Zoznamrealit.sk

24.11.2025 16:50  Cena: 244.900 EUR

24.11.2025 16:50  Cena: 244.900 EUR

24.11.2025 16:50  Cena: 322.020 EUR Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus

24.11.2025 16:50  Cena: 322.020 EUR Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus

24.11.2025 16:50  Cena: 0 EUR IA170D Reality Smolko - realitná kancelária pripravuje do ponuky 4 izbový rodinný dom, typu bungalov v Teriakovciach s terasou, pivnicou a letnou kuchyňou s dielňou. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza predsieň, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi prepojená s obývačkou, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podkrovie je pochôdzne s elektrinou a zásuvkami. Z kuchyne je východ na terasu s plochou 18 m² s keramickou dlažbou zakrytú lexanom. IS siete: elektrina, studňa , čistička + 12000 l nádrž, optika ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU A POZEMKU -celková výmera pozemku 698 m² -zastavaná plocha RD 167 m² -úžitková plocha RD 102 m² -konštrukcia domu – TERMALICA, zateplenie 10 cm polystyrén -kolaudácia 2013 -podlahové infračervené vykurovanie nastaviteľné aj cez Wi-Fi -termostat v každej miestnosti -krbová kachľová pec + solárne trubice -ohrev vody elektrický aj cez systém solárnych trubíc -keramické dlažby, plávajúce podlahy 8mm -plastové okná 6 komorové -vstavané skrine a nábytok na mieru -škridlová krytina BRAMAC -zámková dlažba, zastrešené garážové státie -pivnica + kôlňa s unimobunkou 30 m², elektrina -pod terasou sa nachádza pivnica -elektrická vstupná brána -sedlová strecha - plech / antracit -veľmi nízke mesačné náklady 50 € -krásne upravená záhrada s tujami Bojler – 10/2024 Infračervené kúrenie, plávajúce podlahy v celom dome - 3/2025 Elektrická rúra + sklo keramika – 5/2025 CENA nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696 e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: https://www.realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít.

24.11.2025 16:50  Cena: 136.999 EUR Na predaj 2-izbový byt od 136 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 136 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie:

24.11.2025 16:50  Cena: 184.999 EUR Na predaj 3-izbový byt od 184 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 65,2 m², v cene od 184 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Loggia 6,4 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie:

24.11.2025 16:50  Cena: 224.999 EUR Na predaj 4-izbový byt od 224 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy s parkovacím miestom v cene. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s rozlohou 84,6 m², v cene od 224 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 6. NP Balkón 10,7 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie:

24.11.2025 16:50  Cena: 439.000 EUR Ak hľadáte dom, ktorý spája komfort bývania s pokojom vidieckeho prostredia, potom vás táto ponuka v obci Breitensee určite osloví. Dom sa nachádza v tichej ulici, v udržiavanej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou, kde vládne pokoj a poriadok – typické pre Dolné Rakúsko. Základné údaje: • Zastavaná plocha: 105 m² • Pozemok: 652 m² • Úžitková plocha: prízemie – 60 m², poschodie – 65 m², garáž – 24,3 m² • 2 toalety a 2 kúpeľne • Počet izieb: 5 • Počet podlaží: 2 • Terasa: 5 × 7 m , orientovaná na juhovýchod • Konštrukcia: Ytong, betónové základy • Zateplenie: polystyrén , minerálna vlna • Strešná krytina: škridla • Okná: plastové, trojkomorové • Energetický systém: tepelné čerpadlo voda/zem • Kúrenie: vodné podlahové kúrenie • Plyn: nepripojený • Elektrina: 320 V • Mesačné náklady : – Elektrina: cca 100 € – Kanalizácia, voda, odvoz odpadu: cca 83 € • Záhradný domček: s privedenou elektrinou • Garáž: priechodná, priamy vstup do záhrady • Orientácia obývacej izby: juhovýchod • Energetický certifikát: A Dom bol postavený v roku 2021 z materiálu Ytong, s dôrazom na praktickú a jednoduchú dispozíciu, energetickú efektivitu a dostatok prirodzeného svetla. Má 5 izieb, je dvojpodlažný a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo ako vedľajšie sídlo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. Zaujímavosťou je, že horné podlažie je pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa – ideálne na prispôsobenie priestoru štýlu a potrebám rodiny. Súčasný majiteľ využíva iba prízemie, ktoré je plne zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Ďalšou výhodou je prakticky priechodná garáž, ktorá umožňuje vjazd autom priamo do záhrady – ideálne pri parkovaní, údržbe pozemku alebo manipulácii s väčšími predmetmi. Kúpna cena: 439.000 € + vedľajšie náklady V prípade záujmu vás nehnuteľnosťou radi prevedieme. Lokalita: Breitensee je súčasťou mesta Marchegg, ktoré sa nachádza v srdci oblasti Marchfeld – medzi Viedňou, Gänserndorfom a Bratislavou. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou mesta a pokojom prírody. Vlakové spojenie s Viedňou a Bratislavou je výborné – stanica je približne 5 km od domu a je dostupná autobusom alebo autom . Vlakom sa dostanete do Viedne približne za 35 minút a do Bratislavy za 20 minút. Okolie ponúka všetko, čo rodina alebo pár potrebuje – školy, škôlky, obchody, služby, športové a oddychové zóny. V blízkosti sa nachádza malebná krajina Marchfeldu, cyklotrasy, prírodná rezervácia Donau-Auen Nationalpark a množstvo možností na oddych, prechádzky či rekreáciu. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným a osobným životom, alebo pre rodiny, ktoré chcú svojim deťom dopriať bezpečné a harmonické prostredie.

