JELŠOVÁ ul. - 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na koruny stromov

Zoznamrealit.sk 22.06.2026 21:00  Cena: 221.450 EUR B10 Vám výhradne ponúka na predaj 2 izbový byt na Jelšovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – na Kramároch.Existujú byty, ktoré zaujmú svojím stavom. A potom sú byty, ktoré zaujmú svojím potenciálom.Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 9 poschodí, v bytovom dome s výťahom, ktorý Vás pohodlne vyvezie priamo k bytu.Celková výmera bytu je 52,27 m² + balkón a jeho veľkou prednosťou je veľmi praktická dispozícia.Pozostáva zo samostatnej kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna s príjemným výhľadom do zelene. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.Byt je orientovaný na dve strany, pričom obývacia miestnosť spolu so spálňou sú orientované na východ. Z obývacej miestnosti je vstup na balkón, z ktorého, si môžete vychutnať upokojujúci pohľad na koruny stromov.Byt zároveň ponúka možnosti dispozičných úprav podľa predstáv nového majiteľa vrátane rozšírenia vstupnej chodby a efektívnejšieho využitia priestoru.Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Čiastočne bola menená elektroinštalácia a plastové okná. Budúci majiteľ môže oceniť aj pôvodné drevené parkety, ktoré po renovácii dokážu bytu dodať jedinečný charakter.Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou a má vymenený výťah. V budúcnosti sa plánuje postupná modernizácia bytového domu.Jelšová ulica na Kramároch ponúka ideálne spojenie pokojného bývania obklopeného zeleňou a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, Železná studnička aj Koliba, ktoré poskytujú široké možnosti na šport a oddych. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, služieb a nemocnice na Kramároch. Autobusová zastávka sa nachádza v pešej dostupnosti od bytového domu, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom aj ostatnými časťami mesta.Ak hľadáte byt v lokalite, kde sa nehnuteľnosti objavujú na trhu len zriedka, a chcete si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Budem sa tešiť na obhliadku s Vami.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 139013Cena: 221 450 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Číst celý článek >>