Novostavba s balkónom v zelenom prostredí

Zoznamrealit.sk 07.06.2026 19:30  Cena: 236.000 EUR Novostavba s balkónom v zelenom prostredí Tento prémiový byt, ktorého dokončenie je plánované na rok 2026, predstavuje dlhodobú hodnotu a výnimočný komfort bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Budapešti, v blízkosti mestského centra Göncz Árpád vo XIII. obvode. Byt sa nachádza na 4. poschodí a disponuje 5 m² balkónom orientovaným do ulice, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Parametre bytu obytná plocha: 46 m² balkón: 5 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou 1 samostatná spálňa kúpeľňa s WC svetlá a praktická dispozícia moderné a kvalitné vyhotovenie Charakteristika budovy Byt sa nachádza v modernej 9-poschodovej rezidenčnej budove, navrhnutej pre komfortné a udržateľné mestské bývanie. bezbariérový prístup 3 výťahy upravený vnútorný zelený dvor výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť prémiové technické vybavenie Technické vybavenie tepelné čerpadlo stropné vykurovanie a chladenie vo všetkých miestnostiach 20 cm vonkajšia tepelná izolácia moderné viacvrstvové okná a dvere energeticky úsporné elektroinštalácie a osvetlenie systém rekuperácie vzduchu technológie optimalizované pre udržateľnú prevádzku budovy Parkovanie a skladovanie parkovacie miesto v podzemnej garáži : 9,99 milióna HUF skladovací priestor : 2,99 milióna HUF Platobné podmienky možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Lokalita a životný štýl Výborná dopravná dostupnosť linka metra M3 električka č. 1 viacero autobusových liniek Kompletná občianska vybavenosť V blízkom okolí sa nachádzajú: Aldi Lidl Spar Tesco supermarkety Príma a CBA tržnica Lehel s čerstvými lokálnymi produktmi Voľný čas a rekreácia dunajská promenáda je vzdialená len niekoľko minút jednoduchý prístup na Margitin ostrov výborné podmienky na beh, cyklistiku a ďalšie športové aktivity Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, pre páry alebo jednotlivcov, ako investícia či na prémiový prenájom. Vďaka vyhľadávanej lokalite, praktickej dispozícii a kvalitnému prevedeniu predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Dohodnite si obhliadku a využite časovo obmedzenú zľavovú ponuku! New-build apartment with balcony in a green environment This premium-quality apartment, scheduled for completion in 2026, offers lasting value and an exceptional lifestyle in one of Budapest's most sought-after locations, close to the Göncz Árpád City Center in District XIII. Located on the 4th floor, the property features a 5 m² street-facing balcony, providing the perfect setting for your morning coffee or evening relaxation. APARTMENT FEATURES 46 m² living area 5 m² balcony Living room with open-plan kitchen 1 separate bedroom Bathroom with WC Bright and well-designed layout Modern, high-quality finishes BUILDING FEATURES The apartment is situated in a contemporary 9-storey residential building designed for comfortable and sustainable urban living. Barrier-free access 3 elevators Landscaped internal garden Excellent infrastructure and transport connections Premium technical specifications TECHNICAL SPECIFICATIONS Heat pump system Ceiling heating and cooling in all rooms 20 cm external thermal insulation Modern multi-layer windows and doors Energy-efficient electrical and lighting systems Heat recovery ventilation system Building services optimized for sustainable operation PARKING STORAGE Underground parking space : HUF 9.99 million Storage unit : HUF 2.99 million PAYMENT TERMS Mortgage financing available LOCATION LIFESTYLE Excellent Transportation Connections M3 Metro Line Tram No. 1 Multiple bus routes Everyday Convenience Within close reach: Aldi, Lidl, Spar, Tesco Príma and CBA supermarkets Lehel Market Hall with fresh local produce LEISURE RECREATION The Danube promenade is only a few minutes away Easy access to Margaret Island Excellent opportunities for running, cycling, and outdoor activities This property is an ideal choice as a primary residence, for families, as an investment, or for premium rental purposes thanks to its highly desirable size, practical layout, and outstanding location. Schedule a viewing and take advantage of the limited-time discount! The furniture and interior design shown in the images are for illustrative purposes only!

Číst celý článek >>