Zoznamrealit.sk

05.11.2022 16:11  Cena: 700 EUR/mesiac Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt, kompletne moderne zariadený v novostavbe PARI s balkónom, pivničnou kobkou a garážovým parkovacím miestom vo vyhľadávanej tichej lokalite na Paričkovej ulici v tichej mestskej časti Ružinov - Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 + balkón 2 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 6 - poschodovej tehlovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v areáli ZWIRN. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Vo vybavení bytu je TV, práčka, kuchynský riad, žehlička, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska, skrine, jedálenský a pracovný stôl. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej miestnej lokalite Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. Paričková ulica je situovaná v širšom centre Bratislavy neďaleko autobusovej stanice Mlynské Nivy a výškovej budovy VÚB banky. Od západu sa tiahne od Karadžičovej ulice a na východnej strane končí na Dulovom námestí. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť Dulovo námestie, centrálne trhovisko, školy, škôlky, detské ihrisko, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.12.2022 možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 700 €/mesiac + 150 euro energie vrátane poplatku za parking, internet a TV. Byt je vhodný pre jednotlivca max. 2 osoby. Môže sa prenajať aj rodičovi s jedným dieťaťom. Bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

05.11.2022 16:11  Cena: 520 EUR/mesiac Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný a priestranný 1-izbový byt kompletne nanovo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii s balkónom, so samostatnou kuchyňou, s priestrannou murovanou pivničnou kobkou a s krásnym výhľadom vo vyhľadávanej lokalite na Paričkovej ulici v mestskej časti Ružinov - Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 56 m2 vrátane balkóna + murovaná pivničná kobka 8 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4 poschodí v 5 – poschodovej zateplenej tehlovej bytovej jednotke bez výťahu. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: plynovým sporákom a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou, s jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza nový sprchový kút, zrkadlo, umývadlo a kúpeľňový nábytok. V obývačke je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka/spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej miestnej lokalite Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. Je pomenovaná podľa Jána Páričku, slovenského kníhtlačiara. Je situovaná v širšom centre Bratislavy neďaleko autobusovej stanice Mlynské Nivy a výškovej budovy VÚB banky. Od západu sa tiahne od Karadžičovej ulice a na východnej strane končí na Dulovom námestí. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť Dulovo námestie, centrálne trhovisko, školy, škôlky, detské ihrisko, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie iba na skok do centra na pešo. Byt je voľný od 15.11.2022 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 520 € + 150 € energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

05.11.2022 16:11  Cena: 450 EUR/mesiac Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na JV stranu, čiastočne zariadený, s balkónom pozdĺž celého bytu a garážovým parkovacím miestom novostavbe v projekte Slnečnice - Zóna Viladomy na Žltej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 41,17 + balkón 10,87 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. Výhody bytu: - novostavba z roku 2017 - balkón pozdĺž celého bytu - garážové parkovacie miesto - rýchly prístup do centra mesta, autom do 10 minút a s MHD len o čosi dlhšie - výborné napojenie na diaľnicu v smere na Brno, Viedeň, Budapešť či Trnavu - občianska vybavenosť - cyklotrasy - slnečný byt, orientovaný na JV stranu - tiché prostredie plné zelene, vnútrobloky, parky, aleje a plochy na oddych a relax - detské ihriská a priestory na šport priamo v obytnej zóne Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón pozdĺž celého bytu. Stav: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe, manželskou posteľou a sedačkou. Lokalita: Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Byt je voľný od 16.12.2022 s možnosťou obhliadky ihneď a prenajíma sa na 3 - 4 mesiace. Cena prenájmu predstavuje 600 euro/ mesiac vrátane energii a garážového parkingu. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

05.11.2022 16:11  Cena: 215.000 EUR Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na JV stranu, čiastočne zariadený, s balkónom pozdĺž celého bytu a garážovým parkovacím miestom novostavbe v projekte Slnečnice - Zóna Viladomy na Žltej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 41,17 + balkón 10,87 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. Výhody bytu: - novostavba z roku 2017 - balkón pozdĺž celého bytu - možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za cenu 20 000 euro - rýchly prístup do centra mesta, autom do 10 minút a s MHD len o čosi dlhšie - výborné napojenie na diaľnicu v smere na Brno, Viedeň, Budapešť či Trnavu - občianska vybavenosť - primerané mesačné náklady - cyklotrasy - slnečný byt, orientovaný na JV stranu - tiché prostredie plné zelene, vnútrobloky, parky, aleje a plochy na oddych a relax - detské ihriská a priestory na šport priamo v obytnej zóne - výborný aj ako investičný byt - byt je kúpou voľný Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón pozdĺž celého bytu. Stav: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017. Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. Lokalita: Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kompletná cena nehnuteľnosti je 215 000 euro + 20 000 euro garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

