Stav. pozemok 815 m2 s budovou - garážou, Levice, Kalinčiakovo, SM-878

Zoznamrealit.sk 25.06.2026 10:40  Cena: 83.000 EUR J&MZ reality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 815 m² s budovou - garážou v katastrálnom území Kalinčiakovo, v intraviláne obce, v blízkosti kaštieľa. Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí s prírodnou scenériou a s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Pozemok tvorí parcela registra „C“, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 815 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m², postavená približne pred 50 rokmi. Stavba bola pôvodne využívaná na podnikateľské účely. K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt - prestavba na rodinný dom. Aktuálna dispozícia budovy: - priestranná miestnosť o výmere 42 m² , - nedokončené sociálne zázemie , - ďalšie úžitkové priestory. Strecha je pôvodná, plechová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia + žumpa. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, s výhľadom na okolitú zeleň. Možnosti využitia pre nového majiteľa: - realizácia prestavby podľa schváleného projektu, - výstavba nového rodinného domu s využitím existujúcej budovy , - využitie budovy na podnikateľské účely, - prerozdelenie na dve samostatné nehnuteľnosti , - zbúranie pôvodnej stavby a výstavba jedného alebo dvoch nových domov. Záujemcu o kúpu určite poteší Rýchla dostupnosť do okresného mesta Levice, tesná blízkosť kúpaliska Margita Ilona, ale hlavne zavedené všetky inžinierske siete. Kalinčiakovo je intravilánna časť Levíc s pokojnejším tempom a príjemnou prírodnou scenériou. Umiestnením tejto nehnuteľnosti v blízkosti miestneho kaštieľa sa otvárajú výhľady na okolitú krajinu, čo podčiarkuje vhodnosť lokality na rodinné bývanie. Rovinatý charakter pozemku uľahčuje jeho využitie a napojenie na existujúce komunikácie. Obec prirodzene nadväzuje na zázemie Levíc a zároveň si drží komornejší ráz. Maklér: Slavomíra Machová

Číst celý článek >>