iba u nás: Na predaj 3-izbový byt s balkónom, Šaľa - Veča

Zoznamrealit.sk 30.04.2026 22:10  Cena: 129.900 EUR Číslo ponuky : 2731, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 74 m² nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na ulici Fraňa Kráľa, Veča, Šaľa. Byt je situovaný v slušnom a tichom vchode v bytovom dome po celkovej rekonštrukcii. Taktiež byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou elektrina , murované jadro, plastové okná + vonkajšie rolety, podlahy: plávajúca v izbách, dlažba vo zvyšných, radiátory, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa + kuchynská linka Decodom so spotrebičmi Hľadáte bývanie, kde máte všetko poruke a zároveň sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti veľkých investícií? Tento byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a možnosti doladiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru vrátane komory na chodbe mimo bytu. Byt pôsobí príjemne, má dobrú energiu a ponúka potenciál vytvoriť si skutočný domov podľa vlastného vkusu. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť – byty v tejto lokalite sa prenajímajú rýchlo a stabilne. Ak hľadáte kombináciu dobrej dispozície, výbornej lokality a rozumnej investície, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Lokalita v časti Veča, Šaľa patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie – všetko, čo potrebujete pre komfortný život, máte doslova na pár krokov. Obchody, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Veľkým benefitom je aj blízkosť Obchodné centrum S1 Šaľa, ktoré výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v pôdoryse a 3D pôdoryse, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková rozloha 74,38 m² • K bytu prislúcha aj veľká pivnica, ktorá je zdieľaná s 3 susedmi • Poschodie 7/12 • Bezbariérový vstup • Orientácia bytu: obývačka, spálňa a kuchyňa – severovýchod 2. Izba - juhozápad DISPOZÍCIA BYTU: • Obývačka 20,18 m² • Izba č.2 12,42 m² • Izba č.3 12,18 m² • Chodba 10,04 m² • Kúpeľňa 2,97 m² • WC 0,98 m² • Kuchyňa 9,94 m² • Balkón 3,64 m² • Komora 2,03 m² REKONŠTRUKCIA BYTU: • elektrina • murované jadro • plastové okná + vonkajšie rolety • podlahy: plávajúca v izbách, dlažba v ostatných • radiátory • kúpeľňa so sprchovým kútom • kuchyňa + kuchynská linka so spotrebičmi BYTOVÝ DOM: • panelová konštrukcia • zateplený • 2 výťahy: osobný a nákladný • rekonštrukcia: výťah, stúpacie rozvody, strecha, poštové schránky, kamerový systém v dome, vchod na čip PREČO PRÁVE TENTO BYT?: • silná občianska vybavenosť, výborná prenajímateľnosť, dobrá dostupnosť, stabilná hodnota • vynikajúca dispozícia bytu - všetky izby sú samostatné a nepriechodné, priestranný balkón, vybavenie bytu a kuchyne, samostatná komora • pokojná lokalita • na poschodí len 2 byty – pokojné bývanie a spolunažívanie LOKALITA: • Lokalita Šaľa – Veča patrí plnohodnotné mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko je v pešej dostupnosti: Obchodné centrum S1 – obchody, služby, gastro, Tesco, drogéria, oblečenie, nábytok, hračky, kaviareň atď. Dostupnosť: • viacero autobusových liniek smer centrum Šaľa, Sereď, okolie • zastávky v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na hlavné ťahy • cyklotrasy smer Vodné dielo Kráľová • rovina → ideálne na bicykel, prechádzky Vynikajúce vyváženie medzi mestom a oddychom Parkovanie: priamo pri dome CENA: • Cena je 129.900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady sú nájom 182 € + elektrina 37 €. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. • Dohoda na cene možná. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí • Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov – vždy s dôverou. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv . • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číst celý článek >>