NA PREDAJ: Moderný 4-izbový radový rodinný dom v uzavretom komplexe

Zoznamrealit.sk 21.05.2026 14:30  Cena: 519.900 EUR Ponúkame na predaj atraktívny, kompletne dokončený bočný rodinný dom situovaný v tichej a bezpečnej atmosfére uzavretého rezidenčného komplexu šiestich domov. Oficiálna adresa nehnuteľnosti je Jastrabinova 1, pričom hlavný a pohodlný vstup do komplexu je z Hydinárskej 40. Vďaka tomu, že ide o krajný dom, máte iba jedného suseda a maximálne súkromie – susedia neprechádzajú cez váš pozemok, keďže vstup na záhradu je riešený výhradne zo spoločného priestoru. Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Veľkorysá dispozícia a parametre domu Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie s celkovou úžitkovou plochou 123 m² rozloženou na dvoch podlažiach: Základné parametre: 3+1 | 2x kúpeľňa | 2 podlažia Prízemie : Tvorí ho vzdušný a presvetlený open-space koncipovaný ako priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a plne vybavená kuchyňa . Zvyšok podlažia dopĺňa praktické zádverie, komora, sklad a moderná kúpeľňa. Poschodie : Ponúka nočnú/súkromnú časť s 3 izbami – komfortnú spálňu a dve útulné detské izby . Na poschodí sa nachádza aj samostatná šatníková miestnosť a druhá, plnohodnotná kúpeľňa. Nadštandardné technológie a energetická efektivita Fotovoltický systém: Vlastná výroba elektriny s možnosťou „požičovne elektriny“ , kde sa vyrobená energia odpočítava priamo z vašej spotreby, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Smart Home Bezpečnosť: Inteligentný systém riadenia domácnosti, elektrické garniže a integrovaný kamerový systém. Akustická pohoda: Steny susediace s vedľajším domom sú dodatočne odhlučnené . Pre elektromobilitu: Silné 40-ampérové poistky zaisťujú vysokú okamžitú spotrebu. Dom disponuje kompletnou elektroprípravou pre rýchlonabíjaciu stanicu s výkonom až 22 kW/h. Vybavenie a interiér Kuchyňa je osadená modernou kuchynskou linkou na mieru s prémiovými spotrebičmi vrátane priestrannej americkej chladničky. Dom je pripravený pre veľkú rodinu – technické riešenie umožňuje pohodlnú inštaláciu dvoch práčok a sušičky. V garáži sa nachádzajú praktické úložné regály vyrobené presne na mieru. Na všetkých otvárateľných oknách sú osadené sieťky proti komárom. Exteriér a záhrada Pozemok ponúka upravenú záhradu, kde nájdete pergolu ideálnu na posedenie. Na záhrade je realizovaná vlastná studňa napojená na automatickú závlahu a o trávnik sa stará automatická kosačka. Na pozemku sa nachádza aj spevnená plocha, ktorú je možné využiť na prístrešok pre auto alebo ako ďalšie parkovacie miesto. Spoločný rezidenčný komplex Celý komplex šiestich domov funguje bezproblémovo – jeden z majiteľov vykonáva funkciu správcu a komplexne zastrešuje potrebné revízie pre všetky domy. Do areálu vedú dve prístupové brány . Súčasťou komplexu je vyhradený exteriérový stojan na separovaný odpad a bezproblémové parkovanie priamo na Hydinárskej ulici. Bonusom pre nového majiteľa je spoločný fond opráv vo výške približne 6 000 EUR, ktorý je k dispozícii na údržbu spoločných priestorov. Skvelá lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a perfektnou logistikou: Doprava: Okamžité napojenie na diaľničný obchvat D4 . Zastávka MHD je vzdialená len 2 minúty pešou chôdzou. Okolie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Lidl, McDonald’s, ručná umyváreň áut a nákupné centrum, ktoré pokryje všetky vaše denné potreby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Číst celý článek >>