ALL INCLUSIVE I 2 IZB. BYT S LOGGIOU SO ZÁHRADOU +GARÁŽ... PUSTÉ ÚĽANY

Zoznamrealit.sk 21.04.2026 11:41  Cena: 125.000 EUR 2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, S GARÁŽOU, ZO ZÁHRADKOU, S KOMOROU A S VLASTNÝM ZASTREŠENÝM PARKOVACÍM MIESTOM ZA ROZUMNÚ CENU? Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou a s ďalšími benefitmi v obci Pusté Úľany okres Galanta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Priestranný byt disponuje s 2 mi izbami s kuchyňou a s jedálňou a so slnečnou loggiou. K bytu prislúcha a murovaná garáž priamo pod bytom a komora. Za bytovým domom sa nachádza vlastný drevený altánok na parkovanie pre 1 vozidlo a záhradka patriaca k bytu. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kľudné, vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do SC alebo do BA za vynikajúcu cenu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 53,65 m2 s 4 m2 loggiou pre Vaše pohodlie. Murovaná garáž s rozlohou 17,90 m2 je určená pre 1 motorové vozidlo. Úložný priestor ponúka vlastná komora s rozlohou 4 m2, umiestnená v suteréne. • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, panelovom bytovom dome s 8mi bytovými jednotkami s rodinnou atmosférou v centre obce Pusté Úľany na Hlavnej ulici. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, naposledy v roku 2023 keď sa robila nová kúpeľňa. Je v perfektnej kondícii, pripravený pre budúceho majiteľa. Momentálne je obývaný 4 člennou rodinou s 2mi deťmi, preto jedáleň je prerobená na detskú izbu. Predáva sa čiastočne zariadený: s kuch. linkou vrátane elektrospotrebičov, so vstavanými skriňami - resp. podľa dohody. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • VÝHODY BYTU: - cena - klimatizácia - nová kúpeľňa - nová stupačka - loggia, garáž, záhrada - vlastné parkovanie pod altánkom - perfektný aj na investíciu - okamžité bývanie - centrum, súkromie - zateplená bytovka • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - murované jadro - komplet nová elektrika v celom byte - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - vnútorné žalúzie - interierove posuvné dvere - telefonický vrátnik na otvorenie vchodu - plávajúce parkety - dlažba v kúpeľni - moderné svietidlá v celom byte - možnosť optického internetu a TV programov • KÚRENIE: Ústredné kúrenie s radiátormi je riešené so spoločným plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v spoločnej kotolni na prízemí bytovky. Kúpeľňa je vykurovaná s el. rebríkovým radiátorom. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: - nová elektrika s ističmi s v celom byte s vlastným 3 fázovým elektromerom, - TUV - vlastný elektrický bojler umiestnený v kotolni na prízemí bytového domu. - nové vodovodné potrubia s prípojkami - prípojky zemného plynu v byte sú zaplombované, v prípade potreby dá sa pripojiť - celý BD je napojený na žumpu Garáž je tiež pripojená na elektriku a mestský vodovod. • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba s klimatizáciou a so vstavanou skriňou – kúpeľňa s vaňou s umývadlom a s prípojkou na práčku, sušičku s LED osvetlením a – kuchyňa s kuch. linkou so spotrebičmi: indukčná varná doska, vstavaná el. rúra a digestor, mikrovlnka – priechodná obývačka – samostatná spálňa so vstavanou skriňou s výstupom na loggiu • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Menší bytový dom je situovaný v centre obce Pusté Úľany na Hlavnej ulici. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, dom dôchodcov, pošta, obecný úrad ,JEDNOTA atď. Obec s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 15 km od GA a SC, a 35 km od BA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: 125.000,-/ celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Číst celý článek >>