Zoznamrealit.sk

21.11.2022 18:41  Cena: 0 EUR V zastúpení klienta ponúkame na predaj viacgeneračnú rodinnú vilu s priestranným rovinatým pozemkom s prístupom z dvoch strán. Na pozemku je možné podľa UPI postaviť malopodlažnu bytovú zástavbu do 4NP. Pozemok aj s rodinnou vilou je príjemne slnečný, nachádzajúc sa v tichej, kľudnej časti mimo hlavnej cesty. Ponuka je ideálna pre investorov, developerov, ale aj konečného užívateľa, ktorý si rodinnú vilu môže prispôsobiť na bývanie a podnikanie v jednom, zatiaľ čo zadný pozemok by mal ako poistku do budúcna alebo by tam vybudoval investičný zámer budúcej stavby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Zastavaná plocha: 177 m2 * Úžitková plocha: približne 300 m2 * Výmera pozemku:1700 m2 * Kolaudácia: 1997 * Orientácia: JZ/SV * UPI na vyžiadanie VHODNÁ INVESTÍCIA: * Pozemok je ideálny pre investora, ktorý na pozemku môže zrealizovať nové, lukratívne bývanie v podobe malopodlažného bytového domu. Prostredie je veľmi kľudné, mimo hlavnej cesty s tesnou blízkosťou lesa a krásnej prírody. CENA: NA VYŽIADANIE © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

21.11.2022 13:10  Cena: 390.000 EUR Real - H Vám ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom 4 izbový v radovej zástavbe, vo vyhľadávanej lokalite Podunajská Brána na Ametystovej ulici, Bratislava časť Podunajské Biskupice. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 275 m2 z čoho zastavaná plocha je 81 m2. Celková obytná plocha domu bez plochy terasy predstavuje 112,38 m2 a terasa 30 m2, všetky inžinierske siete. Dispozícia: 1. podlažie pozostáva zo vstupnej chodby s 2 x rolldorom, kúpeľne so sprchou spojenej s toaletou, komory /technická miestnosť/, schodisko, priestrannej kuchyne s jedálňou voľne prechádzajúcou do obývacej miestnosti. Kuchyňa na mieru je vybavená spotrebičmi siemens a concept. Z obývačky je východ do záhrady a z kuchyne na zastrešenú terasu. Terasa je zastrešená drevenou pergolou. V záhrade sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradníckych potrieb. 2. podlažie domu pozostáva z troch izieb, v spálni je vstavaná rolldoor skriňa. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Dom je postavený z pálenej tehly 30cm, zateplený 15 cm polystyrénom styrodur Dom sa predáva čiastočne zariadený, neobývaný.V OV hneď k nasťahovaniu Podlahové vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom zn. Buderus, decentrálna rekuperácia značky alnor v každej izbe a 2 x klimatizácia Daikin s vyvedením rozvodu na strechu. Pred domom je priestor pre parkovanie dvoch áut. Pozemok je kompletne oplotený, hliníková brána na elektrické ovládanie ovládanie. Kolaudácia domu prebehla v roku 2020. Mesačné náklady na bývanie: 150,- € Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti Podunajská brána na konci Podunajských Biskupíc, s rýchlym napojeným na diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy, V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, cyklotrasy, hrádza Cena za dom s pozemkom je 390 000,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie . Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt Real – H, s.r.o. Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808 rajzikova@gmail.com www.realh.sk

21.11.2022 13:10  Cena: 890 EUR/mesiac Real – H, ponúka na prenájom krásny dizajnový 2 izbový byt v novostavbe ZUCKERMANDEL Žižkova ulica BA I – Staré Mesto , 5 minút peši do historického centra, kompletne zariadený, GARÁŽ, VOĽNÝ IHNEĎ Byt má výmeru 53,78 m2 , nachádza sa na 1.poschodí v novostavbe ZUCKERMANDEL Staré Mesto Bratislava I. Garáž na -1 PP s veľkou komorou Dispozícia bytu: Otvorený vzdušný denný priestor :dizajnová veľká kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + vinotéka, jedálenský stôl a obývací priestor so vstupom na loggiu. Spálňa s posteľou , vkusné skrine, pracovný kút. Kúpeľňa spolu s WC, vaňa , pračka, umývadlo so skrinkou Byt je kompletne zariadený moderným dizajnovým nábytkom na mieru a s množstvom úložného priestoru. V obývacej izbe je rozkladacia pohovka pre prípadnú návštevu Byt má KLIMATIZÁCIU. Je orientovaný do pešej zóny. Vhodné pre jednu/dve osoby, bez domácich zvierat. Byt je hneď k dispozícií. Lokalita: Veľmi dobrá poloha bytu zabezpečuje jednoduchý prístup autom aj MHD. Dostupné je historické centrum mesta , nábrežie Dunaja, River-park, cyklotrasa ...... Cena prenájmu vrátane garáže : 890,- eur/mesiac + 250,- eur energie Kontakt Kontakt: Real-H,s.r.o Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

