NADČASOVÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM PRI HRÁDZI – HAMULIAKOVO

Zoznamrealit.sk 06.05.2026 17:41  Cena: 360.000 EUR Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, technicky poctivo postavený rodinný dom na Dunajskej ulici v Hamuliakove. Dom stojí v bezprostrednej blízkosti hrádze, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov pokoja, súkromia a aktívneho životného štýlu.Nehnuteľnosť z roku 1988 je v pôvodnom stave, predstavuje to vynikajúcu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na moderný rodinný dom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE:Pozemok: 668m2 Orientácia: Denná časť je orientovaná na juhovýchod smerom k hrádzi .Zastavané plochy:Suterén : 131,67m2Prízemie : 149,60m2Podkrovie: 70,26m2 TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:Konštrukcia: Základy z betónových pásov s vodorovnou izoláciou.Murivo: Suterén tehla , prízemie tehla , podkrovie pórobetónové tvárnice .Stropy: Monolitické betónové s rovným podhľadom ; drevený trámový s tatranským profilom v podkroví.Strecha: Klasická sedlová s dreveným krovom a pálenou škridlou .Okná: Pôvodné drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením.Kúrenie: Ústredné teplovodné s plynovým kotlom a možnosťou alternatívy na tuhé palivo.Siete: Dom je napojený na elektrinu , plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:Suterén : Garáž integrovaná v dome, kotolňa, skladové priestory a práčovňa.Prízemie : Vstup cez zádverie do priestrannej haly, obývacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, 2 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC.Podkrovie: Chodba, hala , 2 izby, kúpeľňa s WC a 2 priestranné terasy s výhľadom. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE:Šport a rekreácia:Dom stojí hneď pri Dunajskej hrádzi – ideálne na cyklistiku, beh či korčuľovanie. V obci sa nachádza známa hokejová hala Hamikovo. Len 5 minút autom je vzdialený rezort X-Bionic Sphere v Šamoríne .Občianska vybavenosť:V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, základnú aj materskú školu. Kompletná sieť obchodov je dostupná v susednom Šamoríne .Doprava:Vďaka rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za približne 20 minút, čo zabezpečuje rýchly prístup do hlavného mesta bez straty vidieckeho pokoja.Využite potenciál tejto nadčasovej stavby a vytvorte si domov na prestížnej adrese pri Dunaji!Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 137029Cena: 360 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Číst celý článek >>