Zoznamrealit.sk

03.10.2025 20:31  Cena: 357.837 EUR

03.10.2025 20:31  Cena: 1 EUR Len pár minút od Prešova a Sabinova sa nachádza obec Daletice, pokojné miesto obklopené prírodou, kde máte všetko potrebné na dosah, no zároveň dostatok súkromia a priestoru. Práve tu sa nachádza veľký rodinný dom s ešte väčším pozemkom, ktorý čaká na nového majiteľa. Ak hľadáte dom, kde sa bez problémov zmestí celá rodina, táto nehnuteľnosť vás zaujme. Veľa priestoru, svetla, kľudu a možností, ktoré si viete prispôsobiť podľa seba. Rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1992, ponúka tri plnohodnotné podlažia s celkovou výmerou približne 339 m². Už pri vstupe na prízemie vás privíta praktické riešenie priestoru, nachádza sa tu garáž, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s toaletou a chodba so schodiskom, ktorá vás plynulo prevedie do ďalších častí domu. Na prvom poschodí sa nachádza priestranná otvorená miestnosť, ktorá môže slúžiť ako hlavná obývacia zóna s kozubom, ideálne miesto na rodinné večery alebo oddych pri ohni. Nechýba ani kuchyňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, praktická špajza a priamy výstup na terasu. Na vrchnom poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detské izby či pracovňu. Na chodbe je prakticky umiestnený šatník a nechýba ani kúpeľňa s toaletou. Ideálne riešenie pre rodinu. Medzi prízemím a prvým poschodím sa nachádza medziposchodie s výstupom na terasu, ktorá vedie priamo do rozľahlej záhrady. Tá ponúka ideálny priestor na oddych aj pestovanie. Nájdete tu skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy a tiež priestrannú stodolu. Na pozemok sa dá dostať aj z opačnej strany po poľnej ceste. Je to praktický prístup najmä v prípade, že by ste uvažovali o ďalšom využití tejto časti pozemku. Strecha je z nerezového pozinkovaného plechu, čo znamená minimálne nároky na údržbu a dlhú životnosť. Je to praktické riešenie, ktoré bez problémov zvláda aj náročnejšie poveternostné podmienky. 3 podlažia | cca 339 m² úžitkovej plochy Murovaná konštrukcia | Prízemie hrúbka muriva 45 cm Poschodie a podkrovie murivo 35 cm | Drevené dvojité okná Plechová pozinkovaná strecha | Vnútorné podlahy: drevo, plávajúca podlaha, dlažba, guma Pozemok 3 418 m² | Terasa so vstupom do záhrady Vlastná studňa | Žumpa | Vykurovanie: plynový kotol + kozub + kachľová pec Bojler na ohrev vody | Medené elektroinštalácie | Náklady do 250 EUR Ak vás tento dom zaujal a cítite, že by mohol byť tým pravým pre vás, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Cena na vyžiadanie. Príďte sa pozrieť na miesto, kde si môžete vytvoriť svoj nový domov.