21.11.2022 13:10  Cena: 325.000 EUR Real H ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom – súčasť dvojdomu na ulici Lipová VINIČNÉ PEZINOK POPIS NEHNUTELNOSTI: Orientácia domu je: VZ IS: kanalizácia, voda, elektrina, plyn • Pozemok rozloha: 239 m2 • Zastavaná plocha: 63 m2 • Úžitková plocha: 138,27 m2 • Presklená terasa: 27,2 m2 • Záhradný domček: 12 m2 Záhrada s okrasnou výsadbou a záhradným domčekom. Veľkorysý 5 izbový rodinný dom , dvojpodlažný, nepodpivničený so sedlovou strechou, 2x klimatizácia, krb. Dom má vonkajšie státie pre jedno auto zastrešené hliníkovou pergolou s možnosťou parkovania ďalšieho auta. Postavený z tehly + zateplenie 10 cm, sedlová strecha, bezpečnostné dvere, drevené eurookná s termosklom a žalúziami, sieťkami proti hmyzu. V celom dome je kúrenie zabezpečené kotlom Buderus, radiátory. Internet a TV Telekom cez Satelit / už sa privádza na ulicu optický kábel/. Dom bol daný do užívania v roku 2009. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba so vstavanou skriňou so vstupom do kúpeľňe so sprchovacím kútom, WC a technickou časťou . Veľkorysý denný priestor: kuchyňa prepojená s jedálňou a s obývacou izbou s krbom , ktorá má výstup na presklenú terasu, špajza. 1 NP: chodba, 3 x spálňa, veľká kúpeľňa s vaňou, WC. 2 NP: je využívané ako hosťovská izba spolu so šatníkom. Náklady na bývanie sú 140 eur / 3 osoby LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite pri viniciach so základnou občianskou vybavenosťou, 5minút autom do mesta Pezinok, alebo Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí. V tejto lokalite sa nachádzajú školy, skôlky, obchody, lekáreň. Cena: 325.000,- Eur, dohoda možná. K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Ponúkame možnosť čerpania úveru s ktorým Vám radi pomôžu naši hypoték. poradcovia. Kontakt: Real-H, s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808 rajzikova@gmail.com www.realh.sk

21.11.2022 13:10  Cena: 79.000 EUR Ak chcete investovať do rekreačnej nehnuteľnosti, ponúkame Vám pekný, kompletne zariadený apartmánový byt v obci Podhájska, časť Svätuša, v lokalite 300 m nad kúpaliskom s Wellness centrom Aquamarín. Apartmán tvorí izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, lodžia orientovaná na východ a patrí k nemu jedno parkovacie miesto. Apartmán je v novom štvorpodlažnom dome /kolaudácia v roku 2018/ s výťahom a majiteľ naozaj účelne využil 25,47 m2 plochy. No a lodžia s rozlohou 3,6 m2 orientovaná na východ, tá je v lete ako ďalšia izba a jedáleň zároveň. Podlahy v apartmáne sú kombinované, v izbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC je keramická dlažba, na lodžii je keramická dlažba. Vykurovanie je elektrické – konvektory + klimaizácia. Predáva sa kompletne zariadený- manželská posteľ, 2x nočný stolík, 2x nočná lampa, rozkladací gauč, konferenčný stolík, televízor, jedálenský stôl, 3x stolička, klimatizačná jednotka, kuchynská linka, chladnička, mikrovlnka, sklokeramická varná dvojplatnička, botník, zrkadlo, 2x šatníková skriňa, vonkajšie sedenie-stôl, 2x stolička, ohrievač vody, umývadlo so skrinkou. Vchodové dvere sú protipožiarne, v byte je protipožiarna signalizácia. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Ak práve uvažujete o investovaní do nejakej rekreačnej nehnuteľnosti pre vlastnú potrebu aj s potenciálom zárobku z prenájmu, neváhajte, takýto apartmán v apartmánovom dome s výťahom sa v Podhájskej nepredáva každý deň. Viac informácií sa dozviete, alebo priamo obhliadku si dohodnite na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk.