05.11.2022 16:11  Cena: 690 EUR/mesiac Ponúkame na prenájom pekný, slnečný, kompletne zariadený 3-izbový byt s krásnym výhľadom, po kompletnej rekonštrukcii, s 3 nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou a loggiou na Nejedlého ulici v mestskej časti Dúbravka. Podlahová plocha bytu predstavuje 74 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 12 - poschodovej bytovej jednotke s novými 2 výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru s plynovým sporákom, elektrickou rúrou na pečenie, s chladničkou s mrazničkou s jedálenským stolom a šatníkovými skriňami na chodbe a v spálni. V byte sa nachádzajú dve nepriechodné izby a obývačka. Spálne sú vybavené posteľami a šatníkovými skriňami na chodbe a v spálňach. V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. Kúpeľňa je oddelená od toalety. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, zrkadlo a práčka. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 x spálňa, loggia, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite Dúbravky. Nejedlého ulica sa nachádza na severe Dúbravky, v miestnej časti Podvornice. Tiahne sa od Drobného ulice naprieč podstatnou časťou sídliska, až do modernej časti, kde ústi do ulici Na vrátkach. Nachádza sa v tesnej blízkosti Saratovskej ulice a má veľmi dobré dopravné vybavenie. Na ulici sa nachádza niekoľko známych objektov: Dúbravská piváreň, Nejedlého 4 , Základná škola Nejedlého 8, ktorá bola otvorená v roku 1975 a v súčasnosti má 17 tried, Ubytovňa Hotel Thorin Nejedlého 51. Na Nejedlého ulici sa nachádzajú architektonicky typické paneláky sedemdesiatych rokov, ale i moderné a nové bytové domy v zadnej časti ulice a taktiež zástavky MHD – autobusy. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 4 dospelé osoby , bez deti a bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 690 € + 110 € energie vrátane poplatkov za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

05.11.2022 16:11  Cena: 650 EUR/mesiac Ponúkame na prenájom veľmi exkluzívny, slnečný, designový 2 izbový byt na 4 poschodí orientovaný na západnú stranu do vnútrobloku, s loggiou a samostatným garážovým parkovacím miestom, pivničnou kobkou v novostavbe DISCOVERY RESIDENCE vo vyhľadávanej lokalite ulici Mlynské Nivy v mestskej časti Ružinov - Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 + loggia o výmere 4,7 m2, nachádza sa na 4/21 poschodí. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto a pivničná kobka STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novo skolaudovanej novostavbe, samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je kompletne zariadený novým nábytkom a novými elektrospotrebičmi vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov a práčky. Vstavané skrine v predsieni aj v spálni poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je ešte úplne nový, ešte nebol obývaný. Dispozícia bytu: kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa, balkón so vstupom z obývačky aj zo spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. Voľný je ihneď a je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Cena nájmu je 650 €/mesiac + 280,-€ energie vrátane poplatkov za internet a garážového parkovacieho miesto. LOKALITA: Orientácia na juhozápad kde sa otvára výhľad na Dunaj, prístav, most Apollo a tiež severovýchod s výhľadom na Kolibu s vysielacou vežou a Malé Karpaty. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť . V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

05.11.2022 16:11  Cena: 550 EUR/mesiac Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, klímou a vonkajším parkovacím miestom v novostavbe Jégého alej III. v blízkosti Zimného štadiónu Ondreja Nepelu na Jégeho aleji vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 54 m2 + balkón 5 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 13. poschodovej novostavbe s výťahom. K bytu možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta za poplatok 50 euro / mesiac. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, s kuchynskou linkou na mieru s elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, odkladacia polička, automatická práčka a toaleta. V obývacej izbe je k dispozícii sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod televízor a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, školy, škôlky, zimný štadión, centrálne trhovisko, obchodný dom Centrál. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Byt je voľný od 16.12.2022 s možnosťou obhliadky ihneď. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