03.10.2025 20:31  Cena: 440.000 EUR BabonyTRE I Na predaj 2-i byt s terasou pri Bratislavskom hrade Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Palisády 13 v mestskej časti Staré Mesto, na prízemí, v samom srdci Bratislavy. Úžitková plocha: 68,50 m² + terasa 44 m². Dispozícia: • Byt má terasu 44 m² s prístupom z obývacej izby aj zo spálne. • Je kompletne zariadený a pozostáva z kuchyne, obývacej izby a samostatnej spálne. • V byte sa nachádza klimatizácia, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestranná hala. • Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Parkovanie: • Pred vstupom do bytového domu sa nachádzajú parkovacie miesta. • V blízkosti je podzemné parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta. Lokalita: • Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Staré Mesto, jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, s výhľadom na Bratislavský hrad. • Ulica Palisády ponúka pokojné a zelené prostredie, pričom sa nachádza priamo v centre hlavného mesta. • Vďaka výhodnej polohe je vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom aj MHD. • V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody , reštaurácie, parky a športoviská, ktoré zaručujú komfortný a kvalitný životný štýl. Cena: 440 000 € + provízia realitnej kancelárie INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ******************************** We offer for sale a spacious 2-room apartment on Palisády 13 Street in the Staré Mesto district, located on the ground floor, in the very heart of Bratislava. Usable area: 68.50 m² + terrace 44 m². Layout: • The apartment has a 44 m² terrace accessible from both the living room and the bedroom. • It is fully furnished and consists of a kitchen, living room, and separate bedroom. • The apartment includes air conditioning, a separate toilet, a separate bathroom with a shower, and a spacious hallway. • The residential building is insulated and equipped with an elevator. Parking: • There are parking spaces in front of the entrance to the building. • There is also an underground parking garage nearby with the option to rent a parking space. Location: • The apartment is located in the prestigious Staré Mesto area, one of the most sought-after parts of Bratislava, with a view of Bratislava Castle. • Palisády Street offers a peaceful and green environment while being situated directly in the city center. • Thanks to its convenient location, there is excellent access to all parts of Bratislava by car and public transport. • Nearby are kindergartens, schools, shops , restaurants, parks, and sports facilities, ensuring a comfortable and high-quality lifestyle. Price: €440,000 + real estate agency commission INFO: Real estate agent Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We will be happy to arrange a non-binding viewing with you.

03.10.2025 20:31  Cena: 1 EUR Hneď pri prvej obhliadke ma tento dom očaril pokojom, ktorý tu vládne. Na konci zástavby v časti Kopanice vás privítajú výhľady, absolútne súkromie a ticho, ktoré sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Je to ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie v spojení s prírodou. Ranná káva na terase, večerný pohár vína pri západe slnka a možno aj návšteva divej zveri. Dom bol postavený v roku 2011 zo systému VELOX a v roku 2016 pribudla prístavba. Obytná plocha má približne 120 m² a už pri vstupe vás zaujme gresová dlažba a podlahové kúrenie. Vchádza sa cez zimnú záhradu, presklený priestor s výhľadom na lesy, kde si vychutnáte raňajky aj počas zimy. Srdcom domu je prepojená kuchyňa a obývačka s francúzskymi oknami. Kuchynská linka Hanák na mieru je vybavená spotrebičmi Bosch a digestorom Elica. V kúpeľni nájdete vaňu, sprchu Hansa, sanitárnu výbavu Villeroy Boch, batérie Hansgrohe a trblietavé škáry s glitrom ako detail kvality. Dom ponúka spálňu a detskú izbu s praktickým šatníkom. Všetky izby majú francúzske okná a zásuvné dvere Eclisse. Vonkajšia časť nehnuteľnosti má rozlohu 8713 m² a ponúka množstvo možností. Záhrada je vybavená automatickou závlahou, fóliovníkom, vyvýšenými záhonmi a vlastnou studňou. Dominantou exteriéru je veľký altánok s trojkomorovou pecou. Ideálne miesto na grilovanie, varenie či letné večery s priateľmi. Altánok zdobí aj skamenelina stromu nájdená pri výkopových prácach, nádherný detail spojený s históriou miesta. Na pozemku je murovaná garáž z Ytongu pre 2 autá, technická miestnosť a pripravený priestor na hosťovský apartmán s možnosťou vytvoriť dve miestnosti s kúpeľňou . Súčasťou sú aj voliéry s výmerou 2×25 m², ktoré môžete využiť podľa potreby. Zhrnutie: * 120 m² obytná plocha | VELOX systém + prístavba 2016 * Zimná záhrada | Gresová dlažba + podlahové kúrenie * Kuchyňa Hanák | Spotrebiče Bosch + digestor Elica * Sanita Villeroy Boch | Batérie Hansgrohe | Bojler Tatramat * Spálňa + detská izba so šatníkom | Zásuvné dvere Eclisse * Francúzske okná | Trojsklo ANEKO * Garáž z Ytongu pre 2 autá | Technická miestnosť * Príprava na hosťovský apartmán 50 m² * Altánok s pecou | Skamenelina ako súčasť stavby * Voliéry 2×25 m² | Fóliovník | Vyvýšené záhony * Automatická závlaha | Vlastná studňa + mestská voda | Žumpa * Pozemok 8713 m² | Bezpečnostný systém Jablotron Cena na vyžiadanie. Všetky informácie nájdete na stránke k domu, ktorú Vám viem poslať do sms alebo mailu. 
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku.