21.11.2022 13:10  Cena: 630.000 EUR Realitná kancelária Real H, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu moderného - NADŠTANDARTNÉHO 5 izbového rodinného domu s DVOJGARÁŽOU, ktorá je súčasťou domu ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a mimoriadne atraktívnej lokalite na okraji Vrakune - časť Hrušov Hrušovská ulica, Bratislava II. Tento krásny rodinný dom, ktorý sa ponúka na predaj sa nachádza v Bratislave, na hranici Mestskej časti Ružinov a Mestskej časti Vrakuňa. Prístup k pozemku autom je po Hrušovskej ceste, cez ulicu Marhuľová na ulicu Ostružinová Celková rozloha pozemku : 601 m2 Zastavaná plocha domu 250 m2 Úžitková plocha domu 197 m2 + 2 krát terasa 35 m2 IS: na pozemku je elektrická, vodovodná aj kanalizačná prípojka vrátane UPC prípojky. Všetko vedené z Hrušovskej ulice priamo na pozemok. OV, Skolaudovaná stavba, bez ťiarch. Z cesty Ostružinová je priamy prístup autom cez súkromný pozemok a pozemky ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve pre celkovo 6 rodinných domov. Tento pozemok je uzavretý bránou na diaľkové ovládanie. Z Hrušovskej cesty je aj priamy prístup na pozemok cez chodník ktorý je odkúpený a v osobnom podielovom vlastníctve zabezpečný bránkou. POPIS Dispozícia: Garáž pre dve autá 41,40 m2 , technická miestnosť s práčovňou 6,72 m2, priestranná vstupná chodba 9,40 m2, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 47 m2 s výstupom na terasu, hosťovská izba 13,20m2, hosťovská WC, v samostatnom trakte - izba 14,70 m2, izba 14,90 m2 s výstupom na terasy a kúpeľňa spolu s WC a bidetom, hlavná spálňa 21,80 m2, šatník 9,45 m2 a kúpeľňa s WC a bidetom. VYBAVENIE Rodinný dom sa predáva v stave holodomu, pričom nadštandard zahŕňa: špeciálna tehla 38 cm, zateplenie 15 cm, veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom , príprava pre podomietkové elektrické hliníkové žalúzie, hliníkové vstupné dvere, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu pre 3 klimatizačné jednotky, predpríprava na alarm a kamery a videovrátnika. Nadštandardne vysoké stropy, čím interiér domu pôsobí veľmi elegantne a vzdušne. Moderné skryté zvody dažďovej vody, bez rušivých rín a odkvapového sytému. Dvojgaráž 41,40 m2 zabezpečená hliníkovou podstropnou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Dom je oplotený Alpským štiepaným plotom od ABW – Austira Beton Werk, elektrická posuvná brána. Lokalita je veľmi tichá a kľudná, pôsobí vidieckym dojmom. Budúci majiteľ tu nájde dostatok súkromia a pokoja. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to v dobrej dostupnosti, v blízkosti je MH, Lidl. V tesnej blízkosti je Lesopark Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a Malý Dunaj popri ktorom je novovybudovaný a udržiavaný cyklistický chodník pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorý vedie až k Veľkému Dunaju na Dunajskú hrádzu. CENA Cena rodinného domu je 630.000 EUR vrátane provízie pre RK. Kontakt Real – H, s.r.o. Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

