NA PREDAJ rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v Stupave

Zoznamrealit.sk 27.05.2026 12:11  Cena: 185.000 EUR Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť bola postavená v 70-tych rokoch a odvtedy prešla celkovou rekonštrukciou, pri ktorej boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky a to: - 4-izbový byt na prízemí s vlastným vchodom a meračmi energií, - 3-izbový byt na poschodí s vlastným vchodom a meračmi energií. Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený z klasických materiálov , ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou, pri ktorej sa realizovali nasledovné práce: - boli vymenené všetky rozvody vody, elektriny, plynu a odpadu - nové interiérové omietky - nová fasáda so zateplením - kompletná rekonštrukcia strechy, nové dažďové zvody - vymenené všetky okná za nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové vchodové dvere do domu a do pivnice plastové - plávajúce podlahy v izbách, vo vstupnej predsieni prepojenej chodbou, v dennej časti domu, v kúpeľni a na samostatnej toalete podlahy z keramickej dlažby - vykurovanie prízemného bytu je zabezpečené novým plynovým kondenzačným kotlom Bosch osadeným v technickej miestnosti, radiátory s centrálnym ovládaním termostatom, v kuchyni a v jedálni je vykurovanie podlahové - vykurovanie bytu na poschodí je zabezpečené plynovým kotlom Protherm osadeným v kúpeľni - nová kúpeľňa s novou sanitou, obkladmi a dlažbou, s vaňou, sprchou, rebríkovým radiátorom a keramickým umývadlom na prízemí a na poschodí kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom - samostatná toaleta na prízemí - rozvody internetu a TV v každej izbe - v technickej miestnosti osadený nový plynový kondenzačný kotol Bosch, ohrev teplej vody zabezpečený novým elektrickým bojlerom, vykurovanie riešené radiátormi v každej izbe, v kuchyni je kombinované s podlahovým kúrením - denná časť prízemného bytu je tvorená kuchyňou voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou - v byte na poschodí je kuchynský kút - na poschodí je výlez na povalu s odkladacím a úložným priestorom - spoločná pivnica o výmere 25 m2 s možnosťou jej rozdelenia na dve samostatné pivnice, podlaha je betónová, dovedená elektrina a voda - strecha po rekonštrukcii ako krytina je použitý kanadský šindel, osadené medené oplechovanie, dažďové zvody sú plastové - vlastné štyri parkovacie miesta pred domom Všetky izby v dome sú priestranné, majú vysoké stropy a sú presvetlené denným svetlom. Pivničné priestory sú čisté, bez vlhkosti, majú betónové podlahy. Existuje možnosť vybudovania krbu/krbových kachlí. Výmery: - dom je postavený na pozemku o výmere 225 m2 - zastavaná plocha domu je 111 m2 - vnútorná podlahová plocha pri bytovej jednotke 1 na prízemí je 90 m2 - vnútorná podlahová plocha pri bytovej jednotke 2 na poschodí je 75 m2 - výmera pivnice je 25 m2 Dispozícia: - 4-izbový byt na prízemí: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do troch izieb, z ktorý je jedna prechodová. Ďalej sa z chodby vchádza do kúpeľne s vaňou a sprchou na do samostatnej toalety. Denná časť domu je tvorená voľne prepojenej kuchyne so špajzou a s jedálenskou časťou a obývačkou - 3-izbový byt na poschodí: vstupná predsieň prepojená so schodiskom, na poschodí tri miestnosti presvetlené denným svetlom, kuchynský kút s jedálenskou časťou a kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou - pivnica: momentálne spoločná pre obidve bytové jednotky, existuje možnosť jej rozdelenia Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, v pôvodnej zastavanej časti mesta Stupava, s desaťminútovou dostupnosťou do jej centra. Stupava má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu Základná škola, škôlky, potraviny, Billa, reštaurácie, detské ihriská, kultúrne pamiatky, pošta, zdravotné stredisko, lekárne a podobne. Dobrá dostupnosť do Bratislavy a okresného mesta Malacky, pravidelné autobusové spojenie. Napojenie na diaľnicu D2. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena priestranného samostatne stojaceho rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami je 185.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

Číst celý článek >>