03.10.2025 20:31  Cena: 449.999 EUR Babony TRE | Predaj 4,5-izbový mezonet v zelenej časti Dúbravky Na predaj priestranný, zariadený 4,5-izbový mezonet v zelenej časti Dúbravky Ponúkame na predaj pohodlný, plne zariadený dvojpodlažný byt s výmerou 140 m² , ktorý sa nachádza na 7. a 8. poschodí bytového domu na Saratovskej ulici, v jednej z najzelenších a najobľúbenejších lokalít Bratislavy – v Dúbravke. Byt má netradičné rozloženie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Na 8. poschodí sa nachádza: • Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • Vstupná hala so šatníkom • Samostatná toaleta • Terasa s výhľadom Na 7. poschodí nájdete: • Tri samostatné izby • Šatník • Kúpeľňu s toaletou • Balkón Ďalšie výhody: • Klimatizácia • Bytový dom prešiel zateplením v roku 2024 • Výborné možnosti parkovania pred domom • Ideálne pre rodinné bývanie Lokalita: Dúbravka je lokalita, ktorá ponúka ideálne spojenie mestskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú športové ihriská, detské ihriská, školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Les je len pár minút chôdze od domu – ideálne miesto pre prechádzky a aktívny oddych. Rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať kvôli obhliadke. Cena: 449 999 € INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku *********************************************** Babony TRE | Sale of a 4.5-Room Maisonette in the Green Area of Dúbravka Spacious, Furnished 4.5-Room Maisonette for Sale in a Green Area of Dúbravka We offer for sale a comfortable, fully furnished two-level apartment with a total area of 140 m² , located on the 7th and 8th floors of a residential building on Saratovská Street, in one of the greenest and most desirable areas of Bratislava — Dúbravka. The apartment features a unique layout, with a separation between the day and night zones. On the 8th floor, there is: • A spacious living room connected to the kitchen • Entrance hall with a walk-in wardrobe • Separate guest toilet • Terrace with a view On the 7th floor: • Three separate bedrooms • Walk-in wardrobe • Bathroom with toilet • Balcony Additional features: • Air conditioning • Building insulated in 2024 • Excellent parking options in front of the building • Perfect for family living Location: Dúbravka offers the ideal balance between city amenities and access to nature. Nearby you will find sports fields, playgrounds, schools, shops, and full civic infrastructure. The forest is just a few minutes' walk away – perfect for walks and active relaxation. Quick access to the city center. The apartment is sold fully furnished and is ready for immediate move-in. Don’t hesitate to contact us to schedule a viewing. Price: €449,999 INFO: Real estate agent Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We will be happy to arrange a non-binding viewing with you.

03.10.2025 20:31  Cena: 129.800 EUR Na predaj: 3-izbový byt prerobený na 4-izbový – Ku Bratke, Levice ulica Ku Bratke – vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – základná škola, supermarket, zdravotnícke stredisko, kaviarne, služby a detské ihriská. Výborné parkovanie. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí a disponuje balkónom, byt je po kompletnej rekonštrukcii. Rozloha bytu je 72 m² a v rámci úprav pôvodne 3-izbového bytu vznikla menšia detská izba namiesto kumbálu, čím sa byt dispozične prispôsobil ako menší 4-izbový. Dispozícia bytu: 3 samostatné izby + 1 menšia detská izba obývacia izba priechodná kuchyňa s modernou linkou a spotrebičmi chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou samostatné WC K bytu prislúcha pivnica. Byt je po rekonštrukcii, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