21.11.2022 13:10  Cena: 650 EUR/mesiac AstonReal ponúka na PRENÁJOM 3-izbový byt s balkónom v meste Banská Bystrica, časť FOTNIČA, ulica Rázusová. Celková rozloha bytu s balkónom je 80 m2. K bytu prislúcha pivnica. Byt je čiastočne zariadený. Rezidenčné parkovanie pre 1 auto. Voľný od 01.12.2022 ! Cena: 650,- € / mesiac, vrátané energií. Podmienky platby: 1x nájom, 1x depozit vo výške nájmu a 1x odmena pre sprostredkovateľa vo výške 500,- €. Vhodný pre rodinku. KONTAKT: tel. č.: 0948 121 484 e-mail: schmid@astonreal.sk

21.11.2022 13:10  Cena: 236.000 EUR Predaj 2,5 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov pri OC Retro Real H ponúka na predaj 2,5 izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii, s balkónom a loggiou. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvele bývanie. Obľúbená mestská časť Ružinov – Trávniky, vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. BYT: Narcisová ulica – Bratislava II, Ružinov 2,5 izbový byt úžitková plocha: 62,76 m2 2. p. / 9 orientácia: Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba so samostatným priestranným šatníkom * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovým kútom a keramickým umývadlom v skrinke * menšia izba * priestranná obývacia izba * kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou s výstupom na balkón * spálňa so vstupom na loggiu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná * laminátové parkety, v spálni sú drevené parkety. * v kuchyni, v kúpeľni a vo WC keramická podlaha. * vo vstupnej chodbe šatník, bezpečnostné dvere * v spálni vstavaná rolldor Byt sa predáva spolu so zariadením PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome * kompletne zateplený, nová fasáda * nový výťah * rekonštruované spoločné priestory, nová elektrina * nová vstupná brána * nové stúpacie rozvody OKOLIE: Vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov okolie RETRO * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, 70 m od domu sa nachádza zastávka MHD * len 70 m od domu je OC RETRO – služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny Terno, DM drogéria, Bio potraviny a domáce produkty * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero Rohlík, Štrkovecké jazero, Ružinovský športový klub , tartanová bežecká dráha,park Andrea Hlinku s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Ružinov Trávniky, vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 150 EUR / mesiac + elektrina CENA: 236.000 € vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt Real – H, s.r.o. Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808 Hana Bačiková 0903 215 200 rajzikova@gmail.com www.realh.sk

21.11.2022 13:10  Cena: 534.000 EUR Ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom na slnečnom pozemku v tichej lokalite s terasou 35 m2, bazénom, garážou a veľkou pivnicou v Podunajských Biskupiciach na ul. Hviezdna. Dom je možné prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie. Rozloha pozemku 603 m2, zastavaná plocha domu 291, celková úžitková plocha domu 300 m2. Poloha domu v lokalite poskytuje výhodu v pešej dostupnosti pre všetko, čo potrebujete k dennému životu. Samostatne stojaci klimatizovaný 2 podlažný dom je napojený na všetky inžinierske siete , vŕtaná studňa 15 m, garáž pre 2 autá o výmere 43,5 m2, pivnica s oknom, WC a kuchynským kútom na ploche 50 m2. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn. Protherm. V kúpeľniach a kuchyni naviac podlahové vykurovanie. Bazén je murovaný a zateplený, prekrytie bazéna na diaľkové ovládanie, záhradná sprcha. Posuvná vstupná brána na pozemok je na diaľkové ovládanie, ďalšie parkovacie státie pred garážou na pozemku, garážová brána na diaľkové ovládanie. V záhrade s okrasnou zeleňou je zavlažovací systém na diaľkové ovládanie. Na terase domáce kino, v záhrade krb. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná chodba s prechodom do garáže a pivnice , obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, dvojicou umývadiel v pulte. Z kuchyne a kúpeľne výstup na terasu. Prvé poschodie – obývacia izba, 3 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, 2 balkóny. Na podlaží je možnosť v jednej z miestnosti vybudovať samostatnú kuchyňu, v stene je príprava na vodu a odpad. Mesačné náklady na dom sú 250 eur . Lokalita je tichá a kľudná, s kompletnou občianskou vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, pošta, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či do centra. V blízkosti detské ihrisko. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena bytu vrátane odmeny pre RK 534.000 € Bytový dom má energetický certifikát B. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