05.11.2022 16:11  Cena: 199.000 EUR ViNireal ponúka exkluzívne na predaj výnimočný pozemok s projektom pri pamiatke Villa Rustica v mestskej časti Dúbravka. Ak milujete tiché prostredie a chcete bývať blízko centra Bratislavy tak tento pozemok bude pre Vás ideálnym. Na pozemku stojí murovaná chata s prideleným súpisným číslom s podzemnou garážou . Projekt je v štádiu vybavovania stavebného povolenia. Výmera pozemku: Plocha pozemku: 579 m2 a šírka pozemku 12 m Výmera nového domu: Zastavaná plocha: 149 m2 Úžitková plocha domu: 155,41 m2 Projekt nového domu: Moderný a dizajnovo zaujímavý rodinný dom v Malých Karpatoch, to budete jednoducho milovať. Svoje autá si zaparkujete pod priestranný betónový prístrešok, ktorý je súčasťou domu. Do domu vstupujete cez vysoké vstupné dvere priamo do zádveria. Vpravo si môžete odložiť Váš kabát a topánky do priestranného šatníka. Vľavo sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Za Vami sa nachádza moderná pracovňa. Ďalej prechádzate do centra domu, kde sa nachádza denná časť. Ako prvú si všimnete štýlovú kuchyňu, kde je benefitom aj špajza. Pred Vami sa objaví jedálenský kút s obývačkou. Dokonalý výhľad cez veľkoformátové okná na vašu záhradu s originálnym bazénom. Schodiskom sa presúvame do nočnej časti. Pred nami sa nachádza kúpeľňa s vaňou a za nami zase samostatné WC. Vpravo je miesto pre najmenších, rozmerná detská izba. Vľavo vchádzate do spálne s rozsiahlym šatníkom. Benefitom je balkón, ktorý slúži zároveň ako strecha pre spodnú terasu. Inžinierske siete: Elektrina , voda s možnosťou naraziť hlbšiu Lokalita: Pozemok je situovaný v komfortnej lokalite bratislavskej Dúbravky v kotline Malých Karpát. Turistika, cyklistika alebo len relax je v tomto prostredí unikátny. Kompletná občianska vybavenosť zahŕňa: Nemocnica Bory, vysoká škola, stredná škola, základná škola, škôlka, OC Bory Mall, Hornbach, kompletná MHD, reštaurácie, kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 199.000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie v ktorom sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

05.11.2022 16:11  Cena: 199.000 EUR ViNireal ponúka exkluzívne na predaj výnimočný pozemok s projektom pri pamiatke Villa Rustica v mestskej časti Dúbravka. Ak milujete tiché prostredie a chcete bývať blízko centra Bratislavy tak tento pozemok bude pre Vás ideálnym. Na pozemku stojí murovaná chata s prideleným súpisným číslom s podzemnou garážou . Projekt je v štádiu vybavovania stavebného povolenia. Výmera pozemku: Plocha pozemku: 579 m2 a šírka pozemku 12 m Výmera nového domu: Zastavaná plocha: 149 m2 Úžitková plocha domu: 155,41 m2 Projekt nového domu: Moderný a dizajnovo zaujímavý rodinný dom v Malých Karpatoch, to budete jednoducho milovať. Svoje autá si zaparkujete pod priestranný betónový prístrešok, ktorý je súčasťou domu. Do domu vstupujete cez vysoké vstupné dvere priamo do zádveria. Vpravo si môžete odložiť Váš kabát a topánky do priestranného šatníka. Vľavo sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Za Vami sa nachádza moderná pracovňa. Ďalej prechádzate do centra domu, kde sa nachádza denná časť. Ako prvú si všimnete štýlovú kuchyňu, kde je benefitom aj špajza. Pred Vami sa objaví jedálenský kút s obývačkou. Dokonalý výhľad cez veľkoformátové okná na vašu záhradu s originálnym bazénom. Schodiskom sa presúvame do nočnej časti. Pred nami sa nachádza kúpeľňa s vaňou a za nami zase samostatné WC. Vpravo je miesto pre najmenších, rozmerná detská izba. Vľavo vchádzate do spálne s rozsiahlym šatníkom. Benefitom je balkón, ktorý slúži zároveň ako strecha pre spodnú terasu. Inžinierske siete: Elektrina , voda s možnosťou naraziť hlbšiu Lokalita: Pozemok je situovaný v komfortnej lokalite bratislavskej Dúbravky v kotline Malých Karpát. Turistika, cyklistika alebo len relax je v tomto prostredí unikátny. Kompletná občianska vybavenosť zahŕňa: Nemocnica Bory, vysoká škola, stredná škola, základná škola, škôlka, OC Bory Mall, Hornbach, kompletná MHD, reštaurácie, kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 199.000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie v ktorom sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