03.10.2025 20:31  Cena: 900 EUR ✨ Na prenájom – štýlový 2-izbový byt v Starom Meste ✨ Priestranný, svetlý a kompletne zariadený byt s výbornou dopravnou dostupnosťou a vlastným parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. ? Lokalita: Staré Mesto, Šancová ? Dispozícia: 2 izby + balkón 3 m² + kobka 2 m² Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s televízorom a pohodlnou sedačkou + jedálenská časť Samostatná spálňa s veľkou posteľou a úložným priestorom Plne vybavená kuchyňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou Kobka 2 m² oproti bytu Balkón 3 m² na oddych Výhody bytu: Byt je kompletne zariadený Internet v cene Vyhradené parkovacie miesto pred domom Klimatizácia v oboch izbách poschodie s výťahom K dispozícii ihneď Možnosť bývať so zvieratami Podmienky prenájmu: 900 € / mesiac 170 € / mesiac Spolu: 1070 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí prvý a posledný nájom + provízia realitnej kancelárie. Byt je ideálny pre pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a parkovaním v centre mesta. ? Telefón: +421 949 181 077

03.10.2025 20:31  Cena: 750 EUR Krásny nový 2-izbový byt v elitnom komplexe Nuppu – blízko centra Bratislavy Dostupný od 01.11. Adresa: Hraničná 38A, Bratislava Výmera: 52 m² + balkón Výhody bytu a komplexu: úplne nový byt so štýlovým nábytkom kvalitné spotrebiče vo vysokej úrovni detské ihriská a zóna na grilovanie priamo v areáli kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Cena a podmienky: nájomné: 750 € / mesiac, zálohové platby za energie: 150 € 1 mesačný depozit, 1 mesačná provízia pre RK Kontakt: +421 949 181 077

03.10.2025 20:31  Cena: 259.000 EUR Spoločnosť Babony TRE ponúka jedinečnú príležitosť získať priestranný dvojposchodový dom v obci Lietavská Lúčka, ktorá sa nachádza sa nachádza len niekoľko kilometrov od Žiliny a fakticky tvorí jej prímestskú časť a 200 km od Bratislavy. Hlavné charakteristiky: • Plocha pozemku: 753 m² • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Pivničné priestory: pod celým domom • Počet poschodí: 1 • Počet izieb: 5 • V dome je elektrina, obecný vodovod, centrálna kanalizácia a plyn. • Dom je tehlový – hrúbka steny je približne 30 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Nábytok v kuchyni a jedálenský stôl sú vyrobené z masívneho duba. Cena: 259 000 €, k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie . Konečná predajná cena domu je 269 000 €. Popis domu: • Prízemie: priestranná predsieň, svetlá kuchyňa, veľká obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa, komora a schodisko na druhé poschodie. • Druhé poschodie: spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. • Kúrenie: kombinované – kotol na tuhé palivo a nový plynový kotol s možnosťou diaľkového ovládania. • Okna a dvere: všetky plastové, nové. • Garáž: vonkajšia na dve autá. • Altánok: priestranný s murovaným krbom. • Pozemok: trávnik, jalovce, upravená záhrada. Výhody lokality: Lietavská Lúčka je tichá a malebná obec. Vďaka nedávno otvorenej časti diaľnice D1 Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka je vzdialenosť do Bratislavy cca 200 km. Tento úsek je súčasťou hlavného dopravného koridoru TEN-T a zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú: • priestranný dom s možnosťou individuálnej úpravy; • pokoj od mestského ruchu pri zachovaní pohodlného prístupu k infraštruktúre; • komfortné bývanie v ekologicky čistej lokalite. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto nádherného domu v Lietavskej Lúčke! INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ****************************************************************************** Babony TRE offers a unique opportunity to acquire a spacious two-storey family house located in the village of Lietavská Lúčka, just a few kilometers from Žilina – effectively part of its suburban area – and about 200 km from Bratislava. Key Features: • Land area: 753 m² • Built-up area: 102 m² • Living area: 250 m² • Basement: under the entire house • Floors: 2 • Rooms: 5 • Utilities: electricity, public water supply, central sewage, and gas • The kitchen furniture and dining table are made of solid oak. • The house is built of brick, with wall thickness of approximately 30 cm, which ensures excellent thermal and sound insulation. Price: €259,000. The price is subject to an additional real estate agency commission. The final selling price of the house is €269,000. House Description: • Ground floor: spacious entrance hall, bright kitchen, large living room, separate WC, bathroom, pantry, and staircase to the second floor. • Second floor: bedroom, two children’s rooms, bathroom, separate WC, balcony. • Heating: combined – solid fuel boiler and a new gas boiler with remote-control option. • Windows and doors: all new plastic. • Garage: external, for two cars. • Gazebo: spacious, with a built-in fireplace. • Garden: lawn, junipers, and a well-maintained outdoor area. Location Advantages: Lietavská Lúčka is a quiet and picturesque village. Thanks to the recently opened section of the D1 motorway , the distance to Bratislava is approximately 200 km. This section is part of the main TEN-T transport corridor, ensuring excellent accessibility. Ideal for those who seek: • a spacious home with the possibility of individual customization, • peace and quiet away from the city while maintaining easy access to infrastructure, • comfortable living in an environmentally clean area. Do not miss the chance to become the owner of this beautiful house in Lietavská Lúčka! INFO: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk

03.10.2025 20:31  Cena: 460 EUR/mesiac Realitná kancelária AstonReal Vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečný, zariadený 3-izbový byt v Púchove na ulici Komenského. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. Má úžitkovú plochu 64 m² + balkón. K bytu patrí pivnica. Pred bytovým domom je bezproblemové parkovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktické a pohodlné dispozičné riešenie: • Vstupná predsieň so šatníkom s dostatočným úložným priestorom • Obývacia izba s elektrickým krbom • Kuchyňa so spotrebičmi a špajzou • Hlavná spálňa s úložným priestorom • Detská izba • Samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom • Balkón Byt je kompletne zariadený, s dostatkom úložného priestoru.. CENA A PODMIENKY • Nájomné: 460 EUR/ mesiac • Poplatky za energie: 240 EUR/ mesiac • Dostupnosť: od 8.12.2025 LOKALITA Byt je ideálny pre rodinu ktorá ocení pokojné a komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Katarína Križanovičová +421 919 180 840 krizanovicova@astonreal.sk www.astonreal.sk

03.10.2025 20:31  Cena: 1.450.000 EUR Exkluzívna moderná vila pripravená na nasťahovanie v Albir na pobreží Costa Blanca. Táto novopostavená luxusná vila kombinuje pohodlie a bezkonkurenčnú polohu, len 15 minút chôdze od pláže. Dom má rozlohu 339 m² na pozemku s rozlohou 480 m², so stredomorskou záhradou a súkromným bazénom. Na prízemí sa nachádza otvorená obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s veľkými oknami a dvojitým stropom, ktoré celý dom zapĺňajú prirodzeným svetlom. Vila spája interiér s exteriérom cez vnútorné terasy. K dispozícii je aj garáž s priamym prístupom do domu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne s vlastnou kúpeľňou, prístup na súkromnú terasu a nádherné solárium s výhľadom na Puig Campana, pohorie Sierra Bernia a pohorie Sierra Helada. Suterén ponúka 90 m² prispôsobiteľného priestoru pre fitnescentrum, kino alebo viacero spální. Medzi hlavné výhody patrí podlahové kúrenie, aerotermálna klimatizácia, systém domácej automatizácie a alarmu a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Táto vila ponúka privilegované prostredie s luxusným dizajnom a všetkým potrebným vybavením pre maximálne pohodlie. Prečo s nami: 1/Máme k dispozícii všetky existujúce inzeráty v Španielsku, cca 1.150.000 + nehnuteľností, pracujeme na mieru, vygenerujeme Vám kompletnú ponuku zo všetkých portálov ktoré existujú v ES 2/k dispozícii 500 novostavieb 3/Vidíme kompletnú históriu inzercie až na 6 rokov aj keď Vám sa zdá že je to inzerát ktorý má pár mesiacov, dom v skutočnosti môže byť v predaji až 6 rokov 4/hovoríme po španielsky a žijeme v Španielsku čiže nepotrebujete ďalšiu realitnú kanceláriu ktorá by Vás sprevádzala, číže neplatíte ich výdavky na letenky, hotel, požičovné auta a ich províziu čím výrazne ušetríte pri kúpe nehnuteľnosti 5/ a to najdôležitejšie - SAMOZREJME Vám nehnuteľnosť profesionálne oceníme pred nákupom /nehnuteľnosť - z druhej ruky/