21.11.2022 13:10  Cena: 520 EUR/mesiac Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 2i byt v novostavbe, kompletne zariadený s balkónom, garážovým parkovacím miestom, klimatizáciou, samostatným šatníkom a pivničnou kobkou na Úderníckej ulici hneď pri Vienna Gate v mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2 vrátane balkóna 7 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6. poschodovej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. STAV BYTU: V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere - strážna služba, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, TV. PLATBY: Mesačný nájom predstavuje 520 euro + 200 euro energie vrátane parkingu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Tiahne sa kolmo od Kopčianskej, je rovnobežná s Vranovskou, sú na ňu kolmé Gogoľova a Kaukazská, ústí do Viedenskej cesty. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádza kúpalisko Matadorka, Petržalské korzo, Petržalská železničná stanica, kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy, škôlky, detské ihriská a obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

21.11.2022 13:10  Cena: 7.000 EUR EXKLUZÍVNA PONUKA! Ste vinár alebo jednoducho hľadáte nehnuteľnosť, kde sa môžete realizovať, relaxovať a tráviť čas s rodinou a s priateľmi? Máme pre Vás skvelý tip! Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení vinicu s ovocným sadom a malou chatkou v meste Vráble. Vinica je o výmere 1104 m2, šírka pozemku cca 3,5 m. Vinič a ovocné stromy sú udržiavané. Drevená chatka pozostáva z jednej miestnosti, kôlne na náradie a prekrytej terasy. K dispozícii je suché WC. IS nie sú pripojené v nehnuteľnosti. Cena 7000 €. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č. 0915 360 232 alebo prostredníctvom e-mailu ziackova.dominika@micikovapartners.sk.

21.11.2022 13:10  Cena: 339.900 EUR Realitná kancelária Real-H, ponúka na predaj 2 izbový byt nachádza sa na DUNAJSKEJ ulici, hneď oproti Kamennému námestiu. Výmera bytu je 65,20 m2. Nachádza sa na prvom poschodí 6 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je v pôvodnom stave vhodný na celkovú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Popis: V dvoch izbách sú pôvodné drevené parkety v kuchyni plávajúce podlaha, v chodbe a v kúpeľni dlažba. Plastové okná, pôvodné interiérové dvere a zárubne. V kuchyni je zachovalá kuchynská linka so spotrebičmi. V izbe je vstavaná skriňa. V kúpeľni je vaňa a je v pôvodnom stave s WC. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea... CENA: 339.900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt Real – H, s.r.o. Mgr.Rajzíková Soňa 0948 468 808 rajzikova@gmail.com www.realh.sk [/

21.11.2022 13:10  Cena: 225.200 EUR Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v mestskej časti Ružinov, KAPUŠIANSKA ul. – Byt má výmeru 52,26 m2 + pivnica o celkovej výmere 4,75 m2. – Nachádza sa na prvom podlaží trojposchodového tehlového bytového domu. – Mesačné náklady: 130,- EUR + elektrina Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne, novo zrenovovanom byte bez starostí! Kuchyňa je spojená s obývačkou a 2 samostatné spálne. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte , ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V byte je rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestor a chladnička s mrazničkou volne stojaca. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ kuchyňa spojená s obývačkou ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Park Andrea Hlinku, Štrkovec, Ostredky, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, bezproblémové parkovanie…. CENA: 225 200 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt Real – H, s.r.o. Mgr.Rajzíková Soňa 0948 468 808 rajzikova@gmail.com www.realh.sk