05.11.2022 16:11  Cena: 265.000 EUR ViNireal ponúka exkluzívne na predaj zaujímavo riešený 4 izbový byt na ulici Hany Meličkovej v mestskej časti Karlova Ves. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a oceníte v ňom zaujímavé detaily. V nočnej časti Vás ráno privítajú slnečné lúče z východnej strany a v dennej časti si zasa užijete slnečnú atmosféru poobede zo západnej strany. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 7 poschodovom panelovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1990. Výmera: 68,98 m2 Dispozícia: Vstupná priestranná predsieň, v ktorej sa za rohom nachádza funkčná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi. Hneď vedľa kuchyne vchádzate do kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Hlavná spálňa je vzdušná a príjemná pre Váš odpočinok. Vedľajšia izba je určená pre tých najmenších a teda je to zaujímavá detská izba. Centrom denného života je priestranná a moderne zariadená obývačka s klimatizáciou, ktorá ponúka aj relax na loggii. Keď sa rozhodnete pracovať tak sa rovno z obývacej miestnosti presuniete do Vašej ničím nerušenej vychladenej pracovne. Bytový dom: Bytový dom sa bude onedlho kompletne zatepľovať a takisto sa postupne dokončuje aj interiér bytového domu. Lokalita: Byt je situovaný v komfortnej lokalite bratislavskej Karlovej Vsi, ktorá ponúka svojim obyvateľom bývanie obklopené prírodou ako napr. lúka Kráľova hora, či Vodárenská záhrada. Kompletná občianska vybavenosť zahŕňa: zdravotné stredisko, vysoká škola, stredná škola, základná škola, škôlka, potraviny, kompletná MHD, reštaurácie, kaviarne, všetko je v pešej dostupnosti. Mesačné náklady sú 180 € mesačne pre 3 osoby + 40 € elektrina. Cena nehnuteľnosti je 265.000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie v ktorom sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezstarostné financovanie na mieru s naším hypotekárnym špecialistom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

05.11.2022 16:11  Cena: 347.900 EUR Po zrušení rezervácie klienta je tento byt opäť v predaji - SKOLAUDOVANÉ A2-TOP6: 3-izbový byt 79,2 m2 v prevedení ŠTANDARD, terasa 17,8 m2, s exkluzívnym výhľadom na jazero a s panoramatickým pohľadom na celú Bratislavu, s podielom na spoločnej pláži k domu a na spoločných plochách a jazere. Nachádza sa v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami - projekt Aquarius 2, pri jazere v Kittsee , len 9 km z Bratislavy. Byt je na jednu úroveň nad vstupom do budovy, na 2. poschodí, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. Byt je orientovaný na západ a sever. Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=C8bySwoCvUf Video k bytu: https://youtu.be/A4mXGCJDwfg Bytový dom má 3 typy bytových jednotiek: TOP1 a TOP2, 4-izbové byty 90m2 s terasou 10m2, so záhradkou 130m2, na úrovni jazera, ceny od 379.900 Eur TOP3 a TOP4, 4-izbové byty 94m2 s 8m2 loggiou na 1.podlaží, na úrovni parkoviska a vstupu do domu, ceny od 349.900 Eur TOP5 a TOP6, 3-izbové byty 79m2 s 18m2 terasou na 2.podlaží, s krásnym výhľadom na jazero a Bratislavu, ceny od 347.900 Eur ŠTANDARD: - Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové . - Plastové dvere a okná biele vo vnútri-antracit z vonkajšej strany, 3-sklo - Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, antracit - V každom byte komín Schiedel - príprava na krb - Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand - Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit - Podomietkové systémy Geberit - Práčkový ventil v samostatnom WC - Požiarne hlásiče - Stropné chladenie a stropné kúrenie. Ovládanie teploty individuálne v každej miestnosti vr. kúpeľne. - Kúrenie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA - Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni . - Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne - Laminátové podlahy dubový dekór - Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase; - Smaltovaná vaňa Kaldewei, sklenená zástena na vaňu, Sanita Laufen: WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor, ventilátory Vents - Kuchynská linka nie je súčasťou ceny bytu, kupujúci si ju môže urobiť podľa