NA PREDAJ: Nadštandardný 5-izbový rodinný dom v Šemši – Moderné bývani

Zoznamrealit.sk 10.04.2026 02:20 Cena: 399.000 EUR Mega realitná kancelária ponúka na predaj novostavbu priestranného a svetlého rodinného domu v malebnej obci Šemša, len pár minút cesty od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj prírody, moderné technológie a komfortný priestor pre život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Obec Šemša - Úžitková plocha: 184,26 m² + terasy - Pozemok: Slnečných 550 m² - Stav: Holodom - Energetická úspora: Moderné tepelné čerpadlo SAMSUNG so vstavaným zásobníkom TUV a teplovodným podlahovým kúrením. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA: - Dom inteligentne využíva svahovitý terén, čo zabezpečuje súkromie a panoramatický výhľad. - Vstup : Vstupná chodba s priestorom na vstavaný odkladací priestor, samostatná toaleta, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňa. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na terasu orientovanú na východ – ideálne na rannú kávu s výhľadom. - Nočná časť : 3x samostatná, nepriechodné izby s priamym kontaktom s pozemkom, veľká kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a chodba s bohatým úložným priestorom. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Konštrukcia: Ytong v kombinácii s DT tvárnicami, zateplenie 15 cm polystyrén. - Okná a dvere: Plastové 3-sklá, hliníkové vstupné dvere a veľkoformátové hliníkové francúzske okno v obývačke. - Strecha: Betónová škridla LEIER . - Príprava: Kompletná predpríprava na alarm, vonkajšie kamery a exteriérové žalúzie . - Siete: Dom je kompletne napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. LOKALITA A VÝHODY: Obec Šemša ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je známa svojím pokojným charakterom. Orientácia terasy na východ zaručuje príjemný chládok počas horúcich letných popoludní, zatiaľ čo západný vstup zabezpečuje dostatok svetla počas dňa. MOŽNOSŤ DOKONČENIA: Dom sa predáva ako holodom, čo vám dáva slobodu pri výbere podláh, dverí a sanity. Za príplatok je možnosť dokončenia do štádia „ŠTANDARD“ presne podľa vašich predstáv a výberu materiálov. CENA: 399 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk

Číst celý článek >>