ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izbový rodinný dom - novostavba, Nový Svet

Zoznamrealit.sk 16.06.2026 16:30  Cena: 289.900 EUR Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Nový Svet. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a moderné technológie, ktoré spĺňajú požiadavky dnešného bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, vkusu a životného štýlu. Veľkým benefitom je moderné technické vybavenie, priestranná terasa, dostatok parkovacích miest a kvalitné stavebné prevedenie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú komfortný priestor pre rodinné bývanie aj pokojné súkromie pre každého člena domácnosti. Dominantou domu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený koncept pôsobí moderne, vzdušne a zároveň vytvára ideálne miesto pre spoločné rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi. Výhodou nehnuteľnosti je aj priame prepojenie interiéru s veľkou terasou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, letné posedenia, grilovanie alebo vytvorenie vlastnej relax zóny. Dispozícia domu ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 105 m² a zastavaná plocha predstavuje 155 m². Dispozícia domu bola navrhnutá efektívne a moderne tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a pohodlia pre celú rodinu. Premyslené riešenie interiéru umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj pochôdzna povala s výmerou 25 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor a pohodlný prístup pomocou výsuvného rebríka. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 550 m². Pozemok poskytuje ideálny priestor na vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv – či už vo forme oddychovej zóny, záhrady, detského priestoru alebo moderného exteriérového sedenia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa o výmere 40 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor domu a vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích možností: • 3 parkovacie státia pred domom • možnosť parkovania ďalších 3 áut vo dvore Takéto riešenie ocenia najmä väčšie rodiny alebo klienti, ktorí často vítajú návštevy. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu z roku 2026, ktorá bola realizovaná s dôrazom na moderné stavebné materiály, energetickú efektivitu a komfort bývania. Rodinný dom bude skolaudovaný v októbri 2026. Dom sa predáva v stave holodom, čo poskytuje novému majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály: • tehla 30 cm • zateplenie 15 cm polystyrén • plastové okná s trojsklom • elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie Tieto prvky zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, komfort bývania a zároveň prispievajú k úspore energií. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • novostavba z roku 2026 • kolaudácia domu bude v októbri 2026 • tehlová stavba • tepelné čerpadlo • vodovodné podlahové kúrenie • elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie • veľká terasa 40 m² • pochôdzna povala • predpríprava na alarm • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na internet • predpríprava na elektrickú bránu • predpríprava na krb • predpríprava na kanalizáciu • parkovanie pre viac áut • nízke budúce prevádzkové náklady Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálne moderné bývanie pripravené na potreby súčasného životného štýlu. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné teplo v celom dome pri zachovaní nízkych prevádzkových nákladov. Zdroj teplej vody zabezpečuje bojler. Technické vybavenie zahŕňa: • tepelné čerpadlo • vodovodné podlahové kúrenie s 1 termostatom • bojler • elektrické žalúzie • predprípravu na alarm • predprípravu na kamerový systém • predprípravu na internet • predprípravu na elektrickú bránu • predprípravu na krb Inžinierske siete: • verejný vodovod • elektrina • žumpa Dom má zároveň pripravenú predprípravu na budúce napojenie na kanalizáciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Nový Svet patrí medzi pokojné a čoraz vyhľadávanejšie lokality, ktoré ponúkajú príjemné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest a občianskej vybavenosti. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia, zelene a pokojnej atmosféry. Nový Svet ponúka harmonické spojenie vidieckeho pokoja a moderného spôsobu života. Veľkou výhodou je najmä príjemné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí chcú uniknúť od každodenného mestského zhonu a dopriať si pokojnejšie bývanie. Okolie ponúka možnosti na: • prechádzky a relax v prírode • cyklistiku • športové aktivity • pokojné rodinné bývanie • oddych mimo rušného mesta Lokalita zároveň poskytuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez kompromisov. Nový Svet je miestom, kde si môžete vytvoriť moderný domov v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru a kvalitným zázemím pre rodinný život. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 289.900 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Číst celý článek >>