svojho vkusu a potrieb, - Možnosť vytvoriť varný kuchynský ostrovček - V kuchyni je prípojka na drez, sifón na umývačku, zásuvky, 230/400V elektrina - Na terase je exteriérová zásuvka - Strop na bytoch s terasou je 250cm, terasové dvere sú vysoké 230cm - Pod schodiskom na úrovni vstupu do bytov so záhradkami je neuzatvorený priestor pre odkladanie bicyklov - Na spoločne užívanú pláž, ktorá je plotom oddelená od bytov so záhradkami, je spoločný vstup na úrovni bytov so záhradkami POPIS BUDOVY: - Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi - Bezbariérový prístup do domu aj do bytov - Energetický certifikát B - Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén - Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla - Betónové stropy - Osobný výťah OTIS pre 6 osôb - Dátová sieť kat.6 - V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov. - K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee - Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň. - V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže. - Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti. - Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Bytový dom bol dokončený vo februári 2022, skolaudovaný bol teraz začiatkom mája 2022. PARKOVANIE: Bytový dom má vonkajšie parkovisko s 9 parkovacími miestami. Jedno parkovacie miesto k bytu je v cene 10.000 Eur, druhé miesto je možné dokúpiť za 22.900 Eur. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Podmienkou vkladu na kataster je podpísanie prehlásenia, že kupujúci si je vedomý toho, že nehnuteľnosť je určená na trvalé bývanie a každý kto v nej bude reálne bývať, si sem umiestni trvalý pobyt, tzv. Hauptwohnsitz. Nehnuteľnosť sa teda nedá používať rekreačne na voľný čas alebo nechať neobývaná, t.j. nikto v nej nebude mať trvalý pobyt. Ak nebude kupujúci bývať v byte, ale kupuje byt napr. pre rodičov alebo deti, musia mať všetci, ktorí v byte bývajú, nahlásený trvalý pobyt na byte. V prípade prenájmu si aj nájomníci musia nahlásiť trvalý pobyt, všetci, vrátane detí. CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA: Cena za byt + cena parkovania + realizačné poplatky . Možnosť dokúpenia prvého parkovacieho miesta za 10.000 EUR, a druhého parkovacieho miesta za 22.900 EUR. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný. Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku, stačí mať dostatočný príjem v EURách. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh. V prípade, že založíte nehnuteľnosť ktorá sa nachádza na Slovensku, viete čerpať hypotekárny úver aj v ktorejkoľvek slovenskej banke. SEEPARK KITTSEE Byt sa nachádza v obci Kittsee, v projekte Seepark, ktorý vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy , ktoré majú jednotný luxusný vzhľad. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a priamym prístupom k jazeru. V cene bytu si kupujúci kupuje aj podiel na projekte Seepark, čo znamená, že bude spoluvlastníkom spoločných pozemkov - pozemok pod plochou jazera, pozemok pod obslužnou komunikáciou pri domoch pri jazere , pozemkov so zeleňou a detským ihriskom v rohu jazera a pozemku s parkoviskom pre školský autobus. Pri jazere si každý bytový dom môže vybudovať jedno mólo, ktoré budú využívať všetci obyvatelia bytového domu spoločne. V jazere sa dá kúpať, používať člny, paddleboardy a iné. Jazero má dve časti - súkromnú a verejnú. Kúpou bytu si kupujete podiel na tej súkromnej časti jazera. Verejná časť jazera je umiestnená pri štrkopieskoch na východnej časti jazera a je oddelená na hladine bojkami. Využívať ju môžu obyvatelia obce Kittsee. LOKALITA Jazero spadá pod obec Kittsee, nachádza sa však v pešej dostupnosti od obce Berg . Berg leží v kraji Niederösterreich, obec Kittsee sa nachádza v kraji Burgenland. Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee. Obec Kittsee je prepojená s mestom Bratislava len vlakovým spojením, stanica sa nachádza 3km od jazera. Autobusové spojenie v tomto momente nie je. Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6. Kittsee má veľmi dobré vybavenie obchodmi a občianskou vybavenosťou. @ výnimočné bývanie pri jazere @1 iba u nás @2 SKOLAUDOVANÉ