03.10.2025 20:31  Cena: 299.500 EUR Babony TRE Vám ponúka exkluzívnu príležitosť na kúpu krásneho pozemku v jednej z najžiadanejších lokalít – v Stupave na ul. Revova, len 10 km od Bratislavy. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí túžia postaviť dom v tichom prírodnom prostredí, ale zároveň chcú mať rýchly prístup ku všetkým mestským výhodám. S dostatočným priestorom pre akékoľvek plány a projekty vám tento pozemok ponúka skvelú kombináciu pohodlia moderného bývania a súkromia, obklopeného krásnymi výhľadmi a prírodou. Môžete si tu vytvoriť nielen pohodlný domov, ale aj miesto na relaxáciu a oddych v záhrade. Vaši budúci susedia už financovali kvalitné betónové pokrytie na prístupovej ceste, ktoré je ekologické a veľmi trvácne, a to aj na dlhé desaťročia. Výnimočnosť tohto pozemku spočíva aj v jeho jedinečnej konfigurácii: rovný terén, žiadny svah, prístup po kvalitnej betónovej ceste a všetky potrebné inžinierske siete. Hlavné výhody: • Pozemok sa nachádza v už rozvinutej oblasti s rodinnými domami. • Obklopený zeleňou a prírodou, čo zaručuje kľud a súkromie. • Pokojná a tichá lokalita, mimo hlavných ciest. • Ideálne rozmery pozemku , čo umožňuje realizáciu rôznych stavieb a záhradných úprav. • Výborná dostupnosť do Bratislavy, len 10 minút autom. Parametre pozemku: • Plocha: 738 m² • Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. • Betónová prístupová cesta. Stupava je mesto, ktoré nielen že ponúka skvelú občiansku vybavenosť, ale aj bohatý spoločenský a kultúrny život. Či už ste rodina s deťmi, alebo si užívate pokoj dôchodku, v Stupave nájdete všetko, čo potrebujete na spokojný život. Od škôl, cez zdravotné stredisko, poštu, obchody až po reštaurácie. Okrem toho je mesto známe pravidelnými kultúrnymi podujatiami, ktoré spájajú komunitu. Vďaka svojej polohe a dostupnosti je Stupava ideálnym miestom na život, ktoré ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň rýchly prístup ku všetkým mestským službám ako Stupavy aj Bratislavy. b]Cena pozemku je 299 500 EUR , + provízie pre realitnú kanceláriu 13 979 EUR vratne poplatkov a všetkých nákladov spojených s prevodom pozemku. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť splniť si svoj sen o vlastnom dome na ideálnom pozemku! Podľa UPI je možné ten pozemok využiť na Málopodlažnu bytovu zástavbu Málopodlažná bytová zástavba Hlavné funkčné využitie: Ucelená časť územia, zastavaná prevažne bytovou zástavbou charakteru rodinných domov. Súčasťou môžu byť i viacbytové objekty do štyroch nadzemných podlaží v rozptyle a v obmedzenom rozsahu. Podlažnosť pre jednotlivé funkčné plochy sa udáva v regulačných listoch. Formy málopodlažnej bytovej zástavby preferovať v nových rozvojových územiach, v stabilizovaných územiach so založenou zástavbou rodinných domov sa formy bytovej málopodlažnej zástavby nepripúšťajú. Ak nie je v konkrétnom Regulačnom liste určené inak, minimálna výmera pozemku pre samostatne stojaci rodinný dom s 1 bytovou jednotkou je 450 m2, pre samostatne stojaci rodinný dom s 2 bytovými jednotkami 600 m2, pre kompaktné formy zástavby 250 m2. Doplnkové funkčné využitie: Verejná zeleň, ihriská, verejné priestory, príslušné technické a dopravné vybavenie. V rámci funkčnej plochy je možné ako doplnkovú funkciu umiestňovať aj zariadenia základnej občianskej vybavenosti lokálneho významu a drobné podnikateľské prevádzky, vstavané do objektu bývania, nevýrobného charakteru, nenarúšajúce kvalitu životného a obytného prostredia, ktoré svojím architektonickým a hmotovým riešením a prevádzkou nemenia charakter funkčnej plochy. Umiestnený môže byť i domov dôchodcov s kapacitou do 30 miest. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ********************************************************** Babony TRE offers you an exclusive opportunity to purchase a beautiful plot of land in one of the most sought-after locations – Stupava, on Revova Street, just 10 km from Bratislava. This plot is ideal for those who dream of building a home in a quiet natural environment while maintaining fast access to all urban conveniences. With ample space for any plans and projects, this land offers a great combination of modern living comfort and privacy, surrounded by beautiful views and nature. Here you can create not only a comfortable home but also a relaxing garden oasis. Your future neighbors have already invested in high-quality concrete paving on the access road — an eco-friendly and long-lasting solution that will serve for decades. What makes this property truly exceptional is its unique configuration: a flat terrain , access via a solid concrete road, and all essential utilities already in place. Key benefits: • The plot is located in an already developed residential area. • Surrounded by greenery and nature, ensuring peace and privacy. • Quiet location, away from main roads. • Ideal rectangular shape, allowing various building and landscaping possibilities. • Excellent accessibility to Bratislava – only 10 minutes by car. Plot details: • Area: 738 m² • All utilities available: water, electricity, gas, and sewage system • Concrete access road Stupava is a town that not only offers excellent civic amenities but also a rich social and cultural life. Whether you are a family with children or enjoying retirement, Stupava has everything you need for a comfortable lifestyle – from schools, medical centers, post office, and shops, to restaurants. The town is also known for its regular cultural events that strengthen community bonds. Thanks to its location and accessibility, Stupava is an ideal place to live, combining peaceful living in nature with quick access to city services both in Stupava and nearby Bratislava. Price: €299,500 + Commission for the real estate agency: €13,979 including all fees and transfer costs Don't miss this fantastic opportunity to fulfill your dream of owning the perfect piece of land for your new home! According to the Land Use Plan , the plot is designated for Low-rise Residential Housing: Low-rise Residential Area Primary use: A coherent area mainly built up with family houses. Multi-family residential buildings of up to four above-ground floors may be included, dispersed and to a limited extent. The number of floors is specified in the regulatory documents. Low-rise residential forms are preferred in newly developed areas; they are not permitted in stabilized zones with existing family houses. Unless stated otherwise in the specific regulatory sheet, the minimum plot size is: • 450 m² for a detached family house with one dwelling unit, • 600 m² for a detached house with two dwelling units, • 250 m² for compact development forms. Supplementary use: Public greenery, playgrounds, public spaces, relevant technical and transport infrastructure. Also permitted are facilities for basic local amenities and small non-manufacturing business operations integrated into the residential structure, which do not disturb the residential or environmental quality. A retirement home for up to 30 residents is also allowed. Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We would be happy to arrange a non-binding viewing with you.

