REB.SK - Priestranný 3i tehlový byt v top lokalite Ružinova – Ostredky

Zoznamrealit.sk 22.05.2026 18:00  Cena: 269.000 EUR REB.SK - 3-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Priestranný 3i tehlový byt s balkónom v top lokalite Ružinov – Ostredky - 68,22 m² Hľadáte svetlé bývanie s výbornou atmosférou, obklopené zeleňou a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? REB.SK Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt na Obežnej ulici v obľúbenej časti Ostredky. Tento byt s vyšším stropom a veľkorysými výmerami izieb ponúka skvelý priestor na bývanie, ako aj možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv – stačí sa len nasťahovať. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha nehnuteľnosti: 64,50 m² . Čistá podlahová plocha bytu: 59,58 m² . Balkón: 3,72 m² . Pivnica: 4,92 m² . Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri dome pod hlavičkou rezidentského systému PAAS. Poschodie: 4. poschodie zo 4 . Orientácia: Svetlý byt vďaka orientácii na dve svetové strany – Sever a Juh . STAV A DISPOZÍCIA: Byt prešiel pred cca 10 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, je čistý, veľmi dobre udržiavaný a okamžite obývateľný: Rekonštrukcia: Plastové okná so sieťkami proti hmyzu, v byte je zavedená optika . V byte je klimatizácia Elektrina: Nová elektroinštalácia bola realizovaná v kuchyni a v kúpeľni . Kúpeľňa: Vybavená klasickou vaňou . Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Dispozícia: Priestranná obývacia izba , stredná spálňa s výstupom na balkón , menšia izba/pracovňa , samostatná kuchyňa , vstupná chodba , kúpeľňa a samostatné WC . BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Tehlová stavba: Kvalitný a poctivý bytový dom z roku 1966 . Stav domu: Udržiavaný, zatiaľ nezateplený. Obrovským benefitom je však mimoriadne vysoký fond opráv , čo predstavuje veľký potenciál pre blízku kompletnú obnovu a zateplenie domu. Kľudné prostredie: Obežná ulica sa nachádza v jednej z najzelenších a najžiadanejších častí Ružinova. Vybavenosť: V pešej dostupnosti máte Park Ostredky, Lidl, Polícia, školy, škôlky, stredné školy, obchody, kaderníctvo, Pošta, kaviarne, rýchle napojenie na MHD či električku priamo do centra mesta. VÝHODY PONUKY: Okamžite obývateľný: Byt je udržiavaný, kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa alebo na okamžitý prenájom. Tichá a zelená lokalita: Bývanie v kľudnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nízke náklady: Mesačné náklady sú cca 220 € / 3 osoby + elektrina a plyn. Právny stav: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, úplne bez tiarch. CENA: 269 000 € . Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa tel: +421 903 159 951 email: ceresna@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Číst celý článek >>