05.11.2022 16:11  Cena: 379.900 EUR Po zrušení rezervácie klienta je tento byt opäť v predaji - SKOLAUDOVANÉ - A2-TOP2 - 4 izbový byt 90 m2 v prevedení ŠTANDARD, terasa 10 m2, s predzáhradkou 120 m2, podiel na spoločnej pláži k domu a na spoločných plochách a jazere. Tento výnimočný 4-izbový byt s výhľadom na jazero, sa nachádza v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami - projekt Aquarius 2, pri jazere v Kittsee , len 9 km z Bratislavy. Byt je na prízemí, na úrovni jazera, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. K bytu patrí predná a bočná záhradka s upraveným trávnikom. Byt je orientovaný na západ a sever. Výhodou tohto bytu je, že z každej izby sa dá vyjsť terasovými dverami do záhrady, okolo celého bytu je chodník zo zámkovej dlažby. Záhradka tohto bytu susedí so záhradou bytu v už dokončenom projekte Aquarius 1, ktorý staval rovnaký developer ako Aquarius 2. Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=cMk9Qy6nbHx Video k bytu: https://youtu.be/zDYXiWqTWcs V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk Bytový dom má 3 typy bytových jednotiek: TOP1 a TOP2, 4-izbové byty 90m2 s terasou 10m2, so záhradkou 120m2, na prízemí, na úrovni jazera, ceny od 379.900 Eur TOP3 a TOP4, 4-izbové byty 94m2 s 8m2 loggiou na 1.podlaží, na úrovni parkoviska a vstupu do domu, ceny od 349.900 Eur TOP5 a TOP6, 3-izbové byty 79m2 s 18m2 terasou na 2.podlaží, s krásnym výhľadom na jazero a Bratislavu, ceny od 347.900 Eur ŠTANDARD: - Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové . - Hliníkové terasové dvere a okná antracit 3-sklo v obývacej izbe a spálňach, okno v kuchyni biele plastové 3-sklo - Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, antracit - V každom byte komín Schiedel - príprava na krb - Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand - Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit - Podomietkové systémy Geberit - Práčkový ventil v samostatnom WC - Požiarne hlásiče - Stropné chladenie a podlahové kúrenie. Ovládanie teploty individuálne v každej miestnosti vr. kúpeľne. - Kúrenie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA - Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni . - Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne - Laminátové podlahy dubový dekór - Obklady a dlažby v kúpeľni a v samostatnom WC - Na terase a chodníku popri byte je zámková dlažba - Smaltovaná vaňa Kaldewei, sklenená zástena na vaňu, Sanita Laufen: WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor, ventilátory Vents - Kuchynská linka nie je súčasťou ceny bytu, kupujúci si ju môže urobiť podľa svojho vkusu a potrieb - V kuchyni je prípojka na drez, sifón na umývačku, zásuvky, 230/400V elektrina - V časti určenej na jedálenský stôl je oddelené stropné svietidlo a zásuvka - Na terase je exteriérová zásuvka a na fasáde domu je vyvedený ventil na vodu pre polievanie záhrady - Strop na prízemných bytoch so záhradkou je až 280cm, hliníkové dvere sú vysoké 260cm - Pod schodiskom na úrovni vstupu do bytu je neuzatvorený priestor pre odkladanie bicyklov - Záhradka k bytu je oplotená poplastovaným pletivom, oddelená od spoločnej záhrady k domu, plus má bránku smerom na chodník vedúci na spoločnú pláž POPIS BUDOVY: - Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi - Bezbariérový prístup do domu aj do bytov - Energetický certifikát B - Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén - Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla - Betónové stropy - Osobný výťah OTIS pre 6 osôb - Dátová sieť kat.6 - V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov. - K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee - Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň. - V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže. - Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti. - Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Bytový dom bol dokončený vo februári 2022, skolaudovaný bol teraz začiatkom mája 2022. PARKOVANIE: Bytový dom má vonkajšie parkovisko s 9 parkovacími miestami. Jedno parkovacie miesto k bytu je v cene 10.000 Eur, druhé miesto je možné dokúpiť za 22.900 Eur. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Podmienkou vkladu na kataster je podpísanie prehlásenia, že kupujúci si je vedomý toho, že nehnuteľnosť je určená na trvalé bývanie a každý kto v nej bude reálne bývať, si sem umiestni trvalý pobyt, tzv. Hauptwohnsitz. Nehnuteľnosť sa teda nedá používať rekreačne na voľný čas alebo nechať neobývaná, t.j. nikto v nej nebude mať trvalý pobyt. Ak nebude kupujúci bývať v byte, ale kupuje byt napr. pre rodičov alebo deti, musia mať všetci, ktorí v byte bývajú, nahlásený trvalý pobyt na byte. V prípade prenájmu si aj nájomníci musia nahlásiť trvalý pobyt, všetci, vrátane detí. CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA: Cena za byt + cena parkovania + realizačné poplatky . Možnosť dokúpenia prvého parkovacieho miesta za 10.000 EUR, a druhého parkovacieho miesta za 22.900 EUR. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný. Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku, stačí mať dostatočný príjem v EURách. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh. V prípade, že založíte nehnuteľnosť ktorá sa nachádza na Slovensku, viete čerpať hypotekárny úver aj v ktorejkoľvek slovenskej banke. SEEPARK KITTSEE Byt sa nachádza v obci Kittsee, v projekte Seepark, ktorý vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy , ktoré majú jednotný luxusný vzhľad. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a priamym prístupom k jazeru. V cene bytu si kupujúci kupuje aj podiel na projekte Seepark, čo znamená, že bude spoluvlastníkom spoločných pozemkov - pozemok pod plochou jazera, pozemok pod obslužnou komunikáciou pri domoch pri jazere , pozemkov so zeleňou a detským ihriskom v rohu jazera a pozemku s parkoviskom pre školský autobus. Pri jazere si každý bytový dom môže vybudovať jedno mólo, ktoré budú využívať všetci obyvatelia bytového domu spoločne. V jazere sa dá kúpať, používať člny, paddleboardy a iné. Jazero má dve časti - súkromnú a verejnú. Kúpou bytu si kupujete podiel na tej súkromnej časti jazera. Verejná časť jazera je umiestnená pri štrkopieskoch na východnej časti jazera a je oddelená na hladine bojkami. Využívať ju môžu obyvatelia obce Kittsee. LOKALITA Jazero spadá pod obec Kittsee, nachádza sa však v pešej dostupnosti od obce Berg . Berg leží v kraji Niederösterreich, obec Kittsee sa nachádza v kraji Burgenland. Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee. Obec Kittsee je prepojená s mestom Bratislava len vlakovým spojením, stanica sa nachádza 3km od jazera. Autobusové spojenie v tomto momente nie je. Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6. Kittsee má veľmi dobré vybavenie obchodmi a občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @ výnimočné bývanie pri jazere @1 iba u nás @2 SKOLAUDOVANÉ