21.11.2022 13:10  Cena: 339.000 EUR Praktický 4-i byt s loggiou, s krásnym výhľadom, v 5-ročnej tehlovej novostavbe na 10. poschodí, pivnica, garážové státie Ponúkame na predaj prakticky riešený, klimatizovaný, čiastočne zariadený 4-izbový byt s veľmi dobrou dispozíciou, s krásnou veľkou kuchyňou, veľkým množstvom odkladacích priestorov, v 5-ročnom tehlovom polyfunkčnom dome na križovatke ulíc Mierová, Tomášiková, Gagarinova, postavenom v obľúbenej lokalite na rozhraní lokality Ružinov a Prievoz, kde je kompletná občianska vybavenosť, a zároveň rýchly prístup do mesta aj na obchvat. Byt má na loggii zabezpečené úplné súkromie, výhľad na celý Ružinov, je situovaný na 10.poschodí . K dispozícii sú 2 výťahy, do bytového domu a bytu je bezbariérový prístup. Severovýchodná orientácia. Parkovanie pre 1 auto v podzemnej garáži. Výmera bytu je 76 m2, plus výmera loggie je 5 m2, k bytu sa predáva pivničná kobka s výmerou 5 m2. Vnútorné široké státie v garáži pod domom je za príplatok 25.000 Eur. Byt je k dispozícii ihneď po predaji a na liste vlastníctva nie je žiadne záložné právo. Byt sa predáva čiastočne zariadený, samozrejme vstavaná kuchyňa so spotrebičmi, vstavané šatníkové skrine, vstavaný nábytok a nábytok v kúpeľni, manželská posteľ a posteľ v izbe je v cene. Ostatné veci si majitelia berú a zostanú len po dohode s kupujúcimi. Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=e5yJnMgJnnr Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=yH5W3JYF4fg&t=74s Inzerát na stránke Expat so všetkými fotkami: https://expat.sk/na-predaj-4izb-byt-v-novostavbe-krasny-vyhlad-loggia-statie-v-garazi-pivnica-709536/ Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk BYT Byt má veľmi praktickú dispozíciu. Obývacia izba so vstupom na loggiu s krásnym výhľadom, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Spacia časť oddelená chodbou. Tri samostatné spálne s oknami, každá má vstavanú šatníkovú skriňu. Kúpeľňa s vaňou a toaletou, plus pračka a sušička. Samostatná druhá toaleta s umývadlom. VYBAVENIE BYTU - plastové okná s 2-sklom, - sieťky na oknách, vnútorné hliníkové žalúzie - elektricky ovládané biele hliníkové vonkajšie rolety s diaľkovým ovládaním, - v každej izbe mikrovetranie - klimatizačná jednotka Sinclair 5kW, ktorá je umiestnená tak, že vychladí celý byt , možnosť ovládať klimu cez Wifi mobilom, montáž pred 1 rokom - radiátorové kúrenie s teplovodným kúrením, - v byte je bytová odovzdávacia stanica tepla, vďaka ktorej si môže majiteľ bytu pustiť teplú vodu kedykoľvek počas dňa, aj v noci a zakúriť si v byte kedykoľvek počas roka, aj počas leta a medzivykurovacej sezóny - byt je veľmi príjemný a teplý, nie je nutné veľmi kúriť ani počas zimy, nízka spotreba tepla - laminátové podlahy s jednotným dezénom v celom byte, - obložkové zárubne a dvere, dekor dub - dvere v byte sú všetky s WC rozetou, nie na kľúč - vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne zn. Sherlock - kúpeľna aj toaleta s jednotnými obkladmi a dlažbami, - kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand, požiarne hlásiče - dátové zásuvky v celom byte, - v celom byte osvetlenie s úspornými LED žiarovkami - elektronický vrátnik, ktorým viete komunikovať z bytu, aj otvoriť vstupné dvere do bytového domu návšteve KUCHYŇA s jedálňou - kuchynská linka na mieru, kombinácia matná biela na horných skrinkách, dubový dekor na spodných skrinkach a na pracovnej doske a zástene - so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou Whirlpool, sklo keramická varná doska Electrolux, elektrická teplovzdušná rúra Beko, mikrovlnná rúra s grilom Electrolux, 60cm široká umývačka Beko, - čierny keramický drez s pákovou sklápacou batériou - stropný digestor Whirlpool s odsávaním vyvedeným do fasády von z bytu - skryté výsuvné