WOW efekt v 100m2 ČERSTVO DOKONČENÉHO A ZARIADENÉHO BYTU BEZ KOMPROMIS

Zoznamrealit.sk 21.12.2025 05:50  Cena: 490.000 EUR B10 Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s veľkorysým, nádherne presvetleným otvoreným priestorom a priznanými nosnými konštrukciami, ktorý vytvára jedinečný WOW efekt. Nachádza sa na Šancovej ulici, v strategicky ideálnej lokalite pri Račianskom mýte.Napriek tomu, že ide o dynamickú mestskú lokalitu, byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje maximálny pokoj a komfort bývania.Byt sa nachádza na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného tehlového domu s výťahom.Úžitková plocha bytu je 101,40 m² vrátane pivnice .V súčasnosti je byt riešený ako 3-izbový, avšak jednoduchou dispozičnou úpravou je možné vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt s dvomi samostatnými izbami cca 11 m² .Súčasťou bytu je balkón prístupný z obývacej izby, orientovaný do vnútrobloku.Orientácia bytu je na južnú svetovú stranu, čo zabezpečuje výborné presvetlenie počas celého dňa.Veľkým benefitom je pokojný a udržiavaný vchod s nadmieru príjemnou komunitou susedov, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.Byt prešiel kompletnou a práve dokončenou rekonštrukciou, ktorá zaujme nielen moderným dizajnom, ale aj dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Rekonštrukcia zahŕňa nové rozvody elektriny a vody, vyrovnanie podláh, výmenu okien a kvalitné materiály. Kuchyňa, vstavaný nábytok aj šatník sú vyrobené na mieru stolárom.DISPOZÍCIA: Z predsiene po ľavej strane prechádzame do nádherného otvoreného priestoru - obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a obkladom z umelého kameňa. Vybavenie obsahuje vstavanú chladničku, umývačku riadu, indukčnú varnú dosku a vstavanú rúra zn. Bosch.Veľkorysá hlavná spálňa 21m2 je naplno využitá úložnými priestormi a miesto sa našlo aj pre praktický pracovný stôl.Tretia/štvrtá izba sú nezariadené, v stave štandard, ktoré možno prispôsobiť podľa požiadaviek nového majiteľa.Veľkým bonusom je samostatný skrytý šatník.Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom.Toaleta je oddelená, s malým umývadielkom aj bidetovou sprškou.V byte sú dve klimatizačné jednotky.Parkovanie funguje podľa pravidiel parkovacej politiky pre rezidentov vo vnútrobloku.Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu a predáva sa ZARIADENÝ ako vidíte na fotografiách, okrem dekorácií.LOKALITA:Šancová ulica v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta je lokalita, ktorá ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť – električky, autobusy aj trolejbusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a parkov. Celkovo je lokalita a jej okolie atraktívnou pre život v Bratislave, ponúkajúcou široké spektrum služieb a aktivít.ODPORÚČANIE MAKLÉRA:Kvalitne a novo zrekonštruovaný byt s výbornou dispozíciou a strategickou polohou, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie bez kompromisov. Odporúčam!V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 134758Cena: 490 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Číst celý článek >>