05.11.2022 16:11  Cena: 349.900 EUR Po zrušení rezervácie klienta je tento byt opäť v predaji - SKOLAUDOVANÉ - A2-TOP4: 4-izbový byt 93,6 m2 v prevedení ŠTANDARD, loggia 7,87 m2, s výnimočným výhľadom na jazero a Bratislavu, s podielom na spoločnej pláži k domu a na spoločných plochách a jazere. Nachádza sa v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami - projekt Aquarius 2, pri jazere v Kittsee , len 9 km z Bratislavy. Byt je na úrovni vstupu do budovy, na 1. poschodí, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. Byt je orientovaný na západ a sever. Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=tNuocUfD63z Video k bytu: https://youtu.be/GyY7PTtm5As Bytový dom má 3 typy bytových jednotiek: TOP1 a TOP2, 4-izbové byty 90m2 s terasou 10m2, so záhradkou 130m2, na úrovni jazera, ceny od 379.900 Eur TOP3 a TOP4, 4-izbové byty 94m2 s 8m2 loggiou na 1.podlaží, na úrovni parkoviska a vstupu do domu, ceny od 349.900 Eur TOP5 a TOP6, 3-izbové byty 79m2 s 18m2 terasou na 2.podlaží, s krásnym výhľadom na jazero a Bratislavu, ceny od 347.900 Eur ŠTANDARD: - Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové . - Plastové dvere a okná biele vo vnútri-antracit z vonkajšej strany, 3-sklo - Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, antracit - V každom byte komín Schiedel - príprava na krb - Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand - Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit - Podomietkové systémy Geberit - Práčkový ventil v samostatnom WC - Požiarne hlásiče - Stropné chladenie a stropné kúrenie. Ovládanie teploty individuálne v každej miestnosti vr. kúpeľne. - Kúrenie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA - Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni . - Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne - Laminátové podlahy dubový dekór - Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase; - Smaltovaná vaňa Kaldewei, sklenená zástena na vaňu, Sanita Laufen: WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor, ventilátory Vents - Kuchynská linka nie je súčasťou ceny bytu, kupujúci si ju môže urobiť podľa svojho vkusu a potrieb - V kuchyni je prípojka na drez, sifón na umývačku, zásuvky, 230/400V elektrina - V časti určenej na jedálenský stôl je oddelené stropné svietidlo a zásuvka - Na loggii je exteriérová zásuvka - Strop na bytoch s loggiou je 250cm, balkónové dvere sú vysoké 230cm - Pod schodiskom na úrovni vstupu do bytov so záhradkami je neuzatvorený priestor pre odkladanie bicyklov - Na spoločne užívanú pláž, ktorá je plotom oddelená od bytov so záhradkami, je spoločný vstup na úrovni bytov so záhradkami POPIS BUDOVY: - Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi - Bezbariérový prístup do domu aj do bytov - Energetický certifikát B - Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén - Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla - Betónové stropy - Osobný výťah OTIS pre 6 osôb - Dátová sieť kat.6 - V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov. - K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee - Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň. - V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže. - Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti. - Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Bytový dom bol dokončený vo februári 2022, skolaudovaný apríl 2022. PARKOVANIE: Bytový dom má vonkajšie parkovisko s 9 parkovacími miestami. Jedno parkovacie miesto k bytu je v cene 10.000 Eur, druhé miesto je možné dokúpiť za 22.900 Eur. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Podmienkou vkladu na kataster je podpísanie prehlásenia, že kupujúci bude používať nehnuteľnosť na trvalé bývanie a umiestni si sem trvalý pobyt, tzv. Hauptwohnsitz. Nehnuteľnosť sa teda nedá používať rekreačne na voľný čas alebo nechať neobývaná. V prípade prenájmu si aj nájomníci musia nahlásiť trvalý pobyt. CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA: Cena za byt + cena parkovania + realizačné poplatky . Možnosť dokúpenia prvého parkovacieho miesta za 10.000 EUR, a druhého parkovacieho miesta za 22.900 EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný. Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez slovenskú pobočku Oberbank AG, alebo ktorúkoľvek rakúsku banku. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh. SEEPARK KITTSEE Byt sa nachádza v obci Kittsee, v projekte Seepark, ktorý vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy , ktoré majú jednotný luxusný vzhľad. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a priamym prístupom k jazeru. V cene bytu si kupujúci kupuje aj podiel na projekte Seepark, čo znamená, že bude spoluvlastníkom spoločných pozemkov - pozemok pod plochou jazera, pozemok pod obslužnou komunikáciou pri domoch pri jazere , pozemkov so zeleňou a detským ihriskom v rohu jazera a pozemku s parkoviskom pre školský autobus. Pri jazere si každý bytový dom môže vybudovať jedno mólo, ktoré budú využívať všetci obyvatelia bytového domu spoločne. V jazere sa dá kúpať, používať člny, paddleboardy a iné. Jazero má dve časti - súkromnú a verejnú. Kúpou bytu si kupujete podiel na tej súkromnej časti jazera. Verejná časť jazera je umiestnená pri štrkopieskoch na východnej časti jazera a je oddelená na hladine bojkami. Využívať ju môžu obyvatelia obce Kittsee. LOKALITA Jazero spadá pod obec Kittsee, nachádza sa však v pešej dostupnosti od obce Berg . Berg leží v kraji Niederösterreich, obec Kittsee sa nachádza v kraji Burgenland. Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee. Obec Kittsee je prepojená s mestom Bratislava len vlakovým spojením, stanica sa nachádza 3km od jazera. Autobusové spojenie v tomto momente nie je. Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6. Kittsee má veľmi dobré vybavenie obchodmi a občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @ výnimočné bývanie pri jazere @1 iba u nás @2 SKOLAUDOVANÉ