03.10.2025 20:31  Cena: 265.000 EUR Na predaj: 4-izbový mezonet s terasou, 4 balkónmi a dvoma parkovacími miestami v Stupave Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zariadený 4-izbový mezonetový byt s modernou dispozíciou, nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe z roku 2016 n Cementárenskej ulici v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Stupava. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu. Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 90,4 m². K bytu patrí terasa s výmerou 18,8 m², štyri balkóny s celkovou plochou 25 m² a praktická pivničná kobka o rozlohe 1,7 m², ktorá sa nachádza priamo vedľa bytu na rovnakom poschodí. K dispozícii sú dve vonkajšie vyhradené parkovacie miesta. Dispozícia bytu je rozdelená do dvoch podlaží. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, spálňa so zaskleným balkónom a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve samostatné spálne – jedna s balkónom a druhá s priestranným šatníkom, výstupom na zasklený balkón aj na veľkú terasu. Súčasťou vrchného podlažia je aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Výhody bytu: Byt je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi , novou práčkou v kúpeľni, dvomi sedacími súpravami a úložnými priestormi . Na terase sa nachádza sedenie a elektrická markíza s diaľkovým ovládaním. Dva z balkónov sú zasklené, čo zvyšuje komfort využitia počas celého roka. V celom byte je podlahové vykurovanie zabezpečené novým plynovým kotlom značky Bosch , čo zabezpečuje energetickú efektivitu a rovnomerné teplo. Orientácia bytu na východnú, severozápadnú a západnú stranu zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dispozíciou, súkromím a dostatkom vonkajšieho priestoru. Cena: 285 000 eur vratane dvoch vyhradených vonkajších parkovacích miest a všetkých právnych služieb spojených s prevodom vlastníckeho práva na kupujúceho. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ********************************************************** For Sale: 4-Bedroom Duplex with Terrace, 4 Balconies and 2 Parking Spaces in Stupava We offer for sale a spacious, partly furnished 4-bedroom duplex apartment with a modern layout, located in a brick new building from 2016 on Cementárenská Street, in a quiet and sought-after part of Stupava. The apartment is situated on the 2nd floor of a 3-story low-rise residential building without an elevator. The apartment’s net floor area is 90.4 m². It includes a terrace of 18.8 m², four balconies with a total area of 25 m², and a practical storage room of 1.7 m², located right next to the apartment on the same floor. Two dedicated outdoor parking spaces. The apartment is divided into two levels: • Lower floor: entrance hall, living room connected to the kitchen and dining area with access to a balcony, bedroom with glazed balcony, and bathroom with bathtub and toilet. • Upper floor: two bedrooms — one with a balcony and the other with a spacious walk-in closet, access to a glazed balcony, and a large terrace. This level also features a second bathroom with shower and toilet. Advantages of the apartment: • Fully fitted kitchen with built-in appliances • New washing machine in the bathroom • Two sofas and multiple storage spaces • Terrace with seating and electric awning with remote control • Two glazed balconies for year-round comfort • Underfloor heating throughout the apartment, powered by a new Bosch gas boiler for energy efficiency and consistent warmth • East, northwest, and west orientation ensures plenty of natural light throughout the day The property is an ideal choice for families or demanding clients looking for quiet living in a high-quality new building with an excellent layout, privacy, and plenty of outdoor space. Price: €285,000 including two reserved outdoor parking spaces and all legal services related to the transfer of ownership rights to the buyer. Contact: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We will be happy to arrange a non-binding viewing with you.

