388 m², celková plocha 452 m² - Pozemok: 765 m², za rodinným domom sa nachádzajú parkoviská a v miernom svahu záhrada. - Stav: Rodinný dom je plne funkčný, ponúka však priestor na modernizáciu podľa vašich potrieb a predstáv. - Parkovanie: 6–8 parkovacích miest priamo pred a za domom. --- Možnosti využitia: - Rodinné bývanie: Ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru pre každého člena. - Podnikanie: Prízemie je pripravené na okamžité využitie ako obchodný alebo kancelársky priestor. - Prenájom: Vďaka dvom samostatným bytom ponúka dom vynikajúci investičný potenciál. - Kombinácia: Spojte bývanie a podnikanie na jednom mieste a ušetrite čas aj náklady. --- Lokalita: Dom sa nachádza na Pezinskej ulici v Senci, čo je širšie centrum mesta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výbornú dostupnosť do Bratislavy . --- Cena: Nehnuteľnosť je dostupná za cenu 675 000 €. --- Mgr. Janka Čepelová – MOBIL, WHATSAPP: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk --- Vieme pomôcť s financovaním.

21.02.2025 17:30  Cena: 450 EUR/mesiac 360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/LM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom TICHÚ ÚTULNÚ KOMPLETNE ZARIADENÚ garsónku na ulici Slávičie údolie v lokalite Bratislava I Staré Mesto. Tento štýlový byt s celkovou rozlohou 32 m2 sa nachádza na 2. poschodí v 4 poschodovom TEHLOVOM bytovom dome a prislúcha k nemu MUROVANÁ PIVNICA na prízemí bytového domu. Je orientovaný na severovýchod a môžete si z neho užívať výhľad na zeleň a pokojnú atmosféru. Pred prednou časťou bytového domu sa nachádza PARKOVISKO, ktoré je k dispozícii pre všetkých obyvateľov domu. Výhody: ❶ Tichá lokalita ❷ Parkovisko pred bytovým domom, ktoré vám zabezpečí BEZSTAROSTNÉ PARKOVANIE ❸ Útulný byt ❹ Hradný kopec STAV BYTU: Zrekonštruovaný byt. Plastové okná s interiérovými žalúziami, laminátová podlaha v izbe, dlažba v kúpeľni. Byt je ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi , aj riadmi. V izbe je NOVÁ KVALITNÁ rozkladacia sedačka . V kúpeľni je vaňa a je spojená s toaletou. Bytový dom je udržiavaný, má nový výťah a na každom poschodí sú len 3 byty. PLATBY: Nájomné vrátane energií a služieb spojených s užívaním bytu je 580,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy záujemca hradí platbu za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného 290,- eur. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite na hradnom kopci s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat a do Mlynskej doliny. V okolí sú obchody , Nemocnica s poliklinikou Ladislava Dérera, Poliklinika Mlynská dolina, školy, Bratislavský hrad, MHD ... Neďaleko je HORSKÝ PARK, ktorý ponúka možnosť športu a oddychu a taktiež príjemné posedenie v HORÁRNI. Do centra mesta sa dostanete jednoducho a rýchlo autom, ale aj na bicykli. Ideálna poloha bytového domu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. Nenechajte si ujsť túto príležitosť bývať v tichom prostredí. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto útulného bytu. / PRENÁJOM / GARSÓNKA / PIVNICA / ZARIADENÝ BYT / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / SLÁVIČIE ÚDOLIE / BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.