elektrické zásuvky na dvoch miestach v pracovnej doske, vhodné napr. na zapojenie mixéra či iného spotrebiča - veľké množstvo zásuviek a skriniek, vrátane karuselu v rohu, skrinky sú umiestnené aj z vonkajšej strany kuchynskej linky - zásuvky a dvierka s pomalým a tichým zatváraním, - laminátová pracovná kuchynská doska s dubovým dekorom, odolná voči poškriabaniu, v mieste pri varnej zóne s hĺbkou až 95cm - osvetlenie pracovnej plochy v rampe zo sádrokartónu alebo LED pásom s dotykovým vypínačom, - kuchyňa má okno, orientácia smer sever - okrem drezovej batérie je na dreze umiestnená aj batéria pre vodu z reverznej osmózy - kuchyňa má aj 400V elektrickú prípojku a spotrebiče v kuchyni sú na viacerých ističoch OBÝVACIA IZBA - obývacia izba je priamo spojená s kuchyňou, opticky oddelená varným pultom kuchyne, s výstupom na loggiu - rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod TV a televízor nie sú v cene bytu - police na stene, na ktorých sú umiestnené kvetiny majú nosnosť každá 15kg - orientácia izby na sever, - balkónové okno a dvere, s horizontálne sťahovanou sieťou proti hmyzu LOGGIA 5m2 - priestranná loggia s krásnym výhľadom na celý Ružinov - orientácia na sever, - zasklenená posuvným balkónovým systémom, - drevená terasová podlaha - stropný sušiak na prádlo - skladací drevený stolík a dve stoličky, poličky - externá jednotka klimatizácie, - svetlo SPÁLNE IZBA 1 - spálňa je prístupná z chodby, je hneď vedľa kúpeľne - manželská posteľ 180x200 cm čelom smerovaná na sever, s odpruženými roštami a matracmi - veľká vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami, 4m - orientácia okna smer východ - na oknách sú fólie proti slnku a cez deň sa odrážajú a nie je vidieť do izby IZBA 2 - izba vedľa hlavnej spálne, toho času využívaná ako pracovňa - pracovný stôl a kancelárska stolička - skrinka na šanony - vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami, 2m - orientácia okna smer východ - na jednom krídle okna je fólia proti slnku a cez deň sa odráža a nie je vidieť do izby IZBA 3 - najmenšia zo spální, - pracovný stôl a stolička umiestnené pod rohovým oknom smerovaným na severovýchod - posteľ 90x200cm s úložným priestorom, poličky na kvety - vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami, 2m KÚPEĽŇA - smaltovaná vaňa so skladacou 2-dielnou zástenou, obklad pri vani až po výšku dverí - vaňová páková batéria doplnená sprchovou rain hlavicou a ručnou sprchou, výpusť Grohe - široké 100x48cm umývadlo z drveného mramoru s 2 pákovými batériami zn. Alpi a 1 výpusťou, zn. IKEA, - umývadlová skrinka zn. IKEA s 2 zásuvkami, dyha - zrkadlo - závesná toaleta s pridaným bidetom, podomietkové splachovanie Grohe - rebríkový radiátor teplovodný - veža z pračky a sušičky zn. AEG, kapacita 7kg - poličky, sušiaky - ventilátor zn. Vortice SAMOSTATNÁ TOALETA - druhé WC v byte - závesná toaleta, podomietkové splachovanie Grohe - malé umývadlo, s pákovou batériou - ventilátor zn. Vortice CHODBA pred spálňami - vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami - na mieru skrinky a policový systém s ďalším úložným priestorom VSTUPNÁ CHODBA - vešiak a botník na aktuálne nosené veci a obuv - klimatizačná jednotka zn. Sinclair, ktorá fúka vzduch do chodby a vie tak vychladiť obývačku aj spálne - priestor na umiestnenie routra v stene - elektronický vrátnik na komunikáciu s návštevou a otvorenie vchodových dverí do bytového domu PIVNICA - nachádza sa v suteréne, na -1.poschodí - murovaná pivnica s dverami, plocha 5m2, 2,67 x 1,9m, - stropné svietidlo, - kovový regál, - betónová podlaha PARKOVANIE - k bytu sa ponúka na predaj 1 parkovacie státie v garáži pod domom, jeho cena je 25000 Eur, nie je súčasťou ceny bytu - široké miesto s rozmermi 3,3m x 5,7m, 18m2 - ohraničené stĺpmi, nehrozí