1.BCR | EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA 3– IZB.BYT,TERASA, SLNEČNICOVÁ, ROVINKA

Zoznamrealit.sk 14.08.2026 07:00  Cena: 359.900 EUR Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe na Slnečnicovej ulici v Rovinke, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným vyhotovením, elegantným dizajnom a predovšetkým priestrannou súkromnou terasou s výmerou 64,72 m s množstvom možností na oddych a trávenie voľného času. Kvalitné materiály, nábytok na mieru, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, veľká terasa, pergola, vlastný bazén v bytovom komplexe a príjemné komunitné zázemie s detským ihriskom vytvárajú nadštandardné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s atmosférou vlastného domu. Byt s výmerou 70,92 m² je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktické využitie každého priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Veľkou prednosťou je priame prepojenie interiéru s exteriérom – na priestrannú terasu je prístup z každej izby, vďaka čomu pôsobí celý byt vzdušne, otvorene a prirodzene prepojene so svojím okolím. Vďaka veľkoformátovým oknám a vhodnej orientácii je interiér počas dňa krásne presvetlený. Byt je navyše kompletne a vkusne zariadený nábytkom na mieru, ktorý vytvára harmonický a nadčasový celok. NADŠTANDARD, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ: * Stropné chladenie pre príjemnú klímu počas horúcich letných dní, * Podlahové kúrenie, * Vonkajšie elektrické žalúzie, * Priestranná a kompletne upravená terasa, * Hliníková pergola s antisolovými sklami, * Terasa doplnená o exotické drevo a umelý trávnik, * Privátny vonkajší bazén so slanou vodou, * Detské ihrisko, * Pivnica. K bytu je zároveň možnosť dokúpiť jedno vonkajšie parkovacie státie a jedno parkovacie státie priamo pod bytovým domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Slnečnicová ulica, Rovinka * Stav: novostavba * Zateplenie bytového domu: áno * Rok kolaudácie: 2022 * Poschodie: 4 zo 4 * Počet izieb: 3 * Šatník: áno * Výťah: áno * Pivnica: áno na poschodí * Klimatizácia áno – stropné chladenie * Bezbariérový prístup: áno * Terasa: áno * Vykurovanie: podlahové * Bytový komplex ponúka privátny vonkajší bazén so slanou vodou a detské ihrisko VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 70,92 m² * Pivnica: 2,61 m² * Terasa : 64,72 m² * Celková výmera: 138,25 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou * Spálňa so vstupom na terasu * Detská izba so vstupom na terasu * Chodba * Samostatný šatník * Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu * Terasa VYBAVENIE BYTU: * Bezpečnostné dvere * Podlahové kúrenie * Klimatizácia – stropné chladenie * Podlahy – drevené, dlažba * Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu * Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a dvomi umývadlami * Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru * Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, na ostrovčeku na varenie je indukčná varná doska s digestorom a americkou chladničkou. * Upravená terasa s hliníkovou pergolou s antisolovými sklami, exotickým drevom a umelým trávnikom LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v obľúbenej obci Rovinka, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti Bratislavy. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. * Rovinka – vyhľadávaná obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy * Výborná dostupnosť do Bratislavy autom aj verejnou dopravou, s napojením na D4/R7. * Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotná starostlivosť * V blízkosti sa nachádza BILLA, kaviareň, reštaurácie a ďalšie služby priamo na Slnečnicovej ulici. * Materská a základná škola priamo v Rovinke, ako aj viaceré súkromné materské školy. * Možnosti športového vyžitia – futbalové ihrisko, športoviská a fitness centrum. * Jazero Rovinka a okolité prírodné prostredie ponúkajú možnosti na relax, prechádzky, bicyklovanie a letné aktivity. * Hrádza pri Dunaji je ideálna na bicyklovanie, beh či prechádzky. * Pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, zároveň s rýchlou dostupnosťou Bratislavy. * Lokalita vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj aktívnych ľudí, ktorí chcú kombinovať pohodlie obce s dostupnosťou mesta. ID: 81811496 CENA: 359.900,00 EUR Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie a jedno parkovacie státie priamo pod bytovým domom. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Číst celý článek >>