HD REALITY, predaj, rodinný dom Liptovská Teplá

Zoznamrealit.sk 12.02.2026 17:40  Cena: 325.000 EUR HD REALITY predaj, rodinný dom Liptovská Teplá Ak hľadáte ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, ktoré spája dostatok priestoru, kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a atraktívnu lokalitu, potom vás tento rodinný dom v Liptovská Teplá , okamžite osloví svojím premysleným riešením, príjemnou atmosférou a širokými možnosťami využitia pre moderný životný štýl. Tento priestranný rodinný dom ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch nadzemných podlažiach a plnohodnotnom suteréne, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen pre viacčlennú rodinu , ale aj pre klientov, ktorí hľadajú dom vhodný na bývanie aj podnikanie , prípadne chcú kombinovať pokojné rodinné zázemie s prácou z domu . Základné parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha domu je veľkorysých 186 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, pričom súčasťou domu je aj terasa o výmere 8 m², ideálna na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je suterén s rozlohou 39 m², ktorý výrazne zvyšuje praktickú hodnotu domu, a zároveň umožňuje oddeliť technické a úložné priestory od samotnej obytnej časti. Dom má 2 nadzemné podlažia + suterén , čo zaručuje logické a funkčné rozdelenie priestoru na dennú, nočnú a technickú zónu. Premyslená dispozícia pre každodenný komfort Prízemie – spoločenské srdce domu Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený, vzdušný a presvetlený priestor, ktorý vytvára ideálne prostredie pre každodenný rodinný život aj spoločenské stretnutia. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej vstupnej predsieni , ktorá plynulo prechádza do dominantnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou , čím vzniká harmonický denný priestor plný svetla a pohody. Obývacia izba je prirodzeným centrom domu a vďaka akumulačnému krbu , realizovanému pred 6 mesiacmi, ponúka nielen príjemnú atmosféru, ale aj alternatívny zdroj vykurovania. Kuchyňa je prakticky riešená, otvorená a ideálna pre rodinné varenie aj spoločné chvíle. Súčasťou prízemia je aj samostatná pracovňa , ktorú možno využiť ako home office, hosťovskú izbu alebo menšiu spálňu, ako aj samostatné WC , čo výrazne zvyšuje komfort bývania a praktickosť celého priestoru. Poschodie – súkromná zóna pre oddych Na poschodí sa nachádza pokojná nočná časť domu , ktorá poskytuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. K dispozícii sú tri samostatné spálne , ktoré ponúkajú dostatok miesta pre manželskú spálňu aj detské izby, pričom každá miestnosť pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Okrem spální tu nájdete aj ďalšiu multifunkčnú miestnosť , využiteľnú ako pracovňu, šatník alebo hosťovskú izbu, a plnohodnotnú kúpeľňu , ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Poschodie je prístupné kvalitnými drevenými schodmi , ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter. Suterén – praktický bonus navyše Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je suterén o výmere 39 m² , ktorý je rozdelený na kotolňu, pivnicu, sklad a práčovňu, čím poskytuje výnimočné množstvo úložného priestoru a praktických riešení pre každodenný chod domácnosti. Tento priestor ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú funkčný dom bez kompromisov. Rekonštrukcia a technický stav Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 2 rokmi, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: - nové elektrické rozvody - nové rozvody vody - nové stierky - kompletne zrekonštruované kúpeľne a WC - otvorenie priestoru medzi kuchyňou a obývacou izbou vďaka čomu vznikla jedáleň Dom je zateplený z troch strán, štvrtá strana je pripravená na fotovoltaické panely , čo ponúka do budúcna možnosť zníženia energetických nákladov. Kúrenie a technológie Hlavným zdrojom vykurovania je plynové kúrenie , pričom dom ponúka aj možnosť kúrenia elektrinou , pevným palivom alebo krbom. Použité sú hliníkové radiátory , dom má plastové okná – trojsklo a je tu aj predpríprava na alarm . Pozemok a exteriér – miesto na oddych Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok o výmere 450 m² , ktorý pôsobí veľmi útulne a ponúka množstvo možností na relax aj aktívne trávenie času. Nájdete tu altánok , vonkajší krb na opekanie, garáž s malým skladom, bicykliareň / kumbál , ako aj vyvýšený záhon ideálny na pestovanie byliniek. Praktickým prvkom je aj vývod vody na pozemok , ktorý oceníte pri polievaní alebo údržbe záhrady. Lokalita – Liptovská Teplá, Liptov Obec Liptovská Teplá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality regiónu Liptov , známa nielen vďaka blízkosti termálnemu kúpalisku Bešeňová , ale aj výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola , základná škola , park, detské ihriská a množstvo zelene. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy , turistické možnosti a krásnu okolitú prírodu. Diaľnica D1 je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie: Ružomberok – cca 10 minút Liptovský Mikuláš – cca 15 minút Táto poloha robí z nehnuteľnosti nielen ideálne rodinné bývanie , ale aj výbornú investičnú príležitosť . Názor makléra „Tento rodinný dom v Liptovskej Teplej ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, funkčnej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a atraktívnej lokality. Dom poskytuje dostatok súkromia, suterén je veľkým bonusom a vďaka blízkosti termálneho kúpaliska a diaľnice ide o veľmi zaujímavú ponuku na bývanie aj investíciu.“ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento rodinný dom v Liptovskej Teplej si vás získa svojím priestorom, polohou aj jedinečnou atmosférou.

Číst celý článek >>