24.11.2025 16:50  Cena: 850 EUR/mesiac Ak hľadáte byt s pešou dostupnosťou do centra mesta, výbornými spojmi do celej Bratislavy či už električkou alebo autobusom s plnou občianskou vybavenosťou máme pre Vás skvelú ponuku. Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne dispozične riešený kompletne zariadený 2 izbový byt s oddelenou kuchyňou, balkónom, francúzskym balkónikom a pivnicou v Starom meste na Krížnej ulici v blízkosti Trnavského mýta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6tich v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na juhovýchodnú stranu do vnútrobloku, čo zaručuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Na oknách sú situované žalúzie a sieťky. Samotný byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, kedy boli menené elektrické inštalácie, vodovodné inštalácie, plastové okná, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a obkladmi, zariadenie a taktiež komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje: - vstupnou chodbou s botníkom, zrkadlom a vešiakom na bundy - samostatnou plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi , samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a práčka, jedálenský stôl so 6 stoličkami a je vybavená aj riadom a komplet kuch. náčiním, - priestrannou obývacou izbou, v ktorej sa nachádza sedačka, konferenčný stolík, koberec, obývačková skrinková zostava, TV, pracovný stolík so stoličkou, stojaca lampa a vychádza sa z nej na francúzsky balkónik , - priestrannou spálňou s manželskou posteľou s matracom, 2 x nočným stolíkom, kreslom, stojacou lampou a 3 šatníkovými skriňami. Vychádza sa z nej na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku s množstvom zelene , ktorý zväčšuje plochu bytu o 4,2 m2, - kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a skrinkou pod umývadlom, - samostatným WC - bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha aj latková pivnica o výmere 2 m2, ktorá je situovaná v suteréne bytového domu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár. Cena mesačného nájmu je vo výške 850€ + 250€ je cena energii vrátane internetu . V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 50 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. Lokalita je s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy - . Hneď pod domom sa nachádza Terno, kvetinárstvo a množstvo obchodov. V okolí sa nachádzajú potraviny , pekáreň, reštaurácia u Taliana, Domino Pizza, kaviarne, OC Centrál, Tržnica na Trnavskom mýte, budúci Istropolis, škola, škôlky, zdravotné stredisko a pod. Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Staré mesto.

24.11.2025 16:50 Cena: 340 EUR Jednu izbu pre 1 osobu, ponúkame na dlhodobý prenájom, bez depozitu, zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt v Karlovej Vsi, nepriechodné izby, internet. POPIS BYTU: Nachádza sa na 8/13 poschodí bytového domu, jeho výmera je 70 m2 + 8 m2 lodžia, patrí k nemu pivnica. Bytový panelový dom je zateplený, má 2 výťahy a spoločné priestory tiež prešli rekonštrukciou. V dome sú vymenené stúpačky - zvislé rozvody plynu, vody, odpadu a bola zavedená cirkulácia teplej vody. K prenájmu je v byte 1 - izba voľná od 1.12.2025 pre 1 osobu. Jedna izba je prenajatá slušnému mladému mužovi z Popradu. Obývačka je spoločná. STAV BYTU: Stav bytu: Ponúkaný byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, parkety, dlažby, vstavané skrine, všetky spotrebiče , bezpečnostné dvere. WC a kúpeľňa sú oddelené a v kúpeľni je sprchový kút. Izby sú nepriechodné, moderne riešené a vkusne zariadené nábytkom. PLATBY: 340 euro/mesiac vrátane energií, internetu a tv, bez depozitu, provízia je 200 euro. LOKALITA: Tiché prostredie, blízko les. Byt je slnečný, priestranný. V okolí je výborná občianska vybavenosť . Z lokality je výborné dopravné napojenie do ktorejkoľvek časti mesta, resp. na diaľničný obchvat a tunel Sitiny. Dostupnosť do centra mesta je cca 10 min. električkou.

