2-izbový byt s balkónom orientovaný do zelene Zámockého parku, Kittsee

Zoznamrealit.sk 09.06.2026 00:51  Cena: 135.000 EUR 2-izbový byt s balkónom orientovaným do zelene – pokojná lokalita pri Zámockom parku v Kittsee Finat Immobillien ponúka na predaj 2-izbový byt so slnečným balkónom s výhľadom do zelene Zámockého parku, ktorý poskytuje príjemnú oázu pokoja priamo pri vašom domove. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Škola, zámocký park, autobusová zastávka, lekári, nemocnica a ďalšie zariadenia každodennej potreby sú pohodlne dostupné pešo. Byt si vyžaduje rekonštrukciu, čo novým majiteľom ponúka možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Základné údaje • Obytná plocha: cca 62 m² • Balkón s výhľadom do zelene smerom k Zámockému parku • Výťah • Pivničná kobka cca 7 m² • Zateplená fasáda bytového domu • Plastové okná s dvojsklom • Centrálne plynové kúrenie Dispozícia bytu • Vstupná hala / predsieň • Kuchyňa • Obývacia izba • Spálňa • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Komora / skladovací priestor • Balkón Kúpna cena: 135.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% V prípade záujmu Vám pomôžeme s financovaním, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v rakúskych bankách. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite priamo vedľa školy a v bezprostrednej blízkosti Zámockého parku. Balkón je orientovaný smerom do parku a ponúka krásny výhľad na zeleň a vzrastlé stromy. Pokojné prostredie zabezpečuje vysoký komfort bývania, pričom všetky dôležité služby sú ľahko dostupné. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Zámocký park Kittsee • Autobusová zastávka • Menší park s jazierkom • Nemocnica • Ambulancie lekárov • Škola • Obchody a služby v obci Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See. Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.

Číst celý článek >>