Rybárska osada v srdci Liptova na Predaj Liptovská Mara

Zoznamrealit.sk 15.06.2026 19:13  Cena: 2.200.000 EUR OvERENÉ REALITY ponúkajú na predaj Rybársku osadu, ktorá sa nachádza v srdci Liptova na Liptovskej Mare s priamym prístupom k vode, ktorý je umožnený cez súkromný les riadnym vecným bremenom na firmu JaF s.r.o. Na brehu Mary je postavených 5 prístreškov pre rybárov bez pevných základov, pod ktorými je pozemok v prenájme za ročný poplatok 180 eur. Benefitom ktorý celý komplex ponúka je oficiálne zaevidované mólo s príslušnými povoleniami, kamerovým systémom a osvetlením pre Yacht club Ružomberok a Rybársku osadu. V prístave pod Rybárskou osadou je vybudovaná panelová cesta na spúšťanie a vyťahovanie člnov v dĺžke 60m. Súčasťou predaja je aj 5 rybárskych pramíc s motormi 5Hp. Rybárska osada bola vybudovaná na vlastnom pozemku 10 519m2. Momentálne je zastavaná jeho polovica a na ďalšom je pri súčasnej legislatíve možné postaviť cca 8-10 chát. Rybárska osada ponúka 5 komplet zariadených chát s kapacitou 8 pevných lôžok. Celková kapacita ubytovania 40 osôb v chatách + 6 osôb v centrálnej chate+ 8 osôb v mobilných domčekoch. Dispozícia každej chaty : 1. vstupná chodba 2. priestranná spoločenská miestnosť s vnútorným krbom spojená s kuchyňou. 3. dolná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 4. tri samostatné izby s manželskými posteľami 5. horná kúpeľňa taktiež so sprchovacím kútom a toaletou 6. kúrenie je zabezpečené aj el. konektormi 6. pri každej chate je vonkajšie posedenie na terase s krbom 7. samostatný merač elektriky a bojler na ohrev vody pre každú chatu Centrálna veľká chata : 1. Vstupná chodba 2. Priestranná spoločenská miestnosť s posedením pre 32 ľudí 3. Vnútorný krb 4. Bar s výčapom ktorý oceníte pri firemných akciách 5. Kuchyňa 6. 3 spálne , každá so samostatnou kúpeľňou 7. Pracovňa 8. Veľká vonkajšia terasa V objekte sa nachádza aj hospodárska budova v ktorej je celá predpríprava na zriadenie sauny ,oddychovej a masérskej zóny/ všetko vybudované stačí zapojiť /, odkladací priestor pre chyžnú a samozrejme údržbárska miestnosť. Pre najmenších je vystavané detské a volejbalové ihrisko. K dispozícii sú ešte 2 mobilné domy s terasou pre lacnejší variant prenájmu. Objekt má vlastnú ČOV, trafostanicu na vlastnom pozemku, vlastný zdroj vody s úpravňou tvrdosti a antibakteriálnu úpravu UV – žiarením Objekt je zapojený na centrálny EZS a predáva sa komplet zariadený so všetkým príslušenstvom. Možnosť uplatniť odpis DPH. Cena je viac než prijateľná a stanovená na 2 200 000 Eur. K dispozícii je aj znalecký posudok. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a kontaktujte ma Bianka Dzurišová 0905 892348 Príďte sa sami presvedčiť že táto investícia sa naozaj oplatí !!!! Pre skutočný stav tohto úžasného komplexu a vybavenia si pozrite Videá pripravené práve pre Vás : https://youtu.be/BWdXZt_HcnA , https://youtu.be/Tp9XRua44jQ "Predávate nehnuteľnosť alebo hľadáte nový domov? Neváhajte a zverte sa do rúk profesionálov z OVERENÝCH REALÍT!!

Číst celý článek >>