24.11.2025 16:50  Cena: 319.900 EUR ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, ulica Jana Stanislava Dispozícia a výmera: •podlahová plocha: 80,77 m² •loggia: 3,71 m² •pivnica: 5 m² •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a •jedálenskou časťou •2 samostatné izby – spálňa a detská •izba/pracovňa •samostatné WC s umývadlom •kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami byt sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu s výťahom Výhody nehnuteľnosti: •5-ročný byt – moderný stav, bez potreby ďalších investícií •svetlý a priestranný byt s premyslenou dispozíciou •podlahové kúrenie v celom byte – komfort a úspora energií •súčasťou predaja sú vstavané prvky •ostatné zariadenie podľa dohody •loggia s príjemným výhľadom •pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor •tehlový bytový dom s malým počtom bytov – pokojné a komunitné bývanie Pre koho je vhodný tento byt: rodiny s deťmi – bezpečná lokalita s množstvom zelene, ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou mladé páry – moderné a priestranné bývanie s loggiou a komfortom podlahového kúrenia profesionálov – rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat, pokojné prostredie na relax po práci investorov – atraktívna lokalita Karlovej Vsi s vysokým dopytom po prenájmoch Lokalita: tiché prostredie s množstvom zelene blízkosť prírody kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie zastávky MHD v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra aj na obchvat bezpečné a príjemné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí Cena nehnuteľnosti: 319.000,- € V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny, hypotekárny a katastrálny servis.ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, profesionálne a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – ráda vám zabezpečím obhliadku. https://drive.google.com/drive/folders/1qqVeGHSH6o7bXbu3zyPJE3GF-Ucnbuud

24.11.2025 16:50  Cena: 202.080 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Lehnice – časť Kolónia, ktorá je známa pre svoj príjemný, pokojný a rodinný charakter. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní mimo ruchu mesta, no stále s výborným prístupom k potrebnej občianskej vybavenosti. Lehnice – Kolónia je tichá, prehľadná a harmonická časť obce, ktorá si udržiava atmosféru pokojného vidieckeho prostredia. Zároveň však ponúka výbornú dostupnosť smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu či Šamorín, čo ju radí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie aj investíciu. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv a hľadajú priestranný, upravený a okamžite využiteľný pozemok. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je krásny, čistý stavebný pozemok s výmerou 1684 m², ktorý poskytuje naozaj veľkorysý priestor na výstavbu rodinného domu, prípadne aj ďalších doplnkových stavieb, záhrady či oddychovej zóny. Pozemok svojou priestrannosťou umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa predstáv budúceho majiteľa – s dostatkom súkromia, osobného komfortu a zeleného priestranstva. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, čo výrazne uľahčuje technickú prípravu na budúcu výstavbu. Toto praktické riešenie skracuje čas potrebný na realizáciu projektu a zároveň šetrí náklady, ktoré sú pri developerských aj súkromných stavbách často podstatnou položkou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lehnice – Kolónia sú lokalitou, ktorá spája tradičnú vidiecku atmosféru s moderným a pohodlným životom na dosah väčších miest. Obec Lehnice je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších lokalít širšieho okolia práve vďaka jej polohe medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou. Do oboch smerov vedú priame, rýchle a komfortné dopravné napojenia – či už pre každodenné dochádzanie do práce, školy, za službami alebo voľnočasovými aktivitami. Časť Kolónia je známa svojím tichým charakterom, minimálnou premávkou a čistým prostredím, čo ocení najmä ten, kto hľadá zdravé a pokojné miesto pre život. Okolie je tvorené prevažne rodinnými domami a zeleňou, čo vytvára veľmi príjemné, bezpečné a prirodzene komunitné prostredie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V obci Lehnice a v jej okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: • obchody a miestne služby • základná občianska infraštruktúra • blízka dostupnosť zdravotnej starostlivosti, škôl aj kultúrnych možností v neďalekých mestách • výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu a Šamorín Neďaleký región ponúka množstvo rekreačných a športových možností – od cyklotrás cez relax v prírode až po obľúbené termálne kúpaliská. Pozemok v Lehniciach – Kolónii ponúka priestor na vybudovanie domova s pocitom istoty, súkromia a pohodlia, s výbornou dostupnosťou do všetkých dôležitých smerov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 202.080 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

