•PREDAJ• Výrobná hala so zázemím v Dubnici nad Váhom

Zoznamrealit.sk 16.01.2026 17:20  Cena: 0 EUR Priemyselný objekt s parkovaním prispôsobený na výrobu, sklady i administratívu Priemyselný areál na Nádražnej ulici v Dubnici nad Váhom zaujme polohou, výborným technickým stavom a ideálnym dopravným napojením na diaľnicu D1. Tri prepojené haly s otvoreným klimatizovaným priestorom, administratívna budova s kanceláriami a jedálňou, veľké parkovisko pre osobné i nákladné autá. Nájdete tu ideálne podmienky na efektívne fungovanie stredne veľkej prevádzky s desiatkami zamestnancov. Zaujala vás táto ponuka? Navrhnite si cenu a môžeme začať rokovania. Ozvite sa skúsenému realitnému maklérovi Richardovi Hoštákovi z realitnej spoločnosti BpV Group, ktorý vás areálom prevedie a zodpovie otázky ohľadom predaja alebo prenájmu. Základné informácie o výrobných a skladových priestoroch Zastavaná plocha výrobných priestorov: 2750 m² Ďalšie prislúchajúce plochy: 1150 m² Počet výrobných/skladových priestorov: 3 samostatné haly bez členenia priečkami Použité materiály: pancierová liata podlahy z vibrovaného drátkobetónu Exteriér: oplotenie, spevnené manipulačné plochy, externý sklad, prístrešok expedície Prípojky: voda, kanalizácia a plyn, vodomerná šachta, revízna šachta, trafostanica 400 kWA Ideálne spojenie výroby a administratívy Objekt pozostáva z troch výrobných hál, ktoré sú z časti prepojené s administratívnou budovou a zázemím pre zamestnancov . Haly sú jednopodlažné, zateplené, nepodpivničené. Výhodou je otvorený priestor bez deliacich priečok, ktorý umožňuje prispôsobenie priestoru potrebám nového vlastníka. Súčasťou areálu je aj dvojpodlažná administratívna budova s klimatizovanými priestormi. Na prvom poschodí sa nachádza kancelária, zádverie, WC, sprcha, kotolňa pre celý areál a šatne pre personál. Na druhom poschodí sú ďalšie kancelárske priestory, chodba a archív. Podlaha administratívnych priestorov je z cementového poteru. Ústredné kúrenie plynovým kotlom s panelovými radiátormi. Stavba je napojená na rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizáciu. Na budove je umiestnený bleskozvod. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý, bez závažných statických a funkčných porúch. Administratívne priestory nie sú zateplené. Benefity výrobného areálu v Dubnici nad Váhom 1. Priemyselná zóna na okraji mesta s prístupom po verenej komunikácii 2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu 3. Parkovanie pre osobné vozidlá aj nákladné autá 4. Tri haly s otvoreným klimatizovaným priestorom 5. Administratívna budova so zázemím pre zamestnancov Poloha a lokalita Mesto Dubnica nad Váhom má približne 22-tisíc obyvateľov a dostatok kvalifikovanej pracovnej sily. V meste je vybudovaná dopravná infraštruktúra cestnej i železničnej dopravy, čo uľahčuje logistiku výrobným prevádzkam, ktoré môžu distribuovať tovar ďalej. V Dubnici nad Váhom nájdete kompletnú občianska vybavenosť, pobočky bánk, obchodné centrá , obchody, služby, hotely, stredné odborné školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a oddychové zóny.

Číst celý článek >>