GRAVITAS | Na predaj unikátny moderný pasívny MOBILNÝ dom

Zoznamrealit.sk 11.12.2025 21:51  Cena: 55.000 EUR GRAVITAS vám ponúka jedinečnú príležitosť získať 2i dizajnový pasívny modulový mobilný domček, ktorý spája modernú architektúru, nadčasovú jednoduchosť a prvotriednu kvalitu spracovania. Tento domček je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, funkčný priestor a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Jeho najväčšou výhodou je mobilita – dom sa dá previezť presne tam, kam potrebujete. Bez starostí, bez zdĺhavej výstavby, bez kompromisov. Pozemok - aktuálne predĺžená zmluva o nájme na ďalších 5r. do 2030. Obstarávacia cena = 37.000,- €. Pozemok vlastní staršia pani, nechce ho predať! Má ešte RD na Kolibe. Menší hluk z ulice - električka + autá. Vedľa na pozemku je ešte 1 menší domček, kamosha. Je na prenájom. Infraštruktúra - žumpa, eko-čistička odpadových vôd zo sprchy aj záchoda aj kuchyne, potom čistá voda do zbernej nádrže, do tejto nádrže aj dažďová voda - využitie v lete ako závlaha a priemyselná voda, upravená záhrada so zavlažovaním - automatický systém stromov aj okrasný pás okolo plota. Vonkajšia terasa s grilom. 1.1.26 nájomca - starší pár z Ukrajiny na 1 rok. Nájom = 900€/mes. - Energie 200€/mes. + voda cca 10€/mes. Smeti - 117€/rok. Vývoz raz za 2 týždne. Výhoda!!! Výnos = 14,83%/r. Záhrada nájom = 360€/mes. s ELE za obidva domčeky. 200€ záhrada a 160€ ELE. NA začiatku robili aj vyúčtovanie, ale po určitej dobe už nie. Táto suma stále platí. Menší domček prispieva 160€/mes. Podlaha by sa zišla vymeniť všade v celom domčeku. Menši domček - Model S - 22m2 - tiež na predaj - nájom = 680€/mes. - 160€/mes. = 520€/mes. Nový interiér - komplet vymenený v 2026. Cena = 25.000€ Výnos = cca 25%/rok Preveriť pozemok - kontakt na majiteľa - prenájom pozemku? Potvrdenie pokračovania nájmu + opcia na ďalších 5 rokov!!! HLAVNÉ BENEFITY: - moderný, premyslený dizajn a kvalitné materiály. - modulová konštrukcia pripravená na okamžité užívanie, - nízke energetické aj prevádzkové náklady, - možnosť osadenia na pozemok podľa vášho výberu, - kompaktné, útulné a funkčne riešené bývanie, DISPOZÍCIA: Po vstupe do interiéru pocítite jedinečnú atmosféru, ktorá spája komfort domova a pocit slobody. Mobilný domček nie je len nehnuteľnosť – je to nový spôsob bývania a životný štýl. Ak hľadáte moderné, praktické a pritom slobodné bývanie, je pre Vás ideálnym riešením. Úžitková plocha domčeka je cca 38m2 s rozmermi 4,00m x 11,20m. Z centrálne situovanej vstupnej chodbičky sa vchádza do samostatnej spálne s posteľou a na mieru vyrobenou šatníkovou skriňou a pracovný kút, hygienickej miestnosti so sprchou a WC, s bojlerom a úložnými možnosťami a do dennej časti, obývačky prepojenej s kuchynským kútom a jedálenským stolom. Interiérové priečky sú celodrevené. Priamo na ne je v hygienickej miestnosti nalepený aj keramický obklad. POUŽITÉ MATERIÁLY: Nosný skelet je vyrobený zo sušeného lepeného konštrukčného dreva KVH a BSH. Spoje sú čapované technológiou podľa švajčiarskeho patentu s minimom kovového spojovacieho materiálu. Základný plošný konštrukčný materiál sú sadrovláknité dosky, ktoré zaručujú difúznu otvorenosť obvodových stien a požiarnu odolnosť. Ako izolant slúžia drevovláknité dosky. K vyrovnanej teplote v interiéri prispieva dvanásťhodinový teplotný fázový posun. Použité materiály neobsahujú formaldehydy, organické rozpúšťadla, ftaláty a styrény. Akustická pohoda je daná i použitými materiálmi s vyššou objemovou hmotnosťou, ako sú sadrovláknitá doska a drevovláknitá izolácia. Okná sú drevené s tepelno-izolačným dvoj sklom, domček má bezpečnostné dvere, dubovú podlahu a hotový hygienický kútik vrátane obkladov. Kúrenie zabezpečuje infračervený panel s výkonom 1.000W v dennej časti a jeden elektrický radiátor v kúpeľni, spálňa ostala bez kúrenia. Odvetrávaný fasádny obklad zo smrekovcových lát sa majiteľ rozhodol povrchovo neupravovať, a tak časom získal sivú patinu. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného domčeka. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite osobne. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Číst celý článek >>