Dom a plne vybavená reštaurácia m2-v Balassagyarmate

Zoznamrealit.sk 15.06.2026 10:32  Cena: 176.000 EUR Investičná príležitosť: Zrekonštruovaný 3-izbový dom a plne vybavená reštaurácia v Balassagyarmate Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája nadštandardné bývanie s okamžitým podnikateľským potenciálom? Ponúkame na predaj výnimočný komplex rodinného domu a komerčného priestoru v strategickej prihraničnej lokalite Balassagyarmat , len pár minút chôdze od centra. Detaily o nehnuteľnosti: • Cena: 176 000 € • Rezidenčná časť : 3 priestranné izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, predsieň, komora a elegantná 14 m² terasa. • Komerčná časť : Zabehnutá reštaurácia . • Príslušenstvo: 36 m² garáž s elektrickou bránou, 12 m² letná kuchyňa , 18 m² sklad paliva, kotolňa a pivnica. Pozemok má výmeru 641 m². Technický stav a inžinierske siete: Tehlová stavba z roku 1963 prešla v roku 2015 rozsiahlou, plnohodnotnou rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie celej budovy, výmena elektroinštalácie a rozvodov, nové okná. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete . Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie s mimoriadne ekonomickým kotlom na tuhé palivo . Ohrev vody rieši elektrický bojler. Vynikajúca infraštruktúra mesta Balassagyarmat – v okruhu 3 až 5 minút chôdze nájdete kompletnú občiansku vybavenosť . Výborné napojenie na Slovensko a Budapešť zabezpečuje plynulý tok potenciálnych zákazníkov pre komerčnú časť. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícií a okamžite voľná k nasťahovaniu aj podnikaniu. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky. Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária ? +421 944 555 852

Číst celý článek >>