REB.SK Exkluzívne prerobený 2i byt na Doležalovej ul v Ružinove

Zoznamrealit.sk 05.06.2026 19:53  Cena: 224.900 EUR EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Štýlový a kompletne prerobený 2i byt, ktorý ešte vonia novotou – Doležalova ul., Ružinov Hľadamente dokonalé štartovacie bývanie alebo bezstarostnú investíciu v tichej, zelenej a rodinnej atmosfére Ružinova? Realitná kancelária REB.SK Vám exkluzívne ponúka na predaj precízne, s citom a mimoriadne kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Doležalovej ulici v obľúbenej a kľudnej časti Trnávka. Tento kompletne prerobený, dizajnovo čistý a krásny priestor dýcha novotou a je pripravený okamžite privítať svojho nového majiteľa. Nemusíte riešiť žiadnych majstrov ani zdĺhavé prerábky – stačí sa len nasťahovať a užívať si nový domov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha nehnuteľnosti: 43,21 m² . Čistá podlahová plocha bytu: 34,94 m² – vďaka výbornej dispozícii a samostatnej technickej miestnosti však byt pôsobí pocitovo ako keby mal 44 m². Pivnica: 8,27 m² – na mestské pomery mimoriadne priestranná, suchá a murovaná, ideálna na bezpečné uskladnenie bicyklov, e-bikov či sezónnych vecí. Poschodie: Vyvýšené prízemie – poskytuje maximálne pohodlný prístup bez nutnosti šliapania po schodoch a zároveň vďaka svojej výške zaručuje dostatok súkromia. Orientácia: Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je počas celého dňa krásne presvetlený, vzdušný a pôsobí veľmi príjemným, teplým dojmom. Parkovanie: Bezproblémové a úplne bezplatné priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je, že táto oblasť zatiaľ nespadá pod regulovanú parkovaciu politiku PAAS. PRÉMIOVÝ STAV A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Byt prešiel kompletnou, hĺbkovou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, estetiku a výber špičkových materiálov: Kompletná obnova od základu: Nová elektroinštalácia v celom byte, kompletne nové omietky, stierky a moderné plastové okná. Dotyk prírody: V celom byte je položená luxusná podlaha z kvalitného masívneho dreva, ktorá priestoru dodáva hrejivú atmosféru a punc elegancie. Komfort a maximálna bezpečnosť: Na oknách sú osadené elektrické vonkajšie žalúzie. Tie počas letných mesiacov udržiavajú v byte dokonalú klímu, chránia interiér a v noci zabezpečujú stopercentné súkromie a pocit bezpečia. Nikto z ulice nemá šancu vidieť do Vášho kráľovstva. Kúpeľňové wellness: V kúpeľni je inštalované elektrické podlahové kúrenie s vlastným samostatným termostatom. Počas chladných zimných dní Vás tak bude vždy čakať maximálny komfort a príjemné teplo pod nohami. Geniálne dispozičné riešenie s technickou miestnosťou: Veľkým benefitom bytu je samostatná technická miestnosť. Nachádza sa v nej práčka, sušička a samozrejme všetky potrebné veci do domácnosti, ktoré tak nezavadzajú v obytnom priestore, vďaka čomu zostáva byt dizajnovo čistý a vzdušný. BYTOVÝ DOM A TOP LOKALITA: Poctivá tehlová stavba: Zateplený bytový dom po kompletnej obnove s novou strechou, čistými spoločnými priestormi a rodinnou atmosférou . Oáza pokoja na Trnávke: Doležalova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova vďaka svojmu výnimočnému tichu a množstvu zelene. Nachádza sa v tesnej blízkosti obľúbeného športového klubu Domino. Občianska vybavenosť na dosah ruky: Napriek absolútnemu kľudu máte všetko dôležité v pešej dostupnosti. Pár minút chôdze od domu sa nachádzajú školy, škôlky, moderné detské ihriská, športoviská, futbalový klub DOMINO, ako aj nákupné centrá Avion a IKEA. Lokalita ponúka taktiež bleskové napojenie na diaľničný obchvat a skvelé spoje MHD do centra mesta. NAJVÄČŠIE VÝHODY TEJTO PONUKY: Stav novostavby: Byt nebol nikdy prenajímaný, všetko vybavenie je úplne nové a neopotrebované. Kupujete nehnuteľnosť bez skrytých chýb a ďalších investícií. Pocitovo oveľa väčší priestor: Vďaka premyslenému rozvrhnutiu izieb a skrytému zázemiu pre spotrebiče bývate v byte, ktorý žije oveľa väčším dojmom, než hovoria čísla na papieri. Nízke mesačné náklady: Vďaka zatepleniu tehlového domu, novým oknám, vonkajším žalúziám a vlastnej regulácii tepla sú náklady na bývanie minimálne. Právne čisté a voľné ihneď: Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou okamžite voľná k nasťahovaniu. CENA v RK Tento byt spája výhody kompletnej novorekonštrukcie a bývania v najzelenšej časti Ružinova. Príďte sa o jeho skvelej atmosfére presvedčiť osobne. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa Tel: +421 903 159 951 Email: ceresna@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Číst celý článek >>