NUERA︱ROYKO PASSAGE predaj 2,5i bytu s orientáciou do tichého dvora

Zoznamrealit.sk 01.04.2026 14:01  Cena: 379.000 EUR Realitná kancelária NUERA Vám ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 2,5 izbový byt s vysokými stropmi v historickom centre v ROYKO PASSAGE. Projekt ROYKO PASSAGE od architekta Ernsta Steinera bol dokončený v roku 1931. Ide o typický funkcionalistický dom v centre mesta v duchu vtedy moderných myšlienok. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová fasáda z ulice a naplánované sú ďalšie úpravy pre zvýšenie kvality bývania obyvateľom. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, s orientáciou do tichého vnútrobloku bez akýchkoľvek ruchov z ulice. Juhozápadne orientovaný byt poskytuje množstvo slnka počas celého dňa, nakoľko spálňa a obývačka majú orientáciu na východ a kuchyňa s jedálenským kútom na západ. Byt je kompletne zariadený starším, ale kvalitným nábytkom. Veľkou výhodou je okrem slnečnej orientácie aj vzdušnosť, nakoľko má byt 70,15m2 a možnosť vyvetrať celý priestor. Vďaka orientácii a hrubým obvodovým múrom nie je nevyhnutná ani klimatizácia. Bonusom je navyše balkón zo spálne s orientáciou do pokojného vnútrobloku. Byt má okrem samostatných 2 izieb a nepriechodnej kuchyne aj ďalšiu polizbu, ktorá má okno a teda denné svetlo. Polizba ideálne poslúži ako šatník alebo pracovňa. BYT - 2,5 izbový s balkónom - nábytok v byte v prípade záujmu zostáva - spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, plynová varná doska a elektrická rúra - celková úžitková plocha: 70,15 m2 - orientácia: východ - západ VÝHODY - kompletne zariadený byt v úplnom centre mesta - investične výhodný pre trh s krátkodobým aj dlhodobým nájmom - spálňa s balkónom - polizba s oknom vhodná ako šatník/ pracovňa - orientácia s výhodou slnka po celý deň - množstvo služieb v pešej dostupnosti do 5min BYTOVÝ DOM - historická budova ROYKO PASSAGE z r.1931 - 5- poschodový bytový dom - obchodné prevádzky na prízemí DISPOZÍCIA - vstupná hala so šatníkovou skriňou - priestranná obývacia izba - spálňa s balkónom - samostatná kuchyňa so špajzou - polizba s oknom - kúpeľňa s klasickou vaňou, WC a tiež oknom LOKALITA Obchodná ulica je situovaná v centrálnej časti Starého Mesta. Potraviny, zástavka MHD, kaviarne, raňajkárne, reštaurácie, lekárne, všetko v pešej dostupnosti 1min od bytu. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu je všetko na pešo. Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť. Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania s vysokými stropmi, tichý priestor vnútri a bezkonkurenčnú dostupnosť na všetky smery, ste na správnej adrese. CENA 379.000 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 455 947 alebo emailom na kristina@nuera.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NUERA.

Číst celý článek >>