03.10.2025 20:31  Cena: 750 EUR Ponúkame na prenájom v novostavbe zariadený 2-izbový byt na ulici Jégého v žiadanej lokalite Ružinov, Nivy. Ide o etapu IV., ktorá bola kolaudovaná v roku 2016. Má rozlohu 49,4 m2 + balkón 4,9 m2. Byt sa nachádza na 4 z 20 poschodí. K bytu sa prenajíma aj garážové státie. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými spotrebičmi. V spálni je veľký rolldoor. K dispozícii je aj komora priamo v byte, kde sú regále. Požadované nájomné za byt 750,- €/mesiac + energie 100,- €/mesiac + parkovacie státie 50,- €/mesiac, spolu 900,- €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 1 mesačné nájomné vrátane energií + depozit v rovnakej výške. Nájomné sa hradí mesačne vopred. Byt je vhodný pre pracujúci pár, bez domácich zvierat, nefajčiari, max 2 osoby. Majiteľ preferuje Slovákov. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

03.10.2025 20:31  Cena: 2.460 EUR/mesiac S 3-715 Na prenájom skladový priestor v zateplenej novostavbe o celkovej ploche 196 m2. Na prízemí je plocha 153 m2 a na poschodí v zadnej časti skladu 43 m2. Priestor na poschodí je vhodný na vybudovanie kancelárie a zázemia . K dispozícii je oceľové schodisko. Na prízemí sú pripravené rozvody pre napojenie vody a kanalizácie na zriadenie WC. V sklade je kvalitná pancierová podlaha. Prístup do skladu je cez bránu rozmerov 3x3 metre. Výška skladu je 4,5 metra. V zadnej časti skladu sú dvere pre výstup na betónovú plochu, ktorá prináleží ku skladu o celkovej ploche 54 m2. Sklad je vykurovaný. Všetky energie sú merateľné. Strážený areál. Cena:2460,-EUR/mesiac + merateľné energie