24.11.2025 16:50  Cena: 630 EUR ASSENZIO Real Estate – Ponuka prenájmu Priestranný 2-izbový byt s výhľadom na jazero Kuchajda Bratislava – Nové Mesto | Tomášikova ulica | KOLOSEO ASSENZIO Real Estate ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný v modernom komplexe KOLOSEO, známeho svojou výbornou polohou a krásnym prostredím pri jazere Kuchajda. Byt je dostupný od 1. 1. 2026 a je pripravený na okamžité pohodlné bývanie. Interiér je ladený do jemných farieb, pôsobí moderne a harmonicky. Praktické úložné riešenia, výrazné dizajnové prvky a nadštandardná dispozícia vytvárajú komfort, ktorý ocení jednotlivec aj pár. ⸻ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Rozloha: 64 m² | 7. poschodie • Priestranná obývacia izba so sedačkou a konferenčným stolíkom • Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • Jedálenská časť so stolom a stoličkami • Balkón s veľkoformátovým presklením a výhľadom • Spálňa s posteľou a veľkou úložnou skriňou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Samostatná šatňa – veľký benefit pre úložný priestor • Klimatizácia • Vlastný kotol pre celý komplex – nižšie náklady na kúrenie a teplú vodu • Vlastná studňa – nižšie náklady na exteriérové zavlažovanie Bytový dom je vybavený dvomi vysokorýchlostnými osobnými výťahmi a jedným nákladným výťahom. ⸻ LOKALITA KOLOSEO je známe výbornou dostupnosťou a kompletnej občianskej vybavenosti: • jazero Kuchajda – šport, prechádzky, relax • Fresh Market, Yeme, Kaufland, VIVO/Polus • SLSP, pošta, Klientske centrum • ŽST Nové Mesto • zastávky MHD v dosahu pár minút • súčasť komplexu: veľké átrium, detské ihrisko, obchody, malé potraviny Vďaka lokalite pri jazere a rýchlemu napojeniu do centra ide o jednu z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. ⸻ CENA PRENÁJMU • 630 € / mesiac • + 240 € energie a služby • Vratná kaucia: 1 mesačný nájom • Provízia RK: 630€

24.11.2025 16:50 Cena: 247.000 EUR POPIS BYTU: Novostavba z roku 2008, veľká terasa 30 m2, priestranná, uzamykateľná garáž v suteréne 24 m2, nepriechodné izby, kuchyňa do tvaru U so spotrebičmi, 3 x vstavané skrine, klimatizácia, vlastné plynové kúrenie - kotol. Ponúkame na predaj v atraktívnej lokalite v obci Dunajská Lužná na ulici Jarná, pekný 3 izbový byt s krásnou terasou cez celý byt. Celková plocha bytu je 102 m2, z toho má terasa 30 m2, samotný byt má 72 m2 úžitkovej plochy. Na terasu je vstup z obývacej izby a jednej z izieb. Nachádza sa v zastavanej časti obce s výborným napojením do Bratislavy - diaľnica, alebo stará cesta, alebo BUS. Internetové a tv pripojenie je súčasťou. Garáž cez 24 m2 je v cene + 22000 euro. Orientácia bytu je od východu na západ a je krásne presvetlený počas dna. V prípade tieňa sú na terase tieniace lamely, ktoré eliminujú slnečné lúče. STAV BYTU: Byt v novostavbe z roku 2008 - plastové okná so žalúziami, klimatizácia, plávajúca podlaha, dlažba, vstavané skrine, kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi, kotol na plyn, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s bidetom. LOKALITA: Lokalita s výbornou dostupnosťou da Bratislavy a Šamorína, či už vlastnou dopravou autom, alebo autobusmi, ktoré stoja neďaleko bytového domu. V blízkosti obchody, služby, škola, škôlka, reštaurácie, obecný úrad, kostol, kaviarne, jazero Košariská.