poškodenie od otvárania dverí áut zaparkovaných vedľa vás - výhodou je umiestnenie v hlavnej verejnej garáži kde je kamerový systém a väčší pohyb ľudí, - nemusíte prechádzať cez rampu do nižších poschodí garáže, rýchlejšie zaparkujete aj odídete z garáže - garáž má dva vjazdy na rampu a dva výjazdy, vstup z Gagarinovej ulice a z Mierovej ulice, výjazd na Mierovú ulicu - vjazd do garáže má výšku 2,10m - výhodou je možnosť parkovania návštevy na 2 hodiny zadarmo na verejných parkovacích miestach v garáži, ďalšie hodiny za 1euro - z garáže sa dá cez chodbu pri pivniciach dostať výťahom priamo do bytu alebo použiť schody a hlavný vstup do bytového domu - pri Mierovej ulici je menšie vonkajšie parkovisko určené tiež pre obyvateľov Perly Ružinova - z garáže na vnútorný dvor sa dá dostať samostatným výťahom BYTOVÝ DOM - Obvodové múry aj priečky bytov postavené z tehly, fasáda izolovaná rezolovou penou Kingspan Kooltherm s vynikajúcimi hodnotami tepelnoizolačných vlastností - polyfunkčný celok Perla Ružinova pozostáva z 5 výškových bytových domov, s polyfunkciou na spodných podlažiach, čo poskytuje obyvateľom bytových domov veľké množstvo rôznorodých prevádzok v pešej dostupnosti bytov - byt sa nachádza v 2. etape, ktorá bola kolaudovaná pred 5 rokmi, v roku 2017 - 6 bytov na poschodí - bezbariérový prístup z ulice do bytu - osobný výťah a nákladný výťah - vstupné dvere do bytového domu sa otvárajú čipom, odchod cez Exit tlačítko, vstup do garáže cez rampy, na kartu - stojisko pre smetné koše v areáli medzi domami, so všetkými typmi smetných nádob, vstup na čip - krásne udržované zelené plochy vo dvore, - komunitný gril pre obyvateľov bytového domu - bytové domy majú domovníka, ktorý sa stará o všetku potrebnú údržbu - miestnosť na bicykle nie je LOKALITA - lokalita na rozhraní Ružinova a starého Prievozu - v areáli Perly Ružinova nájdete: potraviny Tesco a Žabka, drogéria Teta, niekoľko bánk - VÚB, ČSOB, Privat banka a cez cestu Tatrabanka, kvetinárstvo, dve fitness centrá, cukrárne, pizzeriu Domino, Sushi House reštauráciu, second hand odevy, holičstvo, lekáreň, optika, zubné ambulancie, všeobecný lekár pre dospelých, - neďaleko cez križovatku škôlky, základná škola, kostol, - neďaleko Retro - MHD zástavka priamo pri dome - do centra mesta po Gagarinovej ulici je to autom 7minút k Eurovea a nábrežiu - k dialničnému obchvatu je to 1km NÁKLADY elektrina 50 EUR, správca cca 137 EUR , 1 x park.miesto v garáži 13 EUR, 1 x pivnica 3 EUR) internet a káblová televízia je aktuálne v byte Orange, možnosť zapojiť aj T-com, cena 23 Eur celkom: 210 EUR - výška sumy, ktorá sa platí správcovi na spoločné náklady sa rozpočítava podľa spotreby studenej vody v bytoch V byte nezostáva - sedacia súprava, - konferenčný stolík - stolík pod TV a televízor - jedálenský stôl a stoličky - pracovný stôl a kreslo v pracovni - pračka a sušička - vybavenie kuchyne okrem vstavaných spotrebičov - reverzná osmóza FINANCOVANIE Byt možno financovať aj na hypotéku. Aktuálne nie je byt zaťažený žiadnym záložným právom. Znalecký posudok nebol zatiaľ zhotovený. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @krásny výhľad @úložný priestor @parking @1 nové @2 NOVOSTAVBA

21.11.2022 13:10  Cena: 78.000 EUR Ponúkame na predaj byt v blízkosti Slnečných jazier v Senci vhodný pre celoročné bývanie, aj ako investícia na prenajímanie. Výmera podlahovej plochy bytu: 30,54 m2 + terasa 11 m2. Byt pozostáva: - vstupná obytná miestnosť s kuchynským kútom - samostatná izba na spanie - kúpeľňa spojená s WC. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto pred domom. Byt sa nachádza v dome, ktorý pozostáva zo štyroch bytových jednotiek. Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu. Cena: 78.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.