INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S RÝCHLOU NÁVRATNOSŤOU - PIEŠŤANY

Zoznamrealit.sk 20.03.2026 15:20 Cena: 185.000 EUR Táto priestranná rekreačná chata v atraktívnej lokalite neďaleko Piešťan predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s potenciálom rýchlej návratnosti kapitálu. Vysoký výnos z krátkodobého prenájmu Vďaka kapacite 10-13 osôb, vlastnej saune a jedinečnej polohe v lese je nehnuteľnosť ideálna na : - Airbnb / Booking prenájom - víkendové pobyty - firemné akcie a teambuildingy Lokalita v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany zabezpečuje stabilný dopyt počas celého roka. Potenciál návratnosti Pri efektívnom manažmente prenájmu môže nehnuteľnosť dosahovať : - ročný hrubý výnos : 25000 - 45000 € - čistý výnos : cca 15000 - 30000 € = odhadovaná návratnosť už od 6 rokov Prečo práve táto nehnuteľnosť ? * sauna = vyššia cena za noc * veľká kapacita = vyšší výnos * súkromie v prírode = silný dopyt * výborná dostupnosť z Bratislavy * ideálna pre skupiny - malé rodinné udalosti, tábory pre súkromné škôlky, workshopy alebo netradičné svadby Investícia bez nutnosti ďalších nákladov Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a pripravená na okamžité využitie - nový majiteľ môže okamžite začať generovať príjem bez dodatočných investícií. Pre viac informácií Radi Vám poskytneme detailný investičný prepočet, skúsenosti z prenájmu a odporúčania pre maximalizáciu výnosu. LIMITOVANÁ PONUKA Podobné nehnuteľnosti s touto kapacitou, vybavením a lokalitou sa na trhu objavujú len minimálne. = vhodná pre investorov, ktorí hľadajú : * rýchlu návratnosť * stabilný cashflow * reálne využiteľný asset Príklad cashflow scenára : Mesačný príjem z prenájmu = priemerná cena za noc 220€, obsadenosť 10-15 nocí / mesiac, mesačný príjem 2200 - 3300 €. Mesačné náklady = energie 200 - 300 €, upratovanie + správa 300 - 600 € , spolu náklady 900 € Čistý mesačný zisk 1500 - 2400 € Ročne cca 18000 - 28000 € čistý výnos Základné informácie : - obytná plocha chalupy 160 m2. plocha pozemku 390 m2, zastavaná plocha 56 m2 - rok výstavby 1982, rok poslednej rekonštrukcie 2026 - drevenná , kamenná stavba Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza na konci radovej zástavby, priamo pri lese, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a dokonalý kontakt s prírodou. Ideálne miesto na oddych mimo ruchu mesta, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná na skok. Chata disponuje vlastným upraveným pozemkom so súkromným dvorom, kde nájdete altánok, ohnisko aj priestor na relax či rodinné stretnutia. Dispozícia a konštrukcia : - prízemie : murované - 2 nadzemné podlažia : drevostavba - zateplené podkrovie - strecha pozinkovaný plech s nových vodeodolným náterom - rekonštruovaný komín a nové odkvapy - kvalitné základy s hydroinzoláciou Interiér - 5 priestranných izieb + 1 menšia izba - elektrické radiátory v izbách - vhodné na celoročné využitie - elektrické podlahové kúrenie na prízemí - krbové kachle na prízemí aj na poschodí - drevené eurookná s vonkajšími mrežami - nové interiérové aj vstupné dvere - 2 x WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - plne vybavená kuchyňa - terasa na 1. poschodí - výborné mobilné pokrytie BONUSOM JE FÍNSKA SAUNA V CHATE ! Exteriér - terasa s grilom a krytou pergolou - altánok a ohnisko - trampolína - sklad a kôlňa na drevo - žumpa s biologickým čistením - parkovanie pre 2 autá Lokalita a okolie - tiché lesné prostredie s maximálnym súkromím - turistika - Považský Inovec - cykloturistika - cyklomagistrála smer Výtoky - v blízkosti : kúpele, Sĺňava, pláž, wake lake, kaštieľ Moravany nad Váhom, hrad Beckov Táto chata je ideálnou voľnou pri milovníkov prírody, rodiny alebo ako investícia na rekreačný prenájom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle : 0908 535 037

Číst celý článek >>