05.11.2022 16:11  Cena: 129.900 EUR PONUKA: Predám 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami, znížené stropy v kuchyni s bodovým osvetlením, laminátové podlahy v celom byte, dlažbu v kúpeľni, na toalete. Nové interiérové a vchodové dvere, vymenené stupačky. Byt je klimatizovaný, predáva sa zariadený. VÝMERA: 78,36m2 + loggia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s klimatizačnou jednotkou, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi a výstupom na loggiu, priestrannej obývačky, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor, detskej izby. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo. Toaleta je oddelená. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: vyhľadávaná lokalita, dobré susedské vzťahy, zariadenie, nepriechodné izby POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na sídlisku juh s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1011

05.11.2022 16:11  Cena: 179.900 EUR DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj krásny, svetlý a vzdušný 3 izbový byt so 6m loggiou na Ždiarskej 18 na sídlisku Nad jazerom. Ak hľadáte vkusne a prakticky zariadenú nehnuteľnosť s výbornou atmosférou a zároveň Vám záleží na lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a okamžitý prístup k prírode a možnosti športového vyžitia, ste na správnom mieste. Video-prehliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: https://www.youtube.com/watch?v=vrAzSN38qG0 Byt o výmere 67 m² sa nachádza na 3./7 posch. v zrekonštruovanom bytovom dome s čistou udržiavanou bránou. Cez vstupné dvere vstupujeme do predsiene, ktorá prepája všetky ostatné miestnosti. Predsieň prakticky rozdeľuje byt na 2 časti. Vľavo vstupujeme do “dennej časti” bytu, obývačky s kuchyňou. Obe miestnosti sú prepojené, ale zároveň oddelené tak, aby ste sa vzájomne nerušili. Kuchyňa je v nadčasovej bielej farbe a jej zariadenie jej dáva osobitú charizmu. V obývačke je veľký jedálenský stôl a výstup na priestrannú loggiu s výhľadom na zeleň. Vpravo od vstupnej chodby sa nachádzajú 2 samostatné izby, atypicky veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Pred bytom sa nachádza praktický kumbál, v suteréne bytového domu je k dispozícii pivnica a na prízemí kočikáreň. Byt prešiel rekonštrukciou v r. 2014 . Dobrou správou je, že byt sa predáva zariadený, vrátane všetkých elektrospotrebičov, tak ako ho vidíte na fotografiách. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite oklopenej zeleňou. V pešej dostupnosti sa nachádza BILLA, pekáreň, trhovisko, školy, škôlky. Iba 5 minút jazdy autom je nákupné centrum Kaufland a rôzne obchodné reťazce a prevádzky. V blízkosti bytu sa nachádza promenáda popri Hornáde, ktorú uvítajú hlavne záujemcovia s aktívnym životným štýlom. Občianska vybavenosť: Materské školy: MŠ Jenisejská, MŠ Studnička, Základné školy: ZŠ Jozefa Urbana, Waldorfská ZŠ, Špeciálna ZŠ Rovníkova SŠ: OA Polárna Poliklinika Nad jazerom, Slovenská pošta, kostol, Billa, TESCO, Kaufland, MILK Agro, trhovisko. Cena 179.900.- Eur je vrátane provízie a kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 406 460 – Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS