3 izbový byt na Šustekovej ulici s krásnym výhľadom

Zoznamrealit.sk 15.04.2026 17:30 Cena: 230.000 EUR Ponúkame na predaj dispozične výborne riešený 3 izbový byt na Šustekovej ulici. Nachádza sa na 6/12p v bytovom dome na Šustekovej ulici oproti zdravotnému stredisku o celkovej rozlohe 75m2 . Orientácia bytu je východo – západ a ponúka krásny výhľad na panorámu Bratislavy a jej dominanty. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene 10,45m2, spálne 18,30m2, obývačko-kuchyne 24,63m2, WC 1,47m2, kúpeľňa 3,06m2 a izby 17,09m2. Loggia má 4,86m2. Pivnica má 3,37m2. Okolie nehnuteľnosti má vynikajúcu občiansku vybavenosť, univerzitu, školy, škôlky, plaváreň, zdravotné stredisko, obchody, banku, poštu, lekáreň, reštaurácie, trhovisko atď. Má výbornú dostupnosť do centra, na diaľnicu a hlavne MHD. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2018 vo vstupnej predsieni, hale a časti obývačko-kuchyne. Tu a na všetkých susediacich stenách bola vymenená elektroinštalácia a osadená nová elektro skriňa. Takisto je v týchto priestoroch položená na podlahe keramická dlažba. Sociálne zázemie prešlo kompletnou rekonštrukciou. Všetky steny sú ostierkované a čerstvo vymaľované. Plastové okná sú aktuálne po pravidelnom servise. V novej kuchynskej linke je osadená vstavaná umývačka a mikrovlnka. Balkón je kompletne zasklený a opatrení posuvnou tieniacou žalúziou. Obvodová stena je už tiež zateplená. Pivnica je umiestnená vedľa vchodu do bytu na poschodí bytového domu. Predchodba od výťahov je opatrená mrežou, kde je možné skladovať bicykle. Vykurovanie je ústredne, príprava TÚV je centrálna. Všetky radiátory sú opatrené novými hlavicami a majú aj pomerové merače. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmena rozvodov vody a práve prebieha rekonštrukcia vchodu, spoločných priestorov a výmena oboch výťahov. Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená na nasťahovanie. Prečo kúpiť tento byt   : - vynikajúca lokalita - vhodné ako investícia Cena nehnuteľnosti je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 233.000,-Eur celkom. Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Pilch, pilch@maximreal.sk, tel.: 0907309167

Číst celý článek >>