Rozostavaný dom s projektom na prestavbu v obľúbenej obci Wolfsthal

Zoznamrealit.sk 22.04.2026 17:00  Cena: 165.000 EUR Ponúkame na predaj rozostavaný dom na stavebnom pozemku o výmere 218 m² v obci Wolfsthal, len pár minút od Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a vidieckeho prostredia. Samozrejmosťou je pravidelné autobusové spojenie do Bratislavy, ako aj vlakové spojenie do Viedne. Na pozemku je schválený projekt na výstavbu moderného 4-izbového poschodového rodinného domu s pultovou strechou a obytnou plochou 103 m². Budúci majiteľ si môže dokončenie domu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku už majitelia začali s prestavbou domu podľa schváleného projektu – časť pôvodnej stavby bola zbúraná a stavebný materiál odstránený, čo umožňuje plynule pokračovať vo výstavbe. Dispozícia domu: • Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, WC, technická miestnosť • Poschodie: 3 izby, chodba, kúpeľňa s WC Na stavbu bolo vydané platné stavebné povolenie a k dispozícii je aj statický posudok. Technické informácie: • nová základová doska • napojenie na diaľkové kúrenie • elektrina – nová prípojka vrátane SMART rozvodnej skrine • vodovodná prípojka • kanalizácia • všetky inžinierske siete sú uhradené a nachádzajú sa priamo na pozemku Regulatívy: • maximálna zastavanosť: 60 % • maximálna výška stavby: 6,5 m V okolí sa nachádza obľúbená cyklotrasa smer Bratislava – Hainburg. Len cez cestu vedie lesná cestička k ramenu Dunaja, ktoré ponúka pokojné prírodné prostredie ideálne na relax, prechádzky či venčenie psov. Ide o výnimočne tiché a prírodné miesto s možnosťou pozorovania bobrov. Kúpna cena: 165.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku Zobrazenia domu a interieru v inzercii su vizualizacie. Pomôžeme Vám s financovaním kúpy v Rakúskych bankách, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v Rakúsku. Ak hľadáte bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne a zároveň blízkosť prírody, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Číst celý článek >>